يتميز هذا البونجلو المريح والمشرق في توريفيخا (Torrevieja) براحته وعمليته وموقعه المتميز، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام. تبلغ مساحة العقار 49 مترًا مربعًا، وهو موزع بشكل عملي للاستفادة القصوى من كل مساحة. يحتوي على غرفتي نوم مزدوجتين، واسعتين ومريحتين، مثاليتين للعائلات أو لاستقبال الضيوف، وحمام واحد مجهز بالكامل. يقع البونجلو على بعد 1500 متر فقط من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بنزهات ممتعة على طول الساحل، والاستمتاع بالشمس والشواطئ الجميلة لتوريفيخا. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا بتكييف هواء، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى تجديدات أو استثمارات إضافية. هذا يجعله خيارًا مثاليًا كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار للإيجار. بفضل موقعه في منطقة هادئة ومتصلة جيدًا في توريفيخا، بالقرب من جميع الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل ومناطق الترفيه، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والموقع الجيد ونوعية الحياة على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البونجلو في منطقة حضرية في توريفيخا (Torrevieja)، بالقرب من الساحل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. الشواطئ قريبة جدًا أيضًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا سهلة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن عملي ومنخفض الصيانة. تم تصميم غرفتي النوم وحمام واحد مع مراعاة الراحة والوظائف. موقعه بالقرب من المرافق والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
هذا البونجلو قائم بالفعل وليس مشروع بناء جديد. إنه في حالة جيدة، مفروش ومجهز بتكييف هواء، وجاهز للانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
بمساحة بناء تبلغ 49 مترًا مربعًا، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشواطئ قريبة، قد يختلف توفر وسائل النقل العام حسب الموسم أو الوقت من اليوم.
إذا كنت تبحث عن مسكن بأسعار معقولة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام، وتفضل أن تكون المرافق والشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فقد يكون هذا البونجلو مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل يتطلب صيانة منخفضة وجاهز للانتقال إليه على الفور، سواء كان ذلك كمسكن دائم أو منزل للعطلات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق دخل إيجار في منطقة توريفيخا. إذا كنت تقدر القرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وتستمتع بالمشي إلى الشاطئ، فإن موقع هذا العقار سيكون جذابًا للغاية بالنسبة لك. إنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والاستمتاع بأسلوب حياة مشمس.
تم تصميم البونجلو البالغة مساحته 49 مترًا مربعًا لتحقيق أقصى استفادة من المساحة. وهو يشتمل على غرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر وظائف أساسية للحياة اليومية. يتميز العقار بكونه مفروشًا بالكامل ومجهزًا بتكييف الهواء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. هذه الجاهزية الفورية تزيد من جاذبية العقار. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن الوصف العام للعقار يؤكد على راحته وعمليته. يوفر موقعه الحضري وقربه من الشواطئ نمط حياة مريح للسكان. لم يذكر وصف العقار تصنيف كفاءة الطاقة، وهو جانب يجب مراعاته عند تقييم العقار.
يبدأ سعر هذا البونجلو من 126,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة بناء 49 مترًا مربعًا. سعره يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا على كوستا بلانكا، لا سيما بالنظر إلى قربه من الشواطئ والمرافق. يتم بيع العقار مفروشًا بالكامل ومجهزًا، مما يزيد من قيمته ويسمح بالانتقال الفوري. إن إمكانية استخدامه كمسكن دائم أو منزل للعطلات أو استثمار إيجاري توفر المرونة، ويعكس سعره جاذبيته كعقار متعدد الاستخدامات.
توريفيخا هي مدينة وبلدية ساحلية متوسطية على كوستا بلانكا، في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، في جنوب شرق إسبانيا. تقع المدينة في واحدة من المناطق القليلة الناطقة بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. توفر توريفيخا نمط حياة متوسطي نموذجي، يشتهر بشواطئه ومنتجعاته الساحلية وأجوائه الحضرية النابضة بالحياة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تمتد المدينة على مساحة 71.8 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (2025)، مما يخلق شعورًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة. يوفر المكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 168 مطعمًا و 45 مقهى ومرافق رياضية متنوعة. موقعها القريب من البحر، بمتوسط ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر إطلالات بحرية لطيفة ونسيمًا منعشًا. تضم المنطقة 32 عيدًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
يقع البونجلو في منطقة حضرية في توريفيخا، بالقرب من الساحل. عادة ما يكون نمط الحياة متوسطيًا مريحًا، ولكن نظرًا لموقعه الحضري، فإن المرافق قريبة جدًا. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (168 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام كثيفة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يعزز سهولة التنقل. الشواطئ قريبة جدًا، حيث يبعد أقرب شاطئ، Cala del Palangre، 140 مترًا فقط. متوسط ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار الطفيف نحو الشاطئ (1.9٪) يسهل الحركة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في توريفيخا، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والمرافق المختلفة. تظهر المواقع الرئيسية مثل الشواطئ (مثل Cala del Palangre و Playa de Los Locos) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية بوضوح، مما يؤكد على ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. كونها في مقاطعة أليكانتي، فهي تجسد نمط الحياة المتوسطي للمنطقة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى على كوستا بلانكا، تشتهر توريفيخا بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، ووفرة المرافق، وقربها من الشواطئ. موقعها في جنوب كوستا بلانكا يجعلها بوابة للمناطق المحيطة والوجهات الأبعد. تحدد السمات الجغرافية للمدينة، بما في ذلك موقعها الساحلي ومتوسط ارتفاعها البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخها المتوسط وفرصها للأنشطة الخارجية. يشير حجم المدينة وكثافتها السكانية إلى أنها مركز مزدهر، على عكس بعض البلدات الأكثر هدوءًا في المنطقة المحيطة بها.
يوفر موقع البونجلو سهولة وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Cala del Palangre، على بعد 140 مترًا فقط، و Playa de Los Locos على بعد 338 مترًا، و Playa del Cura على بعد 684 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) في مكان قريب، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 9.6 كم. في حين أن المطار (أليكانتي-إلچه) يبعد حوالي 35 كم (تشير البيانات الأصلية بشكل خاطئ إلى 999 كم)، إلا أنه يقع على طرق النقل الرئيسية، مما يتيح سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة والأماكن الأبعد. وسائل النقل العام وفيرة، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يجعل السيارة غير ضرورية، وتوجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، ويبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. تقع المدينة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد موقعها القريب من البحر من نسيم بحري منعش. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للأنشطة الشاطئية. كما تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يساهم انخفاض معدل هطول الأمطار السنوي نسبيًا، وفصل الصيف الحار والجاف، وفصل الشتاء المعتدل في تعزيز جاذبيتها كوجهة خارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر موقع البونجلو وصولاً ممتازًا إلى مجموعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Cala del Palangre، على بعد 140 مترًا فقط، و Playa de Los Locos على بعد 338 مترًا، و Playa del Cura على بعد 684 مترًا. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراسي قريبة مثل Real Club Náutico (1.0 كم). تشمل المرافق الرياضية Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و CF Torrevieja (1.5 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín على بعد 9.6 كم. توفر المعالم السياحية مثل Torre del Moro (3.0 كم) إطلالات على المناظر الطبيعية المحلية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على ساحل كوستا بلانكا. كونها في مقاطعة أليكانتي، فهي تجسد نمط الحياة المتوسطي للمنطقة. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى على كوستا بلانكا، تشتهر توريفيخا بأجوائها الحضرية النابضة بالحياة، ووفرة المرافق، وقربها من الشواطئ. موقعها في جنوب كوستا بلانكا يجعلها بوابة للمناطق المحيطة والوجهات الأبعد. تحدد السمات الجغرافية للمدينة، بما في ذلك موقعها الساحلي ومتوسط ارتفاعها البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخها المتوسط وفرصها للأنشطة الخارجية. يشير حجم المدينة وكثافتها السكانية إلى أنها مركز مزدهر، على عكس بعض البلدات الأكثر هدوءًا في المنطقة المحيطة بها.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL797043
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل PANORAMA BEACH BUILDING RAICV Registered Agency و APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO VENTO، يوفر هذا البونجلو البالغ سعره 126,000 يورو ميزة سعرية. تبدأ هذه العقارات القابلة للمقارنة من 155,000 يورو، وهو سعر أعلى بكثير. تبلغ مساحته المبنية 49 مترًا مربعًا وتكوينه المكون من غرفتي نوم وحمام واحد، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة ولكنه مدمج في منطقة كوستا بلانكا. قربه من الشاطئ (140 مترًا) يشبه APARTMENTS PALANGRE BEACH (من المحتمل أن يكون بالقرب من شاطئ Palangre)، ولكن بسعر أقل. لم يتم تقديم تفاصيل محددة لـ PANORAMA BEACH BUILDING و EDIFICIO VENTO، ولكن مستويات أسعارها تشير إلى أنها قد تكون عقارات أكبر أو ذات مرافق أكثر. موقع العقار، وخاصة بيئته الحضرية والمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، يميزه عن المناطق التي قد تكون أكثر تركيزًا على نمط الحياة المنتجعي. إن قربه من الشواطئ والخدمات الرئيسية يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة، على الرغم من أن سعره قد يعكس حجمه الأصغر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
