托雷维耶哈作为科斯塔布兰卡南部的一个活跃城市，为商业地产提供了独特的市场环境。与更趋向于住宅或度假村的周边区域相比，该项目因其商业定位和已完工状态而显得突出。例如，LUXURY VILLA EL CHAPARRAL（起价€895,000）虽然价格相近，但定位为豪华别墅，主要面向居住需求；TORREVIEJA TWINS（起价€1,200,000）和GOLD VILLAS（起价€700,000）同样偏向住宅或高端度假住宅，价格范围较广。此商业项目则提供了一个更为具体的商业投资机会，尤其适合经营酒店或餐饮。相较于其他区域的纯商业地产，托雷维耶哈的旅游吸引力、完善的基础设施以及相对成熟的消费市场，使得此类项目具有更直接的盈利潜力。此外，其靠近海岸的优越位置，使其在价值上区别于内陆的商业物业，能够更好地利用区域的旅游流量。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷维耶哈的Habaneras大道后方，地理位置优越，享有直接通往海滩和休闲区的便利，步行即可到达。周边区域生活设施完善，能够满足日常及商业运营的各项需求，为潜在的商业活动提供了坚实的基础。
此商业空间具备接待能力（25间卧室）与餐饮服务设施（28间浴室），适合经营旅馆、酒店或混合型商业场所。其设计允许独立运营住宿与餐饮区域，提供了灵活的商业模式选择，满足多样化的客户需求。
该商业项目已于近期完工，其建造状态为“Gereed”（完成）。这意味着项目已准备就绪，买家可立即接收并启动其商业运营，无需等待新的建设周期。此即时可用性为投资者提供了快速进入市场的机会。
该项目主要为商业用途设计，并不提供独立的住宅单元或私人花园等传统住宅配套设施。其功能侧重于商业运营，如住宿和餐饮，而非个人居住的舒适性。此外，虽然靠近海滩，但项目本身不直接享有海景或私人海滩通道。
该商业项目特别适合寻求在西班牙科斯塔布兰卡地区拓展或投资酒店、旅馆或餐饮业的投资者。它尤其适合那些看重地段、希望项目能迅速投入运营的买家，因为项目已完成建造。距离海滩和城市主要动脉的步行可达性，意味着该项目能够吸引大量游客和当地居民，从而实现稳定的客流量和收入。对于希望将住宿与餐饮业务分开运营，以实现最大化收益和灵活性的企业家来说，项目的设计结构尤为契合。同时，该物业也可能吸引那些希望购买大型房产进行改造，以适应特定商业需求的买家。
该商业地产的建造状态已为“Gereed”（完成），表明其结构和基础装修已达到可使用标准。尽管具体的材料和技术细节未在现有数据中详述，但作为已完成的项目，可以推断其已符合西班牙当地的建筑规范。考虑到其25间客房和28间浴室的配置，内部布局旨在优化空间利用率和功能性，以满足商业住宿和餐饮服务的需求。项目的整体品质应能支持日常的商业运营，并为顾客提供必要的功能性与舒适度。具体的细节，如所使用的地板材料、墙面处理、卫浴设备品牌及能源效率等级，可能需要通过现场考察或详细的技术文档来进一步确认。
此商业地产的起始价格定为€950,000。鉴于其25间卧室、28间浴室的配置以及766平方米的总建筑面积，该价格反映了其在托雷维耶哈这一活跃海岸区域的价值。作为已完工的项目，其供应是即时的。由于该项目是独一无二的商业地产，市场上不存在同类产品的价格变动或多种规格的选项，因此€950,000代表了该特定资产的整体价值。
这个项目坐落于托雷维耶哈（Torrevieja）市中心地带，紧邻繁华的Habaneras大道，为商业运营提供了理想的区位。步行几分钟即可抵达地中海的海滩及各类休闲娱乐场所，使得该区域充满活力。项目内部包含25间客房和28间浴室，结构上可将住宿与餐饮区域独立或整合运营，为投资者提供了灵活的商业模式。周边的城市环境配套齐全，包括各类商店、餐厅和咖啡馆，为商业活动提供了强大的支持。该项目作为一项投资机会，旨在为寻求在热门旅游目的地开展酒店或餐饮业务的买家提供一个功能完善且位置优越的平台。
项目位于托雷维耶哈市的Urbanización LasTorres区域，紧邻Habaneras大道，这是一个集商业、住宅和休闲于一体的繁华地带。步行范围内即可轻松抵达海滩，如Cala del Palangre（1米）、Playa de Los Locos（358米）和Playa del Cura（617米），为居民和游客提供了充足的户外活动空间。日常生活极为便利，距离超市仅71米，药房139米，学校（2公里半径内有3所）和银行（2公里半径内有24家）也近在咫尺。周边遍布餐厅（168家）和咖啡馆（45家），满足多样化的餐饮需求。该区域拥有活跃的公共交通网络，12条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷，即使没有私家车，也能轻松探索周边。
项目位于托雷维耶哈市中心区域，紧邻海岸线和主要商业大道。地图将显示该物业如何融入城市结构，并突出其与海滩、商业设施、交通网络以及周边城市（如阿利坎特、埃尔切）的相对位置，直观展示其便利性和区域重要性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于瓦伦西亚大区阿利坎特省的南端，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的海滨城市。它在地理上处于西班牙东南部，靠近穆尔西亚自治区。该城市与周边大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）保持着良好的连接，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。托雷维耶哈自身拥有约98,533的常住人口（2025年预测），是一个充满活力的旅游和居住目的地，其地理位置使其成为探索整个区域的便利出发点。
该商业项目享有极为便利的交通和设施可达性。项目距离海滩仅数米至数百米不等，如Cala del Palangre（1米）、Playa de Los Locos（358米）和Playa del Cura（617米）。日常所需如超市（71米）和药房（139米）均在步行距离内。距离医院约4.4公里，提供了医疗保障。对于高尔夫爱好者，主要高尔夫球场如Villamartín（9.6公里）位于合理车程范围内。最近的公共交通站点密集，有12条线路和50个站点，方便前往周边区域。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约35公里（直线距离），前往瓦伦西亚机场（VLC）约168公里，马拉加机场（AGP）约368公里，其中ALC是最便捷的国际航空枢纽。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，冬季平均温度约为11°C，夏季可达27°C。全年阳光充沛，历史年均日照时数高达3,854小时，为户外活动提供了极佳条件。该地区拥有5个月的适宜游泳季节，水温常年保持在20°C以上。项目所在地海拔为22米，坡度约1.9%，地势平坦，接近海平面。这种气候和地形特征为全年旅游和户外休闲活动提供了有利的环境，也影响了当地的植被和生态。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目临近多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata和Los Locos等，总计7个。这些海滩提供了优质的休闲和水上活动场所。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.8公里）、Real Club de Golf Campoamor（10.6公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11.1公里）。此外，区域内体育设施丰富，包括Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）体育宫和CF Torrevieja（1.5公里）足球俱乐部，为各类体育爱好提供了广泛的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于瓦伦西亚大区阿利坎特省的南端，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的海滨城市。它在地理上处于西班牙东南部，靠近穆尔西亚自治区。该城市与周边大城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（39公里）和阿利坎特（44公里）保持着良好的连接，这些城市提供了更广泛的商业、文化和交通枢纽功能。托雷维耶哈自身拥有约98,533的常住人口（2025年预测），是一个充满活力的旅游和居住目的地，其地理位置使其成为探索整个区域的便利出发点。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL436433
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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