Questo immobile commerciale si trova a Torrevieja, una vivace città costiera sulla Costa Blanca. Offre una posizione strategica con accesso immediato a servizi e aree ricreative, ideale per chi cerca un'opportunità di business in una zona ad alta frequentazione. La vicinanza al mare e la natura urbana circostante contribuiscono a creare un ambiente dinamico per attività commerciali.
Nel panorama immobiliare di Torrevieja, questo immobile commerciale si distingue per la sua tipologia e la sua condizione 'pronto all'uso'. A differenza di progetti residenziali come la LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (da €895.000), GOLD VILLAS (da €700.000) o AROMAS DEL MAR (da €750.000), che si concentrano sull'offerta residenziale di ville, questa proprietà è specificamente orientata al settore commerciale. Il prezzo di €950.000 per 766 m² con 25 camere e 28 bagni riflette il suo valore come asset operativo o di investimento nel settore dell'ospitalità o dei servizi, piuttosto che come residenza privata. La sua posizione centrale e la vicinanza a servizi e spiagge la differenziano da ville situate in zone più appartate o focalizzate sul golf, come suggerito dai nomi dei progetti comparativi. Mentre le ville offrono spazi privati e giardini, questo immobile commerciale è concepito per attrarre un flusso di clienti e generare reddito, posizionandosi in una nicchia di mercato distinta all'interno dell'offerta immobiliare di Torrevieja.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a pochi passi da spiagge e servizi essenziali. La sua posizione ne facilita l'accesso pedonale e ciclabile, rendendola un punto focale per residenti e visitatori. La vicinanza a importanti arterie viarie garantisce inoltre una buona connessione con le aree circostanti.
Questo immobile è pensato per attività commerciali che beneficiano di un'elevata visibilità e accessibilità. La struttura, con molteplici stanze e bagni, offre flessibilità per diverse configurazioni operative, che sia un ostello con ristorante o altre forme di ospitalità e servizi.
Lo stato di costruzione attuale è 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per l'occupazione e l'avvio di nuove attività. Non sono previste fasi di costruzione o pianificazione futura relative alla struttura principale, permettendo un'operatività immediata.
L'immobile è configurato specificamente per uso commerciale e non dispone delle caratteristiche tipiche di un'abitazione residenziale come giardini privati o piscine ad uso esclusivo. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, richiedendo un pianificazione per i viaggi aerei.
Questa proprietà è indicata per imprenditori o investitori che desiderano avviare o espandere un'attività commerciale nel settore dell'ospitalità o della ristorazione sulla Costa Blanca. Si adatta a chi cerca un immobile già pronto all'uso, eliminando i tempi e i costi di costruzione. È ideale per chi punta a una location centrale con forte passaggio pedonale e ciclabile, vicina al mare e a tutte le comodità urbane. L'ampia disponibilità di stanze e bagni la rende adatta per progetti che richiedono una notevole capacità ricettiva o una divisione funzionale degli spazi, come un ostello con aree comuni dedicate, o un ristorante con diverse sale da pranzo. La sua posizione a Torrevieja, una destinazione turistica consolidata, offre un flusso costante di potenziali clienti, sia durante la stagione estiva che nel resto dell'anno.
Essendo un immobile commerciale già pronto all'uso, la qualità costruttiva e delle finiture è orientata alla funzionalità e alla durabilità tipiche di questo settore. Si presume l'utilizzo di materiali resistenti per pavimentazioni, pareti e impianti, adatti a un elevato traffico di persone. Le fotografie mostrano elementi come sistemi di sicurezza, sale gioco con biliardo e scacchi, e un'area bar con pavimentazione a scacchiera, indicando un'attenzione al comfort e all'attrattiva per i clienti. Gli impianti, inclusi quelli sanitari nei 28 bagni, sono progettati per garantire efficienza e accessibilità, come evidenziato dalla presenza di un bagno con WC e lavabo accessibili.
L'immobile commerciale è disponibile al prezzo di €950.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, la metratura generosa di 766 m² e lo stato di pronto all'uso. La proprietà dispone di 25 camere e 28 bagni, offrendo un'ampia versatilità per diverse tipologie di attività commerciali, come ostelli o complessi di ristorazione. La sua ubicazione strategica in una zona ad alta frequentazione di Torrevieja ne giustifica il posizionamento di mercato, attirando potenziali acquirenti interessati a investire in un settore con elevato potenziale di ritorno.
Torrevieja offre un ritmo di vita mediterraneo, caratterizzato da una forte vocazione turistica e residenziale. La presenza di numerose spiagge, porti turistici e una vasta gamma di ristoranti e negozi crea un tessuto urbano vivace tutto l'anno. Il clima mite favorisce le attività all'aperto e una vita sociale dinamica. Questo immobile si inserisce in questo contesto come un'opportunità per sviluppare un'attività commerciale, potenzialmente legata all'ospitalità o alla ristorazione, sfruttando l'afflusso costante di residenti e visitatori. La vicinanza a punti di interesse come il Palacio de Deportes e il centro città rafforza ulteriormente il suo potenziale attrattivo.
Vivere o operare a Torrevieja significa immergersi in un ambiente costiero mediterraneo con un forte carattere urbano e turistico. La città offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano: 168 ristoranti, 26 farmacie, 24 banche e 45 caffè entro un raggio di 2 km indicano una vivacità commerciale e una comodità per residenti e visitatori. La presenza di 3 scuole nella zona supporta le esigenze familiari. L'accesso a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina e a luoghi d'interesse come la Torre del Moro aggiunge valore alla vita quotidiana e alle opportunità ricreative. La rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine.
La mappa mostra la posizione strategica di questo immobile commerciale a Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge e al cuore pulsante della città. L'area circostante è densamente urbanizzata e ricca di servizi, facilitando l'accesso pedonale e ciclabile alle comodità locali.
Situata sulla Costa Blanca, Torrevieja è una città costiera strategica nella provincia di Alicante. Si posiziona a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo un facile accesso a maggiori servizi, opportunità culturali e infrastrutture di trasporto. Questa posizione intermedia tra diverse province e città la rende un punto di riferimento nella regione sud-orientale della Spagna, con un buon equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a dinamiche metropoli.
La proprietà gode di una posizione eccellente per l'accessibilità alle aree balneari, con spiagge come Cala del Palangre, Playa de Los Locos e Playa del Cura a distanze che vanno da 1 a 358 metri. I servizi essenziali come supermercati (71 m) e farmacie (139 m) sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda il tempo libero, i campi da golf come Club de Golf Villamartín si trovano a circa 9.6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale hub aereo regionale, dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. La presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate assicura una buona mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media di 18.7°C. L'area vanta circa 3.854 ore di sole all'anno, con un periodo di nuoto prolungato per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce (1.9%) verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. La vicinanza alla costa e la presenza di aree naturali nelle vicinanze, come le saline, offrono opportunità per attività all'aria aperta e un contatto con l'ambiente naturale tipico della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante l'immobile è ricca di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda le attività balneari. Sono presenti ben 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos, situate a distanze molto ridotte. La prossimità al mare è un elemento distintivo, con spiagge come Platja del Cura a soli 1 km. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo come il Club de Golf Villamartín si trovano a meno di 10 km. Le strutture sportive locali, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, offrono ulteriori possibilità per mantenersi attivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata sulla Costa Blanca, Torrevieja è una città costiera strategica nella provincia di Alicante. Si posiziona a breve distanza da importanti centri urbani come Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), offrendo un facile accesso a maggiori servizi, opportunità culturali e infrastrutture di trasporto. Questa posizione intermedia tra diverse province e città la rende un punto di riferimento nella regione sud-orientale della Spagna, con un buon equilibrio tra la tranquillità di una città costiera e la vicinanza a dinamiche metropoli.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL436433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
