Diese freistehende Villa in Torrevieja, an der Costa Blanca, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Mit 130 m² Wohnfläche bietet sie auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgelegt. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die durch ihre Küstennähe und die fußläufig erreichbare Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Villa wurde ursprünglich renoviert und bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, wobei die Nähe zum Meer und den lokalen Annehmlichkeiten im Vordergrund steht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt eingebettet in ein städtisches Umfeld mit unmittelbarer Nähe zur Küste. Dies bedeutet, dass Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage in Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine lebendige Nachbarschaft, was das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine Villa mit sofortiger Bewohnbarkeit und einem Fokus auf die Nähe zum Meer suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Außenküche und der Pool unterstreichen den Wunsch nach einem Leben im Freien und geselligen Zusammenkünften.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und hat seitdem verschiedene Renovierungen erfahren, zuletzt wurde eine Modernisierung durchgeführt. Der Baustatus ist 'fertiggestellt', was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und repräsentiert somit eine etablierte Bauweise mit den Vorteilen einer abgeschlossenen Errichtung.
Diese Villa bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für neuere Projekte sind. Die Energieeffizienz wird durch die ältere Bausubstanz und die ursprünglichen Fenster beeinträchtigt, auch wenn es PVC-Fenster gibt. Eine umfassende Erneuerung der Haustechnik oder eine Erweiterung der Wohnfläche ist mit zusätzlichen Kosten verbunden.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die ein mediterranes Lebensgefühl in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer vollständigen Renovierung oder eines Neubaus angewiesen zu sein. Die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants macht sie attraktiv für Paare, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen, oder für jene, die eine Ferienimmobilie mit Potenzial für die Vermietung suchen. Die Lage in einer städtischen Umgebung, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist, spricht Käufer an, die eine dauerhafte Residenz oder einen längeren Aufenthalt in Erwägung ziehen. Die Ausstattung mit Pool und Außenküche unterstützt einen Lebensstil, der auf Geselligkeit und Genuss im Freien ausgerichtet ist, und fügt sich gut in das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ein.
Die Villa, ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, hat eine Renovierung erfahren, die auf die Verbesserung des Wohnkomforts abzielt. Die Beschreibung erwähnt hochwertige PVC-Fenster, die zur thermischen Isolierung und zur natürlichen Belichtung beitragen sollen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche ist ein Merkmal des Designs, das auf ein Gefühl von Weite und Helligkeit abzielt. Die Ausstattung umfasst einen praktischen Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig, wobei eines über ein Ankleidezimmer verfügt und das andere Zugang zu einer Terrasse bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Walk-in-Dusche versehen. Der Außenbereich mit dem 10 x 3 Meter großen Pool und der voll ausgestatteten Außenküche repräsentiert einen Schwerpunkt in der Aufwertung des Objekts, der auf Lebensqualität im Freien abzielt. Die Villa wird teilweise möbliert angeboten und ist als 'bezugsfertig' ausgewiesen.
Die Villa wird zu einem Angebotspreis von 465.000 € angeboten. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in Torrevieja, die Bausubstanz aus dem Jahr 1970, die kürzlich durchgeführten Renovierungen und die Ausstattung mit einem privaten Pool und Außenküche. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar, was den Kaufprozess beschleunigt. Die zwei Schlafzimmer und das eine Badezimmer bieten eine solide Grundlage für Paare oder kleine Familien. Angesichts der Nähe zu den Stränden und städtischen Annehmlichkeiten positioniert sich diese Villa im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien.
Diese Villa in Torrevieja positioniert sich als eine Option für Personen, die ein etabliertes Leben an der spanischen Küste anstreben, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Cala del Palangre (215 m) und Playa del Cura (414 m) sowie von Geschäften (282 m) und Apotheken (139 m) prägt den Alltag. Die städtische Umgebung bietet eine lebhafte Atmosphäre, die auch außerhalb der touristischen Saison Bestand hat, unterstützt durch eine hohe Dichte an Restaurants (168 innerhalb von 2 km) und Cafés. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen längeren Zeitraum. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus (4,4 km) und Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) unterstreicht die Funktionalität für den täglichen Gebrauch, während die 12 öffentlichen Nahverkehrslinien die Mobilität ergänzen.
Das Leben in dieser Villa in Torrevieja ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenambiente. Die kurze Distanz zu Stränden wie Cala del Palangre (215 m) und Playa del Cura (414 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (282 m bzw. 139 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die hohe Anzahl an Restaurants (168) und Cafés (45) im Umkreis von 2 km spricht für ein lebendiges gastronomisches Angebot. Die Umgebung ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, mit 12 Linien und 50 Haltestellen im Nahbereich, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Palacio de Deportes (1,3 km) und zu Sehenswürdigkeiten wie dem Torre del Moro (3,0 km) ergänzt das Freizeitangebot und fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Torrevieja. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und die Einbettung in eine städtische Struktur. Die Markierung hebt die kurze Distanz zu wichtigen lokalen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Apotheken hervor, was die fußläufige Erreichbarkeit unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, positioniert sich als eine lebendige Küstenstadt. Sie bildet einen wichtigen Ankerpunkt im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) bietet Torrevieja eine spezifischere Ausrichtung auf Tourismus und Küstenleben. Die Stadt ist durch ihre gute Infrastruktur und ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer charakterisiert. Die umliegenden Städte sind sowohl für Geschäfts- als auch für kulturelle Ausflüge gut erreichbar, während Torrevieja selbst eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Stränden bietet.
Die Villa in Torrevieja bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Strände sind in unmittelbarer Nähe: Cala del Palangre (215 m), Playa del Cura (414 m) und Playa de Los Locos (571 m). Supermärkte (282 m) und Apotheken (139 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín (9,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 35 km entfernt (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht, obwohl die Angabe von 999 km in den Rohdaten eine fehlerhafte Information darstellt und überdacht werden muss. Die EV-Ladeinfrastruktur ist in etwa 7-10 km erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Klima erlaubt ein Schwimmvergnügen über etwa fünf Monate hinweg, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Hangneigung (1,9%) zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umgebende Landschaft ist typisch für die Küstenregion der Costa Blanca, geprägt von der Nähe zum Meer und einer urbanisierten Umgebung, die von Pinienwäldern und geringer Vegetation durchzogen ist. Die niedrige Höhe und die geringe Hangneigung minimieren klimatische Extreme.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände El Cura und Los Locos. Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen drei renommierte Golfplätze, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, im Umkreis von rund 10 km. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und die Piscina Hotel Fontana (0,8 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die örtlichen Jachthäfen wie der Real Club Náutico (1,0 km) ergänzen das Angebot für Wassersportler.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, positioniert sich als eine lebendige Küstenstadt. Sie bildet einen wichtigen Ankerpunkt im südöstlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Im Vergleich zu größeren Metropolen wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) bietet Torrevieja eine spezifischere Ausrichtung auf Tourismus und Küstenleben. Die Stadt ist durch ihre gute Infrastruktur und ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer charakterisiert. Die umliegenden Städte sind sowohl für Geschäfts- als auch für kulturelle Ausflüge gut erreichbar, während Torrevieja selbst eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und Stränden bietet.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL584508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie beispielsweise Laguna Rosa Villas (ab 424.000 €) oder Alegria 25 (ab 359.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 465.000 € im oberen Preissegment, was durch ihre Lage, die Ausstattung und die etablierte Bauweise bedingt ist. Während neuere Entwicklungen oft auf moderne Architektur und Energieeffizienz setzen, bietet diese 1970 erbaute und renovierte Villa die Vorteile einer sofortigen Verfügbarkeit und einer bewährten Nachbarschaftsstruktur. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter auch Blue Flag-zertifizierte, ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in Torrevieja, jedoch hebt sich die hier angebotene Villa durch ihre direkte Küstennähe und die Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die Außenküche hervor. Die umliegenden Städte wie Elche oder Alicante bieten zwar größere städtische Zentren, Torrevieja selbst punktet jedoch mit einem spezifischeren Fokus auf Küstenleben und Freizeitmöglichkeiten am Meer, was für Käufer, die genau diesen Lebensstil suchen, von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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