Questa proprietà situata a Playa del Cura, a Torrevieja, offre una residenza con accesso diretto alla costa della Costa Blanca. L'appartamento, disposto su una superficie di 98 m², si trova in una zona urbanizzata con servizi nelle immediate vicinanze. La posizione permette di raggiungere il mare a piedi in meno di un minuto, integrando la vita quotidiana con l'ambiente marittimo. L'edificio presenta finiture esterne moderne, contraddistinte da un'architettura funzionale adatta al clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è ubicato nel centro urbano di Torrevieja, specificamente nella zona di Playa del Cura. La distanza lineare dalla battigia è di 56 metri, garantendo una continuità fisica con il lungomare. Il contesto circostante è densamente edificato, con una rete viaria locale che collega direttamente i quartieri residenziali alle aree commerciali e ricettive della città.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto e due bagni, per una superficie calpestabile di 98 m². Questa configurazione spaziale risponde a esigenze abitative familiari o alla necessità di ambienti dedicati al lavoro remoto, come indicato dalla presenza di una sala studio. La proprietà include terrazze private e un solareum, estendendo lo spazio abitabile all'aperto per gran parte dell'anno.
Il progetto è classificato come property completata (Key Ready). Sebbene la struttura databile al 1970 sia presente, l'unità specifica ha subito una ristrutturazione recente, completata circa due anni fa, con aggiornamenti impiantistici e di finitura. L'intervento ha modernizzato l'abitazione senza alterare la volumetria originale dell'edificio.
L'abitazione non dispone di un giardino privato a terra; gli spazi esterni sono confinati alle terrazze e al solareum al piano superiore. La piscina è ad uso condominiale e non privata. Essendo situata in una zona turistica centrale, durante l'alta stagione si può verificare un aumento della densità di traffico pedonale e veicolare nei dintorni.
Ref: VL730818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a nuclei familiari che cercano una residenza secondaria o principale con spazi abitativi ampi e vicini ai servizi essenziali. È particolarmente indicata per professionisti che lavorano in remoto, grazie alla presenza di una stanza adibita a ufficio e alla connettività urbana. Anche chi cerca una proprietà da utilizzare per affitti turistici può trovare nelle caratteristiche dell'immobile (terrazze, solareum, arredamento completo) elementi funzionali a tale scopo. Non è la scelta ottimale per chi cerca l'isolamento totale o una proprietà con ampio terreno privato, vista la natura condominiale e urbana della zona. La configurazione con ascensore la rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta o anziane.
La proprietà presenta finiture di livello superiore rispetto alla media delle ristrutturazioni standard. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch, marchio noto per l'affidabilità tecnica. I serramenti sono a doppio vetro, elemento che contribuisce all'isolamento termico e acustico, importante in un'area urbana. L'impianto idrico è integrato da un sistema di purificazione dell'acqua per l'intera casa. Il solareum è dotato di specifiche attrezzature come tenda a vela, doccia esterna, vasca idromassaggio e un secondo frigorifero, indicando una progettazione volta all'uso esterno prolungato. L'ascensore diretto all'interno dell'unità abitativa è un plus significativo per la comodità di accesso. L'arredamento è incluso e descritto come di design moderno, eliminando la necessità di investimenti aggiuntivi per l'allestimento.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 399.000 €, equivalente a circa 4.070 € al metro quadrato. Questo posizionamento di prezzo riflette la combinazione tra la metratura generosa, la presenza di tre camere da letto e la posizione frontemare. Analizzando il mercato locale di Torrevieja, questo valore si colloca in una fascia medio-alta per appartamenti di questa tipologia e dotazioni, considerando l'inclusione di posti auto e di due ripostigli. La variabilità del prezzo è legata esclusivamente alla negoziazione diretta, trattandosi di un'unità singola e non di uno sviluppo in fase di lancio con listini scalari.
Vivere in questa localizzazione significa adottare uno stile di vita prevalentemente pedonale e orientato al mare. La mattina può iniziare con una passeggiata sul promenade di Playa del Cura, accessibile immediatamente, seguita dall'acquisto di beni di prima necessità nei supermercati vicini. L'organizzazione della giornata non richiede necessariamente l'uso dell'automobile per le commissioni quotidiane, dato l'alto numero di servizi a portata di mano. Nel pomeriggio, il solareum privato offre uno spazio riparato per l'esposizione solare, lontano dalla confusione della spiaggia pubblica. La sera, la vicinanza a ristoranti e caffè (134 within 2km) consente di rientrare a casa a piedi dopo aver frequentato i locali della zona. L'atmosfera è quella di una città costiera attiva, con una comunità mista di residenti permanenti e turisti stagionali.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Entro un raggio di 2 km sono presenti 134 ristoranti, 21 farmacie e 23 banche, il che denota un'infrastruttura commerciale molto sviluppata. Questo garantisce autonomia completa senza l'uso dell'auto per la gestione della vita quotidiana. La presenza di due scuole nel raggio di 2 km indica una vivacità del quartiere anche durante i periodi non turistici. Tuttavia, la concentrazione di attività commerciali e alberghiere comporta un livello di rumore ambientale e di traffico più elevato rispetto a zone residenziali periferiche. L'illuminazione pubblica e la manutenzione delle aree comuni sono tipiche di un centro cittadino spagnolo ben consolidato.
La mappa mostra la posizione centrale dell'edificio all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si evidenzia la vicinanza immediata alla linea di costa (Playa del Cura) e la densità di strade e servizi nei paraggi. L'accesso alle vie principali per uscire dalla città è visibile a pochi isolati di distanza.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa del Cura si trova nella parte meridionale di Torrevieja, una delle aree più centrali e densamente popolate della Costa Blanca Sud. Rispetto ad altre località della regione come Orihuela Costa o La Mata, questa posizione offre un maggiore accesso diretto ai servizi e alla vita cittadina, riducendo la dipendenza dall'automobile. Tuttavia, si trova più lontana dalle aree naturali protette rispetto alle località situate più a nord. È un punto strategico per chi vuole essere inserito nel cuore del tessuto urbano costiero.
L'accessibilità pedonale è il punto forte di questa ubicazione. Il supermercato più vicino si trova a 368 metri e la farmacia a 171 metri. Per quanto riguarda lo sport e il tempo libero, i campi da golf come Villamartín e Campoamor sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti (distanza tra 9 e 11 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 km in linea d'aria, accessibile tramite l'autostrada AP-7 o la N-332 in circa 30-40 minuti di auto. L'ospedale più vicino si trova a 4,5 km, una distanza percorribile in breve tempo anche durante l'ora di punta. La vicinanza al porto turistico Real Club Náutico (1,2 km) offre opzioni per il diporto nautico.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione geografica gode di un clima mediterraneo secco, con una temperatura media annua di 18,8°C. I dati storici indicano 3.854 ore di sole all'anno, che favoriscono l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno. Lo zwemseizoen (temperatura dell'acqua ≥20°C) dura circa 5 mesi, da maggio a ottobre. L'altezza sul livello del mare è di soli 12 metri e la pendenza verso il mare è del 2,0%, rendendo il terreno pianeggiante e agevole per le camminate. L'esposizione al sole prevalente nella zona permette di sfruttare il solareum per l'abbronzatura dal mattino al pomeriggio, a seconda dell'orientamento specifico della terrazza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Playa del Cura, distante solo 56 metri, è il principale punto di riferimento ricreativo. Si tratta di una spiaggia urbana con servizi, caratterizzata da sabbia fine. Nelle immediate vicinanze si trovano anche Platja del Cura e Cala del Palangre, offrendo alternative balneari a breve distanza a piedi. Per chi pratica il golf, la zona offre diverse opzioni entro un raggio di 15 km, inclusi i campi di Villamartín e Las Ramblas. Le strutture sportive coperte, come il Palacio de Deportes Infanta Cristina, si trovano a circa 2 km, permettendo l'attività fisica anche nei mesi più caldi o invernali.
Fonte: OpenStreetMap
Playa del Cura si trova nella parte meridionale di Torrevieja, una delle aree più centrali e densamente popolate della Costa Blanca Sud. Rispetto ad altre località della regione come Orihuela Costa o La Mata, questa posizione offre un maggiore accesso diretto ai servizi e alla vita cittadina, riducendo la dipendenza dall'automobile. Tuttavia, si trova più lontana dalle aree naturali protette rispetto alle località situate più a nord. È un punto strategico per chi vuole essere inserito nel cuore del tessuto urbano costiero.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proposte nella zona come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€399.000). Questa differenza è giustificata dalla combinazione di fattori: la metratura superiore (98 m² contro taglie più piccole spesso presenti nelle new entry), la presenza di un solareum privato (una caratteristica rara e preziosa), e la qualità delle ristrutturazione interna che include elettrodomestici premium e sistemi di comfort come l'aria condizionata centralizzata. Mentre progetti come 'Oasis Laguna 2' si trovano in urbanizzazioni più periferiche (El Raso), questa residenza offre il vantaggio dell'immediata accessibilità pedonale al centro città e al mare, eliminando i tempi di percorrenza in auto. Pertanto, il prezzo non è solo per lo spazio interno, ma per la posizione centrale e la dotazione di servizi esterni esclusivi.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID