Calle Villa Madrid Commercial Premises in Torrevieja biedt een commercieel pand van 100 m² met potentieel voor residentiële conversie. Het pand beschikt over een privégarage, twee badkamers en airconditioning. Gelegen op slechts 607 meter van Platja del Cura strand, omringd door stedelijke voorzieningen. De combinatie van commerciële mogelijkheden en woonpotentieel maakt dit een veelzijdige eigendom in een gewilde kustlocatie. De bouw uit 1970 biedt karakter met moderne installaties.
Binnen de Costa Blanca regio onderscheidt dit commerciële pand zich door zijn combinatie van locatie, prijs en conversiemogelijkheden. In vergelijking met appartementen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en PANORAMA BEACH BUILDING (vanaf €155.000) in dezelfde stad biedt het een financieel aantrekkelijker instapmoment. Hoewel OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) mogelijk meer luxe bieden, vertegenwoordigen ze een significant hogere investering zonder de flexibiliteit van een commercieel-wonen combinatie. De locatie in Torrevieja biedt meer stedelijke voorzieningen dan kleinere kustplaatsen, terwijl het toch de mediterrane sfeer behoudt die de Costa Blanca kenmerkt. De unieke waardepropositie ligt in de combinatie van betaalbaarheid, locatiekwaliteit en gebruiksmogelijkheden die niet direct beschikbaar zijn in standaard residentiële aanbiedingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een stedelijke wijk van Torrevieja, op korte afstand van het strand en direct toegankelijke voorzieningen. Met supermarkten, apotheek en restaurants op loopafstand vormt de locatie een praktische verbinding tussen dagelijkse behoeften en recreatieve mogelijkheden. De stedelijke dichtheid biedt een levendige omgeving met directe toegang tot essentiële diensten.
De commerciële ruimte van 100 m² met één slaapkamer en twee badkamers biedt flexibiliteit voor verschillende woonconcepten. De mogelijkheid tot conversie naar residentieel gebruik maakt het geschikt voor mensen die een combinatie van wonen en werken zoeken. De aanwezigheid van airconditioning en een privégarage voldoen aan essentiële comfortbehoeften in het mediterrane klimaat.
Het pand werd gebouwd in 1970, wat duidt op een voltooide bouwfase zonder ontwikkelingsrisico's. De bouwtechnische staat vereist mogelijk modernisering, maar de aanwezigheid van recente installaties zoals airconditioning wijst op onderhoud. De indicatieve oplevering als 'gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor bezetting of gebruik na aankoop.
Dit commerciële pand biedt geen traditionele woonervaring zoals tuin of gemeenschappelijke faciliteiten. De beperkte slaapcapaciteit van één kamer maakt het minder geschikt voor gezinnen. De stedelijke locatie betekent meer omgevingslawaai in vergelijking met residentiële gebieden buiten het centrum. De constructie uit 1970 vereist mogelijk aanpassingen om te voldoen aan moderne energie-efficiëntienormen.
Dit project past voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een stedelijke kustomgeving. Zelfstandigen of ondernemers kunnen de commerciële ruimte gebruiken voor hun beroepsactiviteiten terwijl ze ter plaatse wonen. Investeerders die waarde zien in de conversiemogelijkheden van commercieel naar residentieel gebruik vinden hier een interessante kans. Ook personen die een compacte, onderhoudsarme woning zoeken in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zullen dit project aanspreken. De locatie is ook geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een permanente aanwezigheid in een stad met mediterrane sfeer.
Het pand uit 1970 toont bouwkarakteristieken van zijn tijd, met duurzame materialen die de test der tijd hebben doorstaan. De aanwezigheid van airconditioning duidt op modernisering van klimaatinstallaties. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd, waarbij de beschrijving wijst op toegankelijkheidsopties zoals aangepaste toiletten. De commerciële aard van het ruimte heeft waarschijnlijk geleid tot praktische, slijtvaste afwerkingen gericht op functionaliteit rather than luxe. De rolluiken aan de ingang bieden veiligheid en isolatie, kenmerkend voor commerciële ontwerpen in het mediterrane klimaat. Voor residentieel gebruik zouden mogelijk aanpassingen nodig zijn om aan moderne comforteisen te voldoen.
Met een vanafprijs van €125.000 vertegenwoordigt dit commercieel pand een betaalbaar instapmoment in de Torrevieja vastgoedmarkt. De prijs ligt aanzienlijk lager dan vergelijkbare residentiële eigendommen in dezelfde omgeving, zoals appartementen die beginnen bij €155.000. De commerciële aard biedt potentiële waarde door conversiemogelijkheden of inkomengenererend gebruik. De prijsstelling weerspiegelt de bouwjaar en de noodzaak voor mogelijke aanpassingen, maar biedt tegelijkertijd flexibiliteit in gebruik.
Calle Villa Madrid biedt een stedelijke leefomgeving waar werken en wonen kunnen samenkomen. De ochtenden kunnen beginnen met een korte wandeling naar het strand of naar nabijgelegen cafés. De commerciële ruimte biedt mogelijkheden voor een eigen onderneming, terwijl het woondeel private voorzieningen biedt. De nabijheid van supermarkten en andere essentiële diensten maakt dagelijkse boodschappen praktisch. De avonden kunnen worden doorgebracht in lokale restaurants of met een wandeling langs de kustlijn. De locatie combineert zakelijke mogelijkheden met de voordelen van een stedelijke kustlevensstijl.
De locatie aan Calle Villa Madrid biedt een directe verbinding met het stedelijk leven van Torrevieja. Op slechts 42 meter afstand bevindt zich een supermarkt, terwijl binnen een straal van 2 kilometer 168 restaurants, 26 apotheken en diverse andere voorzieningen te vinden zijn. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 600 meter, wat zorgt voor dagelijkse recreatiemogelijkheden te voet. De stedelijke dichtheid betekent dat bijna alle dagelijkse behoeften binnen loopafstand vervuld kunnen worden. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 4 kilometer afstand bereikbaar, wat in een stedelijke omgeving als relatief nabij kan worden beschouwd. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina biedt additionele recreatiemogelijkheden.
De kaart toont de centrale ligging van Calle Villa Madrid binnen het stedelijk weefsel van Torrevieja. De locatie bevindt zich op een korte afstand van de kustlijn en direct toegankelijk vanuit stadscentrum. De straal van 2 kilometer rond het pand onthult een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder stranden, winkels en sportfaciliteiten. De visualisatie duidt op de optimale positie tussen stedelijk gemak en kustrecreatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja positioneert zich als een toegankelijke kuststad binnen de provincie Alicante. De stad ligt op 32 kilometer van Elche, 39 kilometer van Murcia en 44 kilometer van Alicante, wat plaats het in een centrale positie tussen grote stedelijke centra. De mediterrane ligging aan de Costa Blanca maakt het tot een geliefde bestemming binnen de regio. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Torrevieja een grotere stedelijke dichtheid met bijbehorende voorzieningen, terwijl het toch het kustkarakter behoudt. De nabijheid van zowel grote steden als de kustlijn geeft het een unieke positie in de regionale vastgoedmarkt.
De strategische ligging van het pand maakt voorzieningen uiterst bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, bevindt zich op 607 meter loopafstand, wat dagelijkse strandbezoeken praktisch maakt. Voor golfentusiasten liggen de clubs Villamartín (8.6 km), Campoamor (10 km) en Las Ramblas (10 km) op redelijke afstand. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 35 kilometer, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale connecties. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 42 meter aanwezig, terwijl essentiële medische voorzieningen zoals een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 4 kilometer afstand liggen. Deze combinatie van kort- en middellange afstanden biedt een praktische balans tussen loopgemak en toegang tot gespecialiseerde voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Met 3.854 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie op slechts 22 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% naar het strand zorgen voor een vlak, toegankelijk terrein. De combinatie van milde winters en warme zomers maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar, met name aantrekkelijk voor mensen die willen ontsnappen aan koudere klimaten. De hoogte en nabijheid van de zee dragen bij tot matigende temperaturen, waardoor extremen worden verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Torrevieja biedt zeven Blue Flag stranden, waaronder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata en Los Locos. De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Cura en Playa del Cura, liggen op 607-735 meter van het pand. Deze stranden onderscheiden zich door hun waterkwaliteit en faciliteiten. Voor recreatie op land biedt de regio toegang tot diverse golfbanen, met de dichtstbijzijnde op 8.6 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1.3 kilometer bieden binnensportmogelijkheden. De combinatie van gecertificeerde stranden en diverse sportvoorzieningen creëert een uitgebalanceerd recreatief aanbod voor bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja positioneert zich als een toegankelijke kuststad binnen de provincie Alicante. De stad ligt op 32 kilometer van Elche, 39 kilometer van Murcia en 44 kilometer van Alicante, wat plaats het in een centrale positie tussen grote stedelijke centra. De mediterrane ligging aan de Costa Blanca maakt het tot een geliefde bestemming binnen de regio. In vergelijking met andere kustplaatsen biedt Torrevieja een grotere stedelijke dichtheid met bijbehorende voorzieningen, terwijl het toch het kustkarakter behoudt. De nabijheid van zowel grote steden als de kustlijn geeft het een unieke positie in de regionale vastgoedmarkt.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL095983
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID