Овај двоспратни стан се налази у близини обале у Ла Мати, Аранхуез, регион Аликанте. Представља опцију за куповину некретнине на подручју са развијеном инфраструктуром и близином Медитерана. Пројекат нуди стамбени простор од 75м² са 3 спаваће собе и 1 купатилом, што га чини погодним за породично становање или као алтернатива за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта пружа лак приступ локалним садржајима, док је плажа удаљена само неколико минута хода. Ова позиција у градском окружењу обезбеђује близину свакодневних потреба, али и одређени степен урбане динамике.
За потребе становања, овај дуплекс нуди функционалан распоред са 3 спаваће собе, што задовољава потребе малих породица или појединаца којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Приватни врт додаје вредност за свакодневни живот.
Непокретност је комплетно завршена и спремна за усељење. Не постоје фазе изградње или будуће планиране активности које би утицале на тренутну доступност или услове куповине.
Пројекат не укључује додатне садржаје попут базена или затвореног паркинга у оквиру основне цене. Опције као што је гаража доступне су уз доплату. Нема централног грејања или клима уређаја у стандардној понуди.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у приморском граду са добром инфраструктуром, или за оне који желе да стекну имовину за одмор која нуди лак приступ плажи и ресторанима. Такође може бити релевантан за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање у туристички оријентисаном подручју. Са 3 спаваће собе, нуди довољно простора за госте или ширење породице. Приватни врт пружа додатни простор за рекреацију на отвореном, што може бити значајно за оне који цене живот на свежем ваздуху. За оне којима је битна функционалност и лака доступност свих потребних услуга без потребе за дугим путовањима, ова локација може бити одговарајући избор.
Стан располаже са 75м² укупног стамбеног простора, укључујући 3 спаваће собе и 1 купатило. Кухиња је одвојена и комплетно опремљена, као и остали делови стана који се продају у потпуности намештени. Посебан акценат је на приватном врту од 116м², који укључује и спољну кухињу, пружајући додатни простор за живот и рекреацију на отвореном. Информације о специфичним материјалима и завршним радовима нису детаљно приказане, али се подразумева да је имовина у добром стању спремна за усељење.
Тренутна понуда за овај дуплекс у Ла Мати, Аранхуез, почиње од 249.000 €. Цена обухвата стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом, као и приватни врт површине 116м². Опциони гаражни простор се може набавити додатно по цени од 22.000 €. Годишњи порези на имовину (IBI) износе око 150,48 € за стамбену јединицу и 22,29 € за гаражу, док су годишње накнаде за заједницу око 272,52 € за стан и 100 € за гаражу. Стање непокретности је комплетно завршено.
Ла Мата, Аранхуез, представља урбано насељено подручје у провинцији Аликанте, познато по свом приморском положају. Ова локација нуди живот у окружењу са лако доступним садржајима, укључујући продавнице, ресторане и апотеке, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 600 метара, чини је привлачном за љубитеље мора и сунца. Свакодневни живот овде се одвија у ритму који комбинује мирнији амбијент са погодностима градског живота, што га чини погодним за становање током целе године или као базу за одмор. Директна близина локалних услуга елиминише потребу за честом употребом аутомобила за основне потребе.
Живот у Ла Мати, Аранхуез, нуди комбинацију урбаних погодности и близине приморја. Подручје је густо насељено, са мноштвом ресторана, продавница и апотека на пешачкој удаљености (244м до супермаркета, 242м до апотеке). Близина мора, са најближом плажом удаљеном 600 метара, дефинише амбијент. Иако се налази у урбаном окружењу, релативно ниска надморска висина (5м) и равно земљиште (0.7% нагиб ка плажи) доприносе лакој доступности. Подручје има и јавни превоз са 12 линија и 50 станица, што повећава мобилност.
Овај дуплекс је смештен у урбаном језгру Ла Мата, Аранхуез, са директном близином локалних услуга и плаже. Локација на мапи показује његову повезаност са главним саобраћајницама и близину другим приморским градовима у региону Аликанте.
Ла Мата, Аранхуез, налази се у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланки. Ово подручје је део ширег урбаног развоја који обухвата оближње градове попут Торевијехе. Позициониран је између главних путних праваца који повезују обалу са унутрашњошћу, пружајући приступ регионалној инфраструктури. Близина већих градова попут Аликантеа (око 30 км ваздушном линијом) чини га доступним за међународна путовања.
Локација у Ла Мати, Аранхуез, пружа добру доступност локалним садржајима. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је 600 метара. Супермаркет је на 244м, а апотека на 242м. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана, 3 банке и 1 кафић. Болница је удаљена 3.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Villamartín налазе се на око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно добру повезаност са међународним дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата, Аранхуез, карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Подручје добија око 3.854 сунчана сата годишње, што обезбеђује дугачак период за уживање на отвореном. Због температуре воде, која се одржава изнад 20°C, пливање је могуће током око 5 месеци. Надморска висина од 5 метара изнад нивоа мора и благи нагиб ка плажи (0.7%) доприносе пријатном амбијенту без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ла Мата, Аранхуез, нуди лак приступ неколико плажа. Најближа плажа, Platja de l'Eixidor, удаљена је само 600 метара. Остале плаже попут Platja de les Ortigues и Playa de Cabo Cervera су такође у близини. За рекреацију на отвореном, постоје спортски центри као што је CF Torrevieja (4.0 km) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km). Област је такође богата видиковцима, укључујући La Pinada (1.6 km) и Torre del Moro (3.1 km). У близини се налазе и спортски објекти попут базена Rascasa 2 (0.5 km).
Izvor: OpenStreetMap
Ла Мата, Аранхуез, налази се у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланки. Ово подручје је део ширег урбаног развоја који обухвата оближње градове попут Торевијехе. Позициониран је између главних путних праваца који повезују обалу са унутрашњошћу, пружајући приступ регионалној инфраструктури. Близина већих градова попут Аликантеа (око 30 км ваздушном линијом) чини га доступним за међународна путовања.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.2°C | 23 mm |
| Октобар | 19.9°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL327940
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај дуплекс у Ла Мати, Аранхуез, са другим опцијама на Коста Бланки, истиче се његова позиција у већ изграђеном градском подручју са непосредном близином основних услуга и плаже. Пројекти као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) нуде различите типове некретнина, често са више модерних садржаја попут базена или приватних парцела, али често по вишој цени и на мање урбанизованим локацијама. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође представља опцију, али са фокусом на новију градњу и често на већим парцелама. Овај дуплекс у Ла Мати се издваја по својој доступности, цени и чињеници да је спреман за усељење, пружајући директан приступ приморском животу без потребе за додатним инвестицијама у изградњу или адаптацију, иако можда нуди мање ексклузивних садржаја у поређењу са новијим, већим развојним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID