דירה משופצת לאחרונה ומוארת בקומה ראשונה, הממוקמת באזור המבוקש פלאיה דה לוס לוקוס בטורבייחה. הדירה מציעה נוף פתוח לים וגישה ישירה לחוף, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה קצר. הנכס מספק שטח מגורים נוח של 68 מ"ר, וכולל שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד. מטבח נפרד עם חלון מבטיח אוורור טבעי טוב. הבניין מצויד במעלית, וקיים מקום חנייה זמין, יתרון משמעותי באזור חוף הומה זה. דירה זו מתאימה היטב לשימוש כמגורי קבע או כהשקעה לחופשות.
דירה זו בפלאיה דה לוס לוקוס, טורבייחה, מתומחרת ב-€239,995 קבועים. בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II בשכונת אל ראסו, המתחיל מ-€227,000 לבנייה חדשה, נכס זה מייצג אפשרות קיימת ומשופצת. פרויקטי דירות קיימים אחרים בטורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (החל מ-€169,000), זמינים בנקודות מחיר נמוכות יותר. עם זאת, יתרונה של דירה ספציפית זו טמון במיקומה החופי הישיר בפלאיה דה לוס לוקוס ובנוף הים הפתוח, שהם גורמים מבדלים משמעותיים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע שירותים מודרניים, נכס זה פונה לקונים המעדיפים גישה ימית מיידית וסביבה עירונית ותיקה על פני מפרטי בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על החוף בטורבייחה ונהנית מסביבה עירונית עם גישה מיידית לכל צרכי היום-יום. הקרבה לפלאיה דה לוס לוקוס, במרחק 39 מטרים בלבד, מציבה את התושבים בלבה של קהילת חוף תוססת. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה נוח, מה שמשפר את נוחות היום-יום.
דירה זו תוכננה לענות על צרכיהם של מי שמחפשים אורח חיים חופי עם נוחות מעשית. שני חדרי השינה וחדר הרחצה מספקים מרחב מגורים פונקציונלי. המטבח הנפרד עם חלון מספק אוורור טבעי, שיקול מרכזי למגורים נוחים לאורך כל השנה. מיקומה בקרבת השירותים מתאים לתושבים המעריכים נגישות ונוחות בשגרת היום-יום שלהם.
נכס זה הוא דירה מוכנה למגורים, שנבנתה במקור בשנת 1970 ושופצה בהמשך. אף שאינה בנייה חדשה, העובדה שהיא מוכנה למגורים מאפשרת מעבר מיידי אליה. הבניין כולל מעלית, המספקת גישה נוחה לקומה הראשונה. מאמצי השיפוץ התמקדו במודרניזציה של שטח המגורים כדי להבטיח נוחות ושימושיות לבעלים החדשים.
דירה זו אינה מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, שכן הושלמה בשנת 1970. אף ששופצה, ייתכן שאינה עומדת בתקני יעילות האנרגיה העדכניים ביותר או בעיצובים האדריכליים המודרניים ביותר הקיימים בפרויקטים חדשים לגמרי. הנתונים שסופקו אינם מציינים את קיומן של מרפסות פרטיות או מתקנים משותפים נרחבים מעבר למעלית.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע עם גישה מיידית לים ולנוחות עירונית. היא גם מציגה אפשרות משכנעת למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לחופשות ביעד תיירותי פופולרי, בהתחשב בקרבתה לחוף ובמצבה המשופץ. משפחות עשויות למצוא אותה נוחה לשהיות מזדמנות או כבסיס ליהנות מאורח החיים החופי. היותה מוכנה למגורים הופכת אותה למתאימה לקונים הרוצים לעבור לגור בה ללא עיכוב, הן לשימוש אישי והן לצורכי השכרה, ואשר מעריכים את הפרקטיות של חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית בהישג יד.
דירה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוצים לאחרונה ששיפרו את מראה הפנים והפונקציונליות שלה. בין המאפיינים המרכזיים ניתן למנות מיזוג אוויר לוויסות האקלים ומטבח נפרד המתוכנן עם חלון לאוורור טבעי. אף שאין פרטים ספציפיים על החומרים מהשיפוץ, התיאור רומז לשטח מגורים מעודכן. הבניין נהנה ממעלית, המבטיחה גישה קלה לדירה. שטח המגורים משתרע על 68 מ"ר, המחולקים בין שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. אופן הצגתה מרמז על מצב מתוחזק ומוכן למגורים, המתאים לשימוש מיידי כמגורים או להכנסות מהשכרה.
המחיר המבוקש עבור דירה זו הוא €239,995. כנכס קיים שעבר שיפוץ, המחיר משקף את מצבה הנוכחי ואת מיקומה הנחשק. הנכס מציע שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד בשטח מגורים של 68 מ"ר. היותה מוכנה למגורים מאפשרת רכישה ומעבר מיידיים, תוך הימנעות מתקופות ההמתנה הכרוכות בבנייה חדשה. את המחיר יש לשקול בהקשר של קרבתה הישירה לחוף ושירותי העיר הזמינים במרחק הליכה בטורבייחה.
לחיות בפלאיה דה לוס לוקוס בטורבייחה פירושו לאמץ סביבה עירונית-חופית דינמית. אזור זה מתאפיין בגישה ישירה לחוף וברשת צפופה של שירותים. התושבים יכולים לצפות לאורח חיים שבו צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון אפשרויות אוכל זמינים בקלות ברגל. הטיילת הסמוכה מציעה הזדמנויות לטיולי הליכה נינוחים עם נוף לים. התחבורה הציבורית נגישה ומקלה על הניידות בתוך טורבייחה ואל האזורים הסובבים. השטח המישורי יחסית מפשט את ההליכה והרכיבה על אופניים. מספר רב של חגיגות מקומיות עשוי לרמוז על קהילה המעריכה מסורות וחגיגות מקומיות, התורמות לאווירה תוססת לאורך כל השנה.
אזור פלאיה דה לוס לוקוס בטורבייחה מציע חוויית מגורים עירונית-חופית תוססת. עם אוכלוסייה של 65,212 תושבים, טורבייחה היא עיר חוף משמעותית. שירותים חיוניים מרוכזים במרחק הליכה קצר, לרבות מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, המטפחים שגרה יומיומית נוחה. הקרבה לחופים רבים, כגון פלאיה דה לוס לוקוס (0.1 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (0.3 ק"מ), מספקת הזדמנויות פנאי רבות. הגובה של 20 מטרים מעל פני הים מציע נוף לים נעים ללא שיפועים משמעותיים אל החוף, עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף הקרוב. מתקני ספורט ומרינות נגישים גם הם בטווח של כמה קילומטרים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בטורבייחה, תוך הדגשת קרבתה הישירה לפלאיה דה לוס לוקוס. ניתן לראות את צפיפות השירותים, לרבות סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות ברדיוס של 2 ק"מ. מסומנים גם קישורי תחבורה מרכזיים ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט, המספקים סקירה ויזואלית של נגישות האזור ומגוון אפשרויות אורח החיים בו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בטורבייחה, עיר חוף משמעותית בקוסטה בלנקה. היא ממוקמת ביחס למרכזים אזוריים גדולים יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ בקו אווירי), אלצ'ה (32 ק"מ בקו אווירי) ומורסיה (39 ק"מ בקו אווירי). טורבייחה עצמה היא מרכז עירוני דינמי עם אוכלוסייה משמעותית, המציע מגוון רחב של שירותים. מיקומה החופי הופך אותה לנקודת מפתח בפרובינציית אליקנטה הדרומית, הידועה בחופיה ובתשתיות התיירות שלה. האזור מספק איזון בין נוחות עירונית לקרבה לים התיכון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מחובר היטב בטורבייחה, בקרבה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק 142 מטרים בלבד, ובתי מרקחת במרחק 123 מטרים. החופים הקרובים, פלאיה דה לוס לוקוס וקאלה דל פלנגרה, נמצאים בטווח של 1 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה בקלות עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקלים על הנסיעה בעיר. קיים גם חיבור כבישים, עם תחנות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-7.3 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, ומספק גישה נוחה לנסיעות בארץ ולחו"ל.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות. האזור זוכה לשפע שמש, התומך בעונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. המיקום בגובה של 20 מטרים מעל פני הים מספק סביבת חוף נעימה. האקלים תורם לפעילויות חוצות לאורך כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. השיפוע המתון יחסית אל הים מבטיח גישה קלה לאזורי החוף ולחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה מיידית לחוף, כאשר פלאיה דה לוס לוקוס נמצאת במרחק 39 מטרים בלבד מהדירה וקאלה דל פלנגרה במרחק 336 מטרים בלבד. גם פלאיה דל קורה נמצא בקרבת מקום, במרחק 953 מטרים. לפעילויות פנאי מעבר לחוף, מספר מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 12 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín. מתקני ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina נמצאים בטווח של 2 ק"מ. הקרבה למרינות מציעה גם הזדמנויות לפעילויות ימיות. האזור מצויד היטב בשירותים, לרבות מסעדות ובתי קפה רבים, התורמים לסביבת פנאי עשירה.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL923380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL