Diese freistehende Villa befindet sich in Torrevieja, Alicante, und bietet auf 126 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Mit einem Grundstück von 354 m² und einer modernen Bauweise richtet sich das Objekt an Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen. Die Immobilie wurde als Neubauprojekt konzipiert und ist nun bezugsfertig, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Torreta Florida, einem etablierten Viertel von Torrevieja, mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Obwohl in Stadtnähe gelegen, verspricht die Ausrichtung eine gewisse Distanz zu Lärmquellen, während wichtige Einrichtungen wie Strände und Geschäfte gut erreichbar sind.
Das Objekt ist für Personen konzipiert, die ein modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung suchen. Die Aufteilung mit privaten Schlafzimmern en suite und einem großzügigen Solarium deckt Bedürfnisse nach Rückzugsorten und Erholungsflächen ab, ergänzt durch einen privaten Poolbereich.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen und die Villa ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass alle Bau- und Installationsarbeiten beendet sind und die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht. Potenzielle Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Die Villa bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf allen Ebenen und ist nicht unmittelbar an einem naturbelassenen Küstenabschnitt gelegen. Die Nähe zur Stadt bedeutet auch, dass kein ländliches Alleinsein geboten wird, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf das städtische Netz beschränkt.
Ref: VL353322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails legen. Sie richtet sich an Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil mit allen Annehmlichkeiten wünschen, ohne auf den Komfort eines eigenen Pools und einer großzügigen Außenfläche verzichten zu wollen. Die Lage in Torrevieja, mit guter Anbindung an Strände und Dienstleistungen, ist attraktiv für jene, die sowohl das mediterrane Klima als auch eine lebendige Umgebung genießen möchten. Das Smart-Home-System und die energieeffiziente Technologie sprechen technikaffine Käufer an, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Auch für potenzielle Investoren könnte die Immobilie interessant sein, vorausgesetzt, sie suchen nach einem Objekt mit gutem Vermietungspotenzial in einer touristisch geprägten Region. Die sofortige Bezugsfertigkeit ist ideal für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten oder eine schnelle Verfügbarkeit ihrer neuen Immobilie bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf Langlebigkeit und ästhetischen Anspruch ausgelegt ist. Die Oberflächen umfassen schwarze Porzellan-Marmor-Fliesen und Holzverkleidungen, die eine edle und warme Atmosphäre schaffen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen und bieten eine verbesserte thermische und akustische Isolierung, was zu einem erhöhten Wohnkomfort beiträgt. Für die Beheizung im Winter sorgt eine Fußbodenheizung in allen Badezimmern. Die Klimatisierung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über ein Aerothermie-System, das als sehr energieeffizient gilt und zur Prämie-Effizienzklasse beiträgt. Elektrische Rollläden und eine architektonische LED-Beleuchtung ergänzen das technologische Komfortpaket. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und in das offene Wohnkonzept integriert. Die Badezimmer sind als Suiten gestaltet und unterstreichen den Fokus auf privaten Komfort.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 639.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die schlüsselfertige Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Angesichts der Spezifikationen – drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, 126 m² Wohnfläche auf einem 354 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Solarium – positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Preisänderungen oder eine Verringerung der Verfügbarkeit sind im dynamischen Immobilienmarkt möglich. Interessenten sollten die aktuellen Konditionen für eine konkrete Anfrage prüfen.
Diese Villa in Torrevieja repräsentiert eine moderne Interpretation mediterranen Lebens, fokussiert auf Komfort und Design. Auf einem 354 m² großen Grundstück erhebt sich die 126 m² große Residenz, die durchdachte Wohnbereiche und private Rückzugsorte bietet. Das Erdgeschoss empfängt mit einem offenen Wohnbereich, der die Küche nahtlos integriert und durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide als Suiten konzipiert, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein besonderes Merkmal ist das 46 m² große private Solarium auf dem Dach, das Raum für Entspannung oder Aktivitäten im Freien bietet und Ausblicke über die Umgebung ermöglicht. Der Außenbereich ist mit einem Designerpool mit Wasserfall und einer Chill-out-Zone ausgestattet, die durch den umliegenden Garten ergänzt wird. Die Anlage ist auf ganzjährigen Genuss ausgelegt, unterstützt durch eine Poolheizung und eine durchdachte Gartengestaltung. Diese Villa ist für ein Leben konzipiert, das sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten vereint.
Das Leben in dieser Villa in Torrevieja, genauer gesagt im Viertel Torreta Florida, verbindet die Vorteile des Küstenlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen; Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist strategisch günstig gelegen, um den Zugang zu Freizeitmöglichkeiten zu erleichtern, wie etwa Einkaufszentren, Sportanlagen und die Promenaden der Costa Blanca. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige Atmosphäre, insbesondere während der Sommermonate, zur Folge hat. Die Mobilität wird durch gute Fußgänger- und Fahrradwege unterstützt, was die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Trotz der Stadtnähe wird eine ruhige Wohnatmosphäre angestrebt, die durch die Ausrichtung der Villa und die Gestaltung des Außenbereichs gefördert wird. Die Nähe zum Meer, mit mehreren Stränden nur wenige hundert Meter entfernt, prägt den Lebensstil maßgeblich und ermöglicht regelmäßige Aufenthalte am Wasser.
Dieses Projekt ist in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, angesiedelt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, die für das Leben an der Costa Blanca charakteristisch sind. Die Lage unterstreicht die urbane Integration des Projekts in einer beliebten Ferienregion.
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Torrevieja ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und Infrastrukturen, während Torrevieja selbst als eigenständiges Zentrum für Tourismus und Wohnen fungiert. Die Stadt ist bekannt für ihre Salinen, ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Nähe zu den Naturparks wie dem Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja bietet zudem Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu gewährleisten. Der nächstgelegene Strand, Cala del Palangre, ist nur etwa 215 Meter entfernt, während andere beliebte Strände wie Playa del Cura und Playa de Los Locos innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, darunter Supermärkte und Apotheken, befinden sich in unmittelbarer Nähe (282 m bzw. 139 m), was den Alltag erleichtert. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus etwa 4,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden in einem Umkreis von rund 9 bis 11 Kilometern mehrere renommierte Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km Luftlinie entfernt, was eine relativ einfache Anreise ermöglicht. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C und milden Wintern, in denen die Temperaturen selten unter 11 °C fallen und im Sommer bis zu 27 °C erreichen können. Die Region profitiert von über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 12 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt entspricht. Dies verlängert die Outdoor-Saison erheblich. Das Meer erwärmt sich im Sommer auf angenehme Temperaturen, was einen Schwimm- und Wassersport-Saison von etwa fünf Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer leichten Neigung zum Strand (ca. 1,9 %) sorgt für ein angenehmes Mikroklima und gute Entwässerung. Die Küstenlage und die geringe Bodenhöhe tragen zu einem gemäßigten Klima bei, das selten extremen Temperaturen ausgesetzt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Torrevieja bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Wasserqualität und Service, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und Los Locos. Diese Strände sind teilweise nur wenige hundert Meter von der Villa entfernt. Neben Wassersportaktivitäten, die durch das milde Klima und die lange Badesaison begünstigt werden, verfügt die Region über eine gut entwickelte Infrastruktur für andere Freizeitbeschäftigungen. Mehrere Sportzentren, wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina, bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Für Golfer sind namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor in Reichweite. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte im Umkreis von 2 km runden das Freizeitangebot ab und fördern eine aktive Lebensgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca. Torrevieja ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 50 km nördlich) und Murcia (ca. 50 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und Infrastrukturen, während Torrevieja selbst als eigenständiges Zentrum für Tourismus und Wohnen fungiert. Die Stadt ist bekannt für ihre Salinen, ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die Nähe zu den Naturparks wie dem Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja bietet zudem Möglichkeiten zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Torrevieja, wie SUNSET LAKEVIEWS (ab 595.000 €), GOLD VILLAS (ab 700.000 €) und AROMAS DEL MAR (ab 750.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Während SUNSET LAKEVIEWS preislich niedriger angesiedelt ist, bieten GOLD VILLAS und AROMAS DEL MAR möglicherweise höhere Preise, was auf unterschiedliche Grundstücksgrößen, Ausstattungsniveaus oder direktere Strandlagen zurückgeführt werden kann. Diese spezielle Villa kombiniert eine moderne, schlüsselfertige Bauweise mit Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und einem Solarium auf einem Grundstück von 354 m², was ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung darstellt. Die Lage in Torreta Florida, nahe der Küste und städtischen Einrichtungen, ist ein wichtiger Faktor. Im Vergleich zur breiteren Costa Blanca Region, die eine große Vielfalt an Immobilien bietet, von Apartments bis hin zu Luxusvillen, repräsentiert dieses Objekt eine spezifische Nische für Käufer, die eine sofort bewohnbare, qualitativ hochwertige Villa in einer etablierten Küstenstadt suchen. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region, doch die spezifische Kombination aus moderner Technologie und privatem Außenbereich hebt dieses Projekt hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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