Овај пентхаус смештен је у насељу Плаја дел Кура, у урбаном окружењу града Торевијаха. Објекат се налази на висини од 12 метара изнад нивоа мора, са директним погледом на околину. Некретнина има површину од 98 квадратних метара и састоји се од три спаваће собе. Иако зграда датира из 1970. године, сам стан је темељно реновиран пре две године, чиме је обновљен функционални стандард.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у уском појасу између урбане зоне и обале. Удаљеност до плаже Плаја дел Кура износи 56 метара у ваздушној линији, што омогућава брз приступ мору. Окружен је комерцијалним објектима и стамбеним зградама. Локација је пешачка, са високим степеном повезаности са инфраструктуром града.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак или дугорочни одмор. Три спаваће собе пружају довољно капацитета за породице или госте. Присуство приватног соларијума и терасе задовољава потребу за боравком на отвореном. Подрумска гаража и лифт решавају питања паркирања и покретљивости, што је значајно за старије особе или породице.
У питању је постојећи објекат који је прошао кроз комплетну модернизацију. Спољашњи изглед зграде одражава архитектуру 1970-их, док је унутрашњост дизајнирана према савременим стандардима. Статус некретнине је 'ключ у рукама', што значи да је спремна за усељење без додатних грађевинских радова.
Овај пројекат не нуди велико двориште на нивоу земље или изоловану приватност виле. Заједнички садржаји су ограничени на базен. Због централне локације може доћи до буке из околине током туристичке сезоне. Објекат не поседује сопствени базен унутар стана, већ се ослања на заједничке просторе.
Ref: VL730818
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип некретнине одговара ситуацијама где купци траже спреман стан за коришћење без ангажовања на реновирању. Погодан је за породице са децом због три спаваће собе и близине школа. Такође, привлачи инвеститоре заинтересоване за изнајмљивање током летње сезоне. Рад са куће је олакшан присуством посебне просторије за канцеларију. Локација је прикладна и за пензионере који желе приступно окружење са медицинским услугама у близини.
Унутрашњост је опремљена уређајима марке Бош, што указује на стандардизован квалитет беле технике. Подови и облоге у купатилима изведени су модерним материјалима отпорним на хабање. Системи за климатизацију и централно грејање омогућавају комфор током целе године. Посебан фокус је на спољном простору где је солариум опремљен ђакузијем, надстрешницом и спољним тушем. Инсталиран је систем за пречишћавање воде и аларм, што повећава ниво безбедности и хигијене.
Основна цена износи 399.000 евра. Ова вредност рефлектује комбинацију локације у првом реду до мора и квалитета реновирања. У поређењу са стањем из оригиналне градње из 1970. године, уложена средства у опрему и инфраструктуру повећавају тржишну вредност. Цена садржи додатне елементе као што су опремљена кухиња и клима уређаји, што смањује почетке трошкове за новог власника.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и градске садржаје. Становници често започињу дан уз кафе на тераси, користећи југозападну експозицију. Средином дана активност се помера на обалу, која је на неколико минута хода. Поподневне куповине могу се обавити у оближњем супермаркету, без потребе за аутомобилом. Увече се простор користи за опуштање на соларијуму или шетњу дуж променаде. Густина насељености обезбеђује да се све основне услуге налазе у радијусу од 500 метара.
Округ око Плаја дел Куре има високу густину насиљености. У радијусу од 2 километра налази се 134 ресторана и 21 апотека, што олакшава свакодневни живот. Болница је удаљена 4,5 километара, захтевајући превоз. Спортски центри и марине доступни су у околини. Током летњих месеци подручје је туристички дуже, што утиче на промет у улици, али истовремено обезбеђује већи број услуга.
Мапа приказује позицију некретнине у односу на обалну линију и саобраћајнице. Објекат је смештен непосредно уз променаду, што га чини централним тачком за активности на отвореном. Шеталиште дуж обале представља центар друштвеног живота локалног становништва.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевијаха је смештена на јужној обали провинције Аликанте. Ова локација представља баланс између туристичких центара и стамбених зона. У поређењу са већим градом Аликанте, Торевијаха нуди компактнију структуру и нижу ценовну категорију. Положај омогућава брзу везу са аутопутем AP-7 који повезује регион са Валенсијом и Малагом.
Плажа је на 56 метара, док је аеродром Аликанте удаљен 35 километара. Гимназије и голф терени, као што су Виламартин и Кампомор, налазе се на удаљености између 9 и 11 километара. Градски превоз је развијен са 12 линија и 50 станица у околини, што омогућава кретање без аутомобила до центра Торевијахе. ЕВ пуњење је доступно на удаљености од 6,6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион бележи 3.854 сунчаних сата годишње. Сезона купања траје пет месеци. Терен је благ, са нагибом од само 2% према мору, што олакшава кретање. Ови услови фаворишу боравак на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна плажа је Плаја дел Кура, урбана плажа лако приступачна пешке. У близини су и Калa дел Палангре и Платја дел Кура. За рекреативне активности, доступни су спортски центри попут Паласио де Депортес. Голф играчи морају путовати око 10 километара до најближих терена. Марина Реал Клуб Наутико нуди могућности водених спортова.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима као што су 'Apartments Palangre Beach' чије цене почињу од 160.000 евра, овај пентхаус спада у вижи ценовни rang. Разлика се оправдава површином, квалитетом опреме и постојањем приватног соларијума, док се пунући пројекти често нуде без намештаја. Насупрот томе, 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу нуди нижу цену по квадратном метру, али је удаљенији од мора и захтева аутомобил за свакодневне активности. Ова некретнина нуди компромис између луксузнијих детаља и периферне новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
