Пројекат у Плаја дел Кура, Аликанте, нуди јединствену прилику за инвестирање у непокретности са значајним потенцијалом за развој. Смештен директно на обали, овај објекат се налази у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Са површином од 263 м², овај објекат је већ изграђен и спреман за трансформацију, било кроз детаљну реновацију или изградњу нових етажа, прилагођавајући се различитим пословним моделима и максимизирајући повраћај улагања.
У односу на пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), овај објекат у Плаја дел Кура представља другачију врсту инвестиционе прилике. Док су наведени пројекти углавном усмерени на куповину готових станова или вила, овај објекат нуди празан простор за развој. Његова предност лежи у директној локацији на обали и постојећој лиценци за локал, што га чини идеалним за комерцијалне или мешовите намене, за разлику од типичних стамбених пројеката. Цена од 499.000 € је виша од понуђених у поређењу, али то одражава јединствену позицију и потенцијал за пренамену, што га чини специфичном опцијом за инвеститоре са визијом, а не за купце који траже стандардно решење за становање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација директно на обали у Плаја дел Кура, Аликанте, обезбеђује близину мору и градским садржајима. Иако је овај објекат у урбаном подручју, пружа директан приступ плажи на само 56 метара, што је значајна предност за потенцијалне комерцијалне или стамбене развоје.
Овај објекат је намењен купцима који траже простор са флексибилним могућностима употребе. Потенцијал за реновирање или доградњу чини га погодним за оне који желе да прилагоде простор специфичним потребама, било за становање, пословни простор или комбинацију оба, уз могућност искоришћавања постојеће лиценце за локал.
Објекат је тренутно у фази завршене конструкције (Gereed). Иако није новоградња у смислу новоизграђеног стана, нуди могућност за потпуно нови развој или адаптацију постојеће структуре. Планирање будућих радова зависи од визије и потреба новог власника.
Овај објекат не нуди готову стамбену јединицу, већ захтева значајне радове реновирања или доградње. Тренутно нема паркинг места у оквиру саме парцеле, а специфична намена простора, упркос постојећој лиценци за локал, мора бити у складу са урбанистичким плановима Аликантеа.
Овај објекат је погодан за инвеститоре или предузетнике који траже пројекат са великим потенцијалом за прилагођавање и раст. Идеалан је за оне који желе да развију угоститељски објекат, туристички смештај или пословни простор у зони са високим прометом људи, уз искоришћавање постојеће лиценце за локал. Такође, може бити интересантан за купце који планирају обимно реновирање како би створили јединствену резиденцију или више стамбених јединица близу мора. За оне који су спремни да уложе у трансформацију и желе да искористе стратешку локацију, овај објекат нуди значајне могућности за постизање амбициозних циљева.
Тренутни ниво завршне обраде објекта није детаљно описан, осим што је у питању завршена конструкција. Потенцијал за реновирање или доградњу подразумева да ће нови власник имати потпуну слободу у избору материјала и финалне обраде. Могућности обухватају модерни дизајн, употребу квалитетних материјала за подне и зидне облоге, као и инсталацију савремених система за грејање, хлађење и осветљење. Фокус ће бити на стварању функционалног и естетски привлачног простора, у складу са наменом која буде изабрана, било да је реч о комерцијалном објекту или луксузном становању.
Почетна цена овог објекта у Плаја дел Кура, Аликанте, износи 499.000 €. Ова цена одражава локацију директно на обали и значајан потенцијал за развој. Објекат од 263 м² је тренутно у фази завршене конструкције, али захтева инвестицију у реновирање или доградњу. С обзиром на карактеристике и локацију, ова цена представља основу за даље процене вредности након планираних адаптација. Тренутно није доступна информација о варијацијама цена у зависности од спецификација будућих радова.
Плаја дел Кура у Аликантеу је подручје познато по својој урбаној динамици и близини мору. Живот овде подразумева лак приступ разним садржајима, од ресторана и продавница до здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљена свега 56 метара, даје посебан печат свакодневном ритму, омогућавајући брз приступ обали. Иако се ради о урбаном подручју, постоји потенцијал за стварање мирнијег окружења у оквиру самог објекта, нарочито ако се планира његова адаптација за становање или приватне сврхе. Постојећа лиценца за локал сугерише динамично окружење са потенцијалом за угоститељство и забаву.
Живот у Плаја дел Кура, Аликанте, нуди урбано искуство са предностима директног приступа мору. Свакодневни живот је обогаћен лаком доступношћу различитих садржаја. У близини се налази више од 130 ресторана, 42 кафића, 21 апотека и 23 банке, што обезбеђује комплетност понуде. Школе и здравствене установе, попут болнице удаљене 4.5 км, такође су доступне. Са 3.854 сунчаних сати годишње и периодом купања који траје 5 месеци, ово подручје пружа Медитерански начин живота. Близина јавних превозних средстава са 50 стајалишта и 12 линија додатно олакшава кретање.
Овај објекат је смештен у приморском делу Аликантеа, са директним приступом плажи. Карта приказује његову урбану локацију, окружену садржајима, али и близину природних ресурса попут мора, што га чини посебно атрактивним за различите сврхе развоја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Плаја дел Кура, подручју Аликантеа, које је стратешки позиционирано у оквиру покрајине. Иако се не помиње директно у подацима, Аликанте као покрајина је познат по својој туристичкој понуди и близини других значајних градова попут Мурсије и Валенсије. Ова локација пружа равнотежу између урбаног живљења и приступа природним лепотама, са лаком доступношћу инфраструктуре и саобраћајних веза.
Објекат се налази на изузетно повољној локацији у Плаја дел Кура, Аликанте. Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је само 56 метара, док су остале плаже и супермаркет такође на пешачкој удаљености. Апoтека је на 171 метара. За голфере, познати голф клубови попут Виљамартин, Кампоамор и Лас Рамблас де Орихуела налазе се на око 9-11 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 35 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Пуњење електричних возила је доступно на око 6.6 км.
| Удаљеност до плаже | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Аликантеа је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и око 3.854 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за живот на отвореном током већег дела године, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Објекат се налази на надморској висини од 12 метара, са благим нагибом од 2.0% ка плажи, што обезбеђује раван терен. Ово подручје је познато по пријатним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, пружајући угодно окружење за све активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација у Плаја дел Кура, Аликанте, пружа директан приступ неколико плажа. Најближа је Плаја дел Кура, удаљена само 56 метара, а у близини су и Platja del Cura (324 м) и Cala del Palangre (562 м). Ови обалски делови често имају ознаку Плаве заставе, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, на око 9-11 км налазе се познати голф терени: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Такође, у близини се налазе спортски центри и базени, што ово подручје чини атрактивним за различите рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL967386
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID