توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، والتي تم تجديدها بالكامل وتقع على الواجهة البحرية في توريفايخا (Torrevieja)، مساحة معيشة تبلغ 86 مترًا مربعًا. يتميز العقار بإطلالات مباشرة على البحر وموقع حضري متميز يسهل الوصول إلى جميع المرافق سيرًا على الأقدام. قربه من الشواطئ يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي، سواء كمنزل دائم أو عطلة أو استثمار تأجيري.
مقارنة بالعقارات في مناطق أخرى، تتميز هذه الشقة في توريفايخا (Torrevieja) بخصائص مميزة. المشاريع المجاورة مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (تبدأ من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (تبدأ من 290,000 يورو) قد تكون أقل تكلفة، لكنها لا تقدم عادةً موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية أو تجديدًا حديثًا. LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (تبدأ من 424,000 يورو) لها سعر أعلى وقد توفر مساحة أكبر أو وسائل راحة مختلفة، ولكن سعر 329,000 يورو لوحدة بثلاث غرف نوم مجددة بالكامل على الواجهة البحرية يوفر قيمة تنافسية. تشتهر منطقة توريفايخا (Torrevieja) بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة وشواطئها الوفيرة وتكاليف المعيشة المعقولة نسبيًا، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو فخامة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الساحلية لتوريفايخا (Torrevieja)، حيث تتمركز الحياة اليومية حول الساحل. تقع المرافق الحضرية الرئيسية، مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وتيرة حياة مريحة وحيوية للمنطقة.
بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى حياة ساحلية مشمسة، تلبي هذه الشقة العديد من الاحتياجات الأساسية. إنها توفر مساحة واسعة ومرافق حديثة وإطلالات مباشرة على البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل دائم أو منزل للعطلات أو استخدامه كاستثمار إيجاري.
هذا العقار عبارة عن شقة تم تجديدها بالكامل، وليس مشروعًا جديدًا. يعني التجديد أنه تم تحديث جميع الأنظمة الرئيسية، بما في ذلك السباكة والكهرباء، وهي جاهزة للسكن الفوري.
لا توفر الشقة مواقف خاصة للسيارات أو حديقة خاصة. على الرغم من إطلالاتها على البحر، فإن موقعها الحضري قد يعني وجود كثافة بناء عالية حولها، وقد يكون هناك ضوضاء حضرية.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للمشترين الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. وهي مناسبة إذا كنت ترغب في امتلاك منزل على البحر الأبيض المتوسط مع إطلالات مباشرة على المحيط. ستناسب أولئك الذين يستمتعون بإيقاع الحياة الحضرية ويمكنهم الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ سيرًا على الأقدام. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس على مدار العام تجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها المتميز، قد تكون أيضًا جذابة لأولئك الذين يعتبرونها استثمارًا للإيجار، خاصة أولئك الذين يسعون لتحقيق عائد كبير خلال موسم الذروة السياحية. قد تكون هذه الخاصية جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في الانتقال من المناطق الأكثر برودة إلى مدينة ساحلية مشمسة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن 'التجديد الكامل' عادة ما يعني تحديث الأرضيات والجدران والنوافذ وأنظمة السباكة والكهرباء. المطبخ مجهز بالكامل وذو تصميم حديث، ربما مع أجهزة مدمجة. تم تحديث الحمام أيضًا بأدوات صحية حديثة ودش. تم تصميم النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الضوء الطبيعي وتوفير مناظر بحرية. توفر الشرفة أو التراس مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر البحرية. في حين أن التفاصيل الدقيقة تتطلب مزيدًا من التأكيد، فإن التجديد يهدف بشكل عام إلى توفير مستوى عالٍ وجاهزية للسكن الفوري.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 329,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المباشر على الواجهة البحرية، وتجديدها الحديث، ومساحة المعيشة البالغة 86 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعها المتميز وجاذبيتها لقضاء العطلات، غالبًا ما يُنظر إلى هذه العقارات على أنها استثمار محتمل للإيجار. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق المحدد أو المنظر أو التشطيبات النهائية. الشقة حاليًا جاهزة للسكن الفوري.
توفر توريفايخا (Torrevieja) نمط حياة متوسطي ساحلي نابض بالحياة. كونها مدينة سياحية وساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، تتمتع بمناخ معتدل مع وفرة من أشعة الشمس، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا مهمًا في المجتمع الفالنسي (Comunidad Valenciana). يعتمد اقتصاد المنطقة بشكل كبير على السياحة والقطاعات ذات الصلة. يشير وجود حوالي 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية إلى شبكة متطورة من المؤسسات التجارية والخدمية. بالنسبة للمقيمين، هذا يعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية، من تناول الطعام إلى الرعاية الصحية، في متناول اليد.
تتماشى وتيرة الحياة في توريفايخا (Torrevieja) مع إيقاع البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بالراحة والأنشطة الساحلية. توفر المدينة خيارات طعام وفيرة، حيث تضم 168 مطعمًا و 45 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر للمقيمين تنوعًا في أماكن تناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تضمن 26 صيدلية و 24 بنكًا تلبية الاحتياجات الأساسية اليومية. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى التعليم. شبكة النقل العام متطورة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل داخل المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تحتفل المدينة سنويًا بـ 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية وفرصًا للمشاركة المجتمعية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في توريفايخا (Torrevieja). وتسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا ديل كورا (Playa del Cura)، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الهامة الأخرى في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمطار. تظهر الخريطة أيضًا شبكة النقل العام، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لراحة المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تحتل موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق المجتمع الفالنسي (Comunidad Valenciana). تشتهر المدينة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة وشواطئها الوفيرة ومرافقها الحضرية المريحة. تقع جغرافيًا بالقرب من العديد من المدن الأخرى، مثل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي قريبة أيضًا من مدينتي أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر فرصًا واسعة لاستكشاف المنطقة.
تقع هذه الشقة في قلب توريفايخا (Torrevieja)، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 67 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 169 مترًا. الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا (Playa del Cura)، على بعد حوالي 377 مترًا. تتميز المنطقة بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، وكلها تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 9.1 كيلومتر. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للسيارات، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كيلومتر. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 35 كيلومترًا (بخط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا (Torrevieja) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يعني صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3,854 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا وقريبة من الساحل. الظروف المناخية العامة مواتية جدًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا (Playa del Cura) الشهيرة (على بعد حوالي 377 مترًا) وكالا ديل بالانجري (Cala del Palangre) (على بعد حوالي 552 مترًا). تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيبيرا (Cabo Cervera) ولا ماتا (La Mata)، والتي تم الاعتراف بها لنظافتها ومرافقها. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب الواقعة على بعد حوالي 9.1 كيلومتر، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى مرسى (Real Club Náutico)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). تحتل موقعًا استراتيجيًا في جنوب شرق المجتمع الفالنسي (Comunidad Valenciana). تشتهر المدينة بحياتها الساحلية النابضة بالحياة وشواطئها الوفيرة ومرافقها الحضرية المريحة. تقع جغرافيًا بالقرب من العديد من المدن الأخرى، مثل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي قريبة أيضًا من مدينتي أليكانتي (Alicante) ومورسيا (Murcia)، مما يوفر فرصًا واسعة لاستكشاف المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL888992
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
