דירה משופצת לאחרונה, מוארת ובהירה בקומה הראשונה, השוכנת באזור המבוקש פלאיה דה לוס לוקוס בטורבייחה. הדירה מציעה נוף פתוח לים וגישה ישירה לחוף, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה קצר. הנכס מספק שטח מגורים נוח של 68 מ"ר, וכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד. מטבח נפרד עם חלון מבטיח אוורור טבעי טוב. הבניין מצויד במעלית, וקיים מקום חנייה זמין, יתרון משמעותי באזור חוף שוקק זה. דירה זו מתאימה היטב לשימוש כמגורי קבע או כהשקעה לחופשות.
דירה זו בפלאיה דה לוס לוקוס, טורבייחה, מתומחרת ב-€239,995 קבועים. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II בשכונה המגודרת אל ראסו, שמתחיל מ-€227,000 לבנייה חדשה, נכס זה מייצג אופציה קיימת ומשופצת. פרויקטי דירות קיימים אחרים בטורבייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-€169,000), זמינים בנקודות מחיר נמוכות יותר. עם זאת, יתרונה של דירה ספציפית זו טמון במיקומה החופי הישיר על פלאיה דה לוס לוקוס ובנוף הפתוח לים, שהם גורמים מבדלים משמעותיים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע שירותים מודרניים, נכס זה פונה לקונים המעדיפים גישה ימית מיידית וסביבה עירונית מבוססת על פני מפרטים של בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על החוף בטורבייחה, ונהנית מסביבה עירונית עם גישה מיידית לשירותי היום-יום. הקרבה לפלאיה דה לוס לוקוס, במרחק של 39 מטרים בלבד, מציבה את התושבים בלבה של קהילה חופית תוססת. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה נוח, מה שמגביר את הנוחות היומיומית.
דירה זו תוכננה לענות על צרכיהם של מי שמחפשים אורח חיים חופי עם נוחות מעשית. שני חדרי השינה וחדר הרחצה מציעים שטח מגורים פונקציונלי. המטבח הנפרד עם חלון מספק אוורור טבעי, שיקול מרכזי למגורים נוחים לכל אורך השנה. מיקומה בקרבת שירותים מתאים לתושבים המעריכים נגישות ונוחות בשגרת היום-יום שלהם.
נכס זה הוא דירה מוכנה למגורים, שנבנתה במקור בשנת 1970 ושופצה בהמשך. למרות שאינה בנייה חדשה, העובדה שהיא גמורה מאפשרת אכלוס מיידי. הבניין כולל מעלית, המספקת גישה נוחה לקומה הראשונה. מאמצי השיפוץ התמקדו במודרניזציה של שטח המגורים כדי להבטיח נוחות ושימושיות לבעלים החדשים.
דירה זו אינה מציעה את יתרונות הבנייה החדשה, שכן הושלמה בשנת 1970. למרות ששופצה, ייתכן שאין בה את תקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או את העיצובים האדריכליים המודרניים ביותר הקיימים בפרויקטים חדשים לגמרי. הנתונים שסופקו אינם מציינים את קיומן של מרפסות שמש פרטיות או מתקנים משותפים נרחבים מעבר למעלית.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע עם גישה מיידית לים ולשירותים עירוניים. היא גם מהווה אופציה משכנעת למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לחופשות ביעד תיירותי פופולרי, בזכות קרבתה לחוף ומצבה המשופץ. משפחות עשויות למצוא אותה נוחה לשהיות מזדמנות או כבסיס ליהנות מאורח החיים החופי. היותה מוכנה למגורים הופך אותה למתאימה לקונים שרוצים להיכנס אליה ללא דיחוי, בין אם לשימוש אישי ובין אם להשכרה, ושמעריכים את הפרקטיות של חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בהישג יד.
דירה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוצים לאחרונה ששיפרו את האטרקטיביות והפונקציונליות של פנים הדירה. בין המאפיינים המרכזיים: מיזוג אוויר לוויסות האקלים ומטבח נפרד המתוכנן עם חלון לאוורור טבעי. למרות שאין פירוט לגבי החומרים מהשיפוץ, התיאור מרמז על שטח מגורים מעודכן. הבניין כולל מעלית, המבטיחה גישה קלה לדירה. שטח המגורים משתרע על 68 מ"ר, המחולקים בין שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. אופן הצגתה מעיד על מצב מתוחזק ומוכן לאכלוס, המתאים לשימוש מיידי כמגורים או להכנסות מהשכרה.
המחיר המבוקש הקבוע לדירה זו הוא €239,995. כנכס קיים שעבר שיפוץ, המחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת מיקומו המבוקש. הנכס מציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 68 מ"ר. היותו מוכן למגורים מאפשרת רכישה ואכלוס מיידיים, תוך הימנעות מתקופות ההמתנה הכרוכות בבנייה חדשה. את מחיר זה יש לשקול בהקשר של קרבתה הישירה לחוף ושל שירותים עירוניים זמינים במרחק הליכה בטורבייחה.
מגורים בפלאיה דה לוס לוקוס, טורבייחה, משמעם אימוץ של סביבה עירונית-חופית דינמית. אזור זה מתאפיין בגישה ישירה לחוף וברשת צפופה של שירותים. התושבים יכולים לצפות לאורח חיים שבו צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל זמינים בקלות ברגל. הטיילת הסמוכה מציעה הזדמנויות לטיולי הליכה נינוחים עם נוף לים. התחבורה הציבורית נגישה ומקלה על התניידות בתוך טורבייחה ובאזורים הסובבים אותה. הטופוגרפיה המישורית יחסית מפשטת הליכה ורכיבה על אופניים. מספרן הרב של חגיגות מקומיות מעיד על קהילה המעריכה מסורות וחגיגות מקומיות, התורמות לאווירה תוססת לכל אורך השנה.
אזור פלאיה דה לוס לוקוס בטורבייחה מציע חוויית מגורים עירונית-חופית תוססת. עם אוכלוסייה של 65,212 תושבים, טורבייחה היא עיר חוף משמעותית. שירותים חיוניים מרוכזים במרחק הליכה קצר, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, המטפחים שגרה יומית נוחה. הקרבה לחופים רבים, כמו פלאיה דה לוס לוקוס (0.1 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (0.3 ק"מ), מספקת הזדמנויות פנאי רבות. גובהו של האזור, 20 מטרים מעל פני הים, מציע נוף נעים לים ללא מדרונות משמעותיים אל החוף, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף הקרוב ביותר. מתקני ספורט ומרינות נגישים גם הם במרחק של כמה קילומטרים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בטורבייחה, תוך הדגשת קרבתה הישירה לפלאיה דה לוס לוקוס. ניתן לראות את צפיפות השירותים, לרבות סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות ברדיוס של 2 ק"מ. מוצגים גם קישורי תחבורה מרכזיים ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים סקירה חזותית של נגישות האזור ושל הצעות אורח החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת ביחס למרכזים אזוריים גדולים יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ בקו אווירי), אלשה (32 ק"מ בקו אווירי) ומורסיה (39 ק"מ בקו אווירי). טורבייחה עצמה היא מרכז עירוני דינמי עם אוכלוסייה משמעותית, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים. מיקומה החופי הופך אותה לנקודת מפתח בפרובינציית אליקנטה הדרומית, הידועה בחופיה ובתשתית התיירות שלה. האזור מספק איזון בין נוחות עירונית לקרבה לים התיכון.
דירה זו שוכנת באזור עירוני מחובר היטב בטורבייחה, בקרבה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 142 מטרים בלבד, ובתי מרקחת במרחק 123 מטרים. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לוס לוקוס וקאלה דל פלנגרה, נמצאים במרחק של עד 1 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה בקלות עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הנסיעה בעיר. קיים גם חיבור כבישים, עם עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-7.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, ומציע גישה נוחה לטיסות פנים ובינלאומיות.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ובטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 20 מטרים מעל פני הים מספק סביבה חופית נעימה. האקלים מתאים לפעילויות חוצות לכל אורך השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. השיפוע המישורי יחסית לכיוון הים מבטיח גישה קלה לאזורי החוף ולחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחוף, כאשר פלאיה דה לוס לוקוס נמצא במרחק 39 מטרים בלבד מהדירה וקאלה דל פלנגרה במרחק 336 מטרים בלבד. פלאיה דל קורה נמצא גם הוא בקרבת מקום, במרחק 953 מטרים. לפעילויות פנאי מעבר לחוף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 12 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín. מתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina נמצאים במרחק של 2 ק"מ. הקרבה למרינות מציעה גם הזדמנויות לפעילויות ימיות. האזור מצויד היטב בשירותים, לרבות מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לסביבת פנאי עשירה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL923380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID