See, see, mis on kinnisvara-analüüs. Keskendume puhtalt Torrevieja, Alicante projekti analüüsi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kinnisvara asub otse ranniku lähedal, elurajoonis, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Vaatamata linnalähedusele pakub piirkond mugavat juurdepääsu nii loodusele kui ka linnaelu mugavustele.
See villa sobib inimestele, kes otsivad elamist, kus modernsus kohtub Vahemere stiiliga. Nelja magamistoa ja vannitoaga pakub see piisavalt ruumi nii perele kui ka külalistele, samal ajal kui eraldiseisev krunt pakub privaatsust.
Käesolev projekt on juba valmis ja saadaval. See tähendab, et hoone on ehitatud vastavalt kehtivatele standarditele ja sellel on olemas kõik vajalikud sertifikaadid. Ehitusaeg on seega möödas ja võimalik on kohene sissekolimine.
See projekt ei paku otsest merevaadet ning lennujaam on suhteliselt kaugel. Samuti ei ole tegemist uue ehitusega, vaid valmis majaga. Piirkonnas on ka palju teisi maju, mis tähendab, et see ei ole täielikult isoleeritud.
Ref: VL181051
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib isikutele, kes otsivad elamist Vahemere rannikul, kus on mugav juurdepääs linna mugavustele ja samas ka privaatne elukeskkond. Ideaalne inimestele, kes hindavad ruumikust, sest majal on 4 magamistuba ja 4 vannituba. Perekonnad, kes vajavad piisavalt ruumi või inimesed, kes sageli võõrustavad külalisi, leiavad siit sobiva lahenduse. Samuti on see hea valik neile, kes soovivad kohe sisse kolida, kuna maja on valmis. Piirkonna hea liikuvus jalgsi või rattaga sobib inimestele, kes eelistavad aktiivset eluviisi ja keskkonnasõbralikku transporti. Inimesed, kes naudivad päikest ja välistingimusi, leiavad rõõmu eraldiseisvast krundist ja võimalusest nautida Vahemere kliimat.
Kinnistu on ehitatud ja viimistletud vastavalt kaasaegsetele standarditele, mis on kinnitatud ka energiatõhususe sertifikaadiga B. Eraldiseisev villa pakub 205 m² elamispinda, mis on jaotatud neljaks magamistoaks ja neljaks vannitoaks. Suurt tähelepanu on pööratud funktsionaalsusele ja mugavusele. Köök on Ameerika stiilis, mis loob avara ja ühendatud ruumi elutoa ja söögitoa jaoks, soodustades suhtlust. Aknad on topeltklaasiga, mis parandab heliisolatsiooni ja energiatõhusust. Mainitud on ka kaetud terrassi ja grillala olemasolu, mis pakuvad lisavõimalusi vaba aja veetmiseks ja õues einestamiseks. Kinnistu orientatsioon edelasse tagab hea loomuliku valguse kogu päeva vältel. Üldiselt viitab kirjeldatud omaduste ja energiatõhususe tasemele (B), et tegemist on hoolikalt ehitatud ja hästi hooldatud elamuga.
Ametlik väljapanekuhind on 785 000 eurot. Hind põhineb sellel, et tegemist on valmis eraldiseisva villaga. Sellest tulenevalt ei ole tegemist hinna-alandusliku pakkumisega. Hind peegeldab omadusi nagu 4 magamistuba, 4 vannituba, 205 m² elamispinda ja 466 m² krunti. See positsioneerib projekti turul kõrgemasse hinnakategooriasse, arvestades piirkonda ja omadusi. Kättesaadavus on kohene, kuna ehitus on lõpetatud. See konkreetne hind kehtib märgitud konfigu-ratsiooniga.
Torrevieja on Vahemere-äärne linn Costa Blanca lõunaosas, mis on tuntud oma elava atmosfääri ja arvukate randade poolest. See piirkond pakub linnalikku elustiili, kus igapäevased mugavused, nagu poed, restoranid ja teenused, on kergesti kättesaadavad jalgsi või rattaga. Piirkonna keskmine kõrgus merepinnast on 22 meetrit, mis tagab meeldiva ja suhteliselt tasase maastiku. Aastas keskmine temperatuur on umbes 18.7°C, kusjuures suvekuud on soojad ja talved pehmed. Elanike arv on ligi 98 500, mis loob dünaamilise kogukonna. Läheduses asuvad mitmed puhke- ja spordivõimalused, sealhulgas golfiväljakud ja spordikeskused, mis teevad sellest paiga, kus on palju teha.
Torrevieja linna ümbrus pakub tihedat linnaelu koos kõigi vajalike teenustega. Supermarketid asuvad vaid 67 meetri kaugusel ja apteegid 169 meetri kaugusel, mis tagab igapäevaste vajaduste kiire rahuldamise. Lisaks on piirkonnas arvukalt restorane (168), kohvikuid (45), panku (24) ja dentiste (27) 2 km raadiuses, mis rikastavad linnaelu. Kui otsite meditsiinilist abi, siis haigla on 4,2 km kaugusel. Kinnistu asub kõigest 377 meetri kaugusel Playa del Curast, mis on üks linna populaarsemaid randu. See lähedus rannale võimaldab lihtsat juurdepääsu merele ja rannikulõbule. Elamurajoonis on ka 12 ühistransiini liini ja 50 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse ka ilma isikliku autota.
See kaart illustreerib Torrevieja asukohta Costa Blanca lõunarannikul. Kaardil on näha kinnistu lähedus rannikule, Playa del Curale, samuti teistele piirkonna olulistele objektidele nagu restoranid, poed ja teised tuntud rannad. See annab visuaalse ülevaate piirkonna tihedast asustusest ja mugavast juurdepääsust erinevatele teenustele ja puhkevõimalustele.
Torrevieja asub Alicante provintsis, Valencia autonoomse piirkonna kaguosas. See on Vahemere-äärne linn, mis paikneb strateegiliselt oluliste keskuste läheduses. Suuremad linnad nagu Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km) jäävad suhteliselt lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes lisavõimalusi kultuuri, kaubanduse ja transpordi osas. See positsioneerib Torrevieja kui elavat rannikulinna, mis samal ajal on hästi ühendatud piirkonna suuremate majandus- ja kultuurikeskustega, võimaldades nautida nii kohalikku elu kui ka ligipääsu laiematele teenustele.
Käesolev eraldiseisev villa asub Torreviejas, mis on hästi ühendatud piirkonna keskustega. Dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, on vaid 377 meetri kaugusel, muutes rannas käimise lihtsaks. Supermarket ja apteek on samuti lühikese jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 67 m ja 169 m). Golfihuvilistele on lähedal mitmed golfiväljakud: Club de Golf Villamartín on 9,1 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km kaugusel. Kuigi lennujaam Alicantest on umbes 35 km kaugusel, vajab see ligipääsuks autot. Linna sees liikumist toetab 12 ühistransiini liini.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja asub Vahemere rannikul, kus domineerib Vahemere kliima. Keskmine aastatemperatuur on umbes 18,7°C, temperatuurid kõiguvad keskmiselt 11°C talvel kuni 27°C suvel. See kliima võimaldab nautida pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib üle 20°C. Linn asub merepinnast 22 meetri kõrgusel, pakkudes tasast maastikku ja meeldivat mereõhku. Aastas on keskmiselt 3854 päikesetundi, mis toetab välitegevusi ja üldist heaolu. Mäekülje või kõrgusprofiili kohta on antud info, et kalle randa on 1,9%, mis on väga tasane. Piirkonna looduslikke omadusi rikastavad soolajärved ja rannik. Üldiselt on kliima soodne aktiivsele eluviisile ja nautimiseks nii rannas kui ka ümbruskonnas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja ja selle ümbrus pakuvad rikkalikult ranna- ja puhkevõimalusi. Piirkonnas on kokku 7 sinilippu randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ja La Mata, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja puhtuse. Lähim rand, Playa del Cura, on vaid 377 meetri kaugusel. Lisaks randadele on piirkonnas head võimalused golfi mängimiseks, kus kolm tuntud golfiväljakut asuvad vähem kui 12 km kaugusel: Club de Golf Villamartín (9,1 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Spordihuvilistele on saadaval mitmed spordikeskused, nagu näiteks Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km). Lisaks on piirkonnas mitmeid ujumisbasseine, sealhulgas Piscina Hotel Fontana (0,8 km). Need võimalused tagavad, et nii vee- kui ka maa-alad pakuvad mitmekülgseid tegevusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Alicante provintsis, Valencia autonoomse piirkonna kaguosas. See on Vahemere-äärne linn, mis paikneb strateegiliselt oluliste keskuste läheduses. Suuremad linnad nagu Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante (44 km) jäävad suhteliselt lühikese autosõidu kaugusele, pakkudes lisavõimalusi kultuuri, kaubanduse ja transpordi osas. See positsioneerib Torrevieja kui elavat rannikulinna, mis samal ajal on hästi ühendatud piirkonna suuremate majandus- ja kultuurikeskustega, võimaldades nautida nii kohalikku elu kui ka ligipääsu laiematele teenustele.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 21 mm |
| Märts | 14.4°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja kinnisvaraturg pakub mitmekesisust, kus erinevad projektid rahuldavad erinevaid vajadusi. "Detached Villa Torrevieja" positsioneerub hinnaklassis alates 785 000 eurost, pakkudes 4 magamistuba ja 205 m² elamispinda. Võrreldes teiste samas piirkonnas asuvate projektidega, nagu "LUXURY VILLA EL CHAPARRAL" (alates 895 000 eurost), on see hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades valmisolekut ja asukohta. "SUNSET LAKEVIEWS" (alates 595 000 eurost) pakub potentsiaalselt soodsamat sisenemispunkti, kuid tüüpiliselt väiksema elamispinna või teistsuguste omadustega, nagu näiteks järvevaade, mis erineb esitletava villa rannikulähedusest. "GOLD VILLAS" (alates 700 000 eurost) jääb hinnavahemikku, mis võiks viidata sarnastele või veidi tagasihoidlikumatele omadustele võrreldes esitletava villaga. Oluline erinevus seisneb siin valmisolekus; "Detached Villa Torrevieja" on koheselt saadaval, mis on märkimisväärne eelis võrreldes projektidega, mis on veel ehitamisjärgus. Lisaks on sellel villal energiatõhususe klass B, mis on oluline tegur kaasaegses kinnisvaras. Torrevieja kui tervik pakub elavat linnaelu, kus on palju restorane ja teenuseid käe-jala juures, erinevalt mõnest teisest piirkonna rajoonist, mis võib olla rohkem suunatud puhkusele ja vähem aastaringsele elule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
