يقع هذا العقار التجاري في قلب توريفايخا، أليكانتي، على الساحل الشرقي لإسبانيا. يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، مما يجعله نقطة جذب للزوار والسكان المحليين على حد سواء. يوفر هذا المشروع فرصة استثمارية في منطقة تشهد نشاطًا سياحيًا وتجاريًا ملحوظًا، مع التركيز على الجمع بين الإقامة والخدمات التجارية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في توريفايخا مثل 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (تبدأ من 895,000 يورو) و 'GOLD VILLAS' (تبدأ من 700,000 يورو) و 'AROMAS DEL MAR' (تبدأ من 750,000 يورو)، يقدم هذا العقار التجاري قيمة مختلفة بتركيزه على الاستثمار التجاري بدلاً من السكني. في حين أن الفلل قد توفر مساحات سكنية خاصة، فإن هذا المشروع يوفر بنية تحتية جاهزة لإنشاء أعمال تجارية مثل المطاعم أو الفنادق، مما يستهدف شريحة مختلفة من المستثمرين. يكمن تميزه في الموقع المركزي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء. تقع هذه المشاريع ضمن منطقة كوستا بلانكا التي تشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة، ولكن هذا العقار يتميز بكونه فرصة تجارية قائمة بذاتها بدلاً من مجرد عقار سكني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الواجهة البحرية في بيئة حضرية، حيث تقع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يعزز من جاذبية المنطقة كوجهة للسكن والترفيه.
هذا المشروع يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن فرص تجارية في قطاع الضيافة والخدمات. بفضل إمكانية فصل الأنشطة التجارية عن أماكن الإقامة، يمكن للمستثمرين تقديم تجربة شاملة للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن إقامة مؤقتة أو عن خدمات ترفيهية.
العقار مكتمل البناء وجاهز للاستخدام الفوري. هذا يعني أن المستثمرين يمكنهم البدء في تشغيل أعمالهم دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التجهيز، مما يقلل من المخاطر الزمنية ويسمح بتحقيق العائد على الاستثمار بشكل أسرع.
لا يقدم هذا المشروع مساحات سكنية خاصة أو شققًا منفصلة للمشترين الأفراد. التركيز الأساسي هو على تطوير وتشغيل نشاط تجاري متكامل، بما في ذلك المطاعم والمرافق الترفيهية، مع إمكانية توفير أماكن إقامة للزوار كجزء من العرض التجاري.
هذا المشروع التجاري مناسب للمستثمرين الذين يسعون لإنشاء أو توسيع أعمالهم في قطاع الضيافة والسياحة في منطقة ذات إمكانات عالية. سواء كنت تخطط لتشغيل مطعم فاخر، أو فندق بوتيك، أو مركز ترفيهي متكامل، فإن هذا العقار يوفر البنية التحتية اللازمة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير مشروع تجاري يوفر عائدًا مستدامًا في موقع سياحي رئيسي.
تم تجهيز العقار بتشطيبات عالية الجودة مصممة لدعم الأنشطة التجارية والترفيهية. يشمل ذلك أنظمة تكييف فعالة لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى تصميم داخلي يراعي الجوانب الجمالية والوظيفية. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان أن تكون المساحات مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، من مناطق تناول الطعام إلى أماكن الترفيه.
يتوفر هذا العقار التجاري بسعر يبدأ من 950,000 يورو. يشمل السعر مساحة بناء تبلغ 766 مترًا مربعًا، موزعة على 25 غرفة نوم و 28 حمامًا. نظرًا لطبيعته التجارية، قد تختلف الأسعار بناءً على التجهيزات الإضافية أو التعديلات المطلوبة لتناسب خطط العمل المحددة للمستثمر. العقار جاهز للتسليم الفوري.
توريفايخا مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا، معروفة بشواطئها الذهبية ومناخها المتوسطي المعتدل. تتميز المنطقة بحياة يومية نشطة، مع وفرة في المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان المحليين والسياح على مدار العام. يوفر هذا العقار فرصة لإنشاء مركز تجاري وترفيهي يلبي الطلب المتزايد على هذه الخدمات في منطقة حضرية مكتظة بالسكان.
تقع المنطقة المحيطة بالعقار في بيئة حضرية صاخبة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تتوفر المتاجر الكبرى والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للسكان والزوار. كما أن وجود العديد من المطاعم والأنشطة الترفيهية يعزز من جاذبية الموقع كمركز للنشاط الاجتماعي.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، مما يجعله قريبًا من جميع وسائل الراحة الأساسية. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشواطئ الرئيسية والمناطق التجارية، مما يؤكد جاذبيته كمركز للنشاط الاقتصادي والترفيهي.
يقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل إلش، مورسيا، وأليكانتي، مما يوفر للمقيمين والزوار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والخدمية في المنطقة الأوسع.
يتميز العقار بقربه الشديد من الشواطئ، حيث لا يبعد سوى متر واحد عن شاطئ كالا ديل بالانغري، و 358 مترًا عن بلايا دي لوس لوس. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمرافق الصحية، يبعد المستشفى 4.4 كم. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كلوب دي غولف فيلامارتين تقع على بعد حوالي 9.6 كم. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 7.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,854 ساعة شمسية سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر الساحل المحيط بتوريفايخا بوجود العديد من الشواطئ الحاصلة على راية زرقاء، بما في ذلك شاطئ الكورا وشاطئ لوس لوس. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، مسافة 1.0 كم. تتوفر مراكز رياضية متنوعة مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا، بالإضافة إلى مراكز لياقة بدنية. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة على بعد مسافة معقولة من مدن رئيسية أخرى مثل إلش، مورسيا، وأليكانتي، مما يوفر للمقيمين والزوار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والخدمية في المنطقة الأوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL436433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
