トレビエハ地域では、多様な不動産物件が提供されていますが、この商業施設は、その立地と複合的な機能性において際立っています。例えば、「LUXURY VILLA EL CHAPARRAL」や「GOLD VILLAS」といった近隣のヴィラ物件は、主に住宅用途であり、価格帯も895,000ユーロからと、より高額になる傾向があります。これらはプライベートな居住空間を重視する層に適していますが、事業用途としては限定的です。「AROMAS DEL MAR」のような物件も、価格帯は750,000ユーロからですが、商業施設としてのポテンシャルは、この物件ほど明確ではありません。この商業施設は、宿泊施設とレストランを一体として運営できるという点でユニークです。766平方メートルの広大なスペース、25室の客室、そして中心市街地というロケーションは、事業投資としての高い収益性をもたらす可能性があります。周辺の主要都市であるアリカンテ（44km）やムルシア（39km）へのアクセスも比較的良好であり、広範な顧客層へのアピールが可能です。年間を通じて温暖で日照時間が長い気候も、観光・レジャー産業にとって有利な条件となります。この物件は、単なる不動産投資ではなく、地域経済の活性化に貢献する事業の拠点として、独自の価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業施設は、トレビエハの中心部に位置し、アベニダ・ハバネーラスに直接面しています。周辺には、レストラン、ショップ、アメニティが徒歩圏内に数多く存在し、利便性の高い都市環境が広がっています。海岸線にも近く、約1kmの距離にはプラヤ・デル・クラがあります。この立地は、日々の生活や事業運営におけるアクセスの良さを保証します。
この物件は、宿泊施設と飲食サービスを統合した事業運営を目的とする投資家や起業家に最適です。25室の客室と併設されたレストランエリアは、多様なビジネスモデルに対応可能です。また、独立した事業としての運営も可能であり、柔軟な事業展開が期待できます。中心市街地というロケーションは、顧客誘致の面でも有利に働きます。
この商業施設は、現在改修済みであり、即時利用可能な状態です。新たな事業運営を開始するための初期投資を最小限に抑えることができます。築年数に関する具体的な情報は提供されていませんが、現況での利用が可能であるため、迅速な事業開始が可能です。
この物件は、主に商業目的の施設であり、住宅としての利用を主目的とした設計ではありません。そのため、個人住宅に求められるようなプライベートな居住空間の快適性や、防音性、断熱性などの面で、一般的な住宅とは異なる特性を持つ可能性があります。また、改修済みではありますが、最新の建築基準や省エネ基準に適合していない場合も考えられます。
この物件は、トレビエハの中心部で新たな事業を立ち上げたい起業家や投資家に適しています。特に、宿泊施設と飲食業を組み合わせたビジネスモデルを検討している場合に、そのポテンシャルを最大限に活かすことができます。ビーチや主要なアメニティが徒歩圏内にあるため、観光客や地元住民双方からの集客が見込めます。また、公共交通機関へのアクセスも良好なため、従業員の通勤や顧客の利便性も高いと考えられます。既存の施設を改修し、独自のコンセプトで運営したい、あるいは、既存の事業を拡大したいと考えている方にも、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。年間3,854時間の日照時間と5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の水泳シーズンは、観光業にとって有利な気候条件を提供します。
この商業施設は、25室の客室と28室のバスルームを備えています。提供されている画像からは、バーエリア、ゲームルーム（ビリヤード台、チェスセット）、セキュリティシステム付きのドアなどが確認できます。床材には市松模様が使用されている箇所も見られます。バスルームには、バリアフリー対応のトイレとシンクが設置されているものもあります。これらの設備は、施設が運営されていた当時の機能性と快適性を考慮して設計されたものと考えられます。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、商業施設としての耐久性やメンテナンス性を重視した仕様が採用されていると推測されます。空調設備（エアコン）も完備されており、快適な室内環境を提供します。
この商業施設は、950,000ユーロから提供されています。物件は25室の客室と28室のバスルームを備え、総床面積は766平方メートルです。この価格設定は、トレビエハの中心部という好立地、および宿泊施設とレストランを兼ね備えた複合施設としてのポテンシャルを反映しています。現況での引き渡しが可能であり、迅速な事業開始を望む投資家にとって、価格と利用可能性のバランスが取れた選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、この規模と立地条件を持つ物件は稀少であり、事業投資としての価値が期待されます。
この施設は、トレビエハの賑やかな中心部に位置し、アベニダ・ハバネーラスに直接面しています。周辺は都市的な景観が広がり、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。71m先にはスーパーマーケットがあり、139m先には薬局があります。1km以内には複数のビーチが点在し、リゾート地としての魅力を享受できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が点在しています。一方で、この立地は都市部特有の賑やかさも伴います。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェがあり、活気あふれる雰囲気を形成しています。約4.4kmの距離には病院があり、医療アクセスも確保されています。この場所は、事業運営の拠点として、また、その利便性を活かした多目的な活用が可能な空間と言えます。
