Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja szívében, az Alicante tartományban található, közvetlenül a tengerparton. Az ingatlan 766 m² alapterületű, 25 hálószobával és 28 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal birtokba vehető. A Habaneras Avenue közelében elhelyezkedő létesítmény kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kevesebb mint 5 perces sétával elérhető a strand és a szórakozóhelyek, így ideális befektetési lehetőség új üzlet indítására a városközpontban.
Torrevieja, mint a Costa Blanca egyik legdinamikusabb városa, kiemelkedik a régió ingatlanpiacán. Ezzel a kereskedelmi ingatlannal szemben a környéken található hasonló ajánlatok, mint a LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (895 000 eurótól), a GOLD VILLAS (700 000 eurótól) és az AROMAS DEL MAR (750 000 eurótól), főként lakóingatlanokra fókuszálnak. Ezek a luxusvillák általában magán medencével, nagyobb telkekkel és magasabb szintű exkluzivitással rendelkeznek, de nem kínálnak ekkora kapacitást kereskedelmi hasznosításra. A jelenlegi projekt egyedisége abban rejlik, hogy egy nagy méretű, azonnal üzembe helyezhető kereskedelmi egységről van szó, rendkívül kedvező helyen, közvetlenül a tengerparton és a városközpontban. Míg a luxusvillák elsősorban magánéletet és exkluzivitást kínálnak, ez az ingatlan a vendéglátó-ipari és turisztikai szektorban rejlő lehetőségeket aknázza ki. A 766 m²-es terület 25 hálószobával és 28 fürdőszobával nagyobb befogadóképességet biztosít, mint amit egy átlagos lakóingatlan kínálhat. Az ár (€950,000) tükrözi a lokációt, a méretet és az azonnali használhatóságot, ami a környékbeli prémium lakóingatlanok árszintjével vetekszik, de más típusú értéket képvisel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, közvetlen tengerparti eléréssel. Ez a lokáció biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és szórakozóhelyek, karnyújtásnyira legyenek, miközben a tenger közelsége nyugodt környezetet kínál.
Ez az ingatlan elsősorban olyan vállalkozók számára ideális, akik egy jól felszerelt, azonnal használható egységben kívánnak üzletet nyitni. A tengerpart közelsége, a városközponti elhelyezkedés és a nagyszámú vendégszoba egyaránt alkalmassá teszi vendéglátóipari vagy szálláshely-szolgáltatási célokra.
Az ingatlan jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és használatba állítható. Nincsenek függőben lévő építési munkálatok vagy tervezési szakaszok, így a vállalkozás azonnal megkezdhető.
Ez az ingatlan kereskedelmi hasznosításra lett kialakítva, és nem rendelkezik lakóingatlanokra jellemző funkciókkal, mint például saját parkolóhely vagy kert. A hirdetésben szereplő 'szálloda/étterem' jelleg nem feltétlenül jelenti azt, hogy a jelenlegi kialakítás minden típusú üzleti igényt kielégít átalakítás nélkül.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló választás lehet olyan befektetők számára, akik a tengerparti turizmusra építve kívánnak üzletet indítani. Ideális olyan vállalkozók számára, akik egy már meglévő, jól pozicionált létesítményben képzelik el a működést, minimális átalakítási igényekkel. A 25 hálószoba és 28 fürdőszoba lehetővé teszi, hogy az ingatlan akár kisebb hotelként, vendégházként vagy apartman-szállodaként funkcionáljon, kihasználva Torrevieja népszerűségét a turisták körében. Azoknak is megfelel, akik egy meglévő éttermi egységet szeretnének üzemeltetni, mivel a lokáció kiváló forgalmat biztosít. A városközpontban való elhelyezkedés, a strandok és a kikötő közelsége tovább növeli az vonzerőt. Az ingatlan azonnali birtokbavétellel rendelkezik, így azoknak is alkalmas, akik gyorsan szeretnének üzleti tevékenységbe kezdeni. Akik nyüzsgő, tengerparti környezetben, minden szolgáltatás karnyújtásnyira, de mégis egyedi üzleti koncepcióval szeretnének sikeresek lenni, azoknak ez az ajánlat tartogat lehetőségeket.
A kereskedelmi ingatlan 766 m²-es hasznos területtel rendelkezik, és 25 hálószobával, valamint 28 fürdőszobával van felszerelve. Bár a pontos építési anyagok és befejezési részletek nincsenek részletezve, a 'Gereed' (Kész) építési státusz arra utal, hogy az ingatlan jelenlegi formájában azonnal használható. A korábbi leírás egy 'hostel/étterem' egységet említ, ami arra enged következtetni, hogy a belső kialakítás funkcionális és vendéglátóipari vagy szálláshely-szolgáltatási célokra optimalizált. A képelemzés alapján feltételezhető, hogy az ingatlan rendelkezik bárpulttal, társalgóval, valamint biztonsági rendszerrel. A 'Setting - Close To Shops' és 'Setting - Close To Sea' jellemzők azt sugallják, hogy az ingatlan elhelyezkedése kedvező a vásárlók és vendégek számára. A klímaberendezés megléte biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet, különösen a melegebb hónapokban. A funkcionális elrendezés, a nagyszámú fürdőszoba és a tágas közösségi terek (mint a bár és az étkező területek) mind a vendégek kényelmét szolgálják. Az ingatlan valószínűleg rendelkezik alapvető épületgépészeti rendszerekkel, mint víz, villany és csatornázás, amelyek szükségesek a kereskedelmi működéshez.
A kereskedelmi ingatlan vételára 950 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan jelenleg teljesen készen áll a birtokbavételre és azonnal használatba vehető, így nem kell építési vagy felújítási várakozási idővel számolni. A 766 m²-es alapterület, 25 hálószobával és 28 fürdőszobával, rugalmas elrendezést kínál különböző kereskedelmi célokra, mint például hotel vagy étterem. Az elhelyezkedés a torrevieja-i tengerparton, a Habaneras Avenue közelében tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét, különösen a turisztikai szezonban. A piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok árai figyelembevételével ez az ár tükrözi a lokáció és az ingatlan mérete által kínált lehetőségeket.
Torrevieja egy dinamikus tengerparti város az Alicante tartományban, amely a Costa Blanca déli részén fekszik. A mediterrán éghajlat, a több mint 3800 óra napsütés évente és a 98 000 fős állandó lakosság (2025-re becsülve) teszi vonzóvá a helyiek és a turisták számára egyaránt. A város gazdag történelme és a számos kulturális esemény, beleértve az évi 32 helyi ünnepnapot, élénk közösségi életet biztosít. A kereskedelmi ingatlan közvetlenül a tengerparton, a Habaneras Avenue közelében található, amely a város egyik fő bevásárló- és szórakozóutcája. Az elhelyezkedés rendkívül előnyös, mivel a strandok és a tengerparti sétányok mindössze néhány perces sétára vannak. Az ingatlan 766 m² alapterületű, 25 hálószobával és 28 fürdőszobával rendelkezik, és azonnal üzembe helyezhető. Ez a kialakítás ideálissá teszi vendéglátó-ipari egységként, szállodaként vagy más kereskedelmi célokra, amelyek kihasználják a lokációban rejlő turisztikai potenciált. A napi ritmus itt a tengerparti élet köré szerveződik: reggel kávézóban vagy a tengerparton, napközben a közeli üzletek és szolgáltatások kihasználása, este pedig a számos étterem és szórakozóhely élvezete.
Torrevieja egy élénk tengerparti város, amely az Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén található. A város gazdag mediterrán életérzést kínál, ahol a napsütéses napok száma (évi 3854 óra) és a kellemes klíma (évi átlaghőmérséklet 18,7°C, 5 hónapos úszószezon) ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez. A lakosság száma meghaladja a 98 000 főt, ami egy dinamikus és multikulturális környezetet eredményez. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a Habaneras Avenue közelében, amely a város egyik fő bevásárló- és szórakozóutcája. Ez a lokáció azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, szupermarketek (71 m), gyógyszertárak (139 m), éttermek (168 a 2 km-es körzetben) és kávézók, karnyújtásnyira vannak. A közeli strandok, mint a Platja del Cura (1.0 km) és a Playa de Los Locos (358 m), könnyen elérhetők gyalog vagy kerékpárral, ami a mobilis életstílust támogatja. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a közeli sportközpontokkal és golfpályákkal. A város közlekedési infrastruktúrája is fejlett, 12 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval.
Ez a térkép Torrevieja városát mutatja be az Alicante tartományban. A jelölt pont a tengerparton elhelyezkedő kereskedelmi ingatlant jelöli, kiemelve annak központi elhelyezkedését a Habaneras Avenue közelében. A térkép jól szemlélteti a strandok, a városközpont és a környező területek közelségét.
Torrevieja Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Ez a régió Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőterülete, amely gyönyörű strandjairól, kellemes klímájáról és élénk életmódjáról ismert. A várostól légvonalban 35 km-re található az Alicante-Elche repülőtér (ALC), amely kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), mind könnyen elérhetőek, és gazdag kulturális, kereskedelmi és történelmi kínálattal rendelkeznek. Torrevieja sajátos karakterrel bír, mediterrán hangulattal, számos stranddal és élénk éjszakai élettel. A környező területek, mint a La Manga del Mar Menor vagy a Guardamar del Segura, szintén népszerű turisztikai célpontok, de Torrevieja kiemelkedik a sajátos atmoszférájával és a lakosság nagy arányú nemzetközi jelenlétével. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban, közvetlenül a tengerparton, optimális hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan Torrevieja központi részén helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton, ami kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez. A strandok, mint a Cala del Palangre, mindössze 1 méterre, a Playa de Los Locos 358 méterre, és a Playa del Cura 617 méterre találhatóak. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 71 méterre, míg a gyógyszertár 139 méterre található. A városközpontban több mint 168 étterem, 45 kávézó, 26 gyógyszertár és 24 bank áll rendelkezésre a 2 km-es körzetben. A nagyobb egészségügyi intézmények, mint a kórház, 4.4 km távolságra fekszenek. A sport és rekreáció szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín (9.6 km), a Real Club de Golf Campoamor (11 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) kínál lehetőségeket. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, 1.0 km távolságra van, és a strandhoz való lejtés csupán 1.9%, ami szinte sík terepet jelent. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mintegy 35 km-re található légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmesen megoldható. A tömegközlekedés is jól kiépített, 12 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelyet hosszú, forró nyarak és enyhe telek jellemzik. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, a téli átlagok 11°C körül alakulnak, míg a nyári csúcsok elérhetik a 27°C-ot. A terület évente átlagosan 3854 napsütéses órát élvez, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A mediterrán tengernek köszönhetően a fürdőszezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan mindössze 1 méterre fekszik a Cala del Palangre strandtól, és a Playa de Los Locos, valamint a Playa del Cura is csupán néhány perces sétára találhatóak. A város tengerszint feletti magassága 22 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1.9% a legközelebbi strandig). A közeli sóstavak (Lagunas de La Mata y Torrevieja) egyedülálló természeti környezetet és gyógyhatású mikroklímát biztosítanak. Bár a környék nagyrészt városiasodott, a közeli természeti parkok és a tengerparti táj lehetőséget nyújtanak a természet közelségére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja büszkeskedhet hét kék zászlós stranddal, köztük a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, és Los Locos. Az ingatlan közvetlen közelében található a Cala del Palangre (1 m), a Playa de Los Locos (358 m), és a Playa del Cura (617 m), így a tengerparti pihenés és a vízi sportok könnyen elérhetőek. A strandok lejtése jellemzően enyhe (1.9% a legközelebbi strandig), ami ideálissá teszi a kisgyermekes családok számára is. A rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálják, beleértve a napozást, úszást és vízi sportokat. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (9.6 km), a Real Club de Golf Campoamor (11 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) kínál kiváló pályákat. A városban több sportközpont is található, mint például a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) és a CF Torrevieja (1.5 km). A kikötők, mint a Real Club Náutico (1.0 km), lehetőséget biztosítanak vitorlázásra és jachtozásra.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. Ez a régió Spanyolország egyik legnépszerűbb üdülőterülete, amely gyönyörű strandjairól, kellemes klímájáról és élénk életmódjáról ismert. A várostól légvonalban 35 km-re található az Alicante-Elche repülőtér (ALC), amely kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. A nagyobb városok, mint Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km), mind könnyen elérhetőek, és gazdag kulturális, kereskedelmi és történelmi kínálattal rendelkeznek. Torrevieja sajátos karakterrel bír, mediterrán hangulattal, számos stranddal és élénk éjszakai élettel. A környező területek, mint a La Manga del Mar Menor vagy a Guardamar del Segura, szintén népszerű turisztikai célpontok, de Torrevieja kiemelkedik a sajátos atmoszférájával és a lakosság nagy arányú nemzetközi jelenlétével. Az ingatlan elhelyezkedése a városközpontban, közvetlenül a tengerparton, optimális hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL436433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
