Diese attraktive Stadtvilla befindet sich in Torrevieja, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie auf 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Anwesen verfügt über einen 120 m² großen Grundstücksanteil, der Raum für Erholung im Freien bietet. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dieses Haus repräsentiert eine solide Option für diejenigen, die eine Residenz in einer etablierten mediterranen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und integriert sich in eine städtische Umgebung, in der wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Cura (377 m) und die fußläufigen Entfernungen zu Geschäften und Apotheken (67 m bzw. 169 m) unterstreichen die praktische Lage für den Alltag.
Dieses Stadthaus ist für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich gut für Familien oder als geräumiger Rückzugsort für Paare. Die Aufteilung auf 110 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für tägliche Aktivitäten, während das 120 m² große Grundstück Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Freien bietet.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine etablierte Immobilie, kein Neubauprojekt. Die Informationen beziehen sich auf den aktuellen Zustand des Stadthauses. Details zur Bauphase, zum Bauträger oder zur Fertigstellung sind nicht relevant, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dieses Stadthaus bietet keinen privaten Pool auf dem Grundstück und keine direkten See- oder Meerblick-Positionen, obwohl Salzseen in der Nähe sind. Die Garage oder ein dedizierter Parkplatz ist nicht explizit erwähnt, und das Anwesen verfügt nicht über eine Klimaanlage (gemäß den Merkmalen).
Dieses Stadthaus ist eine passende Wahl für Personen, die einen aktiven Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung an der Küste bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Auch als Ferienhaus ist es gut geeignet, da die touristische Infrastruktur und die Strände leicht erreichbar sind. Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten spanischen Stadt mit guter Anbindung und einem lebendigen Umfeld suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen spricht zudem Golfer an, während die städtische Lage auch für jene attraktiv ist, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Stadtvilla umfasst 110 m² Wohnfläche und ist mit grundlegenden Ausstattungsmerkmalen wie einer überdachten Terrasse und Doppelverglasung versehen. Die Küche ist als kompakt beschrieben, was auf eine funktionale, aber möglicherweise nicht sehr geräumige Gestaltung hindeutet. Die Bäder werden als modern bezeichnet. Die spezifischen Materialien für Bodenbeläge, Wände oder Einbauten sind nicht detailliert aufgeführt. Das Fehlen einer explizit genannten Klimaanlage könnte auf eine ältere Installation oder die Nutzung von traditionellen Kühlmethoden hindeuten. Die allgemeine Qualität und das Finish werden als gut gepflegt beschrieben, was auf einen soliden, aber nicht luxuriösen Standard schließen lässt.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 235.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser mit drei Schlafzimmern. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 110 m² Wohnfläche, was eine solide Grundlage für die Preisgestaltung darstellt. Das Grundstück ist 120 m² groß. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Torrevieja, wie beispielsweise Residencial Onaru ab 299.900 €, EDEN BEACH ab 290.000 € oder EDIFICIO SUNRISE ab 279.000 €, erscheint dieses Angebot preislich wettbewerbsfähig, insbesondere unter Berücksichtigung seiner urbanen Lage und der angebotenen Ausstattung.
Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca gelegen, ist eine dynamische Stadt, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanen Nachbarschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen, wie Restaurants und Cafés (168 bzw. 45 im 2-km-Radius), trägt zu einem lebendigen und bequemen Lebensstil bei. Die Nähe zu Stränden und Freizeitangeboten, wie Golfplätzen in etwa 9 km Entfernung, ergänzt das Angebot für Bewohner, die sowohl städtisches Leben als auch Erholung im Freien schätzen.
Das tägliche Leben in diesem Stadthaus in Torrevieja ist durch die urbane Lage geprägt. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Die Fülle an Restaurants und Cafés (168 bzw. 45 im 2 km Radius) in der Umgebung bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die moderate Hangneigung zum Strand (1.9%) und die geringe Entfernung zu mehreren Stränden (z.B. Playa del Cura, 377 m) tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Diese Stadtvilla befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die geringe Entfernung zu Stränden, was auf eine praktische und gut vernetzte Lage hinweist.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region und ein wichtiges touristisches Zentrum. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Im Vergleich zu den nördlicheren Gebieten der Costa Blanca, die oft von größeren Städten dominiert werden, zeichnet sich Torrevieja durch eine entspanntere Atmosphäre und eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Guardamar del Segura und Orihuela Costa erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist ein Merkmal dieser Stadtresidenz. Mehrere Strände wie Playa del Cura sind mit 377 m Entfernung schnell erreichbar. Supermärkte (67 m) und Apotheken (169 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 4.2 km entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie Villamartín, liegen etwa 9.1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 12 Linien gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 35 km) und Valencia (ca. 168 km), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C und einem milden Winter (durchschnittlich 11°C). Die Region profitiert von etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Hangneigung von 1.9% zum nächstgelegenen Strand auf. Die Umgebung ist von Küstenlandschaften geprägt, mit den charakteristischen Salzseen, die für Torrevieja typisch sind und zur Luftqualität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet Zugang zu sieben Stränden mit der Blauen Flagge, darunter El Cura und La Mata. Der Playa del Cura ist nur 377 Meter entfernt, was eine schnelle Erfrischung ermöglicht. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (9.1 km) gut erreichbar. Die Stadt verfügt über verschiedene Sportzentren, darunter das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), und zahlreiche Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1.0 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen zu einem aktiven und abwechslungsreichen Lebensstil bei.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist eine der größten Städte der Region und ein wichtiges touristisches Zentrum. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Küstenattraktionen. Im Vergleich zu den nördlicheren Gebieten der Costa Blanca, die oft von größeren Städten dominiert werden, zeichnet sich Torrevieja durch eine entspanntere Atmosphäre und eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Guardamar del Segura und Orihuela Costa erweitert das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL708018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja, wie dem Residencial Onaru (ab 299.900 €), EDEN BEACH (ab 290.000 €) und EDIFICIO SUNRISE (ab 279.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus mit 235.000 € preislich attraktiv. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauwerke oder spezifischere Ausstattungsmerkmale bieten, besticht dieses Objekt durch seine etablierte Lage mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden. Die angegebenen Distanzen zu Supermärkten (67 m) und Stränden (Playa del Cura, 377 m) sind signifikant kürzer als bei vielen neueren Entwicklungen, die oft etwas außerhalb des Stadtzentrums liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.854) sind typisch für die gesamte Region Costa Blanca und bieten eine konstante Lebensqualität. Die Verfügbarkeit von 7 Stränden mit Blauer Flagge in der näheren Umgebung unterstreicht das Freizeitangebot, das für diese Küstenregion charakteristisch ist.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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