يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من طابقين في منطقة هادئة في توريفايخا بمقاطعة أليكانتي. يتميز العقار بشرفة مشمسة واسعة مع إطلالات بانورامية على البحيرة، ويضم غرفتي نوم وحمامين وحديقة خاصة وحمام سباحة مشترك - كل ما تحتاجه للراحة على مدار العام! على بعد 4.5 كم فقط من البحر وقريب من وسائل النقل ومراكز التسوق والمزيد. مكان مثالي للعيش أو قضاء عطلات لا تُنسى تحت أشعة الشمس الإسبانية!
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية متوسطية ذات طابع جنوب شرق إسبانيا النموذجي. القرب من الواجهة البحرية والموقع داخل بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة يعني أن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد.
هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام. إن وجود غرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح مشترك، يجعله مناسبًا للعائلات أو الأزواج أو الأفراد.
حالة البناء لهذا العقار هي 'جاهز'، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون فترة انتظار. يوفر هذا اليقين لأولئك الذين يرغبون في بدء حياتهم في جنوب إسبانيا في أقرب وقت ممكن.
لا يوفر العقار إطلالات دائمة على البحيرة، على الرغم من أن الشرفة المشمسة قد توفر رؤية. كما أنه ليس منزلًا مستقلًا تمامًا، بل هو منزل شبه منفصل، مما يعني وجود منازل متصلة بالجوار.
Ref: VL817277
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. إنه خيار جذاب للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة، مع حديقة خاصة ومسبح مشترك للاسترخاء. إنه مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة ويرغبون في الانتقال إلى جنوب إسبانيا للاستمتاع بمناخ أكثر اعتدالًا ونمط حياة البحر الأبيض المتوسط. بفضل قربه من الشواطئ (أقرب شاطئ على بعد 140 مترًا فقط) والمتاجر والمطاعم، تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقدرة على المشي إلى معظم الضروريات اليومية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا محتملاً لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في إسبانيا، حيث تعد توريفايخا وجهة سياحية شهيرة.
يتميز هذا المنزل بأنه منزل شبه منفصل من طابقين تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 73 مترًا مربعًا. في حين أن تفاصيل المواد والتشطيبات المحددة غير متوفرة هنا، فإن حالة 'جاهز' تشير إلى أن المنزل جاهز للانتقال. بشكل عام، تستخدم المنازل في هذه المنطقة مواد عملية مناسبة للمناخ المتوسطي. يوفر تصميم الطابقين فصلًا بين مناطق المعيشة والنوم. مساحة المعيشة البالغة 73 مترًا مربعًا، على الرغم من كونها مدمجة، يمكن أن توفر بيئة معيشية مريحة مع تصميم جيد. يتميز العقار أيضًا بحديقة خاصة ومسبح مشترك، مما يضيف إلى جاذبيته.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 154,900 يورو، مما يوفر خيارًا في متناول اليد لشراء عقار في توريفايخا. يتميز المنزل بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا ويضم غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن المنزل جاهز للانتقال، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سريع أو مشترين لأول مرة. يجعل سعر البدء منه خيارًا جذابًا في السوق، لا سيما في منطقة شهيرة مثل توريفايخا.
توريفايخا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة. تقع المدينة في منطقة مهمة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا. تبلغ مساحتها الإجمالية 71.8 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها منطقة ذات كثافة سكانية عالية. تشتهر توريفايخا بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة في الشتاء حوالي 11 درجة مئوية والصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. تفتخر المدينة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. درجة حرارة المياه في البحر مناسبة للسباحة خلال الأشهر الصيفية، والتي تستمر عادة لمدة 5 أشهر. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كالا ديل بالانجري وبلايا دي لوس لوس. كما تضم عددًا كبيرًا من المطاعم (168) والمقاهي (45) والمتاجر والبنوك، مما يوفر سهولة الحياة اليومية للمقيمين.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة حيث يمتزج إيقاع الحياة بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. المنطقة ذات كثافة سكانية عالية، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 98,533 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يعني أن المدينة تتمتع بوفرة من الخدمات والمرافق. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في نطاق المشي، بما في ذلك المتاجر (119 مترًا) والصيدليات (134 مترًا) والعديد من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، كالا ديل بالانجري، على بعد 140 مترًا فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات أشعة الشمس السنوية 3854 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح الخريطة موقع توريفايخا، وهي مدينة مهمة على ساحل جنوب شرق إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الساحلية للمنطقة، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مرجعًا بصريًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا، على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. إنها منطقة ساحلية رئيسية تشتهر بشواطئها ومناخها وسياحتها. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 60 كم غرب مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. موقعها بالقرب من البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 119 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 134 مترًا، وشاطئ كالا ديل بالانجري على بعد 140 مترًا. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، وذلك بفضل شبكة النقل العام الكثيفة في المنطقة، والتي تشمل 12 خط حافلة و 50 محطة حافلات. في حين أن الملاعب الكبيرة للجولف (مثل Club de Golf Villamartín، حوالي 9.6 كم) تتطلب قيادة، فإن المدينة لديها بنية تحتية شاملة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 35 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. توفر حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من الضوء الشمسي للأنشطة الخارجية. تشهد المنطقة كمية أمطار قليلة نسبيًا. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على طول الساحل، مما يوفر بيئة ساحلية لطيفة. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك لوس لوس وإل كورا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا بشواطئها الوفيرة، حيث تضم المدينة 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، كالا دي لاس بيتيراس، إل كورا، ولوس لوس. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديپورتس إنفانتا كريستينا (1.3 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة مثل Club de Golf Villamartín (8.8 كم). توجد أيضًا مراسي لليخوت، مثل Real Club Náutico (1.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن مجتمع فالنسيا، على ساحل كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. إنها منطقة ساحلية رئيسية تشتهر بشواطئها ومناخها وسياحتها. تقع المدينة على بعد حوالي 50 كم جنوب أليكانتي وحوالي 60 كم غرب مرسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية الأخرى في المنطقة. موقعها بالقرب من البحر الأبيض المتوسط يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، فإن سعر البدء لهذا المنزل شبه المنفصل البالغ 154,900 يورو تنافسي في سوق العقارات في توريفايخا. على سبيل المثال، يبدأ EDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، و PANORAMA BEACH BUILDING من 155,000 يورو، و RESIDENCIAL BRISAMAR من 199,000 يورو. يوفر العقار، بمساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح مشترك، قيمة جيدة مقابل سعره. كما أن حالته الجاهزة للانتقال تعني إمكانية السكن الفوري، على عكس المشاريع الأخرى التي تتطلب الانتظار. تشتهر منطقة توريفايخا نفسها بشواطئها العديدة ومناخها المعتدل وحياتها الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة جذابة باستمرار للمشترين المحليين والدوليين. يتوافق موقع العقار في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم الضروريات اليومية مع الجاذبية الشاملة لتوريفايخا، التي تقدم كلاً من الحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
