Dit voltooide appartement met vier slaapkamers van 107 m² ligt in de tweede lijn van Playa del Cura in Torrevieja, in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het gebouw dateert uit 1970 en de woning is volledig gerenoveerd, inclusief vloeren, ramen, een opbouwkeuken met AEG-apparatuur, badkamers met vloerverwarming en vernieuwde elektrische en waterinstallaties. De vraagprijs is €285.000. De locatie is stedelijk en kustgebonden, met winkels, restaurants, een apotheek en de boulevard op loopafstand. Torrevieja is een stad met circa 98.500 inwoners, waardoor het adres de nabijheid van de zee combineert met het hele jaar door stedelijke voorzieningen in plaats van een seizoensgebonden badplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt op ongeveer 30-56 meter van Playa del Cura en de bijbehorende boulevard, in de bebouwde kern van Torrevieja. Een supermarkt bevindt zich op 368 meter, een apotheek op 171 meter en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,5 km. Luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 35 km. De directe omgeving is stedelijk, met winkels, scholen en restaurants te voet bereikbaar.
De woning biedt vier slaapkamers en twee badkamers op 107 m², geschikt voor grotere gezinnen of kopers die meerdere kamers nodig hebben. Praktische kenmerken zijn centrale airconditioning (warm/koud), vloerverwarming in de badkamers, een lift, ingebouwde kasten, dubbel glas, een eigen balkon met zijdelings zeezicht en volledige meubilering. Dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het gebouw werd voltooid in 1970 en het appartement is sindsdien volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamers, elektra en leidingwerk. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat de woning direct na aankoop bewoonbaar is. Een opleveringsdatum is daarom niet van toepassing.
De woning heeft geen privétuin, privézwembad, garage of berging, op basis van de vermelde kenmerken. Er is geen melding van een gemeenschappelijk zwembad of parkeergelegenheid op het terrein. Het gebouw dateert uit 1970, dus de staat van de gemeenschappelijke delen en de details van het energiecertificaat dienen te worden geverifieerd. Als bestaande bouw in een dichtbebouwd stedelijk blok is er geen perceel of buitenruimte inbegrepen.
Ref: VL377204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij een herkenbare reeks situaties. Een gezin dat vier slaapkamers nodig heeft in een stedelijke omgeving waar alles op loopafstand ligt, dicht bij scholen en met het strand voor de deur, zal vinden dat de indeling en locatie aansluiten bij die behoefte. Kopers die permanent verhuizen en niet van een auto afhankelijk willen zijn, profiteren van het vlakke terrein, de supermarkt op 368 meter en de apotheek op 171 meter. Kopers die een tweede huis zoeken met potentieel voor seizoensverhuur dienen rekening te houden met de gedocumenteerde toeristische vraag van de locatie en de hoge restaurantdichtheid, hoewel elk verhuurplan moet worden getoetst aan de huidige lokale vergunningsregels in Torrevieja. Het past ook bij kopers die een volledig afgewerkt product waarderen: de renovatie, keuken, badkamers, ramen, elektra, leidingwerk, haalt de directe kapitaalsuitgaven weg die oudere woningvoorraad doorgaans vereist. Omgekeerd moeten kopers die een moderne nieuwbouw zoeken met gemeenschappelijk zwembad, garage en berging, of een rustiger woonomgeving weg van de zomerdrukte, afwegen dat dit een gebouw uit 1970 is in het drukke centrum zonder vermelde parkeergelegenheid. De woning is minder relevant voor kopers die privé-buitenruimte nodig hebben buiten een balkon, of een energiecertificaat op nieuwbouwniveau. Kortom: dit is een stedelijk, aan het strand gelegen, direct bewoonbaar gezinsappartement, en de aankoopbeslissing berust vooral op of centraal Torrevieja past bij het beoogde gebruik.
De omvang van de renovatie is gedocumenteerd en relatief uitgebreid voor een gebouw uit 1970. Vloeren en ramen zijn overal vervangen; de ramen zijn dubbel glas, wat zowel de akoestische isolatie, relevant gezien de locatie in het stadscentrum, als de thermische prestaties verbetert. De keuken is een oplossing op maat met geïntegreerde AEG-apparatuur. Beide badkamers zijn vernieuwd, één met een inloopdouche en zwarte kranen, en beide hebben vloerverwarming, wat ongebruikelijk is in deze prijscategorie in bestaande bouw aan de Costa Blanca. De elektrische installatie en het leidingwerk zijn volledig vervangen, waarmee de twee systemen zijn aangepakt die doorgaans het grootste onderhoudsrisico vormen in gebouwen van deze leeftijd. Klimaatbeheersing is een gecentraliseerd airconditioningsysteem (warm/koud), aangevuld met centrale verwarming. Ingebouwde kasten zijn aanwezig in de slaapkamers en de woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de initiële uitgaven na aankoop vermindert. Punten die kopers zelfstandig moeten verifiëren: het energielabel (energieprestatiecertificaat), de staat van de gemeenschappelijke delen en gevel van het gebouw, de resterende levensduur van de gemeenschappelijke elementen van de structuur uit de jaren zeventig en de gemeenschapskosten. Geen van deze is gedekt in de beschikbare gegevens. In het algemeen ligt de gedocumenteerde specificatie boven de gangbare standaard voor bestaande bouw in de directe omgeving, met de vloerverwarming en de volledige vervanging van de installaties als de onderscheidende technische punten.
De vraagprijs is €285.000 voor een voltooid, gemeubileerd appartement met vier slaapkamers van 107 m² met twee badkamers, wat overeenkomt met circa €2.660 per vierkante meter. Binnen Torrevieja worden vergelijkbare projecten zoals Edificio Vento en Edificio Talan 2 vanaf €255.000 aangeboden, en Edificio Antonella vanaf €214.000, hoewel het daar om nieuwbouweenheden gaat waarvan de specificaties en locaties verschillen. De prijs weerspiegelt het renovatieniveau, de centrale locatie op de eerste rij nabij Playa del Cura en de indeling met vier slaapkamers, die in dit segment relatief schaars is. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning voltooid en direct bewoonbaar is.
Het dagelijks leven op dit adres draait om de zeekust. Het appartement ligt in de tweede lijn van Playa del Cura, ongeveer dertig meter van het zand en de boulevard, die fungeert als de belangrijkste voetgangersas van de wijk. De ochtendroutine kan heel goed een wandeling over de Paseo omvatten, en het strand ligt dicht genoeg bij voor spontaan gebruik in plaats van geplande uitjes. De omliggende blokken zijn dicht en stedelijk: een supermarkt op 368 meter, een apotheek op 171 meter en een hoge concentratie restaurants en cafés, 168 eetgelegenheden binnen een straal van twee kilometer, betekent dat thuis koken een keuze is in plaats van een noodzaak. Het appartement zelf is gericht op gezinsgebruik. Vier slaapkamers en twee badkamers op 107 m², met een woonindeling die een zonnig balkon met zijdelings zeezicht omvat, ondersteunt zowel permanente bewoning als langere verblijven. De centrale airconditioning neemt de zomermaanden voor zijn rekening; vloerverwarming in de badkamers voegt comfort toe in de winter, wanneer de gemiddelde temperaturen in Torrevieja nog steeds rond de 12°C liggen. Torrevieja is geen seizoensdorp. Met ongeveer 98.500 ingeschreven inwoners werken scholen, banken (24 binnen twee kilometer), tandartsen en sportvoorzieningen het hele jaar door. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina ligt op 1,2 km en de jachthaven van de Real Club Náutico op 1,1 km. Een auto is niet nodig voor het dagelijks leven hier; het gebied is vlak, de helling richting het strand is minder dan één procent, en veertien openbaarvervoerlijnen met vijftig haltes bedienen de stad. Verkeer en voetgangersdrukte zijn in de zomer aanzienlijk hoger, wat een normaal kenmerk is van een strandlocatie in het stadscentrum.
De directe omgeving is centraal Torrevieja: dichtbebouwd, vlak en voorzieningengericht. Binnen twee kilometer zijn er 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 24 banken, 27 tandartsen en 3 scholen, wat duidt op een volledig stedelijk voorzieningsniveau in plaats van een badplatseconomie. De boulevard van Playa del Cura, dertig meter verderop, dient als de belangrijkste recreatieve corridor voor wandelen en hardlopen. Voor sport ligt het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, een openbaar zwembad bij Hotel Fontana op 0,9 km en het gemeentelijke zwembad in Parque de las Naciones op 1,2 km. De jachthaven van de Real Club Náutico ligt op 1,1 km. Het openbaar vervoer bestaat uit veertien lijnen met vijftig haltes, voldoende voor verplaatsingen binnen de stad; voor regionaal verkeer is een auto of luchthaventransfer gebruikelijk. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 4,5 km. Het INE-cijfer van 2025 met 98.533 inwoners bevestigt dat voorzieningen buiten het toeristenseizoen open blijven, wat centraal Torrevieja onderscheidt van kleinere kustplaatsen in de buurt.
De kaart toont de woning in de tweede lijn van Playa del Cura, met de boulevard, de supermarkt en de apotheek binnen één blok. De markeringen ten zuiden geven de drie golfbanen van Orihuela Costa aan; ten noorden liggen de jachthaven, het sportcentrum en het bredere stadscentrum van Torrevieja.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja beslaat het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, ten zuiden van Santa Pola en Guardamar del Segura, en direct ten noorden van Orihuela Costa en de grens met Murcia. Binnen dat kader ligt deze woning in de strandzone van het stadscentrum in plaats in de buitenwijken zoals La Mata, Cabo Cervera of Los Balcones. De positie, tweede lijn aan Playa del Cura, plaatst de woning dichter bij de commerciële en administratieve kern dan het meeste vergelijkbare aanbod aan de kust. De dichtstbijzijnde grotere alternatieven zijn Orihuela Costa (10-12 km ten zuiden, meer badplaatsgericht) en Guardamar (15 km ten noorden, kleiner en rustiger).
Playa del Cura ligt op 30-56 meter van de ingang; Platja del Cura en Cala del Palangre liggen binnen 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 368 meter en de apotheek op 171 meter, beide binnen twee minuten lopen. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 35 km, doorgaans 40-50 minuten rijden, terwijl Luchthaven Valencia 168 km is en Málaga ongeveer 368 km. De golfbaan ligt niet voor de deur: Club de Golf Villamartín ligt 9,0 km verderop, Real Club de Golf Campoamor 10 km en Las Ramblas de Orihuela 11 km, alle bereikbaar met de auto in 15-20 minuten. Het dichtstbijzijnde vermelde laadpunt voor elektrische auto's ligt 6,6 km verderop, wat vermeldenswaard is voor eigenaren van elektrische voertuigen gezien de afwezigheid van privéparkeergelegenheid bij de woning.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert ongeveer 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, met maandgemiddelden variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De stad ligt op ongeveer 20 meter boven zeeniveau en de route naar het strand heeft een helling van minder dan één procent, waardoor het terrein feitelijk vlak is en moeiteloos te voet of per fiets toegankelijk. Het omliggende landschap is een stedelijk kustgebied, met de natuurgebieden van La Mata en de zoutmeren van het natuurpark van Torrevieja op korte rijafstand, en het uitzichtpunt Torre del Moro op 3,0 km. Klimatologisch is dit een van de drogere en zonnigste delen van de Spaanse Middellandse Zeekust, wat van belang is voor permanente bewoning en voor het gebruik van het balkon in de buitenlucht buiten de piekzomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja heeft de Blauwe Vlag op zeven stranden, waaronder El Cura, het strand grenzend aan deze woning, evenals Los Locos, La Mata, Cabo Cervera en Cala de las Piteras. De Blauwe Vlag-certificering betreft waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen, en de aanwezigheid van zeven vlaggen binnen één gemeente wijst op een consequent goed beheerde kustlijn. Playa del Cura is een stadsstrand met directe toegang tot de boulevard; Cala del Palangre, 562 meter verderop, is een kleinere rotsige baai. Naast zwemmen omvat het recreatieve aanbod de jachthaven bij de Real Club Náutico (1,1 km), meerdere openbare zwembaden binnen 1,2 km en de reeds beschreven sportvoorzieningen. Voor golfers liggen drie 18-holesbanen, Villamartín, Campoamor en Las Ramblas, binnen een straal van 9-11 km in de richting van Orihuela Costa.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Binnen Torrevieja zijn de dichtstbijzijnde vermelde vergelijkbare objecten de nieuwbouwprojecten Edificio Vento (vanaf €255.000), Edificio Talan 2 (vanaf €255.000) en Edificio Antonella (vanaf €214.000). Dit zijn recent gebouwde panden, die doorgaans betere energielabels, gemeenschappelijke voorzieningen en mogelijk parkeeropties hebben; deze woning concurreert op andere gronden, een voltooide indeling met vier slaapkamers op 107 m², een locatie in de eerste rij op 30 meter van Playa del Cura en een gedocumenteerde volledige renovatie. Woningen met vier slaapkamers in het stadscentrum zijn relatief schaars; het meeste nieuwbouwaanbod in deze prijscategorie biedt twee of drie slaapkamers. Regionaal gezien verschilt centraal Torrevieja van Orihuela Costa in het zuiden, waar projecten zoals die nabij Villamartín en Campoamor gelegen zijn in minder dichte woonzones dicht bij de golfbanen, maar waar een auto nodig is voor dagelijkse boodschappen. Hier is de verhouding omgekeerd: voorzieningen, vervoer en het strand liggen op loopafstand, terwijl de golfbaan (9-11 km) en het laden van elektrische auto's (6,6 km) een rit met de auto vereisen. Ten noorden van de stad biedt Guardamar del Segura een rustiger, kleinschaliger alternatief op vergelijkbare afstanden van de luchthaven van Alicante. Voor kopers die een Mediterrane thuisbasis overwegen onder €300.000, is de praktische afweging in dit deel van de Costa Blanca tussen nieuwbouwspecificaties aan de rand en gerenoveerde, op loopafstand gelegen woningvoorraad in het centrum; deze woning valt duidelijk in de tweede categorie, met de bijbehorende realiteiten van een gebouw uit 1970 en een drukker zomerseizoen in de directe straten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID