ALEGRIA 25 هو مشروع تطوير جديد يقع في توريفايخا (Torrevieja)، كوستا بلانكا (Costa Blanca)، مقاطعة أليكانتي (Alicante). يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمساحات بناء تبدأ من 133 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع أن يوفر مساكن عالية الجودة تلبي احتياجات الحياة الحديثة. موقعه المتميز على الواجهة البحرية مع إطلالات على البحر يجعله جذابًا للإقامة الدائمة والاستثمار مع إمكانية التأجير اللاحق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ALEGRIA 25 في قلب توريفايخا، مباشرة على الواجهة البحرية، في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، مما يوفر نمط حياة ديناميكي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، ولكنها تقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المطارات الرئيسية.
يوفر المشروع شققًا واسعة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، تتميز بمطابخ حديثة وحمامات مدفأة وأناقة عالية الجودة. تشمل منطقة السطح منطقة ترفيهية مع مسبح مدفأ بمياه البحر ومنطقة للشواء، بينما يضم الطابق الأرضي صالة رياضية مجهزة. تهدف هذه المرافق إلى تلبية تطلعات السكان لنمط حياة مريح وصحي ومريح.
ALEGRIA 25 هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. يتكون المبنى من ستة طوابق ويضم 36 شقة. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض من طابقين ومواقف للدراجات. من المتوقع الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر للمشترين مساكن جديدة وعصرية.
لا يشمل المشروع حدائق خاصة أو فيلات منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون وقت القيادة الفعلي إلى المطارات الرئيسية طويلًا. بينما تتمتع المنطقة بنظام نقل عام جيد، قد تكون بعض المناطق المحيطة أقل سهولة في الوصول إليها لأولئك الذين يعتمدون حصريًا على وسائل النقل العام.
يعد ALEGRIA 25 مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر دائم في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنه جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد يكون المشروع أيضًا ذا أهمية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص طويلة الأجل أو لأولئك الذين يرغبون في قضاء جزء كبير من العام في مناخ إسبانيا المشمس. المرافق المتوفرة، مثل تراس السطح والمسبح المدفأ وصالة الألعاب الرياضية، تلبي احتياجات السكان الذين يقدرون نمط الحياة الصحي والنشط. علاوة على ذلك، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق، قد يكون المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى توليد دخل إيجار.
تتميز الشقق في ALEGRIA 25 بالتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز كل شقة بمطابخ حديثة ومجهزة بالكامل من الشركات المصنعة الأوروبية الرائدة. تتميز الحمامات بتدفئة أرضية ودشات واسعة، مما يوفر تجربة مريحة وفاخرة. تم تركيب نوافذ من طراز SALAMANDER الألماني معززة بالعزل الحراري والصوتي، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وفعالة. تتمتع جميع الشقق بتراسات واسعة، بينما تتميز الشقق البنتهاوس بحدائق شمسي خاصة مع مناطق للشواء ودشات، مما يوفر مساحة كافية للاستمتاع بالهواء الطلق. يركز التشطيب العام على التفاصيل والوظائف، ويهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وسهلة الصيانة.
تتراوح أسعار الشقق في ALEGRIA 25 بين 349,000 يورو و 440,000 يورو. يقدم المشروع شققًا بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بمساحات بناء تبدأ من 133 مترًا مربعًا. يعكس النطاق السعري حجم الشقة واتجاهها وطابقها. تم وضع المشروع في السوق المتوسطة إلى العالية، بهدف جذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة أو فرص استثمارية ذات إمكانات تأجير. كونه مشروعًا جديدًا، فإن الأسعار تعكس أحدث معايير البناء والمرافق. يُنصح المشترون بالاستفسار بسرعة للحصول على أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة والأسعار الدقيقة.
يقع ALEGRIA 25 في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في جنوب شرق إسبانيا، مقاطعة أليكانتي. تضم المدينة حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وهي منطقة ذات أغلبية ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية؛ يوجد 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 45 مقهى على مسافة قريبة، مما يساهم في أسلوب حياة مفعم بالحيوية. يقع شاطئ بلاتجا ديل كورا على بعد 429 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة، مما يخلق مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. ومع ذلك، قد تكون المدينة مزدحمة خلال ذروة موسم الصيف.
يقع ALEGRIA 25 في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تقدم تجربة معيشية غنية. يقع المشروع على بعد 429 مترًا فقط من شاطئ بلاتجا ديل كورا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الشاطئية بسهولة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة؛ حيث يبعد سوبر ماركت 127 مترًا وصيدلية 245 مترًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تلبي 168 مطعمًا و 45 مقهى و 24 بنكًا الاحتياجات الاجتماعية والإدارية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف الشهير على بعد حوالي 8.7 كم. تتمتع المدينة بشبكة نقل متطورة، مع 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ ALEGRIA 25 في توريفايخا. يتم تمييز المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الغولف والمطارات الرئيسية، مما يساعد على فهم المزايا الجغرافية وإمكانية الوصول.
يقع ALEGRIA 25 في توريفايخا، وهو مركز ساحلي مهم على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بشواطئها ومناخها وحياتها الاجتماعية النشطة. تقع توريفايخا داخل مجتمع فالنسيا، ولكنها منطقة ذات أغلبية ناطقة بالإسبانية. تقع المنطقة على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي ومورسيا، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة نقل جيدة. إنها تمثل نمط الحياة الساحلي الحضري النموذجي في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي خيار شائع لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ووسائل الراحة.
يوفر موقع ALEGRIA 25 إمكانية وصول ممتازة وراحة. يقع شاطئ بلاتجا ديل كورا على بعد 429 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل بالانجريك على بعد 974 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (127 مترًا) والصيدليات (245 مترًا) على عتبة الباب، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. الخدمات الطبية متاحة بسهولة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 4.2 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.7 كم فقط. يقع المطار على بعد حوالي 35 كم (جويًا) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، وهو مسافة معقولة. وسائل النقل العام متطورة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل على السكان التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة توريفايخا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,854 ساعة. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة المائية. وجود 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق يضمن جودة مياه ممتازة وبيئة ساحلية ممتعة، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان ALEGRIA 25 الاستمتاع بالكامل بالشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع بالقرب من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (429 مترًا) وبلايا ديل كورا (547 مترًا). تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا ولا ماتا، مما يضمن تجربة ساحلية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي فيلامارتين للغولف على بعد 8.7 كم فقط، ويقع نادي ريال كلوب دي غولف كامبوامور ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للغولف ضمن 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ونادي ريال أتلتيكو البحري (1.0 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة غنية من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع ALEGRIA 25 في توريفايخا، وهو مركز ساحلي مهم على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بشواطئها ومناخها وحياتها الاجتماعية النشطة. تقع توريفايخا داخل مجتمع فالنسيا، ولكنها منطقة ذات أغلبية ناطقة بالإسبانية. تقع المنطقة على مسافة معينة من المدن الرئيسية الأخرى مثل أليكانتي ومورسيا، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة نقل جيدة. إنها تمثل نمط الحياة الساحلي الحضري النموذجي في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا، وهي خيار شائع لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ ووسائل الراحة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL088448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن منطقة توريفايخا، يبرز مشروع ALEGRIA 25 بموقعه الأمامي على البحر ومرافقه المجتمعية الشاملة. مقارنة بمشاريع مثل RESIDENCIAL ONARU RAICV (ابتداءً من 299,900 يورو) و EDEN BEACH (ابتداءً من 290,000 يورو)، فإن سعر البدء في ALEGRIA 25 أعلى قليلاً، مما يعكس استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة مثل الحمامات المدفأة والنوافذ المعزولة للصوت. يتداخل النطاق السعري لـ LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (ابتداءً من 424,000 يورو) مع ALEGRIA 25، ولكن الأخير قد يقدم مجموعة متنوعة من تخطيطات الوحدات. تبدأ مساحات البناء في ALEGRIA 25 من 133 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات معيشة واسعة. مرافق السطح (مسبح مدفأ، ساونا) وصالة الألعاب الرياضية في الطابق الأرضي توفر للسكان خيارات ممتازة للاسترخاء والعافية، وهو أمر لا يوجد دائمًا في المشاريع المجاورة. على عكس العديد من المشاريع التي تقدم فقط الخدمات الأساسية، يتم وضع ALEGRIA 25 كمشروع يركز على توفير تجربة معيشية شاملة وفاخرة، وتلبية احتياجات الإقامة الدائمة، بما يتماشى مع مجتمع المغتربين المتنامي في توريفايخا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
