بنتهاوس في تورفييخا، أليكانتي، يقع على بعد مسافة قريبة من البحر المتوسط. يتميز هذا العقار بوجود ثلاث غرف نوم ومساحة 110 متر مربع، مع شرفة واسعة تطل على المنطقة الساحلية. يقع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والشواطئ، وهو ما يجعله خياراً للباحثين عن إقامة قريبة من البحر مع توفر جميع وسائل الراحة.
عند مقارنة هذا البنتهاوس بالمشاريع المشابهة في تورفييخا، نجد أنه يقدم توازناً جيداً بين السعر والموقع. مشروع إديفيشو صن آند سنتر يبدأ من 169,000 يورو، ولكن قد لا يوفر نفس القرب من الشاطئ. بينما مشروع إديفيشو سوناتا الأعلى سعراً (بدءاً من 219,000 يورو) قد يوفر مساحات أكبر ولكنه يبعد عن central beach location. يعتبر مشروع بانوراما بيتش بندينج أقل تكلفة (بدءاً من 155,000 يورو) لكنه قد يفتقر إلى بعض التجهيزات الموجودة في هذا البنتهاوس. مقارنة بالمناطق المجاورة مثل أوريويلا كوستا، يتميز هذا العقار بقربه من المرافق الحضرية والخدمات الأساسية، بينما تتمتع مناطق مثل كابو رويغ بمزيد من الخصوصية ولكنها أبعد عن المرافق اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة سكنية حضرية تورفييخا، على بعد مسافة قريبة من شاطئ كورا (200 متر). تحيط به المرافق والخدمات الأساسية على بعد مسافات قصيرة سيراً على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات دون الحاجة لوسائل نقل.
يوفر البنتهاوس مساحة معيشية واسعة تصلح للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في وجود غرفة إضافية للضيوف أو المكتب. توفر الغرف الثلاث مع خزائن مدمجة مساحة تخزين كافية، بينما توفر الشرفة الخارجية مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المحلي.
تم اكتمال البناء بالفعل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. الحالة الجاهزة تضمن للمشترين إمكانية الاستفادة من العقار فوراً، سواء للسكن الدائم أو كعقار استثماري للإيجار.
لا يتوفر في العقار مواقف سيارات مخصصة، مما قد يمثل تحدياً في منطقة حضرية مثل تورفييخا. كما أن مساحة المعيشة قد تكون محدودة مقارنة بالفلل المستقلة، والارتفاع في الطابق العلوي قد لا يناسب الأشخاص الذين يعانون من مشاكل في الحركة رغم وجود منشآت خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة.
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. الأشخاص الذين يستمتعون بنمط الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ سيجدون هذا الموقع مثالياً. كذلك، من المناسب للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا ويحتاجون إلى مساحة معيشية مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المحلي المعتدل معظم أيام السنة.
يتميز البنتهاوس بمواد بناء جيدة تتناسب مع المعايير الإسبانية للبناء السكني. تتضمن التشطيبات أرضيات من البلاط في غرفة المعيشة، مما يضمن سهولة الصيانة والنظافة. الحمامات مجهزة بحمامات زجاجية وأدوات صحية حديثة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحات تخزين كافية. تم تجهيز الشرفة بأجنحة قماشية للحماية من الشمس المباشرة، مما يزيد من راحة استخدامها خلال ساعات النهار. تم تصميم المبنى بشكل خاص لتوفير سهولة الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يدل على الاهتمام بجوانب السلامة والراحة في التصميم.
يبدأ سعر البنتهاوس من 190,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة تورفييخا. عند مقارنته بالمشاريع المشابهة في المنطقة، فإنه يقع ضمن النطاق المتوسط من حيث السعر، حيث توجد بدائل أقل تكلفة مثل مبنى بانوراما بيتش (بدءاً من 155,000 يورو) وخيارات أغلى مثل إديفيشو سوناتا (بدءاً من 219,000 يورو).
الحياة في هذا البنتهاوس تتسم بالراحة والسهولة نظراً لموقعه المركزي في تورفييخا. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات مع القهوة على الشرفة المطلة على المنطقة، ثم الخروج في نزهة قصيرة إلى الشاطئ أو المتاجر القريبة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تتيح تنوعاً في خيارات تناول الطعام خارج المنزل. يمكن للمقيمين قضاء بعد الظهيرة في الاسترخاء على الشاطئ القريب، ثم العودة لتناول العشاء في إحدى المطاعم المحلية. خلال المساء، توفر الشرفة مساحة مثالية للاستمتاع بالأجواء الهادئة والمناخ المعتدل الذي تمتاز به المنطقة طوال العام.
توفر المنطقة المحيطة بالبنتهاوس بنية تحتية حضرية متكاملة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافات قريبة سيراً على الأقدام (حوالي 168 مطعماً و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم). كما تتوفر الخدمات الصحية القريبة منها 26 صيدلية و27 عيادة أسنان. توجد ثلاث مدارس في المنطقة المجاورة، مما يجعلها مناسبة للعائلات ذات الأطفال. يتوفر وسائل نقل عام جيد مع 12 خطاً و50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في أنحاء المدينة والمدن المجاورة مثل أليكانتي وإلتشي.
يظهر الموقع الجغرافي للبنتهاوس في قلب تورفييخا، بالقرب من الشاطئ والمحيط الحضري. يمكن رؤية القرب من شواطئ كورا ولوس لوكوس، بالإضافة إلى شبكة الشوارع التي تربط العقار ببقية أجزاء المدينة والمدن المجاورة. الخريطة توضح أيضاً المواقع الترفيهية والخدمات القريبة من العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع البنتهاوس في مدينة تورفييخا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تحتل المدينة موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا، حيث تقع على مسافة متقاربة من مدن مثل أليكانت (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يجعلها وجهة مثالية للذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
يقع البنتهاوس على بعد مسافة قريبة من شواطئ تورفييخا الرئيسية، أقربها شاطئ كالا ديل بالانجر (154 متراً) وشاطئ لوس لوكوس (369 متراً). تقع المدن الكبرى القريبة على مسافات تتراوح بين 32-44 كم، بما في ذلك إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم). تقع مدرجات الغولف الرئيسية على مسافة تتراوح بين 9.6-11 كم، بينما يقع مطار أليكانت إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول إليه للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بكونه متوسطياً معتدلاً، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11-27 درجة مئوية طوال العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً على الأقدام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالعقار سبعة شواطئ حاصلة على علم البحر الأزرق، وهو شهادة على جودة المياه والخدمات. أقرب الشواطئ تشمل شاطئ كورا وشاطئ لوس لوكوس، وكلاهما على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على مسافة تتراوح بين 9.6-11 كم، بما في ذلك نادي فيلامارتين للغولف ونادي كامبومور للغولف الملكي. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في مدينة تورفييخا الساحلية، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تحتل المدينة موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى في جنوب شرق إسبانيا، حيث تقع على مسافة متقاربة من مدن مثل أليكانت (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يجعلها وجهة مثالية للذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتوفرة في المدن الكبرى.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL715096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
