Dvonosobno stanovanje s 105 m² bivalne površine se nahaja v mestnem jedru Torrevieje, na prvi nadstropni ploščadi s pogledom na morje in pristanišče. Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je v celoti opremljen. Do stranda Plaža del Cura je približno 600 metrov, do supermarketa 42 metrov, do lekarne pa 64 metrov. Stanovanje ima dve spalnici, dve kopalnici, zasebno teraso, uporabni prostor in dostop do skupnega sončne strehe. Stavba ima dvigalo in centralno ogrevanje. Cena znaša od 480.000 evrov.
V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji se to stanovanje razlikuje po mestni lokaciji in bližini pristanišča. Laguna Rosa Villas se začne pri 424.000 evrih in ponuja vilske strukture, verjetno v bolj suburbanem delu mesta. Sunset Lakeviews pri 595.000 evrih cilja na višji cenovni segment, morda z novogradbenimi elementi. Villa Amalia Mediterranean Gardens pri 380.000 evrih predstavlja vstopno ceno za vilo, verjetno z večjo površino, a oddaljeno od središča. To stanovanje zagotavlja mestno gostoto, ki jo vili ne morejo ponuditi. Kupci, ki iščejo stanovanje, imajo drugačna pričakovanja kot kupci vil: manj zasebnosti, več dostopnosti do storitev, manjša vzdrževalna odgovornost za zunanjost. Lokacija v središču Torrevieje pomeni tudi drugačno dinamiko ponovne prodaje v primerjavi s predmestnimi vilami, kjer je ponudba večja, a povpraševanje bolj sezonsko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v neposredni bližini pristanišča Real Club Náutico in peščanih plaž v središču Torrevieje. Okoliška infrastruktura vključuje restavracije, zdravstvene storitve in trgovine na manj kot 100 metrov razdalje. Območje je mestno, gosto pozidano in deluje kot stalen del urbane strukture obalnega mesta.
Postavitev ustreza potrebam po bivanju v neposredni bližini morja brez odvisnosti od avtomobila za osnovne opravke. Dve spalnici in dve kopalnici omogočata bivanje za dva do štiri osebe. Bivalna površina 105 m² zagotavlja ločene dnevnega in nočnega dela. Skupni sončni streha doda možnost uporabe zunanjega prostora z nadmorsko višino.
Objekt ni novogradnja. Gradnja je bila zaključena okoli leta 1970, kar pomeni, da je stanovanje takoj dostopno za nastanitev. Tehnična stanja, obnova in skupna vzdrževanja stavbe so dejavniki, ki zahtevajo ločeno preverbo pri nakupu. Navedena oprema in klimatska naprava kažejo na posodobitve po izvirni gradnji.
Projekt ne nudi zasebnega vrta, bazena ali parkirnega mesta v lasti. Stanovanje nima energetskega razreda nove gradnje. Stavba iz sedemdesetih let ima arhitekturne in tehnične omejitve, ki so značilne za to dobo gradnje. Oddaljenost do najbližjega golfa je več kot osem kilometrov.
Ta objekt ustreza osebam, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju ob morju. Namestitev je primerna za tiste, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za dnevna opravila. Dve spalnici zadostujeta za par ali družino z enim otrokom. bližina zdravstvenih storitev, lekarne in supermarketa je relevantna za starejše kupce. Stanovanje je tudi možnost za tiste, ki iščejo sekundarno bivališče za uporabo med zimskimi meseci, ko je povprečna temperatura v regiji 18,7 stopinj Celzija. Oddaljenost od golf igrišč in tišjih predmestnih območij pomeni, da projekt ni namenjen ljubiteljem tihega bivanja v naravi. Navedba o polni opremi omogoča takojšnje nastanitev brez dodatnih investicij v pohištvo.
Stanovanje je v celoti opremljeno, kar vključuje kuhinjo z otokom, opremo dnevne sobe in spalnic. Kopalnica je opisana z modernimi materiali. Klimatska naprava in centralno ogrevanje sta nameščena za celoletno uporabo. Alarmni sistem je del varnostne opreme. Tehnične značilnosti stavbe iz leta 1970 vključujejo dvigalo, kar kaže na večstanovanjsko gradnjo s standardom te dobe. Zasebna terasa in uporabni prostor povečujeta funkcionalnost. Skupni sončni streha je dostopen vsem prebivalcem stavbe. Dejansko stanje fasade, strehe, vodovodnih in električnih instalacij stavbe ni navedeno in zahteva neodvisno presojo. Energijska učinkovitost ni dokumentirana z razredom, kar je značilno za objekte, zgrajene pred uvedbo aktualnih standardov.
Cena stanovanja je od 480.000 evrov za 105 m², kar pomeni približno 4.571 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji se ta cena postavlja nad vilo Amalia Mediterranean Gardens, ki se začne pri 380.000 evrih, in pod Sunset Lakeviews, ki se začne pri 595.000 evrih. Laguna Rosa Villas se začne pri 424.000 evrih. Razlika v ceni se odraža v lokaciji v središču mesta in neposredni bližini morja.
Torrevieja je obalno mesto s 98.533 prebivalci, ki deluje kot samostojno urbano središče na Costa Blanci. Lokacija stanovanja določa dnevni ritem: zjutraj je možen obisk trgovin in lekarn na nekaj deset metrov, dopoldan pa hod po obali do Plaža del Cura ali Cala del Palangre. Mestna gostota je vidna v številu restavracij v območju dva kilometra, kjer jih je 168. Ulica pod okni je del živega mestnega tkiva, kar pomeni prisotnost mimoidočih, prometa in glasbe iz bližnjih lokalov. Jutranja kava na zasebni terasi s pogledom na pristanišče se nadaljuje s sprehodom do mesta, ki je oddaljeno približno kilometer. Športni center Infanta Cristina je na 1,3 kilometra, kar omogoča redne dejavnosti brez vozila. Večer prinaša uporabo skupnega sončnega streha za ogled zahoda nad Sredozemljem. Območje ni namenjeno tistem, ki iščejo tišino zasebne rezidence, temveč tistim, ki želijo živeti v središču obalnega mesta z vsemi učinki, ki jih to prinaša.
Okoliška infrastruktura omogoča pešče dostop do vseh osnovnih storitev. V radiju dva kilometra je 26 lekarne, 24 bank, 27 zobozdravstvenih ordinacij in tri šole. Supermarket je na 42 metrov, kar pomeni nakupovanje brez načrtovanja. Zdravstveni dom je oddaljen štiri kilometre, večja bolnišnica pa v bližnjem mestu. Mestni promet poteka po 12 avtobusnih linijah s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila. Pristanišče Real Club Náutico je na kilometer oddaljenosti, športni center Infanta Cristina na 1,3 kilometra. Okolica vsebuje 45 kavarn, kar ustreza življenjskemu slogu obalnega mesta s pogostim socialnim stikom na javnih mestih.
Karta prikazuje mestno jedro Torrevieje z označenimi plažami, pristaniščem in prometnimi povezavami. Lega stanovanja je vidna v razmerju do Plaža del Cura in centra mesta. Vzhodno Španijo še vedno obravnava kot cilj za severnoevropske kupce, ki iščejo sončno podnebje v bližini doma.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja stoji med večjimi mesti: Elche je 32 kilometrov oddaljen, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Mesto ni samo turistično naselje, temveč samostojna občina z 98.533 prebivalci. V primerjavi s predmestnimi naselji ob Costa Blanci ponuja Torrevieja mestne storitve, javni prevoz in celoletno gospodarsko aktivnost. Pozicija v središču mesta pomeni, da sta morje in mestna infrastruktura hkrati dosegljiva.
Najbližja plaža Plaža del Cura je na 607 metrih v ravni črti, peščena pot pa je nekoliko daljša. Playa del Cura je na 735 metrih, Cala del Palangre na 1,1 kilometra. Luchthaven Alicante-Elche je na približno 35 kilometrov vožnje, kar pomeni 30 do 40 minut vožnje. Najbližje golf igrišče Club de Golf Villamartín je na 8,6 kilometra, Real Club de Golf Campoamor na deset kilometrov. EV polnilnica je oddaljena 5,9 kilometra, kar zahteka načrtovanje polnjenja električnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija z zimskim minimumom pri 11 in poletnim maksimumom pri 27 stopinjah. Letno je 3.854 sončnih ur. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko je temperatura vode nad 20 stopinjami. Nadmorska višina je 22 metrov, naklon do stranišča pa 1,9 odstotka, kar pomeni raven teren brez fizičnih ovir pri hoji. Podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi večji del leta, z izjemo mrzlih januarskih in februarjskih dni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dva modre zastave občutljiva plaža: El Cura in Los Locos. Skupaj jih je v Torrevieji sedem. Plaža del Cura je urbana peščena plaža na manj kot kilometer oddaljenosti. Golf ponudba vključuje tri igrišča v radiju deset kilometrov: Villamartín, Campoamor in Las Ramblas de Orihuela. Športne možnosti v mestu vključujejo Palacio de Deportes Infanta Cristina, nogometni klub CF Torrevieja in fitnes center Snatch na 3,8 kilometra. Naravno plavalno mesto Piscina Hotel Fontana je na 800 metrih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stoji med večjimi mesti: Elche je 32 kilometrov oddaljen, Murcia 39 kilometrov in Alicante 44 kilometrov. Mesto ni samo turistično naselje, temveč samostojna občina z 98.533 prebivalci. V primerjavi s predmestnimi naselji ob Costa Blanci ponuja Torrevieja mestne storitve, javni prevoz in celoletno gospodarsko aktivnost. Pozicija v središču mesta pomeni, da sta morje in mestna infrastruktura hkrati dosegljiva.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL132220
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID