تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة توريفايخا الحضرية الساحلية بمقاطعة أليكانتي، وتوفر أسلوب حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق. تمتد الفيلا على مساحة 466 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ 205 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلة والضيوف. العقار مكتمل وجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة متوسطية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من الساحل، في منطقة حضرية متكاملة. تقع معظم المرافق الضرورية للحياة اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشتهر المنطقة بمناخها اللطيف وبيئتها المعيشية عالية الجودة.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات الحديثة التي تقدر الراحة والوظائف العملية. توفر أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات مجهزة بالكامل الخصوصية والراحة. يجمع التصميم الأنيق بين المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة ومنطقة للشواء، لتلبية احتياجات الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل وهي جاهزة للسكن الفوري. يوفر هذا سهولة للمشترين للاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور دون انتظار. بصفته عقارًا جاهزًا، فإن جودة بنائه وتشطيباته محددة بالفعل، مما يضمن تجربة المعيشة المتوقعة.
على الرغم من موقع الفيلا المتميز، إلا أن المطار يقع على مسافة بعيدة (999 كم)، مما قد يكون غير مناسب للمشترين الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرافق قريبة، فإن بعض ملاعب الجولف ومحطات الشحن الكبيرة للسيارات الكهربائية تقع على مسافة بعيدة نسبيًا.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة مريحة وواسعة وفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. إذا كنت تفضل العيش بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، وتقدر المساحة الخاصة ومرافق الترفيه (مثل المسبح الخاص)، فإن هذا المشروع سيكون خيارًا ممتازًا لك. إنه يوفر ظروفًا مثالية للمشترين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية. كما أن حالته الجاهزة تجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزل جديد على الفور.
تركز الفيلا على الراحة الحديثة والوظائف العملية. وهي مجهزة بنظام تكييف لضمان الحفاظ على البرودة خلال الأشهر الحارة. توفر نوافذ الزجاج المزدوج كفاءة في استخدام الطاقة وتعزل الضوضاء الخارجية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يتميز المطبخ الأمريكي المفتوح بتصميم أنيق، مما يجعله مثاليًا للطهي والتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، تزيد الشرفة المغطاة ومنطقة الشواء من تجربة تناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. يضمن التصميم المواجه للجنوب الغربي وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. الفيلا مفروشة بالكامل وتوفر موقف سيارات خاص.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 785,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا، يعكس السعر موقعها المتميز على الساحل، ومساحة المعيشة الواسعة (205 متر مربع)، وجودة البناء العالية. تزيد مساحة الأرض الخاصة البالغة 466 مترًا مربعًا، والمجهزة بمسبح خاص وحديقة، من قيمتها. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في توريفايخا، ويتماشى سعره مع مستويات السوق في المنطقة.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة تقع على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المدينة بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 98,533 نسمة، مما يوفر وتيرة حياة معتدلة. تمتد المدينة على مساحة 71.8 كيلومترًا مربعًا وتضم 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 27 عيادة أسنان، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. توفر 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات خيارات تنقل جيدة. سواء كنت تستمتع بالشواطئ أو الرياضات المائية أو استكشاف الثقافة المحلية أو تذوق المأكولات، فإن توريفايخا تلبي احتياجاتك.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، مما يوفر راحة استثنائية. تقع محطة سوبر ماركت (67 مترًا) وصيدلية (169 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر شواطئ بلايا ديل كورا (377 مترًا) وكالا ديل بالانجير (552 مترًا) القريبة فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. يلبي 168 مطعمًا و 45 مقهى احتياجاتك الغذائية. تضم المنطقة 26 صيدلية و 27 عيادة أسنان و 3 بنوك، مما يوفر مجموعة كاملة من الخدمات. توفر شبكة النقل العام المتطورة، التي تضم 12 خطًا و 50 محطة، سهولة التنقل. على الرغم من بعدها النسبي عن المطار، إلا أن سهولة الحياة الحضرية والمرافق الترفيهية تجعل هذا المكان جذابًا للسكن.
توضح هذه الخريطة موقع توريفايخا، مع إبراز قرب الفيلا المريح من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يمكنك تقدير المسافات بصريًا من الفيلا إلى الساحل وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء مهم من ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناظرها الساحلية وبنيتها التحتية الحضرية المتطورة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل فيلاخويوسا أو ألتيا أو كالب، فإن توريفايخا أكثر تحضرًا وتضم شبكة خدمات أكثر كثافة. بصفتها مركزًا سياحيًا وسكنيًا هامًا في المنطقة، توفر المدينة لمواطنيها مجموعة واسعة من الخدمات واتصال نقل مريح.
تقع الفيلا على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من شواطئ مثل بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجير، ويمكن الوصول إلى أبعد شاطئ 'لوس لوس' في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يؤكد وجود سبعة شواطئ تحمل علمًا أزرق على جودة المياه العالية للمنطقة والمرافق. سيجد عشاق الجولف نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.1 كم ونادي رويال جولف كامبوامور على بعد 10 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 35 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول. داخل المدينة، توفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة خيارات تنقل مريحة، وتقع معظم المرافق الأساسية في نطاق المشي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف. تتمتع بأكثر من 3800 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء مريحة (≥20 درجة مئوية). تقع الفيلا على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، على بعد حوالي كيلومتر واحد فقط من البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات واسعة. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي، مما يجعل المناخ مناسبًا للإقامة على مدار العام. مساحة 71.8 كيلومترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها الساحلي، تخلق بيئة طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر توريفايخا بشواطئها المتنوعة، بما في ذلك 7 شواطئ تحمل علمًا أزرق، مثل إل كورا ولا ماتا. توفر هذه الشواطئ مياهًا صافية ومرافق ممتازة. يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كورا) على بعد 377 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل نادي ريال كلوب ناووتيكو (1.0 كم)، وقصر الرياضة بالاسيو دي ديبورتيس (1.3 كم)، والعديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (8.8 كم). يلبي تنوع خيارات الترفيه احتياجات السكان من جميع الأعمار والاهتمامات.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء مهم من ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. تتمتع المدينة بموقع استراتيجي في مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناظرها الساحلية وبنيتها التحتية الحضرية المتطورة. مقارنة بالمدن المجاورة مثل فيلاخويوسا أو ألتيا أو كالب، فإن توريفايخا أكثر تحضرًا وتضم شبكة خدمات أكثر كثافة. بصفتها مركزًا سياحيًا وسكنيًا هامًا في المنطقة، توفر المدينة لمواطنيها مجموعة واسعة من الخدمات واتصال نقل مريح.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL090737
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشروع المجاور 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' (بسعر يبدأ من 895,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (785,000 يورو) أكثر تنافسية، ولكنه يوفر أيضًا نمط حياة منفصل في فيلا. أسعار 'SUNSET LAKEVIEWS' (بسعر يبدأ من 595,000 يورو) و 'GOLD VILLAS' (بسعر يبدأ من 700,000 يورو) أقل، ولكنها عادة ما تعني قطع أراضي أصغر أو مرافق مختلفة قليلاً. يحقق هذا المشروع توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة والمرافق المتكاملة. توفر توريفايخا، كمدينة ساحلية ناضجة، حياة يومية وأنشطة ثقافية أغنى مقارنة بمناطق المنتجعات البحتة أو التطورات الجديدة، مما يمنح هذا المشروع جاذبية فريدة في المنطقة. بالمقارنة مع المناطق الأكثر بعدًا، فإن قربه من الشواطئ ووسط المدينة يعد ميزة كبيرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل العاج (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
