Este apartamento está localizado em Torrevieja, na Costa Blanca, uma cidade costeira dinâmica na província de Alicante. Com uma área útil de 117 m², esta propriedade oferece três quartos e uma casa de banho, ideal para famílias ou como casa de férias. A sua localização próxima do mar e de comodidades urbanas realça a sua praticidade. Torrevieja é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela proximidade a inúmeras praias, o que a torna um local de residência atrativo. O projeto representa uma oportunidade residencial típica nesta popular região costeira espanhola, oferecendo uma mistura de vida urbana e proximidade à praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano de Torrevieja, diretamente na costa e a uma curta distância a pé de diversos serviços. A proximidade a praias como Cala del Palangre (140 m) e Playa de Los Locos (338 m) caracteriza os arredores imediatos. A estrutura urbana significa que lojas e serviços são facilmente acessíveis, permitindo um quotidiano sem complicações.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade perto da praia com bom acesso à infraestrutura urbana. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para a criação de espaços de trabalho. A localização permite a sua utilização como residência principal ou como imóvel para aluguer turístico, destacando a proximidade a serviços e praias como vantagens principais.
A descrição não classifica este projeto como uma nova construção, mas sim como uma propriedade existente pronta a habitar. O foco está no estado e na funcionalidade da estrutura existente. Não há informações sobre fases de construção, datas de conclusão previstas ou desenvolvimentos futuros dentro do projeto.
O projeto não fornece informações sobre restrições específicas, como limitações de uso ou regulamentos de condomínio particulares. Os dados sugerem que se trata de um apartamento num edifício residencial, mas regras típicas para tais edifícios podem aplicar-se. Não há informações sobre instalações em falta, como elevador ou lugar de estacionamento.
Ref: VL607975
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira estabelecida com acesso direto a serviços urbanos e à praia. É ideal para quem valoriza a proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, pois muitas comodidades são acessíveis a pé. Famílias encontrarão espaço suficiente com três quartos. Investidores poderão apreciar o potencial de aluguer turístico, especialmente devido à proximidade do mar e à popularidade de Torrevieja como destino de férias. Aqueles que aspiram a uma residência permanente numa cidade espanhola animada também encontrarão aqui um ambiente adequado. A localização é perfeita para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica sem a necessidade de carro, graças às inúmeras opções acessíveis a pé.
As descrições existentes e o material fotográfico (análise IA) sugerem uma propriedade bem conservada com elementos de madeira na área do quarto-sala. As fotos mostram mobiliário de sala moderno e uma varanda com vista para o jardim. É mencionada a 'perfect condition', indicando um bom estado geral. Detalhes específicos sobre os materiais de construção utilizados, isolamento ou sistemas técnicos instalados (aquecimento, ventilação, canalização) não constam nos dados fornecidos. O apartamento dispõe de uma casa de banho e três divisões, sendo que duas divisões adicionais podem ser utilizadas de forma flexível.
O apartamento é oferecido a partir de €179.000. Este preço posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas comparáveis em Torrevieja, como EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000). O EDIFICIO SONATA é mais caro com €219.000. Os 117 m² de área útil com três quartos oferecem uma base sólida para esta faixa de preço. Atualmente, não são fornecidas informações específicas sobre a disponibilidade de diferentes tamanhos de apartamentos ou pisos; o preço indicado refere-se ao imóvel oferecido.
Torrevieja, como cidade na Costa Blanca, oferece um ambiente vibrante caracterizado por um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C. Com quase 100.000 habitantes (a partir de 2025), a cidade possui uma infraestrutura bem desenvolvida com inúmeros restaurantes (168), lojas e serviços como farmácias (26) e bancos (24) num raio de 2 km. A proximidade a praias como Platja del Cura (1 km) e Cala del Palangre (1,3 km) molda o ritmo de vida. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem atividades ao ar livre, com a época balnear a estender-se por cerca de cinco meses. Estas condições tornam Torrevieja um lugar onde a vida urbana e as férias na praia se fundem, adequado para residência durante todo o ano ou para estadias sazonais.
Torrevieja oferece um ambiente urbano denso com alta concentração de serviços e opções de lazer. A proximidade imediata a praias como Cala del Palangre (140 m) e Playa de Los Locos (338 m), bem como a acessibilidade a pé a supermercados (119 m) e farmácias (134 m), moldam o quotidiano. Com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica é diversificada. A cidade dispõe de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a deslocação. Para os entusiastas do desporto, existem vários centros desportivos e a proximidade a três campos de golfe de renome a cerca de 10 km. A inclinação moderada de 1,9% para a praia garante uma topografia agradável.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Torrevieja, uma cidade na Costa Blanca sul. O marcador realça a proximidade ao mar Mediterrâneo e a integração numa área urbana bem servida. As distâncias indicadas a praias, serviços e instalações de lazer ajudam a compreender a importância prática da localização para o quotidiano.
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, uma zona popular da costa mediterrânica espanhola. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e faz fronteira com regiões como Guardamar del Segura a norte e Orihuela a sul. A sua localização geográfica junto ao mar, combinada com uma infraestrutura urbana, faz de Torrevieja um centro importante na região. A proximidade a outras cidades maiores como Alicante (cerca de 50 km a norte) e Múrcia (cerca de 50 km a sudoeste) permite o acesso a outros centros culturais e económicos, enquanto Torrevieja oferece uma alta densidade de serviços e atrações turísticas próprias.
A acessibilidade é boa graças à localização central em Torrevieja. Praias como Cala del Palangre estão a apenas 140 m, Playa de Los Locos a 338 m e Playa del Cura a 684 m. Um supermercado (119 m) e uma farmácia (134 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 4,3 km. Os campos de golfe (Club de Golf Villamartín) estão a cerca de 9,6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 35 km (em linha reta), oferecendo boa ligação a destinos internacionais. Existem 12 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7,0 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes; a temperatura média anual é de 18,7°C. Com 3.854 horas de sol anuais e uma época balnear de cinco meses (com temperaturas da água acima de 20°C), as condições climáticas são atrativas durante todo o ano para atividades ao ar livre. A cidade está situada a 22 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave de 1,9% para a praia mais próxima, indicando uma paisagem predominantemente plana. Os arredores são caracterizados pela linha costeira e pelas Salinas de Torrevieja, que contribuem para a paisagem única.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Torrevieja oferece acesso a sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, fica a apenas 1 km. A época balnear estende-se por aproximadamente cinco meses. Além das praias, existem inúmeras oportunidades de lazer: três campos de golfe estão acessíveis a menos de 11 km, incluindo o conhecido Club de Golf Villamartín. Centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e instalações como o Real Club Náutico (1,0 km) oferecem mais opções para a prática desportiva e o lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, uma zona popular da costa mediterrânica espanhola. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e faz fronteira com regiões como Guardamar del Segura a norte e Orihuela a sul. A sua localização geográfica junto ao mar, combinada com uma infraestrutura urbana, faz de Torrevieja um centro importante na região. A proximidade a outras cidades maiores como Alicante (cerca de 50 km a norte) e Múrcia (cerca de 50 km a sudoeste) permite o acesso a outros centros culturais e económicos, enquanto Torrevieja oferece uma alta densidade de serviços e atrações turísticas próprias.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Torrevieja posiciona-se como uma cidade com alta densidade de serviços e forte atratividade turística, o que se reflete nos preços. Comparado com os projetos aqui listados, como EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155.000), o preço oferecido de €179.000 situa-se numa faixa semelhante. O EDIFICIO SONATA é mais caro com €219.000. A área do apartamento (117 m²) e o número de quartos (3) são sólidos para o preço. A proximidade imediata da costa e a acessibilidade a pé às comodidades são fatores-chave aqui. Comparada a localizações mais tranquilas ou exclusivas na Costa del Sol ou Costa Blanca, como Marbella ou Altea, Torrevieja oferece uma maior densidade de construção e um ambiente urbano mais animado, o que se reflete na disponibilidade e no nível de preços das propriedades. A propriedade aqui apresentada, com a sua localização urbana central, encaixa-se bem neste perfil.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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