Denne mellomhus-boligen ligger i La Mata, en kystbydel i Torrevieja-kommunen på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen har tre soverom, to bad og et bruksareal på 99 m² på en tomt på 117 m². Bygningen er fra 1970 og er ferdigstilt og klar til overtagelse. Prisen starter på €249 500. Området er bymessig med dagligvarebutikk, apotek og restauranter innen gangavstand, og nærmeste strand ligger cirka 0,6 km unna. Boligen har privat garasje, bod, vaskerom, klimaanlegg og leveres møblert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i det etablerte strandområdet La Mata, cirka 5 meter over havet med flatt terreng mot kysten. Nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger omtrent 600 meter unna. Dagligvarebutikk ligger 244 meter fra boligen, og apotek 242 meter. Torrevieja sentrum ligger rundt 4 km unna, og lufthavnen Alicante-Elche cirka 30 km i luftlinje.
Boligen dekker grunnleggende boligbehov med tre soverom, to bad og separat vaskerom og bod. Privat garasje gir parkering og oppbevaring av sykler og strandutstyr.Privat terrasse gir uteareal. Klimaanlegg finnes i soverom. Boligen er møblert og kan tas i bruk umiddelbart. Det finnes ingen felles basseng eller treningsrom i prosjektdataene.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen er en ferdigstilt mellomhus fra 1970. Det finnes ingen byggefase eller fremtidig oppleveringsdato; boligen kan overleveres ved kjøp. I forhold til nybygg innebærer dette at standard, isolasjon og energimerking reflekterer byggeåret, med senere installasjoner som klimaanlegg.
Prosjektdataene viser ingen felles anlegg som basseng, treningsstudio eller hage med fellesarealer av den typen. Energimerking er ikke oppgitt i datasettet. Boligen er fra 1970, og moderne nybyggstandard med tanke på isolasjon og energieffektivitet er ikke dokumentert. Det finnes ingen heis, og boligen har ikke sjøutsikt fra alle rom. Garasjen er privat, men grunnflate er begrenset.
Denne boligen passer i hovedsak til kjøpere som leter en ferdig, beboelsesklar eiendom uten ventetid på bygging. Siden boligen er fra 1970 og fullt møblert, vil den være aktuell for den som vil bruke boligen umiddelbart, enten som fast bopel, fritidsbolig eller utleieobjekt. Kjøpere som prioriterer gangavstand til både strand og dagligvarer uten å være avhengig av bil, vil finne at beliggenheten med butikk på 244 meter og strand på 600 meter oppfyller dette. Boligen passer også til den som verdsetter praktisk oppbevaring: privat garasje, separat bod og vaskerom gir lagringskapasitet som mange kystboliger mangler. Situasjoner der boligen er mindre egnet, er dersom kjøper forventer nybyggstandard med moderne energimerking, felles basseng eller anlegg, eller om behovet er store utearealer, tomten er på 117 m². For familier med behov for tre soverom og to bad innen et moderat areal på 99 m², fungerer plantegningen, men plassen er ikke romslig etter nordiske standarder. Kjøpere som planlegger å bo utenfor turistsesongen, vil oppleve et stille nabolag med basisbutikker og apotek åpent hele året.
Boligen er oppført i 1970 og tilhører dermed en generasjon kystbygg med tradisjonell spansk byggeskikk: murte ytre vegger, enkel plantegning og takkonstruksjoner av sin tid. Dokumentert utstyr omfatter klimaanlegg i soverom, full møblering, privat terrasse, bod, vaskerom og privat garasje. Bildematerialet viser oppholdsrom med hvelving mellom stue og spisestue, bad med vask, dusj og bidé, og soverom med bokhylle og klimaanleggenhet, det vil si en vedlikeholdt, men ikke totalrenovert standard i alle rom. Energimerking er ikke oppgitt i datasettet, noe som er vanlig for eldre boliger; kjøpere bør regne med at isolasjonsnivået ligger under moderne nybyggkrav, og at energiforbruk til klimaanlegg og oppvarming dermed blir relativt viktig i driftsbudsjettet. Byggets tekniske tilstand bør verifiseres gjennom uavhengig tilstandsrapport, med særlig oppmerksomhet på el-anlegg, rør, tak og fukt. Garasjen og boden er selvstendige rom som gir praktisk fleksibilitet. Samlet sett er materialet og utførelsen observert som funksjonell 1970-tallsstandard med senere oppgraderinger, ikke nybyggkvalitet.
La Mata er en etablert kystbydel med blandet befolkning av fastboende og turister, med en hverdag som preges av kort avstand til både strand og dagligvarer. For denne boligen betyr det at daglige ærender som handlemiddag, apotekbesøk og kaffeturer kan gjøres til fots, dagligvarebutikken ligger under 250 meter unna og apoteket like i nærheten. Boligen fungerer dermed som en base der bilen i praksis ikke er nødvendig for det meste av dagliglivet. Med 12 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i området finnes også alternativer til bil for lengre turer, blant annet mot Torrevieja sentrum cirka 4 km unna. Boligens oppbygging med tre soverom og to bad gir plass til en familie eller til gjester i lengre perioder. Garasjen og boden løser praktisk oppbevaring av sykler, strandutstyr og sesongutstyr, noe som i kystnabolag ofte er en begrensende faktor i eldre mellomhus. Terrassen fungerer som uteoppholdsområde. Selve boligen ligger i et flatt område, med 0,7 % helling mot stranden, noe som gjør gang- og sykkelvei enkel for de fleste. Utenfor høysesisonen roer bydelen seg, med hovedsakelig fastboende og en del internasjonale innbyggere som oppholder seg hele året. Restauranttilbudet i en 2 km-radius, rundt 30 etablissementer, varierer mellom lokale spisesteder og sesongåpne steder. Området har medisinsk senter innen kort avstand og et sykehus cirka 3,4 km unna.
Dagliglivet rundt boligen er preget av korte avstander. Dagligvarebutikk på 244 meter og apotek på 242 meter gjør ærender til fots mulig hele året. Innen 2 km finnes rundt 30 restauranter, to apotek, tre banker, én kafé og to tannleger, et servicenivå som peker mot et område med fast bosetting, ikke kun sesongbebyggelse. For helse ligger sykehus 3,4 km unna. Strandlivet er tilgjengelig med Platja de l'Eixidor på 600 meter, og flere viker innen 2, 3 km, inkludert Cala del Moro og Playa de Cabo Cervera. Kollektivtilbudet omfatter 12 linjer og 50 holdeplasser, noe som gir reisemuligheter uten bil i hverdagen. Terrenget er flatt med 5 meters høyde over havet, noe som gjør nabolaget lettgått også for sykkel og rullator. Torrevieja sentrum, med større handel, idrettshallen Palacio de Deportes Infanta Cristina og fotballklubbanlegget, ligger 4, 5 km unna. Utenom sommerhalvåret er nabolaget roligere, men basisbutikker og en del serveringssteder holder åpent hele året.
Kartet viser boligens plassering i La Mata, med stranden Platja de l'Eixidor 600 meter mot øst, dagligvarebutikk og apotek innen 250 meter, og Torrevieja sentrum 4 km sør for boligen. Golfbanene og marinaene ligger i en bue mot sør og sørvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mata ligger nord i Torrevieja-kommunen, mellom Torrevieja sentrum og Orihuela Costas strandsoner. Beliggenheten gir dermed tilgang til både Torreviejas byfunksjoner (4 km) og golf- og marinaområdene lenger sør (6, 14 km). Mot nord ligger Guardamar del Segura og dens furuskoger innen kort kjøreavstand. Regionen preges av tett kystbebyggelse med etablert infrastruktur, hvor La Mata skiller seg ut med gjenværende lokal befolkning og fullårsbutikker, i motsetning til mer rene feriesteder. Alicante lufthavn ligger 30 km unna i luftlinje.
Nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger cirka 600 meter unna, med Platja de les Ortigues på 1,5 km og Playa de Cabo Cervera på 1,5, 2,6 km. Torrevieja sentrum ligger rundt 4 km unna. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 30 km i luftlinje, Valencia (VLC) cirka 163 km og Málaga (AGP) cirka 372 km. Golfbanene i regionen ligger på 12, 14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca og Real Club de Golf Campoamor. To marinaer, Real Club Náutico (6,4 km) og Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), dekker båt- og vannsportsinteresser. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 3,2, 4,2 km unna, noe som er verdt å merke seg for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et tørt middelhavsklima med en historisk gjennomsnittstemperatur på 19 °C og månedsmiddel fra 11 °C i kaldeste periode til 27 °C om sommeren. Soltiden er oppgitt til cirka 3 854 timer per år, blant de høyeste verdiene i Spania, noe som gir lang utesesong på terrassen. Zwemseizoenet, perioden med vanntemperatur på 20 °C eller mer, er om lag fem måneder. Boligen ligger 5 meter over havet på flatt terreng med 0,7 % helling mot stranden, uten besværlige høydeforskjeller i nabolaget. Utsiktspunktene La Pinada (1,6 km) og Torre del Moro (3,1 km) gir nære turmuligheter, og saltlagunene rundt Torrevieja utgjør et større naturområde i regionen. Klimadataene indikerer at oppvarmingbehovet om vinteren er begrenset, mens klimaanlegget dekker kjølebehovet om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kyststrekningen rundt La Mata består av lange sandstrender og mindre viker. Nærmest ligger Platja de l'Eixidor på 600 meter, etterfulgt av Platja de les Ortigues (1,5 km) og Playa de Cabo Cervera (1,5, 2,6 km), som er et av områdets mest kjente strandpartier. Cala del Moro på 2,2 km er en mindre bukt. Innen 2 km ligger et offentlig basseng («rascasa 2») på 500 meter. Golfinteresserte har tre baner innen 12, 14 km: Villamartín, La Finca og Campoamor. Idrettsanlegg inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) og CF Torreviejas anlegg (4,0 km). To marinaer på 6,4 og 9,0 km tilbyr havnepromenade og vannaktiviteter. Utsiktspunktene Mirador El Moncayo og Torre del Moro egner seg for korte fotturer.
Kilde: OpenStreetMap
La Mata ligger nord i Torrevieja-kommunen, mellom Torrevieja sentrum og Orihuela Costas strandsoner. Beliggenheten gir dermed tilgang til både Torreviejas byfunksjoner (4 km) og golf- og marinaområdene lenger sør (6, 14 km). Mot nord ligger Guardamar del Segura og dens furuskoger innen kort kjøreavstand. Regionen preges av tett kystbebyggelse med etablert infrastruktur, hvor La Mata skiller seg ut med gjenværende lokal befolkning og fullårsbutikker, i motsetning til mer rene feriesteder. Alicante lufthavn ligger 30 km unna i luftlinje.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL680615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med referanseprosjektene i regionen inntar denne mellomhusen en annen posisjon. Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160 000) og Edificio Sun & Center (fra €169 000) er leilighetsprosjekter med lavere inngangspris, men typisk mindre areal og uten privat tomt eller garasje av dette omfanget. Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227 000) ligger i et roligere, mer perifert område sør for Torrevieja, med lengre avstand til dagligvarer og strand til fots. La Mata-boligens styrke er den kombinerte tilgangen på strand, butikker og kollektiv innen gangavstand, noe ingen av referanseprosjektene dokumenterer i samme grad. Samtidig er bygningsåret 1970 en vesentlig forskjell: kjøpere som prioriterer nybyggstandard, moderne isolasjon og dokumentert energimerking, vil finne de nyere prosjektene mer aktuelle. Prismessig ligger mellomhusen rundt €80 000, 90 000 over de rimeligste Torrevieja-leilighetene, noe som delvis gjenspeiler type eiendom, privat garasje, bod og tomt. For leieutleie kan beliggenheten i et fullårsnabolag med butikker og apotek gi jevnere etterspørsel utenom sesongen enn mer rendyrkede ferieområder. Regionalt sett er La Mata et av de mer etablerte strandområdene nord i Torrevieja, med blanding av fastboende spanjoler og internasjonale innbyggere, i motsetning til Orihuela Costas mer turistdominerte soner. Den analytiske konklusjonen er at boligen konkurrerer på beliggenhet og praktisk funksjonalitet, ikke på nybyggkvalitet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID