Dvonosobno stanovanje s 50 m² bivalne površine se nahaja v mestu Torrevieja na obali Costa Blanca. Objekt je bil nedavno temeljito prenovljen in je opremljen. Nahaja se na ulici Calle Villa Madrid, v bližini mestnega središča in marina. Oddaljenost do najbližjega plažnega območja Playa del Cura je manj kot 400 metrov v ravni liniji. Zgradba ima dvigalo, zasebno teraso in dvojno steklo na oknih. Cena začenja pri 169.000 evrih. Projekt predstavlja tipičen mestni stanovanjski objekt v neposredni bližini obalnega območja z dostopom do osnovnih storitev peš.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniem obalnem območju Torrevieje, kjer so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve dosegljive peš. Najbližja lekarna je oddaljena 169 metrov, supermarket 67 metrov. Do morja je potrebno prehoditi manj kot 400 metrov po ravnem terenu z naklonom 1,9 odstotka. Območje je del gosto poseljenega mestnega jedra s 12 javnimi prometnimi linijami in 50 postajališči v bližini.
Z 50 m² bivalne površine in dvema spalnicama je stanovanje zasnovano za eno ali dve osebi. Ena kopalnica pomeni omejitev pri večjih družinah ali pogostih gostovanjih. Prisotnost zasebne terase omogoča bivanje na prostem. Popolna oprema pomeni, da ni potrebna nakupna ali obnovitvena faza. Dvojno steklo prispeva k zmanjšanju hrupa iz ulice, kar je relevantno v mestnem okolju.
Gre za prenovljeno stanovanje, ne za novogradnjo. Vsa notranja oprema, tla, sanitarije in kuhinja so bili zamenjani. Stanje je takojšnje nastanitveno brez dodatnih del. Datumi prenove niso navedeni, vendar oprema ustreza sodobnim standardom. Zunanja fasada in skupni deli stavbe odražajo obstoječo zgradbo, ki ni nova.
Stanovanje nima lastnega parkirnega mesta. Ni bazena v stavbi. Bivalna površina 50 m² omejuje zmogljivost za daljše bivanje več oseb. Ni podatkov o energetskem razredu. Objekt ne nudi pogleda na morje. V stavbi ni shrambe ali kletnih prostorov. Golf igrišča so oddaljena več kot 9 kilometrov.
Ref: VL842692
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje ustreza osebam, ki iščejo sekundarno bivališče za občasne obiske ob obali brez potrebe po obnovi ali nakupu opreme. Prisotnost dvigala je praktična za starejše kupce ali osebe z omejeno mobilnostjo. Lokacija blizu marina in mestnega središča ustreza tistim, ki želijo mestno atmosfero z dostopom do_restavracij in trgovin. Manjša bivalna površina in ena kopalnica omejujeta primernost za družine z otroki ali osebe, ki načrtujejo daljše bivanje več ljudi. Odsotnost lastnega parkirišča je pomembna za tiste, ki načrtujejo redno uporabo avtomobila. Kupci, ki iščejo pogled na morje, dostop do golf igrišč ali zasebnost, bodo našli te lastnosti manjkajoče. Objekt je primeren za tiste, ki dajejo prednost pešči dostopnosti pred suburbanimi značilnostmi.
Prenova je vključevala nadomestitev vseh notranjih površin. Kuhinja vključuje marmorno podlogo za delovno površino in sodobne aparate, kar je vidno na fotografijah hladilnika in kuhinjskega prostora. Kopalnica je obložena s ploščicami od tal do stropa, kar poenostavlja vzdrževanje. Tla v celotnem stanovanju so nadomeščena z novimi materiali. Dvojno steklo na oknih je nameščeno za zvočno in toplotno izolacijo. Spalnici imata okna z naravno svetlobo. Kvaliteta materialov ustreza standardni raven prenove v španskih obalnih mestih. Ni podatkov o namestitvi klimatske naprave ali talnega ogrevanja. Oprema je v celoti vključena v ceno, vključno s pohištvom in gospodinjskimi aparati.
Cena od 169.000 evrov za 50 m² pomeni 3.380 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi objekti v Torrevieji se ta cena ujema s stanovanjem Edificio Sun & Center, ki se začne pri enaki ceni. Panorama Beach Building se ponuja od 155.000 evrov, medtem ko je Edificio Sonata občutno dražja z začetno ceno 219.000 evrov. Medián dohodka v provinci Alicante znaša 15.750 evrov letno, kar daje kontekst lokalnemu kupcaprostoru. Cena vključuje popolno opremljenost, kar zmanjšuje začetne stroške nakupa.
Torrevieja z več kot 98.000 prebivalci predstavlja gosto poseljeno obalno mesto. Podatki o 168 restavracijah in 45 kavarnah v krogu dveh kilometrov kažejo na koncentrirano ponudbo storitev. Na ravni vsakodnevnega življenja to pomeni, da so osnovne opravki, nakupi, obisk zdravnika, obedi, izvedljivi brez vozila. Območje okoli Calle Villa Madrid je del starejšega mestnega tkiva, kjer so stavbe postavljene tesno druga ob drugo. Hoja do obale vodi po ravnem terenu, kar je praktično za vsakodnevne sprehode. Z 32 lokalnimi prazniki letno in zgodovinsko 3.854 sončnimi urami letno je mestni ritem močno povezan z zunanjimi dejavnostmi. V poletnih mesecih se število ljudi v središču poveča, kar vpliva na ravni hrupa in zasedenost javnih prostorov. Zimska sezona prinaša manj gibanja, vendar osnovne storitve ostanejo odprte. Območje ni zaznamovano z velikimi zelenimi površinami; rekreacija je usmerjena proti obali in mestnim parkom.
V krogu dveh kilometrov od stanovanja se nahaja 26 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij. Te številke kažejo na visoko gostoto zdravstvenih in finančnih storitev, kar je značilno za večja obalna mesta v Španiji. Najbližnje bolnišnice so oddaljene 4,2 kilometra. Real Club Náutico, marina, je oddaljen en kilometer. Palacio de Deportes Infanta Cristina, večji športni center, je na 1,3 kilometra. Javni prevoz je razvit z 12 linijami in 50 postajališči, kar omogoča premikanje po mestu brez avtomobila. EV polnilne postaje so oddaljene med 6,5 in 9,8 kilometra, kar je omejitev za lastnike električnih vozil. Tri šole v radiju dveh kilometrov kažejo na omejeno izbiro za družine z otroki.
Zemljevid prikazuje položaj stanovanja vzhodno od središča Torrevieje, v bližini obalne črte. Vidna je razmeroma kratka razdalja do plaž Playa del Cura in Platja del Cura. Območje je del urbaniziranega pasu z mrežo ulic in javnega prevoza. Položaj marina Real Club Náutico je označen severno od objekta. Španska sredozemska obala v tem segmentu ni zelo razčlenjena, kar pomeni enakomerno razporeditev mestnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je del večjega obalnega pasu med Alicantejem in Murcio. Do Alicanteja je 44 kilometrov, do Elcheja 32 kilometrov in do Murcie 39 kilometrov. Ta lega postavlja mesto med dve večji metropolitanski območji. V primerjavi s krajši območji severneje ob Costa Blanca je Torrevieja bolj gosto poseljena in mestno usmerjena. Povezava z ostalimi obalnimi mesti poteka predvsem po obalni avtocesti N-332.
Najbližji plaži sta Playa del Cura in Platja del Cura, obe oddaljeni manj kot 550 metrov v ravni liniji po ravnem terenu. Cala del Palangre je oddaljena 552 metrov. Vse tri plaže imajo status Blue Flag, skupaj s še štirimi drugimi v Torrevieji. Luchthaven Alicante-Elche je oddaljen približno 35 kilometrov v ravni liniji, kar pomeni 40 do 50 minut vožnje. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Villamartín, je oddaljeno 9,1 kilometra, Real Club de Golf Campoamor 10 kilometrov in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 kilometrov. Do vseh treh je potreben avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leži na 22 metrih nadmorske višine. Povprečna letna temperatura je 18,7 stopinj Celzija, s padci med 11 in 27 stopinjami. Zgodovinsko je zabeleženih 3.854 sončnih ur letno. Temperatura vode omogoča kopanje pet mesecev letno, ko preseže 20 stopinj. Raven terena z naklonom 1,9 odstotka proti plaži ne predstavlja ovire za hojo. Območje nima izrazitih višinskih razlik ali naravnih ovir. Podnebje je mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji, brez ekstremnih padavin. Visoko število sončnih ur vpliva na obrabo zunanjih materialov in pomeni potrebo po zatemlitvi stanovanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima sedem plaž z Blue Flag statusom, med katerimi so El Cura, Los Locos, La Mata in Cabo Cervera. Playa del Cura in Platja del Cura sta najbližji temu stanovanju, oddaljeni manj kot 550 metrov. Te plaže so mestne, običajno z oblazinjenimi postajami in bližnjimi storitvami. Športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 kilometru ponuja zaprte športne dejavnosti. Tri golf igrišča v radiju 11 kilometrov so dostopna samo z avtomobilom. Športno igrišče CF Torrevieja je oddaljeno 1,5 kilometra. Območje nima naravnih pohodniških poti; rekreacija je usmerjena v vodne in mestne dejavnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je del večjega obalnega pasu med Alicantejem in Murcio. Do Alicanteja je 44 kilometrov, do Elcheja 32 kilometrov in do Murcie 39 kilometrov. Ta lega postavlja mesto med dve večji metropolitanski območji. V primerjavi s krajši območji severneje ob Costa Blanca je Torrevieja bolj gosto poseljena in mestno usmerjena. Povezava z ostalimi obalnimi mesti poteka predvsem po obalni avtocesti N-332.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi objekti v Torrevieji se to stanovanje nahaja v srednjem cenovnem razredu. Edificio Sun & Center se začne pri enaki ceni 169.000 evrov, medtem ko je Panorama Beach Building nekoliko cenejša z 155.000 evri, kar je lahko povezano z drugačno lego ali stanjem. Edificio Sonata z začetno ceno 219.000 evrov predstavlja višji segment, verjetno z večjo bivalno površino ali dodatnimi značilnostmi. Vsi trije primerljivi objekti so v Torrevieji, kar pomeni podobno makrolokacijo. Razlike so v mikrolekaciji, velikosti in opremljenosti. To stanovanje se loči po tem, da je že prenovljeno in popolnoma opremljeno, medtem ko pri novogradnjah ali starejših objektih pogosto pridejo dodatni stroški za opremo. V širšem regionalnem kontekstu je Torrevieja cenejša od območij kot so Benidorm ali Alicante mesto, vendar dražja od manjših obalnih naselij južneje. Gustota ponudbe v Torrevieji pomeni, da ima kupec več možnosti za primerjavo, kar omejuje cenovne pretirane odmike.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID