Este empreendimento comercial está localizado em Torrevieja, Alicante, uma cidade costeira vibrante na Costa Blanca. Com uma área construída de 766 m², o imóvel dispõe de 25 quartos e 28 casas de banho, oferecendo um espaço substancial para diversas atividades comerciais. A sua proximidade a amenidades e à linha costeira posiciona-o como uma oportunidade notável para investidores que procuram capitalizar a dinâmica económica e turística da região.
Torrevieja, como destino na Costa Blanca, oferece um ambiente distinto comparado com outras áreas da região. Projetos como 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (a partir de €895.000) e 'GOLD VILLAS' (a partir de €700.000) em Torrevieja indicam um mercado com propriedades de valor elevado, embora frequentemente focadas no segmento residencial de luxo. 'AROMAS DEL MAR' (a partir de €750.000) sugere opções de moradias. Este empreendimento comercial, no entanto, difere ao apresentar um espaço de grande escala dedicado à atividade económica, com um preço de €950.000, refletindo a sua natureza e dimensão únicas. Enquanto as vilas competem por um público que procura residências privadas, este imóvel compete pela atenção de investidores em negócios, capitalizando a sua localização urbana e proximidade a infraestruturas de lazer e turísticas que atraem um fluxo constante de pessoas. A Costa Blanca em geral é conhecida pela sua combinação de praias, clima e desenvolvimento turístico, mas a concentração urbana e a oferta de serviços de Torrevieja, especialmente num local tão central e próximo do mar, criam um nicho específico para este tipo de propriedade comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, com acesso direto à costa e dentro de uma área urbana, este local beneficia de comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como Cala del Palangre e Playa de Los Locos, juntamente com serviços essenciais como supermercados e farmácias, sublinha a sua conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários.
Este espaço comercial, com a sua configuração ampla e múltiplas divisões, é adequado para uma variedade de empresas, como alojamento turístico, restauração ou serviços. A sua localização urbana e proximidade a pontos de interesse turístico respondem às necessidades de negócios que visam um fluxo constante de clientes, tanto locais como internacionais.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), o que significa que está pronto para ocupação imediata ou para adaptação às necessidades específicas do negócio. Esta fase de conclusão garante que não existem atrasos relacionados com a construção, permitindo uma entrada rápida no mercado.
O imóvel é comercial e não residencial, não oferecendo as características típicas de uma casa de família. A sua localização em área urbana densa pode implicar desafios de estacionamento em horários de pico. A distância considerável de aeroportos principais, como o de Alicante (aproximadamente 35 km em linha reta), pode afetar a logística de viagens internacionais.
Este local comercial é uma opção atrativa para empreendedores e investidores que procuram estabelecer ou expandir operações numa zona costeira com elevada afluência turística e residencial. É ideal para quem pretende gerir um hotel ou um restaurante, dada a sua proximidade a áreas de lazer e praias, facilitando o acesso de clientes. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho sugere versatilidade para alojamento ou serviços relacionados. A sua localização central em Torrevieja, com comodidades a uma curta distância, também o torna adequado para negócios que dependem de acesso conveniente para a população local e visitantes durante todo o ano. Para investidores internacionais, representa a oportunidade de adquirir um ativo imobiliário numa região turística consolidada de Espanha.
Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e as técnicas de construção não sejam fornecidos, o facto de o imóvel estar pronto ('Gereed') sugere que a construção foi concluída e que cumpre os padrões locais. A configuração com 25 quartos e 28 casas de banho indica uma estrutura robusta, possivelmente concebida para maximizar a funcionalidade e a capacidade. Para um empreendimento comercial, espera-se que os acabamentos interiores e exteriores sejam duráveis e adequados para um alto tráfego de utilizadores. Recomenda-se uma inspeção detalhada para avaliar a qualidade específica dos materiais e a conformidade com os códigos de construção atuais.
O preço de aquisição para este espaço comercial é de €950.000. Esta propriedade é única em termos de características e localização, não havendo outras unidades semelhantes disponíveis para comparação direta no mesmo local. A oferta é apresentada como um ativo individual, refletindo o seu potencial como um investimento consolidado ou base para uma nova operação comercial. O valor reflete a localização privilegiada, a dimensão do imóvel e o seu estado de prontidão para uso.
Torrevieja é uma cidade costeira dinâmica na província de Alicante, conhecida pela sua extensa linha costeira e vibrante vida social. Este empreendimento comercial situa-se numa área urbana consolidada, com uma forte presença de serviços e lazer acessíveis a pé. A proximidade a praias populares como a Cala del Palangre e a Playa de Los Locos, a poucos metros de distância, sugere um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. A infraestrutura local, com 168 restaurantes, 45 cafés e 26 farmácias num raio de 2 km, apoia um ambiente propício a negócios orientados para o público. A densidade populacional de cerca de 98.533 habitantes em 2025 indica um mercado local substancial, complementado pelo turismo sazonal.
Viver ou operar um negócio em Torrevieja significa estar imerso num ambiente costeiro mediterrânico com uma forte componente urbana. A proximidade a praias como Cala del Palangre (1m) e Playa de Los Locos (358m) é um ponto de atração principal. Serviços essenciais como supermercados (71m) e farmácias (139m) estão a passos de distância, garantindo conveniência diária. A presença de 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km aponta para uma vida social e gastronómica ativa. A cidade é bem servida por 12 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro do município. A localização em área urbana densa significa que o ambiente é animado, especialmente durante a época alta turística.
A localização deste empreendimento em Torrevieja, Alicante, é destacada pela sua proximidade imediata à costa e à malha urbana. O mapa ilustra a densidade de serviços e a acessibilidade a pontos de interesse como praias e áreas comerciais, posicionando o local como um centro nevrálgico para atividades comerciais e de lazer.
Este empreendimento está situado em Torrevieja, uma cidade costeira proeminente na província de Alicante. Situa-se a uma distância estratégica de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo acesso fácil a mercados maiores e infraestruturas de transporte mais desenvolvidas. A proximidade a estas cidades facilita ligações comerciais e logísticas, enquanto a identidade própria de Torrevieja como destino turístico e residencial oferece um mercado local robusto e uma base de clientes internacional.
A acessibilidade a este local comercial é marcada pela sua localização central em Torrevieja. As praias, incluindo Platja del Cura, estão a cerca de 1 km de distância, com uma inclinação suave de 1.9% para o mar. Os serviços básicos como supermercados e farmácias estão a distâncias a pé muito curtas, inferiores a 200 metros. Para lazer e desporto, campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 9.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 35 km em linha reta, o que representa uma viagem de cerca de 40-50 minutos de carro, dependendo do tráfego. A infraestrutura de transporte público, com 50 paragens e 12 linhas, oferece alternativas de mobilidade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e variações entre 11°C e 27°C. A região recebe 3.854 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas adequadas para nadar durante aproximadamente 5 meses, com águas acima de 20°C. O terreno em Torrevieja é geralmente plano, com uma altitude média de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação mínima (1.9%) em direção à praia mais próxima, o que contribui para um ambiente acessível e confortável. A paisagem é predominantemente costeira, com a presença de salinas nas proximidades.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a este empreendimento comercial é rica em opções de lazer costeiro e desportivo. Existem sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo El Cura e Los Locos, todas a uma distância acessível. Para os entusiastas do golfe, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, encontram-se a menos de 12 km. Equipamentos desportivos e de lazer, como centros desportivos e piscinas, estão também disponíveis num raio de 1.5 km, enriquecendo as opções de recreação para residentes e visitantes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em Torrevieja, uma cidade costeira proeminente na província de Alicante. Situa-se a uma distância estratégica de grandes centros urbanos como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo acesso fácil a mercados maiores e infraestruturas de transporte mais desenvolvidas. A proximidade a estas cidades facilita ligações comerciais e logísticas, enquanto a identidade própria de Torrevieja como destino turístico e residencial oferece um mercado local robusto e uma base de clientes internacional.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL436433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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