立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・デル・クラの海岸線からわずか56メートルの距離に位置し、海へのアクセスが非常に良好です。周辺は都市化されたエリアでありながら、自然な環境も身近に感じられます。生活必需品やレクリエーション施設が徒歩圏内に点在し、日々の生活における利便性が高い立地です。この近さは、海岸沿いのライフスタイルを重視する居住者にとって重要な要素となります。
この物件は、海岸への近さ、都市部の設備へのアクセスの良さ、そして快適な居住空間を求める層に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。プライベートテラスや共有ソラリウムへのアクセスは、リラックスした時間を過ごすための空間をさらに広げます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好むライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、すでに完成している物件です。これにより、購入後すぐに居住を開始することが可能です。新しい建物は、現代の建築基準と快適性を満たすように設計されています。完成済みの物件は、購入プロセスを簡略化し、待機期間なしで新しい生活を始めることができるという利点があります。最新の設備と仕上げが施されていることが期待できます。
この物件は、高台からの眺望や広大な敷地面積を求める層には適していません。また、プライベートプールや専用庭園は備わっていません。建設時期や過去の改修に関する詳細情報は限定的であり、大規模なリフォームやカスタマイズを検討している場合には、追加の調査が必要となる可能性があります。都市部に位置するため、周辺の騒音レベルは、より静かな田園地帯の物件と比較して高くなる可能性があります。
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって適した選択肢となるでしょう。まず、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,854時間）を活かし、アウトドア活動やリラクゼーションを重視する人々です。5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、ビーチやプールでの活動を容易にします。次に、都市部の生活利便性を重視する人々です。スーパーマーケット（368m）、薬局（171m）、レストラン（134軒）、銀行（23行）などが半径2km以内に多数存在し、日常生活に必要なものが手軽に利用できます。また、海辺での生活を望み、ビーチ（プラヤ・デル・クラまで56m）に近接したロケーションを求める人々にも最適です。さらに、アルカンテ＝エルチェ空港（約35km）へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動の利便性も考慮されます。50もの公共交通機関の停留所と12の公共交通ラインの存在は、車を持たない居住者にとっても移動の選択肢を広げます。この物件は、バケーションホーム、セカンドハウス、または恒久的な居住地として、多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、現代的な快適性と品質を重視した仕上げが施されています。リビングルームには、視覚的なアクセントとなる特徴的な壁が設けられており、空間に深みを与えています。この壁の一部には、折りたたみ式のガラスドアが設置されており、広々とした屋根付きテラスへと繋がっています。テラスからは、公園や教会の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。キッチンは独立した設計で、朝食エリアとしても機能するスペースが確保されています。その隣には、オフィスや書斎としても利用できる多目的なエリアがあります。マスターベッドルームは、特徴的な木製スライドドアを備え、専用のエン・スイス・シャワールームが付いています。また、モダンなファミリーシャワールームも備わっています。物件全体にエアコンと電動ブラインドが設置されており、一年を通して快適な室内環境とプライバシーを確保します。共有ソラリウムからは海を望むことができ、プライベートな収納スペースも提供されます。これらの要素は、物件の機能性、快適性、および全体的な居住体験を高めるように考慮されています。
このアパートメントの価格は€285,000からとなっています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた101平方メートルの広さを持つ物件の価格帯としては、競争力のある水準です。価格は、物件の具体的な位置、眺望、および追加の設備によって変動する可能性があります。この物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待ち時間はありません。この価格帯は、コスタ・ブランカ南部の沿岸地域において、都市部の利便性と海岸への近さを享受できる物件を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。市場の動向や物件の具体的な詳細については、さらなる情報提供が可能です。
プラヤ・デル・クラのこのアパートメントは、日々の生活を豊かにする都市環境と、リラクゼーションを促す海辺の雰囲気が融合した場所です。101平方メートルの居住空間は、機能的かつ現代的なデザインが施されており、快適な生活をサポートします。リビングルームには、特徴的なアクセントウォールがあり、そこから広々とした屋根付きテラスにアクセスできます。このテラスからは、教会の広場や公園の緑を望むことができ、穏やかな時間を過ごすのに最適です。独立したキッチンは、朝食エリアとしても機能し、その隣にはオフィススペースとしても活用できる多目的なエリアがあります。マスターベッドルームには、専用のシャワールームが備わっており、プライバシーが確保されています。さらに、もう一つのモダンなバスルームも利用可能です。物件には、エアコンと電動ブラインドが完備されており、一年中快適な室内環境を提供します。共有ソラリウムからは、海を望むことができ、プライベートな収納スペースも付属しています。このアパートメントは、利便性の高い都市生活と、リゾートのようなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
プラヤ・デル・クラに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活と海岸沿いの穏やかなライフスタイルが共存する環境を提供します。周辺には、134軒のレストラン、42軒のカフェ、23軒の銀行、21軒の薬局など、日常生活に必要なあらゆる施設が半径2km以内に点在しています。これらの施設へのアクセスは非常に良好で、徒歩や自転車での移動が容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・クラまではわずか56メートル、プラトハ・デル・クラまでも324メートルと、海へのアクセスは抜群です。さらに、4.5km先には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。レクリエーション施設としては、複数のゴルフコース（ビジャマルティン・ゴルフクラブまで9km）やスポーツセンター（パレイシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナまで2.1km）が利用可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所が利用でき、公共交通機関での移動も便利です。年間平均気温は18.8℃で、冬でも穏やかな気候です。このような環境は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える居住者にとって、理想的な生活空間を提供します。
この地図は、プラヤ・デル・クラに位置するアパートメントの地理的な位置を示しています。海岸線からの近さ、周辺の都市施設、および主要な交通網へのアクセスが視覚的に理解できます。この情報は、物件の利便性とライフスタイルにおける地理的な利点を示すためのものです。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、プラヤ・デル・クラに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実した都市インフラが特徴です。地理的には、アリカンテ＝エルチェ空港（約35km）へのアクセスが比較的良好であり、国際的な移動の利便性も備えています。周辺には、トレモリーノス、グアルダマール・デル・セグラ、ラ・マタ、オリウエラ・コスタといった都市があり、これらの地域への移動も容易です。特に、ラ・セナ・ブールバードのような大規模なショッピングセンターや、複数の著名なゴルフコースが近接していることは、この地域の魅力を高めています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このアパートメントは、多様な施設への優れたアクセスを提供します。最も近いビーチであるプラヤ・デル・クラまではわずか56メートルです。スーパーマーケットは368メートル、薬局は171メートルと、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。病院までは4.5kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで9km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで10km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで11kmという距離にあります。電気自動車の充電ステーションも6.6kmの場所にあります。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは約35km、バレンシア空港（VLC）までは約169km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約368kmです。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所が利用可能です。これらの要素は、この物件が利便性とレクリエーションの機会に恵まれたロケーションにあることを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受しています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、年間平均気温は18.8℃です。日照時間も豊富で、年間約3,854時間に達し、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。スイミングシーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海でのレクリエーションが長期間可能です。物件は海抜12メートルの高さに位置しており、ビーチへの傾斜も2.0%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスは容易です。この気候と地理的条件は、リラックスしたリゾートライフスタイルを求める人々にとって、非常に魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸に近いという利点を活かし、多様なビーチやレクリエーション施設へのアクセスを提供します。最も近いビーチはプラヤ・デル・クラで、わずか56メートル先にあります。さらに、プラトハ・デル・クラ（324m）、カラ・デル・パラングレ（562m）といった他のビーチも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、パレイシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（2.1km）やCFトレモリーノス（2.4km）などのスポーツセンターが利用可能です。また、マリーナ（レアル・クルブ・ナウティコ、1.2km）も近くにあり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の活気ある沿岸地域、プラヤ・デル・クラに位置しています。この地域は、アリカンテ県に属し、豊かな自然、美しいビーチ、そして充実した都市インフラが特徴です。地理的には、アリカンテ＝エルチェ空港（約35km）へのアクセスが比較的良好であり、国際的な移動の利便性も備えています。周辺には、トレモリーノス、グアルダマール・デル・セグラ、ラ・マタ、オリウエラ・コスタといった都市があり、これらの地域への移動も容易です。特に、ラ・セナ・ブールバードのような大規模なショッピングセンターや、複数の著名なゴルフコースが近接していることは、この地域の魅力を高めています。このロケーションは、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL805633
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プラヤ・デル・クラのこのアパートメントは、コスタ・ブランカ南部の広範な不動産市場において、特定のニッチを占めています。例えば、同じエリアにあるEDIFICIO VICTORIA I（€255,000から）は、より手頃な価格帯で類似のロケーションを提供している可能性がありますが、物件の仕様や広さに違いがあるかもしれません。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）は、価格帯が異なり、おそらく異なるタイプの物件（例：ヴィラ、より新しい開発）や、内陸部または異なる特性を持つ地域に位置していると考えられます。このアパートメントの€285,000という価格設定は、海岸への直接的な近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして完成済みの物件であるという点を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。この地域は、観光客や永住者にとって、ビーチライフスタイルと都市の利便性の組み合わせを求める層にアピールしています。他の地域と比較して、プラヤ・デル・クラは、成熟したインフラと確立されたコミュニティを持ち、比較的安定した市場を提供している可能性があります。この物件は、これらの要素を求める購入者にとって、良好な価値提案となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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