Rindu māja La Mata ciematā, Alikantes provincē, Spānijā. Ēka uzbūvēta 1970. gadā (indikatīvi) un ir gatava izmantošanai. Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, 99 m² dzīvojamā platība un 117 m² zemes gabals. Piedāvājuma cena ir €249,500. Objekts atrodas apmēram 0,6 km attālumā no tuvākās pludmales, ar veikalu, aptieku un citiem pakalpojumiem pieejamiem kājāmgājēja attālumā. Reģionā ir vidējā gada temperatūra 19°C un apmēram 3 854 saules stundas gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
La Mata ir piekrastes apkaime Torreviejas aglomerācijā ar urbanizētu raksturu. Veikals atrodas 244 m attālumā, aptieka 242 m. Tuvākā pludmale Platja de l'Eixidor ir 0,6 km attālumā, reljefs līdzens (0,7% slīpums). Alikantes lidosta atrodas aptuveni 30 km gaisa līnijas attālumā. Reģionā pieejamas 12 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām.
Māja piedāvā trīs guļamistabas, divas vannasistabas, gaisa kondicionēšanu, privātu terasi, noliktavas telpu, veļas mazgāšanas telpu un privātu garāžu. Objekts tiek pārdots pilnībā iekārtots. Šī konfigurācija atbilst pastāvīgas dzīvošanas, atvaļinājuma mājas vai nomaņas vajadzībām ar bagāžas, velosipēdu un pludmales piederumu uzglabāšanas iespējām.
Šī nav jaunbūve. Ēka celta 1970. gadā un ir pabeigta, tāpēc nodošanas ekspluatācijā datums ir jau pagājis. Iespējamie pircēji sastopas ar esošu struktūru, kuras tehniskais stāvoklis un atjauninājumu līmenis jānovērtē pārbaudes laikā. Cenā iekļauts mēbelējums un garāža, kas mazina papildu iegādes izmaksas.
Datu bāzē nav norādīts baseins, dārza kopības zonas, slimības aprūpes iekārtas objektā vai energoefektivitātes sertifikāts. Ēkas vecums (1970. gads) nozīmē, ka siltumizolācijas standarti atšķiras no mūsdienu prasībām. EV uzlādes punkts atrodas 4,2 km attālumā, nevis objektā. Nav pieejama informācija par liftu vai pieejamību personām ar kustību traucējumiem.
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu mājokli bez būvniecības gaidīšanas perioda. Rindu mājas formāts ar trīs guļamistabām der ģimenēm ar bērniem vai pāriem, kuri plāno regulāri uzņemt viesus. Privātā garāža un bagātīgā glabāšanas telpa ir praktiska tiem, kas plāno ilgu sezonas uzturēšanos ar velosipēdiem, ūdens sporta piederumiem vai mājsaimniecības krājumiem. Vieta iederas pircēju plānos, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas vai ar ierobežotu auto lietojumu, jo veikals, aptieka un pludmale ir kājāmgājēja attālumā. Objekts nav jaunbūve, tāpēc pircējiem, kuri pieprasa mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikāciju vai jaunākos būvnormatīvus atbilstošu siltumizolāciju, jārēķinās ar 1970. gada ēkas ierobežojumiem. Kā investīcija īres tirgū atrašanās vieta pie pludmales un iekārtotais stāvoklis mazina sagatavošanas izmaksas, tomēr īres ieņēmumi reģionā ir pakļauti sezonālajai svārstībai. Apkaimes vasaras noslodze jāņem vērā tiem, kuri dod priekšroku pastāvīgai klusai videi.
Ēka celta 1970. gadā, un fotomateriāli rāda tradicionālu spāņu rindu mājas iekārtojumu: dzīvojamā istaba ar arku uz ēdamistabu, guļamistaba ar grāmatu plauktu un gaisa kondicionieri, divas vannasistabas, viena ar dušu, otra ar izlietni un bidē. Māja tiek pārdota pilnībā iekārtota, kas nozīmē, ka iekārtojums un iekārtas līmenis ir novērtējami apmeklējuma laikā. Datu bāzē ir norādīta gaisa kondicionēšana kā klimata kontrole; nav pieejama informācija par centrālapkuri, siltumsūkni vai logu stiklojuma klasi. Energosertifikāts datu bāzē nav reģistrēts, kas ir izplatīti vecākiem objektiem. Funkcionālais aprīkojums ietver privātu garāžu, atsevišķu veļas mazgāšanas telpu un noliktavu, šie elementi ir būtiski ikdienas lietošanā. Ieteicams pircējam veikt neatkarīgu tehnisko pārbaudi, pievēršot uzmanību elektroinstalācijai, santehnikai, jumtam un mitruma pazīmēm, jo tie ir tipiski vecāku piekrastes ēku aspekti. Zemes gabals 117 m² nodrošina privātu terasi un ārtelpu, ko jaunāki dzīvokļu projekti reģionā bieži nepiedāvā.
