تقع هذه الشقة في توريفايخا، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل، وهي خيار مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. تبلغ مساحة العقار 63 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر مساحة معيشة مريحة. على الرغم من حاجته إلى التجديد، فإن موقعه المتميز يجعله فرصة جذابة للمشترين الذين يسعون لامتلاك عقار على الساحل المشمس. كما أن قربه من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يعزز من ملاءمته.
يقدم سوق العقارات في توريفايخا مجموعة متنوعة من الخيارات، حيث تقع هذه الشقة بسعر يبدأ من 142,000 يورو كخيار جذاب في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى معروضة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (من 155,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكنها تتطلب التجديد. APARTMENTS PALANGRE BEACH معروضة أيضًا بسعر 155,000 يورو، مما يعكس نطاق أسعار الشقق في المنطقة. بشكل عام، تستفيد العقارات في هذه المنطقة من قربها من البحر الأبيض المتوسط، ووفرة أشعة الشمس، والبنية التحتية المتطورة. تجذب توريفايخا، كمدينة رئيسية على كوستا بلانكا، المشترين الدوليين الباحثين عن الشمس والشواطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. تكمن الميزة الرئيسية لهذه الشقة في موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والضروريات اليومية، ولكن حقيقة أنها تتطلب التجديد تعني أن المشترين يجب أن يأخذوا في الاعتبار التكاليف والجهد الإضافيين. السعر المبدئي المنخفض هو عامل الجذب الرئيسي مقارنة بالخيارات الأخرى، ولكن يجب على المشترين الموازنة هذه الميزة مقابل تكاليف التجديد المحتملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع في منطقة نابضة بالحياة في توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. وهي محاطة بالضروريات الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. يضمن هذا الموقع الملائم سهولة وصول السكان إلى كل ما يحتاجونه، مع الاستمتاع أيضًا بأسلوب الحياة الساحلي.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة حضري مريح مع تجربة ساحلية. توفر الحاجة إلى التجديد فرصة للمالكين المستقبليين لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم. القرب من المرافق مثل المدارس والبنوك والمطاعم يجعلها حلاً سكنيًا عمليًا.
تم بناء الشقة في عام 2002 وليست جديدة. تقع في حي قائم، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها التي تتم صيانتها جيدًا وإمكانيات التحديث تجعلها خيارًا جذابًا.
تتطلب الشقة تجديدًا، مما يعني تكاليف ووقتًا إضافيًا. قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، قد لا توفر نفس القدر من الخصوصية أو المساحة الخارجية مقارنة بالمنزل المستقل.
قد تكون هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل. الحاجة إلى التجديد تجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون تخصيص منازلهم وفقًا لأذواقهم وأنماطهم. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمار طويل الأجل، نظرًا لموقعها المتميز وإمكانات النمو. بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ويريدون الحصول على جميع الضروريات في متناول اليد، فإن الشقة تعد خيارًا رائعًا. القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعلها مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط ومريح.
تم بناء الشقة في عام 2002، وهي تتطلب حاليًا التجديد. تعرض الصور المتاحة حالتها الحالية، بما في ذلك غرفة المعيشة والطعام والممر وغرفة النوم والحمام. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب والتقنيات غير متوفرة، يمكن للمالكين المستقبليين توقع اختيار المواد والتشطيبات التي يفضلونها أثناء عملية التجديد. هذا يوفر فرصة لتخصيص المساحة. تقع الشقة في الطابق الثاني ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد، مما يضيف الراحة إلى المعيشة. نظرًا للحاجة إلى التجديد، يمكن للمالكين المستقبليين توقع تحديث المساحة إلى معايير حديثة تلبي احتياجاتهم الجمالية والوظيفية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 142,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر جذابة للعقارات القريبة من الساحل في منطقة توريفايخا المرغوبة. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا بمساحة 63 مترًا مربعًا. على الرغم من حاجته إلى التجديد، فإن سعره يعكس قيمته المحتملة وقابليته للتخصيص. تعرض العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو) و PANORAMA BEACH BUILDING (من 155,000 يورو)، تحديد المواقع السوقية للمنطقة. تجعل نسبة السعر إلى الجودة هذه الشقة خيارًا جديرًا بالاعتبار للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين يبحثون عن موقع مريح.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمناخها المتوسطي وشواطئها الوفيرة. توفر هذه الشقة، الواقعة في قلب المدينة، أسلوب حياة مريح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (119 مترًا)، والصيدليات (134 مترًا)، والعديد من المطاعم (168). الحياة في المدينة سريعة، ولكن القرب من الشاطئ (أقربها 140 مترًا) يوفر مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالساحل. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة المريح، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في قلب توريفايخا، وتوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يحيط بها العديد من المطاعم (168) والبنوك (24) والمقاهي (45)، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية واليومية المتنوعة. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) في مكان قريب، مما يزيد من الراحة بشكل كبير. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل على السكان التنقل. على الرغم من وجود بعض المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي)، فإن الاتصالات الطرقية المريحة تضمن سهولة الوصول. بشكل عام، إنها منطقة توفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في توريفايخا، مع إبراز موقعها الملائم داخل المدينة. يعرض المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على سهولة الوصول وأسلوب الحياة في المنطقة.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي معروفة بمناظرها المتوسطية وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. تعد المدينة واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. كجزء من كوستا بلانكا، تتمتع توريفايخا بموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الساحلية الهامة الأخرى والوجهات السياحية.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. تقع على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ: Cala del Palangre (140 مترًا)، Playa de Los Locos (338 مترًا)، و Playa del Cura (684 مترًا). كما تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) على مسافة قريبة. وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة. لعشاق الجولف، يقع ملعب Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.6 كم. يقع أقرب مطار وهو مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 35 كم (حوالي 35 دقيقة بالسيارة). كما يوجد سهولة الوصول إلى مدن أخرى.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية لعشاق الرياضات المائية. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل وخالٍ من درجات الحرارة القصوى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من الشقة عدد كبير من الشواطئ، بما في ذلك سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Cala Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و Los Locos. أقرب شاطئ، Playa del Cura، يبعد 684 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب المرموقة مثل Club de Golf Villamartín (9.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة للمقيمين، مما يوفر خيارات ترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا، وهي معروفة بمناظرها المتوسطية وأجوائها الحضرية النابضة بالحياة. تعد المدينة واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. كجزء من كوستا بلانكا، تتمتع توريفايخا بموقع استراتيجي، بالقرب من المدن الساحلية الهامة الأخرى والوجهات السياحية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL062774
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
