Dvanajstnadstropna stanovanjska zgradba v zvezni pokrajini Torrevieja, locirana približno 140 metrov od Cala del Palangre in 338 metrov od Plaže Los Locos. Projekt obsega enoprostorno stanovanje s 47 kvadratnimi metri bivalne površine, eno spalnico in eno kopalnico. Objekt je dokončan in pripravljen na posredovanje lastništva. Gradnja se nahaja v urbaniziranem obalnem pasu z odkritimi strukturami, trgovinami in javnimi storitvami v neposredni bližini. Lokacija je del območja Torreblanca-La Mata, kjer se mestna infrastruktura križa s neposredno bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje stoji v neposredni bližini obalne črte, med Cala del Palangre in Playa de Los Locos. Na voljo je 168 restavracij, 26 lekarn in 45 kavarn v radiju dveh kilometrov. Najbližja lekarna je 134 metrov stran, supermarket 119 metrov. Lokacija omogoča peščo dostopnost do večine dnevnih potreb. Območje je mestno, s tremi šolami v bližnjem okolju.
Bivalna površina 47 m² je zasnovana za eno ali dve osebi. Ena spalnica in ena kopalnica predstavljata osnovno konfiguracijo. Skupni bazen z razgledom na morje je del skupnih prostorov. Stanovanje vključuje turistično licenco, kar omogoča oddajanje v najem. Razporeditev prostorov je namenjena pretežno poletnemu bivanju ali krajšim obiskom.
Objekt je označen kot dokončan. To pomeni, da ni časovnih tveganj povezanih z gradbenimi zakasnitvami ali spremembami načrtov. Vse faze gradnje so zaključene. Kupinja ali kupec prevzame stanovanje v trenutnem stanju, brez dodatnih gradbenih obveznosti razvijalca.
Stanovanje nima lastnega zunanjega prostora ali vrta. Bivalna površina 47 m² omejuje dolgotrajno bivanje za več oseb. Zasebno parkirišče ni del ponudbe. Najbližja igrišča za golf so na razdalji več kot devet kilometrov. Objekt nima shrambe ali kletnega prostora. Višina nadstropja ni specifičirana.
Ref: VL630922
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracija ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v bližini morja. Turistična licenco imajo tisti v okviru možnosti, ki iščejo donosno naložbo. Manjša površina ni primerna za družine z otroki, ki potrebujejo več spalnic. Odsotnost zasebnega parkirišča je ovira za tiste, ki načrtujejo redno uporabo avtomobila. Lokacija je primerna za osebe, ki želijo pešče dostopati do plaže in mestnih storitev brez odvisnosti od prevoznih sredstev. Kupci, ki iščejo golf ali zasebne vrtove, bodo našli omejitve v tej lokaciji. Stanovanje je funkcionalno za sezonsko bivanje ali kot najemni objekt.
Na podlagi vizualne analize je stanovanje opremljeno z sodobno kopalnico z ploščicami in stensko prho. Dnevna soba vključuje jedilni del, kuhinja je opremljena z lesenimi omari. Bela vrata z oznakami kažejo na standardizirano stanovanjsko opremo. Površine so obdelane z materiali, primernimi za obalno klimo. Skupni prostori vključujejo bazen. Natančne specifikacije talnih oblog, toplotne izolacije ali okenskih profilov niso na voljo. Zaključna stopnja ustreza standardu mestnih stanovanj v tej cenovni kategoriji na Costi Blanci.
Začetna cena je 137.000 evrov za 47 m² bivalne površine, kar pomeni približno 2.915 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z okolico je to med nižjimi vrednostmi: primerljivi projekti v Torrevieji se začnejo pri 155.000 do 169.000 evrih. Razlika v ceni se odraža v manjši površini in odsotnosti zasebnih zunanjih prostorov. Cena ne vključuje nakupnih davkov in pravnih stroškov.
Torrevieja s skoraj 100.000 prebivalci predstavlja eno najbolj gosto naseljenih obalnih mest v pokrajini Alicante. Lokacija tega stanovanja določa dnevni ritem: zjutraj je mogoče peš priiti do peščene obale v manj kot petih minutah, popoldne pa se življenje premakne v notranjost mesta, kjer so trgovine in storitve. Območje Torreblanca-La Mata se razlikuje od središča Torrevieje po nižji gostoti stavb in bližini naravnega parka solin. V praksi to pomeni manj prometa na neposredni bližini, vendar še vedno mestno vzdušje. Z 32 lokalnimi prazniki na leto in 12 javnimi prevoznimi linijami je območje skozi vse leto aktivno. Število prebivalcev se poleti poveča, kar vpliva na zasedenost lokalnih objektov. Območje ni izolirano; ponuja mestno udobje z obalnim dostopom. Vsa osnovna infrastruktura je prisotna, vendar je kvadratura stanovanja omejena za celoletno bivanje večjih družin.
Najbližje plaže so Cala del Palangre, Playa de Los Locos in Playa del Cura, vse v radiju manj kot 700 metrov. Sedem modrih zastav plaž je v neposredni okolici. Infrastruktura vključuje 24 bank, 27 zobozdravstvenih ordinacij in športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometra. V radiju dveh kilometrov so tri šole. Najbližja marina, Real Club Náutico, je oddaljena en kilometer. Lokacija omogoča vsakodnevno peščenje do večine objektov. Javni prevoz s 50 postajami in 12 linijami pokriva širšo regijo.
Zemljevid prikazuje pozicijo stanovanja v severnem delu Torrevieje, med naravnim parkom solin in obalno črto. Vidna sta bližnja plaža Cala del Palangre in mestna struktura z označenimi infrastrukturnimi točkami. Costa Blanca je v tej regiji znana po gosti mreži obalnih naselij, kjer meje med mesti in počitniškimi kompleksi pogosto zameglijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži med večjimi mesti Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). To določa položaj kot sekundarno obalno središče znotraj večjega metropolitanskega območja. Lokacija Torreblanca-La Mata je na severnem robu mesta, bližje naravnemu parku in stran od najbolj gosto naseljenega središča. To vpliva na manjšo gostoto prometa in širše pešpoti ob obali.
Najbližja plaža, Cala del Palangre, je 140 metrov stran. Središče Torrevieje je dosegljivo peš ali z javnim prevozom. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 kilometrov v ravni črti. Tri igrišča za golf so na razdalji med 9,6 in 11 kilometri: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas. Najbližja točkalna postaja za polnjenje električnih vozil je sedem kilometrov stran. Zdravstveni center je na 4,3 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zabeleži povprečno 3.854 sončnih ur letno. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, z zimskim minimumom pri 11 in poletnim maksimumom pri 27 stopinjah. Višina lokacije je 22 metrov nad morjem, naklon proti plaži je 1,9 odstotka, kar pomeni skoraj ravno teren. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 stopinj. Podnebje je sredozemsko z vplivom solin v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Sedem plaž z modro zastavo je dosegljivih iz te lokacije, med njimi Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata in Los Locos. Razdalje do plaž se gibljejo od 140 metrov do nekaj kilometrov. Tri igrišča za golf so znotraj 11 kilometrov. Športna infrastruktura vključuje pokriti športni center Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja. Naravni park solin La Mata je v bližini, kar ponuja pešpoti v naravnem okolju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži med večjimi mesti Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km). To določa položaj kot sekundarno obalno središče znotraj večjega metropolitanskega območja. Lokacija Torreblanca-La Mata je na severnem robu mesta, bližje naravnemu parku in stran od najbolj gosto naseljenega središča. To vpliva na manjšo gostoto prometa in širše pešpoti ob obali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s tremi referenčnimi projekti v Torrevieji se to stanovanje loči po ceni in površini. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih, Panorama Beach pri 155.000 evrih in Apartments Palangre Beach pri 160.000 evrih. Vsi trije primerljivi objekti imajo višjo začetno ceno. Razlika se delno razloži z manjšo kvadraturo tega stanovanja in odsotnostjo zasebnih zunanjih prostorov. Primerjalni objekti so prav tako locirani v obalnem pasu Torrevieje, vendar bodisi bližje središču mesta ali z večjo bivalno površino. Za kupca, ki primerja ceno na kvadratni meter, je to stanovanje med cenejšimi opcijami v regiji. Kupci, ki iščejo večje površine ali zasebne terase, bodo našli ustreznejše opcije v zgornjem cenovnem razredu. Lokacija Torreblanca-La Mata je primerljiva z ostalimi obalnimi deli Torrevieje, vendar z boljšim dostopom do naravnega parka in manjšo gostoto stavb.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