トレビエハは、バレンシア州南東部に位置する地中海沿岸の都市であり、アリカンテ県に属します。この地域は、スペイン語圏の中でもバレンシア語が話される地域の一つです。人口は約98,533人（2025年推定）で、活気ある都市生活が営まれています。周辺には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった人口規模の大きな都市があり、文化や経済的な交流も盛んです。年間平均気温は11℃から27℃と温暖で、年間日照時間は3,854時間に達します。これにより、年間を通じて快適な気候の中で生活やレジャーを楽しむことができます。しかし、都市部であるため、騒音や交通量が多い可能性も考慮する必要があります。2km圏内には、168軒のレストラン、3つの学校、26軒の薬局、24軒の銀行、45軒のカフェ、27軒の歯科医院などが密集しており、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。
この地図は、コスタ・ブランカ沿岸のトレビエハ市内に位置する商業施設の周辺環境を示しています。地図上では、物件から主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、空港への距離が視覚的に示されており、その利便性の高さを理解することができます。また、周辺の都市との位置関係も把握でき、地域全体の交通網におけるこの物件のロケーションを理解するのに役立ちます。
トレビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県における主要な沿岸都市の一つです。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。周辺には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった、より大きな都市が存在し、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。これにより、トレビエハにいながらにして、多様な文化、商業、エンターテイメントの機会に触れることができます。この物件は、コスタ・ブランカの観光の中心地の一つに位置し、地域全体の魅力を享受できる戦略的なロケーションにあります。
この物件は、トレビエハの中心部に位置し、周辺には多数の施設が集中しています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・クラまではわずか1km、カレ・デル・パラングレまでは1.3kmです。スーパーマーケットは71m、薬局は139m先にあります。病院へは4.4kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約9.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約11kmの距離にあります。電気自動車用の充電ステーションは7.1kmの地点にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約35kmです。バレンシア空港（VLC）は約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約368km離れています。公共交通機関も12路線、50箇所のバス停があり、移動手段は多様です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬は穏やかです。年間日照時間は3,854時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長いため、ビーチでのアクティビティも満喫できます。物件の標高は海抜22mで、海岸線に近いため、海からの涼しい風を感じることができます。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。年間を通して32回の地方祭りが開催されるなど、活気ある地域文化も特徴です。しかし、年間降水量は比較的少なく、乾燥する時期もあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・クラまではわずか1km、カレ・デル・パラングレまでは1.3kmです。さらに、カボ・セルベラ、カレ・デ・ラス・ピテラス、ラ・マタといった合計7つのブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、その水質や設備において高い評価を得ています。ゴルフ愛好家にとっても、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11.1km）といった著名なゴルフコースが近距離にあります。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトレビエハ（1.5km）などが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、コスタ・ブランカの南部に位置し、アリカンテ県における主要な沿岸都市の一つです。この地域は、その美しいビーチ、温暖な気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。周辺には、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった、より大きな都市が存在し、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。これにより、トレビエハにいながらにして、多様な文化、商業、エンターテイメントの機会に触れることができます。この物件は、コスタ・ブランカの観光の中心地の一つに位置し、地域全体の魅力を享受できる戦略的なロケーションにあります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL436433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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