Овај стан се налази у срцу Торвијехе, у близини популарне Плаже дел Кура. Пројекат нуди 126 м² животног простора са три спаваће собе и једним купатилом, што га чини практичним решењем за породице или као инвестицију за издавање. Локација у урбаном подручју обезбеђује лак приступ основним погодностима и градским садржајима, док одсуство накнада за заједницу повећава његову финансијску привлачност.
У поређењу са другим опцијама у Торвијехи, овај стан се истиче својом централном локацијом и одсуством накнада за заједницу. На пример, EDIFICIO SUN & CENTER, са ценом од 169.000 евра, нуди сличан распон цена, али детаљи о локацији и накнадама нису у потпуности упоредиви без додатних информација. PANORAMA BEACH BUILDING, по цени од 155.000 евра, је такође у сличном ценовном рангу, али локација и карактеристике могу бити другачије. RESIDENCIAL BRISAMAR, по цени од 199.000 евра, је скупљи, што сугерише да овај пројекат нуди конкурентну цену за своју локацију и величину. Посебно је привлачан за инвеститоре због своје локације у зони високе потражње за издавање и ниских оперативних трошкова. Умови као што су два дворишта и потреба за козметичким улагањима дају му специфичну вредност у односу на друге, можда новије или комплетније опремљене објекте.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном центру Торвијехе, на пешачкој удаљености од плаже и локалних продавница. Ова позиција пружа директан приступ градским садржајима и активностима, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневном животу, док је лука и градска инфраструктура на дохват руке.
Овај стамбени простор је погодан за појединце или породице који траже практично решење за живот у граду са лаким приступом плажи и погодностима. Функционалност простора, са три спаваће собе и два дворишта, задовољава потребе за додатним животним простором или складиштем, уз елиминацију месечних трошкова заједнице.
Пројекат представља постојећи стамбени објекат, а не новоградњу. Тренутно стање некретнине захтева само козметичка улагања, што потенцијалним купцима омогућава да прилагоде ентеријер својим потребама и жељама без потребе за опсежним грађевинским радовима.
Овај објекат не нуди приватни паркинг нити заједничке базене или баште, што је карактеристично за старије урбане стамбене зграде. Такође, иако је реновиран, захтева козметичка ажурирања, што значи да се очекују додатни трошкови за финални изглед по укусу купца.
Овај стан је погодан за некога ко тражи динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке, а истовремено жели лак приступ плажи. Идеалан је за појединце или младе породице који не поседују аутомобил и преферирају да се крећу пешке или бициклом. Такође, представља одличну прилику за инвеститоре који желе да искористе велику потражњу за туристичким и дугорочним издавањем у Торвијехи, нарочито због одсуства трошкова заједнице. За оне који желе да прилагоде свој дом, ова некретнина нуди могућност козметичког реновирања и изградње профитабилне инвестиције у години која долази.
Стан има ПВЦ столарију са двоструким стаклима, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Уграђени ормари нуде додатни простор за одлагање. Извршено је реновирање подова, а електроинсталације и водоводне цеви су замењене бакарним, што указује на побољшање основне инфраструктуре. Иако је у добром општем стању, захтева козметичка ажурирања како би се постигао жељени естетски изглед. Приватна тераса и два додатна простора за складиштење повећавају функционалност и удобност стана.
Тренутна цена од 157.500 евра за стан од 126 м² са три спаваће собе у центру Торвијехе представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир локацију на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја. Процена трошкова се фокусира на фиксни годишњи порез (SUMA) од око 307 евра, без додатних трошкова заједнице. Овај модел цена, у комбинацији са потражњом за издавањем у овој области, позиционира некретнину као атрактивну инвестициону опцију, са потенцијалом за добар принос након минималних козметичких побољшања.
Живот у овом стану у центру Торвијехе значи бити окружен урбаном динамиком са непосредном близином свих потребних садржаја. Свакодневница се одвија у ритму градског живота, где су супермаркети, апотеке и ресторани на само неколико минута шетње. Близина плаже Плаја дел Кура, удаљене око 600 метара, омогућава лак приступ Медитерану и могућностима за рекреацију на води. Иако је у градском центру, стан поседује два дворишта која пружају осећај приватности и простор за опуштање. Одсуство накнада за заједницу чини управљање трошковима једноставнијим, што га чини привлачним за стални боравак или као инвестицију за издавање.
Живот у Торвијехи нуди медитерански начин живота са пуно сунца и близином мора. Општина има преко 98.000 становника, што указује на жив град са пуно активности и садржаја. У близини се налази 168 ресторана, 45 кафића, 26 апотека и 24 банке, што гарантује да су све свакодневне потрепштине лако доступне. Заједница је добро повезана са већим градовима попут Аликантеа (44 км) и Мурсије (39 км), пружајући могућности за истраживање региона. Са 3.854 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје 5 месеци, клима подстиче активности на отвореном током већег дела године.
Овај објекат се налази у густо насељеном урбаном подручју Торвијехе, са непосредном близином обале и градских садржаја. Мапа илуструје централну позицију стана у односу на плаже, трговачке зоне и транспортну инфраструктуру, што подржава концепт живота без потребе за аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је позициониран у централном делу Торвијехе, што га чини урбаним центром за локално становништво и туристе. Торвијеха се налази у провинцији Аликанте, на Коста Бланци, у аутономној заједници Валенсија. Локација пружа добру везу са већим градовима као што су Елче (32 км), Мурсија (39 км) и Аликанте (44 км), који нуде додатне културне и комерцијалне могућности. Близина главних путних праваца омогућава лак приступ другим деловима обале и унутрашњости.
Ова локација се истиче по својој изузетној близини градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 42 метра, а апотека 64 метра, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Плата дел Кура, удаљена је око 607 метара, а многе друге плаже су такође у близини. Налази се на 4.0 км од најближе болнице. За љубитеље голфа, терени као што су Виљамартин су удаљени око 8.6 км. Иако је близина већих градова попут Аликантеа (44 км) добра, удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (око 35 км ваздушном линијом) је разумна. Укупан број јавних превозних линија и стајалишта указује на добру покретљивост унутар града и околине.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торвијеха се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.854 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Блага падина ка плажи (1.9%) чини је лако доступном. Окружење је познато по својим природним лепотама, укључујући слане лагуне и обалу, које пружају мирнију алтернативу градском животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је позната по вишеструким плажама са плавом заставом, укључујући Кабо Серверу, Кала де лас Питерас, Ел Кура и Лос Локос, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плата дел Кура, је удаљена око 600 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у радијусу од 10-11 км, као што су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина, који нуде широк спектар спортских активности, као и марине за љубитеље водених спортова.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL440772
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
