Ce penthouse situé à Playa del Cura, à Torrevieja, se trouve à moins de 100 mètres de la mer. Le bien dispose d'une surface de 98 mètres carrés répartis sur trois chambres et deux salles de bain. L'immeuble d'origine date de 1970, mais l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a deux ans, intégrant des équipements modernes. La localisation urbaine offre un accès immédiat aux commerces et aux services de bord de mer. La présence d'un ascenseur, d'une place de parking souterraine et d'un solarium privé équipé complète les caractéristiques techniques du bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone entièrement urbanisée de Torrevieja, en front de mer. La distance jusqu'au sable de la Playa del Cura est de 56 mètres. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services locaux, avec une pharmacie et des supermarchés accessibles à quelques minutes à pied. La hauteur du bâtiment est de douze mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue dégagée sur le littoral méditerranéen.
Cet appartement répond aux besoins d'un résident cherchant une habitation clé sur main avec des espaces extérieurs privatifs. La configuration en penthouse avec solarium offre une surface de vie supplémentaire pour l'extérieur, distincte du balcon principal. Les trois chambres permettent un usage familial ou la création d'un bureau à domicile. Les installations de chauffage central et de climatisation assurent un confort thermique tout au long de l'année.
Bien que l'immeuble original date de 1970, l'appartement a été entièrement rénové avec des finitions contemporaines il y a deux ans. Les travaux ont inclus l'installation d'appareils Bosch, un système de purification de l'eau et un système d'alarme intégré. Le projet est actuellement clé sur main, sans délai de construction. Les parties communes comprennent une piscine chauffée entretenue, ce qui indique une maintenance active des infrastructures collectives.
Il ne s'agit pas d'un développement neuf avec des installations de luxe étendues comme un spa privatif ou un centre de fitness dans le bâtiment. Le jardin privatif au niveau du sol est absent, remplacé par des terrasses en hauteur. L'accès à l'aéroport nécessite un trajet d'environ 45 minutes en voiture. L'emplacement en zone urbaine centrale implique une exposition potentielle au bruit ambiant de la ville et à l'activité touristique estivale.
Ref: VL730818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil correspond à des acheteurs cherchant une résidence secondaire immédiatement habitable sans travaux de rénovation. La configuration avec un bureau intégré convient aux télétravailleurs qui souhaitent combiner vie balnéaire et activité professionnelle. La présence de trois chambres permet d'accueillir une famille élargie ou des amis durant les vacances. Les résidents qui apprécient la ville et ses commodités à proximité immédiate y trouveront leur compte, par opposition à ceux qui cherchent l'isolement d'une urbanisation périphérique. Le bien s'adresse également à des investisseurs locatifs, étant donné la forte demande de locations saisonnières à Playa del Cura. L'accès direct au solarium et à la piscine répond à une demande de confort extérieur typique du marché. Cependant, les personnes à mobilité réduite doivent vérifier l'accessibilité exacte malgré la présence d'un ascenseur.
Les spécifications techniques indiquent une rénovation récente de qualité standard. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers Bosch, une marque reconnue pour sa fiabilité. Les finitions comprennent des placards intégrés et du double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique, un point crucial dans un bâtiment des années 70. L'installation d'un système de purification de l'eau pour l'ensemble du logement indique une attention portée à la qualité de vie domestique. Le solarium est équipé de manière pratique avec une douche extérieure, un congélateur et un store rétractable, ce qui suggère une conception pensée pour l'usage extérieur. L'installation d'alarme et la préinstallation pour véhicule électrique dans le garage montrent une mise aux normes contemporaine. La présence d'un jacuzzi sur le toit nécessite une maintenance technique spécifique.
Le prix affiché est de 399 000 euros pour une surface de 98 mètres carrés. Cela représente un prix au mètre carré d'environ 4 070 euros, ce qui se situe dans la moyenne haute pour Torrevieja, justifié par la localisation en front de mer et la présence d'un solarium aménagé. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui inclut les coûts de l'ameublement dans le prix de vente. Des frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre distinctif pour cette unité spécifique.
Le quotidien dans ce quartier de Torrevieja se structure autour de la proximité immédiate de la mer. Les déplacements se font majoritairement à pied, que ce soit pour aller acheter du pain ou pour accéder à la plage équipée d'une serviette. La présence d'un solarium sur le toit modifie le rythme de vie, permettant de profiter des heures ensoleillées en privé sans quitter le domicile. Le matin, le café se prend souvent sur la terrasse principale face à la Méditerranée. En fin d'après-midi, l'ascenseur mène directement au sommet de l'immeuble pour une baignade dans le jacuzzi, à l'abri du vent. L'urbanisme dense offre une animation constante : les restaurants et les chiringuitos de la promenade sont accessibles en quelques minutes, ce qui favorise une vie sociale extérieure. Les soirs d'hiver, le chauffage central maintient une température agréable, tandis que l'été, la climatisation permet de rafraîchir les pièces principales. Ce mode de vie convient à ceux qui privilégient la praticité et l'animation urbaine sur la tranquillité d'une résidence fermée isolée.
La zone de Playa del Cura est l'un des quartiers les plus centraux de Torrevieja. L'infrastructure sanitaire est solide avec vingt et une pharmacies dans un rayon de deux kilomètres et un hôpital à 4,5 kilomètres. Pour les loisirs, le Palacio de Deportes est accessible à bicyclette. L'offre de restauration est dense, avec plus de cent trente restaurants à proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec cinquante arrêts de bus desservis par douze lignes différentes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les écoles sont moins nombreuses dans ce secteur urbain, ce qui peut orienter le choix vers un public sans enfants en âge scolaire ou utilisant les établissements internationaux plus éloignés. La marina de Torrevieja, située à un kilomètre, offre des possibilités de nautisme.
La carte montre une implantation en pleine zone urbaine, bordée par la ligne côtière. On distingue la proximité immédiate des axes principaux menant au port et au centre-ville. Les zones vertes correspondant aux parcs sont visibles à proximité, tout comme l'infrastructure hospitalière plus au nord. La concentration de bâtiments est élevée, typique du front de mer méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet se situe au cœur de la Costa Blanca Sud, précisément dans la partie sud de Torrevieja. Cette ville est distincte des stations balnéaires plus isolées par sa nature urbaine et permanente. Comparé aux zones rurales comme El Raso, Playa del Cura offre une intensité d'animations nettement supérieure. La position est centrale par rapport aux autres villes de la Vega Baja, avec Orihuela à l'ouest et Guardamar del Segura au nord. C'est un point de départ logique pour explorer les lagunes salées de La Mata et Torrevieja, situées juste derrière la côte.
La plage Playa del Cura est à 56 mètres, soit une marche de moins d'une minute. Le supermarché le plus proche se trouve à 368 mètres. Les golfs comme Villamartín et Campoamor sont à environ dix kilomètres, soit un trajet de quinze minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à 35 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui représente généralement environ 40 à 50 minutes de route selon le trafic. Une borne de recharge électrique publique est disponible à environ six kilomètres. Les accès routiers depuis Torrevieja vers l'autoroute AP-7 sont proches, permettant des liaisons rapides vers Alicante au nord ou Murcia au sud.
| Distance plage | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen semi-aride, caractérisé par une faible pluviosité. Avec 3 854 heures de soleil par an, l'ensoleillement est un atout majeur. La température moyenne annuelle s'établit à 18,8°C. Le printemps et l'automne sont doux, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs comme le solarium. L'été, les températures dépassent régulièrement 30°C, mais la proximité de la mer et le double vitrage de l'appartement atténuent la chaleur. La hauteur de douze mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa del Cura est une plage urbaine de sable doré, très fréquentée et surveillée. Elle dispose de services complets comme des douches et des zones de jeux. À proximité, la Platja del Cura offre une alternative similaire. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont accessibles : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Ces clubs sont situés à une dizaine de kilomètres, offrant des paysages différents par rapport au littoral urbain. Les installations sportives urbaines incluent le complexe sportif Infanta Cristina. La présence d'une piscine communautaire chauffée dans la résidence permet la natation hors saison. Le port nautique, à un kilomètre, permet la pratique de la voile et d'autres sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet se situe au cœur de la Costa Blanca Sud, précisément dans la partie sud de Torrevieja. Cette ville est distincte des stations balnéaires plus isolées par sa nature urbaine et permanente. Comparé aux zones rurales comme El Raso, Playa del Cura offre une intensité d'animations nettement supérieure. La position est centrale par rapport aux autres villes de la Vega Baja, avec Orihuela à l'ouest et Guardamar del Segura au nord. C'est un point de départ logique pour explorer les lagunes salées de La Mata et Torrevieja, situées juste derrière la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Comparé à 'Apartments Palangre Beach' à partir de 160 000 €, ce penthouse se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, plus que le double. La différence de prix s'explique par la nature du bien (penthouse avec solarium vs appartement standard) et l'état (rénovation moderne vs standard). Par rapport à 'Edificio Sun & Center' (169 000 €), la localisation est similaire (centre urbain), mais les finitions et les surfaces extérieures privatives justifient l'écart. 'Oasis Laguna 2' à El Raso (227 000 €) offre un cadre plus résidentiel et probablement plus calme, mais est situé plus loin de la plage et du centre-ville, nécessitant obligatoirement une voiture. Le projet Playa del Cura privilégie la localisation absolue et la qualité de l'immédiateté aux commerces, tandis que les projets comparatifs moins chers impliquent souvent des compromis sur la distance à la mer ou la surface habitable. L'offre à 399 000 € inclut le mobilier et des équipements haut de gamme comme le jacuzzi.
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