Questo appartamento si trova nella vivace zona di Playa de los Locos ad Alicante, un'area urbana direttamente sul lungomare. L'immobile, completato nel 1970, offre una metratura di 76 m² e si distingue per la sua vicinanza a numerosi servizi e alla costa. La sua posizione nel cuore di un'area residenziale consolidata ne fa una scelta interessante per chi cerca comodità e accesso immediato alle dinamiche della vita cittadina e marittima.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a pochi passi dalla spiaggia di Playa de los Locos, questo appartamento beneficia di una posizione costiera privilegiata. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie (entro 150 metri) facilita la vita quotidiana. La zona circostante è densamente popolata da altre residenze, suggerendo un ambiente urbano consolidato e vivace.
L'immobile risponde a esigenze abitative che prediligono la prossimità al mare e la comodità urbana. Le due camere da letto e i due bagni offrono funzionalità per coppie o piccole famiglie. La terrazza abitabile aggiunge uno spazio esterno prezioso, ideale per godere del clima mediterraneo, mentre la dotazione completa lo rende abitabile da subito.
L'edificio, risalente al 1970, rappresenta una costruzione consolidata. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, lo stato "Gereed" indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata. Eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni interne dipendono dalle specifiche condizioni dell'unità abitativa.
L'appartamento non è una proprietà di nuova costruzione, il che implica che potrebbe non incorporare le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica o design standard. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 36 km in linea d'aria) e la presenza di altre strutture urbane possono comportare un livello di rumore ambientale tipico delle zone centrali e costiere.
Questa proprietà si adatta a chi cerca uno stile di vita dinamico e costiero, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È una soluzione adatta per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una casa vacanze attiva, dove la vicinanza al mare e alla vita cittadina è prioritaria. L'appartamento è pronto per essere abitato, rendendolo ideale per acquirenti che non desiderano attendere tempi di costruzione o ristrutturazione. La presenza di aree comuni come la piscina e la sicurezza contribuisce a un contesto abitativo confortevole, adatto anche per chi intende utilizzare l'immobile come base per frequenti soggiorni o per chi apprezza la tranquillità di un complesso curato. La facilità di accesso ai trasporti pubblici e alle vie di comunicazione rende questa soluzione interessante anche per chi necessita di spostarsi regolarmente.
L'appartamento, completato nel 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca della sua costruzione, con potenziali aggiornamenti volti a migliorare comfort e estetica. La metratura di 76 m² è distribuita in modo funzionale, con due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. La cucina è semi-aperta e attrezzata, integrata con la zona giorno che si affaccia su una terrazza di circa 12 m². L'immobile viene venduto completamente arredato, escludendo oggetti personali, il che indica una condizione di prontezza all'uso immediato. Il complesso residenziale offre servizi comuni quali piscina, giardini, area giochi, ascensore e servizio di sicurezza, elementi che contribuiscono al mantenimento e alla valorizzazione dell'immobile. Il parcheggio privato di 20 m² rappresenta una dotazione di pregio in questa zona.
L'appartamento è proposto al prezzo di partenza di €254.000. Questo prezzo include una superficie abitabile di 76 m², due camere da letto e due bagni. L'immobile viene venduto completamente arredato, escludendo effetti personali, il che ne facilita l'immediato utilizzo. La disponibilità è indicata come "Gereed", suggerendo che l'unità è pronta per essere abitata. Il prezzo è in linea con proprietà simili in aree urbane costiere consolidate, considerando la posizione diretta sul lungomare e le dotazioni comuni del complesso residenziale, come piscina e sicurezza 24 ore su 24.
Questo appartamento offre un'esperienza di vita urbana direttamente sulla costa, ideale per chi desidera vivere immerso nelle attività e nei servizi di una città balneare. La vicinanza immediata alla spiaggia di Playa de los Locos permette facili accessi al mare e alle passeggiate lungomare. La zona è ricca di ristoranti (170 nel raggio di 2 km) e attività commerciali, assicurando che le necessità quotidiane siano sempre a portata di mano. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerosi percorsi pedonali e ciclabili, oltre a 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze. Il clima mite, con temperature medie annue di 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per circa cinque mesi.
Vivere a Playa de los Locos significa essere immersi in un ambiente urbano vivace, con un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e ai servizi. La prossimità a supermercati (142 m) e farmacie (123 m) rende le commissioni quotidiane estremamente semplici. La zona offre un'ampia scelta di ristoranti e caffè, contribuendo a un'atmosfera dinamica. Le 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso altre destinazioni. L'ambiente circostante, con una densità abitativa elevata, suggerisce un contesto sempre attivo, anche al di fuori della stagione turistica principale. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una prossimità diretta con la costa e una ventilazione costante.
La posizione dell'appartamento è strategicamente inserita nel tessuto urbano di Alicante, direttamente affacciato sulla costa mediterranea. L'area circostante è caratterizzata da una fitta rete di servizi, negozi e infrastrutture residenziali, tipica di una località balneare consolidata e popolare. La vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione ne definisce il contesto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato ad Alicante, una provincia con una forte vocazione turistica e residenziale sulla costa mediterranea. La sua posizione specifica lo colloca in un contesto urbano consolidato. Le città più grandi nelle vicinanze, come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante città (44 km), offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di servizio, ma mantengono una distanza tale da preservare l'identità locale della zona costiera. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di una località balneare mantenendo un facile accesso a centri urbani di maggiori dimensioni per esigenze specifiche.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a numerose comodità. La spiaggia di Playa de los Locos si trova a soli 39 metri, mentre altre spiagge come Cala del Palangre (336 m) e Playa del Cura (953 m) sono facilmente raggiungibili. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, distano rispettivamente 142 m e 123 m. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 36 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 169 km. Le infrastrutture per la mobilità elettrica sono presenti a circa 7.3 km. Le strutture sportive e ricreative, inclusi campi da golf come il Club de Golf Villamartín (9.9 km), sono accessibili nel raggio di circa 10-12 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.7°C, con un intervallo che varia tipicamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Le oltre 3.800 ore di sole annuo storicamente registrate favoriscono uno stile di vita all'aperto prolungato, con una stagione balneare confortevole che dura circa cinque mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) assicurano un ambiente piacevole e accessibile. La prossimità alla costa garantisce inoltre una costante brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diversi arenili è uno dei punti di forza di questa ubicazione. La spiaggia di Playa de los Locos si trova a soli 39 metri, offrendo un accesso immediato al mare. A breve distanza si trovano anche Cala del Palangre (336 m) e Playa del Cura (953 m), quest'ultima una spiaggia di riferimento nella regione. Le opportunità ricreative includono la vicinanza a club di golf prestigiosi come il Club de Golf Villamartín, a meno di 10 km, e il Real Club de Golf Campoamor. Diverse strutture sportive, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina e centri fitness, sono situate nel raggio di 2-5 km, soddisfacendo diverse esigenze di attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato ad Alicante, una provincia con una forte vocazione turistica e residenziale sulla costa mediterranea. La sua posizione specifica lo colloca in un contesto urbano consolidato. Le città più grandi nelle vicinanze, come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante città (44 km), offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di servizio, ma mantengono una distanza tale da preservare l'identità locale della zona costiera. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità di una località balneare mantenendo un facile accesso a centri urbani di maggiori dimensioni per esigenze specifiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL608583
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre opzioni nella regione di Alicante, questo appartamento si posiziona come una soluzione consolidata in un'area urbana costiera matura. Prezzi di partenza come €160.000 per APARTMENTS PALANGRE BEACH o €169.000 per EDIFICIO SUN & CENTER suggeriscono offerte talvolta più accessibili, ma potenzialmente in contesti meno centrali o con caratteristiche diverse. L'opzione OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, con partenza da €227.000, indica un segmento di mercato più orientato verso nuovi sviluppi, spesso situati leggermente più nell'entroterra o in zone emergenti. Il prezzo di €254.000 per questo immobile riflette la sua ubicazione diretta sul lungomare e la disponibilità immediata, combinando la vita urbana con la prossimità alla spiaggia. Mentre altri progetti potrebbero offrire modernità costruttiva, questo appartamento si distingue per la sua collocazione in un'area già affermata e dotata di tutti i servizi, ideale per chi privilegia la comodità e la centralità rispetto alle novità di recenti costruzioni.
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