يقع هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 108 متر مربع في توريفيخا (Torrevieja)، مقاطعة أليكانتي. يقع العقار ضمن مشروع سكني مكتمل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تم تصميم المنزل لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة عملية وحياة مريحة. يجعله قربه من الخدمات المحلية ووسائل النقل خيارًا سكنيًا مناسبًا في المنطقة. يوفر العقار حلاً عمليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات، وتلبي ميزاته المتكاملة تفضيلات السكن المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في منطقة راسخة في توريفيخا، على بعد 607 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) و 1.1 كم من شاطئ كالا ديل بالانجرا (Cala del Palangre). توفر محلات السوبر ماركت القريبة (42 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يعزز التضاريس المسطحة للمنطقة (انحدار 1.9% إلى الشاطئ) إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
يوفر هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 108 متر مربع مساحة معيشة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة إضافية. يوفر التصميم مع شرفة خاصة مكانًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يركز التصميم على العملية، بما في ذلك غرفة تخزين وغرفة غسيل لراحة الحياة اليومية.
يُباع الدوبلكس كمشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه فورًا دون انتظار انتهاء البناء. يمثل العقار معايير البناء والتشطيب الحالية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة أو بدء استثمار تأجيري.
يقع هذا الدوبلكس في بيئة حضرية مع العديد من وسائل الراحة، وعلى بعد مسافة كبيرة من المطار (مطار أليكانتي-إلچه حوالي 35 كم). في حين أن ملاعب الجولف (مثل فيلامارتين) على مسافة ما (8.6 كم)، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات يوفر الراحة اليومية. لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة ولكنه يتميز بشرفة.
هذا الدوبلكس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث والقرب من الشاطئ (بلاتجا ديل كورا على بعد 607 مترًا فقط) مساحة واسعة للحياة اليومية وعطلات نهاية الأسبوع. سيجد الأفراد النشطون أن سهولة الوصول إلى 168 مطعمًا و 45 مقهى والعديد من المرافق الرياضية مثل بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) أمر مناسب. قد يكون المستثمرون مهتمين بإمكاناته كعقار للإيجار لقضاء العطلات، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي والاتصال الجيد بالمواصلات (12 خطًا للنقل العام). إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية مع القدرة على المشاركة في الأنشطة الخارجية والفعاليات الثقافية.
يتميز الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 108 متر مربع بشرفة خاصة وغرفة تخزين وغرفة غسيل، مع التركيز على العملية والراحة. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير مفصلة هنا، كونه عقارًا مكتملًا، فإنه يوفر معيارًا جاهزًا للانتقال الفوري. يتميز العقار بشرفة مغطاة، مما يضيف وظائف إلى المساحة الخارجية. يهدف تصميمه إلى تلبية احتياجات المعيشة اليومية، مما يوفر مساحة مريحة وعملية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من 3 غرف نوم والذي تبلغ مساحته 108 متر مربع من 230,500 يورو. كونه مشروعًا مكتملًا، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. يعكس السعر موقعه المناسب في توريفيخا، بالقرب من الشاطئ ومرافق المدينة. في حين أن السعر المحدد قد يختلف اعتمادًا على التشطيبات الداخلية أو موقع الوحدة المعينة، فإن نقطة السعر هذه توفر الوصول إلى مجتمع ساحلي نابض بالحياة.
يوفر هذا الدوبلكس في توريفيخا نمط حياة حضري محاط بوسائل راحة يسهل الوصول إليها، مثل سوبر ماركت على بعد 42 مترًا وصيدلية على بعد 64 مترًا. يفتخر الحي بوجود 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة للسكان. مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، يتمتع هذا المجال باتصال تنقل جيد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3854 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، مثل الاستمتاع بأحد الشواطئ السبعة الحاصلة على العلم الأزرق خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
تتميز توريفيخا ببيئة حضرية نابضة بالحياة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تفتخر المنطقة بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة المائية والترفيهية. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى لتناسب جميع الأذواق. يمكن للسكان الاستمتاع بوسائل النقل المريحة، مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات. تضم المنطقة أيضًا 3 ملاعب جولف للهواة، أقربها هو نادي فيلامارتين للجولف، الواقع على بعد 8.6 كم.
توضح هذه الخريطة موقع توريفيخا، مع إبراز قرب الدوبلكس من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف. إنه يوفر نظرة عامة مرئية على البيئة الحضرية المحيطة بالعقار.
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي، وما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر. تتميز المدينة بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعكس نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في المنطقة.
يقع الدوبلكس على بعد 607 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا و 1.1 كم من شاطئ كالا ديل بالانجرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تضمن محلات السوبر ماركت القريبة (42 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يضم الحي 168 مطعمًا و 45 مقهى. أقرب ملعب جولف هو نادي فيلامارتين للجولف، الواقع على بعد 8.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه على بعد حوالي 35 كم. يعزز وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا، بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يخلق ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يشجع على الاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع هذا المجال على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه البحر، مع تضاريس مسطحة (انحدار 1.9% إلى الشاطئ)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلاتجا ديل كورا (1.0 كم) وكالا ديل بالانجرا (1.3 كم)، مما يوفر وفرة من الخيارات للترفيه على الواجهة البحرية. لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 8.6 كم، ونادي ريال دي جولف كامبوامور على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك بالاسيو دي ديورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، والتي توفر مجموعة متنوعة من الفرص لممارسة الرياضة والترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي، وما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مدته 5 أشهر. تتميز المدينة بـ 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق وتقدم مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يعكس نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL696128
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، يعد هذا الدوبلكس في توريفيخا، مثل EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، قد تقدم مشاريع مثل EDEN BEACH (بدءًا من 290,000 يورو) و EDIFICIO SUNRISE (بدءًا من 279,000 يورو) وسائل راحة أو مواقع مختلفة بأسعار أعلى. يمثل سعر هذا العقار الذي يبدأ من 230,500 يورو، والذي يوفر 3 غرف نوم وحمامين بالإضافة إلى قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، قيمة تنافسية في المنطقة. كما أن حالته المكتملة توفر ميزة الانتقال الفوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو لم تكتمل بعد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
