Dvoposteljni stanovanjski apartma s 71 m² bivalne površine v mestu Torrevieja na obali Costa Blanca. Objekt se nahaja na 22 metrih nadmorske višine, približno 140 metrov od plaže Cala del Palangre. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in vključuje balkon. Prvotno tristanovanjski razpored je bil prilagojen tako, da je ena soba preoblikovana v garderobo, pri čemer sta ohranjena dve kopalnici. Cena začenja pri 170.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v urbaniziranem delu Torrevieje. Plaža Cala del Palangre je oddaljena 140 metrov, supermarkt 119 metrov, lekarna pa 134 metrov. Hrapavost terena proti morju znaša 1,9 odstotka, kar pomeni vodoblago pot do obale. Območje omogoča peščo dostopnost do osnovnih storitev.
Razporeditev s 71 m² bivalne površine in dvema spalnicama zadostuje za bivanje dveh do štirih oseb. Preoblikovana garderoba namesto tretje spalnice zmanjša število ležišč, poveča pa shranjevalni prostor. Balkon ponuja dodatno zunanjo površino. Dve kopalnici olajšata organizacijo v gospodinjstvu z več člani.
Zaradi nedavne prenove objekt ne predstavlja klasičnega projekta nove gradnje. Na voljo je takojšnja selitev brez čakalnih dob. Dokumentacija o energetski učinkovitosti in kategorizaciji ni navedena v projektu, zato je za točen status potrebna neposredna preverba pri viru podatkov.
Projekt ne vključuje skupnih bazenov, vrtov ali garderoberja v osnovni ponudbi. Parkirni prostor ni del transakcije. Objekt nima dostopa do zasebnega zunanjega prostora za gorečje. Oddaljenost od najbližjega EV-polnilne postaje je 7 kilometrov, kar omejuje praktičnost električnih vozil na domu.
Ref: VL419871
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokacija ustreza osebam, ki iščejo stanovanje za občasno bivanje s poudarkom na pešči dostopnosti do morja in mestnih storitev. Manjša bivalna površina in odsotnost tretje spalnice zaradi preoblikovanja v garderobo omejujeta primernost za večje družine. Blizu morja se nahaja sedem modrih zastav plaž, vključno z Los Locos in El Cura, kar določa rekreativni okvir. Za kupce, ki iščejo zeleno okolico, tiho okolje ali dostop do golfskih igrišč neposredno pred domom, ta lokacija ne ustreza. Golf igrišča so oddaljena med 9 in 11 kilometri. Objekt je primeren za tiste, ki želijo mestno bivanje v bližini obale brez odvisnosti od avtomobila za dnevne opravke.
Objekt je bil nedavno prenovljen, kar je razvidno iz fotografij z novimi tlemi in posodobljenim bivalnim prostorom. Podrobna specifikacija materialov ni na voljo. Fotografije kažejo lesena tla v dnevni sobi in spalnici ter sodobno opremo kopalnice. Ker ni bilo navedenih podatkov o energetskem razredu, toplotni izolaciji ali vrstah nameščenih oken, je dejanska kakovost izolacije in energetske učinkovitosti negotova. Prenova ne pomeni nujno nove gradnje, zato morebitne strukturne lastnosti ostajajo tiste izvirnega objekta. Kvaliteta obdelave je vizualno sodobna, vendar brez tehničnih specifikacij ni mogoče objektivno oceniti trajnosti uporabljenih materialov.
Cena od 170.000 evrov za 71 m² predstavlja približno 2.394 evrov na kvadratni meter. V primerjavi s primerljivimi objekti v Torrevieji se ta projekt nahaja v srednjem cenovnem razredu. Panorama Beach Building se začne pri 155.000 evrih, Edificio Sun & Center pri 169.000 evrih, Edificio Sonata pa pri 219.000 evrih. Medianski dohodek v provinci Alicante znaša 15.750 evrov letno.
Torrevieja z 98.533 prebivalci predstavlja srednje veliko obalno mesto z gosto mrežo storitev v radiju dva kilometra: 168 restavracij, 45 kavarn, 27 zobozdravstvenih ordinacij in 26 lekarn. Na voljo je 12 javnih prevoznih linij s 50 postajališči. Vrednost te lokacije izhaja iz združbe obalne bližine in urbane gostote. Dnevno življenje poteka brez avtomobila za osnovne potrebe. Zjutraj je pot do pekovnice ali lekarme v razdalji približno 130 metrov, zvečer pa je dostop do 168 restavracij v bližnji okolici. Območje ob plaži Cala del Palangre in Playa de Los Locos ima izrazit peščeni karakter. V zimskih mesecih, ko se število obiskovalcev zmanjša, ohranja mesto osnovno vitalnost zaradi stalnega prebivalstva. Torrevieja ima 32 lokalnih praznikov letno, kar vpliva na tidnost lokalnih dogodkov in občutek mestnega ritma.
V radiju dveh kilometrov od objekta je 168 restavracij, 45 kavarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Število šol v tem radiju je omejeno na tri. Navezovalna točka za širšo infrastrukturo je mesto Alicante na 44 kilometrih z 339.322 prebivalci in Elche na 32 kilometrih z 234.765 prebivalci. Bolnišnica je oddaljena 4,3 kilometra. Real Club Náutico, marina za jahte, je na razdalji enega kilometra. Športna infrastruktura vključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometra in nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 kilometra.
Na zemljevidu je vidna lega objekta v južnem delu Torrevieje, v neposredni bližini obalne črte. Modre oznake prikazujejo sedem plaž z modro zastavo v razdalji do nekaj kilometrov. Polnilne postaje za električna vozila so označene severovzhodno od centra mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je pozicionirana na jugovzhodu province Alicante, ob robu Costa Blance. Murcia z 462.979 prebivalci je 39 kilometrov oddaljena, Elche 32 kilometrov, Alicante 44 kilometrov. Mesto ni neposredno povezano z večjimi prometnimi koridorji, temveč deluje kot samostojno urbano središče na obali. V regionalnem smislu se razlikuje od severnejših obalnih mest po manjši komercialni gostoti in drugačnem demografskem sestavu.
Najbližja plaža, Cala del Palangre, je 140 metrov stran, Playa de Los Locos 338 metrov, Playa del Cura pa 684 metrov. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 kilometrov v ravni črti. Tri golfska igrišča so dosegljiva: Club de Golf Villamartín na 9,6 kilometra, Real Club de Golf Campoamor na 11 kilometrov in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 kilometrov. Vse te točke zahtevajo uporabo vozila, saj javni prevoz ni usmerjen neposredno v te lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beleži 3.854 sončnih ur letno s povprečno letno temperaturo 18,7 stopinj Celzija. Temperaturni razpon med januarjem in avgustom je od 11 do 27 stopinj. Plavalna sezona, ko temperatura vode presega 20 stopinj, traja pet mesecev. Višina objekta je 22 metrov nad morjem z naklonom 1,9 odstotka proti obali. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji, brez ekstremnih temperaturnih nihanj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahaja sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge. Tri golfska igrišča so dosegljiva v radiju 11 kilometrov. Za športne aktivnosti je na voljo Pokrajinski športni center Infanta Cristina z dvorano za različne športe, nogometno igrišče CF Torrevieja in fitnes center Snatch na 3,8 kilometra. Odprti bazeni v hotelskem in stanovanjskem okolju so dosegljivi na razdalji do 1,2 kilometra.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je pozicionirana na jugovzhodu province Alicante, ob robu Costa Blance. Murcia z 462.979 prebivalci je 39 kilometrov oddaljena, Elche 32 kilometrov, Alicante 44 kilometrov. Mesto ni neposredno povezano z večjimi prometnimi koridorji, temveč deluje kot samostojno urbano središče na obali. V regionalnem smislu se razlikuje od severnejših obalnih mest po manjši komercialni gostoti in drugačnem demografskem sestavu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s tremi referenčnimi projekti v Torrevieji se ta objekt nahaja v srednjem cenovnem pasu. Panorama Beach Building se ponuja od 155.000 evrov, kar je 15.000 evrov manj, vendar ni navedenih podatkov o razdalji do morja ali stopnji prenove. Edificio Sun & Center se začne pri 169.000 evrih in je primerljiv po ceni, vendar gre za projekt nove gradnje s pripravljenostjo za takojšnje poselitve, kar pomeni drugačno tehnično garancijo. Edificio Sonata se začne pri 219.000 evrih, kar je 49.000 evrov več, kar kaže na višji segment trga. Glavna razlika tega objekta v primerjavi z novo gradnjo je v prevzemni takojšnjosti in manjši površini. Nova gradnja ponuja običajno skupne bazene, podzemna parkirišča in sodobne energetske standarde, ki pri tem prenovljenem stanovanju niso zagotovljeni. Lokacijsko se vsi primerljivi projekti nahajajo znotraj Torrevieje, kjer je dostop do morja in storitev podoben. Razlika v ceni med Panorama Beach in Edificio Sonato znaša 64.000 evrov, kar kaže na širok cenovni razpon znotraj enakega območja, odvisno od starosti, velikosti in vrste gradnje. Španci na južni obali pogosto ločujejo med primarnim bivalnim prostorom in poletnim stanovanjem, pri čemer ta objekt zadnji kategoriji ustreza po velikosti in razporeditvi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
