توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، الواقعة في وسط توريفيخا، موقعًا متميزًا. يقع العقار في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بالقرب من الواجهة البحرية. وهي تمثل خيارًا سكنيًا تقدمه المنطقة، المعروفة بنمط حياتها المتوسطي ووسائل الراحة. تجعل التطبيق العملي والموقع للعقار مناسبين لأولئك الذين يبحثون عن عقار في جنوب شرق إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب توريفيخا، وتحيط بها الحياة الحضرية. يتيح القرب من المتاجر المحلية والمطاعم والواجهة البحرية أسلوب حياة مريحًا للمقيمين. تتميز المنطقة بأنها حضرية ولكنها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والواجهة البحرية، مما يشير إلى بيئة مدينة ساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. يمكن لتكوين ثلاث غرف نوم وحمامين تلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعني موقعها المركزي أن الضروريات اليومية وفرص الترفيه في متناول اليد، مما يتوافق مع أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا. الشقة بحالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. يعكس وضعها الحالي البناء الموجود في المنطقة بدلاً من التطوير المستمر. هذا يعني أن العقار جاهز للمالكين الجدد دون الحاجة إلى انتظار البناء الجديد.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات. لا تتوفر معلومات عن كفاءة الطاقة. قد تكون هناك ضوضاء حضرية في المنطقة. يقع العقار في مبنى داخلي وليس في الخط الأول من البحر، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا تذكر وصف الشقة أي خيارات تخصيص محددة.
Ref: VL730944
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي إضافي أو غرفة ضيوف. موقعها المركزي جذاب لأولئك الذين يعطون الأولوية للمشي، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مقربة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجوار البحر، فإن القرب من الشاطئ (Playa del Cura على بعد 377 مترًا فقط) يعد ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة الحضرية مع البقاء بالقرب من الساحل، قد يكون هذا الموقع في توريفيخا حلاً وسطًا مناسبًا. قد تكون الشقة أيضًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار في توريفيخا يتطلب الحد الأدنى من الصيانة، نظرًا لأنه ليس جديدًا وفي حالة جيدة.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، توصف الشقة بأنها بحالة جيدة. وهي تشتمل على ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، أحدهما متصل بغرفة النوم الرئيسية. توصف منطقة المعيشة بأنها مشرقة وجيدة التهوية، مع مطبخ مجهز بالكامل. تشير هذه الأوصاف إلى أن الشقة عملية وصالحة للسكن. لم يتم تقديم تفاصيل حول المواد المحددة أو التشطيبات. ومع ذلك، فإن هذه الحالة الجيدة للصيانة تعني أن العقار يمكن شراؤه كما هو، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للمالكين الجدد. تركز العديد من العقارات في توريفيخا على الجانب العملي والراحة لتناسب المناخ المحلي ونمط الحياة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 250,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها في وسط توريفيخا وتكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين. الشقة متاحة على الفور، حيث أن العقار بحالة جيدة وجاهز للمالكين الجدد. فيما يتعلق بالتسعير، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات؛ تشير المشاريع القابلة للمقارنة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو) إلى نطاق أسعار العقارات في المدينة.
تقع الشقة في وسط توريفيخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. ستجد نفسك في بيئة حضرية ولكن على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت، على بعد 67 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 169 مترًا. خيارات تناول الطعام وفيرة، مع 168 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تشتهر توريفيخا بأجوائها النابضة بالحياة، وممشى الواجهة البحرية، والعديد من الخدمات، مما يوفر للسكان نمط حياة مدنيًا متوسطيًا نموذجيًا. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن القرب من الشواطئ (أقرب شاطئ Playa del Cura على بعد 377 مترًا) يؤكد العلاقة الوثيقة للمنطقة بالساحل.
تدور الحياة في توريفيخا حول مزيج من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة (سوبر ماركت 67 مترًا، صيدلية 169 مترًا). لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن الشواطئ (Playa del Cura 377 مترًا) والواجهة البحرية على مقربة. توفر المدينة أيضًا ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية والمناطق ذات المناظر الخلابة. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع توريفيخا، وهي مدينة تقع على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. إنها تسلط الضوء على قرب المنطقة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية، مما يؤكد جاذبيتها كمكان للعيش على الساحل.
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة. وهي تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، وهي مركز إقليمي مهم. يقع موقعها بعيدًا عن المدن الكبرى مثل قرطاجنة، ولكنه قريب من البلدات الأصغر. تشتهر المنطقة بنمط حياتها المتوسطي وشواطئها ومعالمها السياحية، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية نموذجية.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها لقربها من وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، Playa del Cura، على بعد 377 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (67 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) على مسافة قريبة. أقرب مستشفى يبعد 4.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.1 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (المسافة المذكورة 999 كم هي على الأرجح خطأ). وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة، وهناك محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع توريفيخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ متوسطي نموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. في حين أن البيانات لا تفصل التضاريس، فإن ارتفاع المنطقة هو 22 مترًا، والانحدار إلى الشاطئ ضئيل (1.9٪)، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، يؤكد بشكل أكبر على مناخها الممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتا، ولوس لوس، بإجمالي 7 شواطئ، مما يدل على التزام المنطقة بجودة المياه والمرافق. أقرب شاطئ، Platja del Cura، على بعد 377 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.1 كم، و Real Club de Golf Campoamor على بعد حوالي 10 كم. تشمل المرافق الرياضية Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح للاسترخاء مثل Piscina Hotel Fontana (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية الشهيرة. وهي تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، في مجتمع بلنسية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، وهي مركز إقليمي مهم. يقع موقعها بعيدًا عن المدن الكبرى مثل قرطاجنة، ولكنه قريب من البلدات الأصغر. تشتهر المنطقة بنمط حياتها المتوسطي وشواطئها ومعالمها السياحية، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية نموذجية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في توريفيخا، فإن تسعير هذه الشقة (بدءًا من 250,000 يورو) تنافسي. إنها أكثر بأسعار معقولة من مشاريع مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (بدءًا من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو). توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو تكوين جيد في وسط المدينة. على الرغم من أنها ليست جديدة، إلا أن حالتها الجيدة هي سمة للعديد من العقارات الحالية في المنطقة. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 15,750 يورو، وقد يمثل سعر هذا العقار خيارًا في حدود القدرة على تحمل التكاليف لسكان المنطقة. تشتهر توريفيخا بشواطئها الواسعة وضوء الشمس الوفير ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للسكان أسلوب حياة نموذجياً في كوستا بلانكا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