Cena ir €249,500 pilnībā iekārtotam objektam ar garāžu, noliktavu un veļas telpu. Vienas kvadrātmetra cena dzīvojamā platībā ir aptuveni €2 520. Salīdzināmi projekti reģionā: APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja no €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER no €169,000 un OASIS LAGUNA 2 Fase II Urbanización El Raso no €227,000. Šie objekti ir dzīvokļi jaunbūvē, savukārt šeit tiek piedāvāta rindu māja ar zemes gabalu 117 m². Cenas ir “no” cenas un var mainīties atkarībā no pieejamības un pārdevēja nosacījumiem.
La Mata ir urbanizēta piekrastes apkaime ar ikdienas pakalpojumu blīvumu: 2 km rādiusā atrodas apmēram 30 restorāni, 2 aptiekas, 3 bankas, 2 zobārstniecības klīnikas un kafejnīca. Supermarkets ir 244 m attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas iepirkumi ir izdarāmi kājām. Dzīves ritms šeit ir pakļauts sezonām: vasarā iedzīvotāju un tūristu skaits ievērojami pieaug, ārpus sezonas apkaime kļūst klusāka. Mājas izkārtojums ar dzīvojamās istabas arku, ēdamistabu un trim guļamistabām atbilst mājsaimniecībai ar bērniem vai viesu uzņemšanai. Privātā garāža un noliktavas telpa risina parasto piekrastes apkaimei raksturīgo glabāšanas problēmu, velosipēdi, pludmales piederumi un sezonālās lietas ir novietojamas ēkā. Baseins rascasa 2 atrodas 0,5 km attālumā kā publiska iespēja. Pastaigu maršruti ietver skatu punktus La Pinada (1,6 km) un Torre del Moro (3,1 km). Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, sporta centri CF Torrevieja un Palacio de Deportes Infanta Cristina, apmēram 4 km attālumā. Salīdzinot ar attālākām lauku urbanizācijām, šeit nav nepieciešams auto ikdienas vajadzībām.
Ikdienas dzīve La Mata ir balstīta kājāmgājēja attālumos: supermarkets 244 m, aptieka 242 m, kafijas un ēdināšanas vietas 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports aptver 12 līnijas ar 50 pieturām, kas savieno apkaimi ar Torreviejas centru (apmēram 4 km) un tālākiem reģiona punktiem. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, pieejama ar auto vai sabiedrisko transportu. Sporta iespējas ietver publisko baseinu 0,5 km attālumā un sporta centrus apmēram 4 km attālumā. Skatu punkti La Pinada un Torre del Moro nodrošina pastaigu maršrutus piekrastes tuvumā. Jūras klubi Real Club Náutico (6,4 km) un Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) piedāvā ostas pakalpojumus. EV uzlādes punkts Iberdrola Oasis Center atrodas 3,2 km attālumā, nākamais 4,2 km attālumā, elektromāšīnas īpašniekiem tas nozīmē plānošanas nepieciešamību. Apkaime ir līdzena (5 m virs jūras līmeņa), kas atvieglo pārvietošanos kājām un ar velosipēdu, ieskaitot ceļu uz pludmali ar 0,7% slīpumu.
Karte rāda objekta atrašanās vietu La Mata apkaimē attiecībā pret pludmalēm, veikalu, aptieku, sabiedriskā transporta pieturām un golfa laukumiem. Attālumi ir norādīti gaisa līnijā; faktiskie pastaigu un brauciena maršruti var būt garāki. Alikantes lidostas pozīcija aptuveni 30 km attālumā raksturo reģiona pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Mata pozicionējas kā daļa no Torreviejas piekrastes joslas Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā. Attālumā no lielākajiem pilsētas centriem, bet ar blīvu vietējo pakalpojumu tīklu, apkaime ieņem starpposmu starp urbanizēto Torreviejas centru (4 km) un klusākām piekrastes urbanizācijām kā El Raso. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €15 750 gadā, kas raksturo vietējā tirgus cenu līmeni. Salīdzinājumā ar golfa zonām uz dienvidiem, šeit priekšrocība ir pludmales un pakalpojumu tuvums, bet golfa laukumi pieejami auto brauciena attālumā.
Tuvākā pludmale Platja de l'Eixidor atrodas 0,6 km attālumā, citas pludmales, Platja de les Ortigues (1,5 km), Playa de Cabo Cervera (1,5, 2,6 km pēc dažādiem aprēķiniem) un Cala del Moro (2,2 km). Alikantes-Elche lidosta (ALC) atrodas aptuveni 30 km gaisa līnijas attālumā, kas parasti atbilst 40, 50 minūšu braucienam pa auto. Valensijas lidosta ir aptuveni 163 km, Malagas lidosta, aptuveni 372 km attālumā. Golfa laukumi atrodas lielākā attālumā: Club de Golf Villamartín (12, 13,6 km), Club de Golf La Finca (12,7, 13 km) un Real Club de Golf Campoamor (14 km), kas nozīmē auto braucienu 15, 20 minūšu diapazonā. Torreviejas centrs ar iepirkšanas un kultūras iespējām ir apmēram 4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo temperatūru no 11°C aukstākajos mēnešos līdz 27°C siltākajos, ar gada vidējo 19°C. Saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3 854 gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas piekrastes reģionos. Peldēšanas sez ūdens temperatūrai ≥20°C ilgst piecus mēnešus, kas aptver aptuveni no jūnija līdz oktobrim. Vieta atrodas 5 m virs jūras līmeņa ar līdzeniu reljefu; slīpums uz pludmali ir 0,7%, kas praktiski nozīmē plakanu ceļu bez pakāpieniem. Sāls ezera tuvums Torreviejas apkaimē ietekmē vietējo mikro klimatu un mitruma līmeni. Šie apstākļi kopā veido ilgu āra dzīves sezonu ar īsu vēsāko periodu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Pludmales tuvumā ietver Platja de l'Eixidor (0,6 km), Platja de les Ortigues (1,5 km), Playa de Cabo Cervera (1,5, 2,6 km) un Cala del Moro (2,2 km), dažādas iespējas no plašām smilšu pludmalēm līdz mazākām līcīšiem. Datu bāzē nav pieejama zilā karoga statusa informācija konkrētām pludmalēm. Publiskais baseins rascasa 2 atrodas 0,5 km attālumā. Golfa iespējas reģionā aptver trīs laukumi 12, 14 km rādiusā: Villamartín, La Finca un Campoamor. Sporta centri CF Torrevieja un Palacio de Deportes Infanta Cristina atrodas apmēram 4 km attālumā. Skatu punkti La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) un Mirador El Moncayo (3,7 km) nodrošina vietējos pastaigu mērķus. Divas jahtu ostas, Real Club Náutico un Marina de les Dunes, papildina ūdens aktivitāšu klāstu.
Avots: OpenStreetMap
La Mata pozicionējas kā daļa no Torreviejas piekrastes joslas Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā. Attālumā no lielākajiem pilsētas centriem, bet ar blīvu vietējo pakalpojumu tīklu, apkaime ieņem starpposmu starp urbanizēto Torreviejas centru (4 km) un klusākām piekrastes urbanizācijām kā El Raso. Reģiona vidējais ienākums provincē ir €15 750 gadā, kas raksturo vietējā tirgus cenu līmeni. Salīdzinājumā ar golfa zonām uz dienvidiem, šeit priekšrocība ir pludmales un pakalpojumu tuvums, bet golfa laukumi pieejami auto brauciena attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 31 mm |
| Februāris | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.5°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 27.0°C | 3 mm |
| Septembris | 24.2°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 40 mm |
| Novembris | 15.5°C | 37 mm |
| Decembris | 12.0°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL680615
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar reģiona piedāvājumu šī rindu māja atšķiras ar formātu un vecumu. APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja (no €160,000) un EDIFICIO SUN & CENTER (no €169,000) ir dzīvokļu projekti ar zemāku ieejas cenu, tomēr bez zemes gabala un privātās garāžas, kas šeit ir iekļautas. OASIS LAGUNA 2 Fase II Urbanización El Raso (no €227,000) ir jaunbūves projekts klusākā iekšzemes urbanizācijā, kur pludmale un ikdienas pakalpojumi atrodas lielākā attālumā nekā La Mata. La Mata pozīcija piekrastes joslā ar veikalu 244 m un pludmali 0,6 m attālumā nozīmē mazāku atkarību no automašīnas, tas atšķiras gan no El Raso, gan no daļas Torreviejas nomalas projektu. Vecums ir galvenā atšķirība: 1970. gada ēkā pircēji iegūst lielāku platību par kvadrātmetru un zemes gabalu, bet pieņem vecākus būvnormatīvus un nereģistrētu energosertifikātu. Jaunbūvēs pretī tiek piedāvātas modernas energoprējas un kopības zonas, piemēram, baseini. Ārpus sezonas La mata apkaime saglabā pamata pakalpojumu darbību, savukārt vasarā iedzīvotāju skaits ievērojami pieaug, tāpat kā lielākajā daļā Costa Blanca piekrastes. Investīciju kontekstā Alikantes province ar vidējo ienākumu €15 750 gadā norāda uz vietējā tirgus cenu līmeni, kas ir zemāks nekā Costa del Sol rietumu daļā. Nobrauciens uz golfa zonu (12, 14 km) salīdzinājumā ar tieši golfa urbanizācijās izvietotiem projektiem prasa auto, savukārt lidostas tuvums (30 km) ir reģiona vidējā līmenī.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID