Cette villa individuelle est située à Torrevieja, une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca Sud dans la province d'Alicante. Elle combine un style de vie méditerranéen avec la commodité d'une localisation urbaine. La propriété offre un espace de vie généreux et des caractéristiques extérieures conçues pour profiter du climat local. Elle s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant à la fois confort et accès facile aux commodités locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de côte, dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. Cette proximité immédiate avec les commodités assure un quotidien pratique. La situation à Torrevieja la place au cœur d'une région réputée pour son littoral attractif et son ambiance animée.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant une villa indépendante avec 4 chambres et 4 salles de bains, offrant un espace de vie confortable de 205 m². Le grand terrain de 466 m² avec piscine privée et jardin est un atout majeur pour les amateurs de vie en extérieur. La maison est prête à emménager, meublée et équipée.
La villa est présentée comme étant 'Gereed', ce qui signifie qu'elle est achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit donc pas d'un projet en construction, mais d'une propriété existante livrée dans son état actuel. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate, permettant aux futurs propriétaires de s'installer rapidement sans attendre les délais de construction.
Le projet ne propose pas d'installations communes telles que des piscines partagées ou des espaces verts collectifs, étant une villa individuelle. L'accès direct à la plage n'est pas garanti par la propriété elle-même, bien que la proximité soit notable. Aucune information n'est fournie sur la présence de systèmes domotiques avancés ou de solutions d'énergies renouvelables intégrées.
Ref: VL181051
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et bien équipée, avec une forte préférence pour la vie à proximité de la côte et des services urbains. Les familles nombreuses ou celles qui apprécient d'avoir de l'espace pour les invités trouveront les 4 chambres et 4 salles de bains adaptées. Ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre au soleil, nager dans leur piscine privée ou organiser des barbecues, apprécieront le terrain de 466 m² et les terrasses. La localisation dans un environnement urbain animé, avec de nombreuses commodités accessibles à pied, attirera ceux qui ne souhaitent pas dépendre systématiquement d'un véhicule pour leurs déplacements quotidiens. Enfin, la villa 'Gereed' s'adresse aux acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement sans les contraintes d'un chantier.
La villa est dotée de finitions axées sur le confort et la praticité. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, améliorant l'efficacité énergétique et le calme intérieur. La cuisine américaine ouverte est conçue pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie, favorisant la convivialité lors de la préparation des repas. La présence d'une terrasse couverte et d'un espace barbecue suggère une qualité de vie en extérieur pensée pour le climat local. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La mention 'Fully Furnished' indique que le mobilier et les équipements sont inclus, simplifiant l'emménagement.
La villa est proposée au prix de 785 000 €. Cette villa détachée, avec ses 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 466 m², représente une offre dans le segment supérieur du marché de Torrevieja. Le prix reflète la localisation en bord de mer, la taille de la propriété et son état de 'prêt à emménager'. Les projets comparables dans la région montrent une fourchette de prix allant de 595 000 € à plus de 895 000 €, plaçant cette villa dans la moyenne haute. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée.
Vivre dans cette villa à Torrevieja signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais proche de la mer. Les 71,8 km² de la commune abritent une population significative, garantissant une animation constante tout au long de l'année, y compris hors saison touristique. La présence de 168 restaurants, 26 pharmacies et 24 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. Les 50 arrêts de transport public facilitent la mobilité au sein de la ville et vers les environs. Les 32 jours fériés locaux ajoutent une dimension culturelle aux rythmes de vie. La proximité de grandes villes comme Elche, Murcia et Alicante offre des alternatives pour des sorties culturelles ou des besoins spécifiques.
Le quartier de Torrevieja offre un cadre de vie où l'animation urbaine rencontre la proximité de la mer. Les 71,8 km² de la commune hébergent près de 98 533 habitants, assurant une vie locale active même en dehors des pics touristiques. La densité des commerces et services est remarquable, avec plus de 160 restaurants, 45 cafés, 26 pharmacies et 27 dentistes dans un rayon de 2 km. Cette concentration de commodités facilite grandement le quotidien. La présence de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus témoigne d'une bonne desserte locale, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les trajets courts. La ville est également entourée par des villes importantes comme Elche, Murcia et Alicante, offrant des possibilités d'excursions et d'accès à des infrastructures plus larges.
Cette carte situe la villa au sein de Torrevieja, mettant en évidence sa position côtière et sa proximité avec les plages, les commerces et les points d'intérêt de la ville. Elle permet de visualiser l'environnement urbain immédiat et l'accessibilité aux différentes commodités mentionnées.
Torrevieja se positionne au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est entourée par d'autres centres urbains importants. Elche se trouve à 32 km au nord-ouest, Alicante, la capitale provinciale, à 44 km au nord, et Murcie à 39 km au sud-ouest. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures et aux services de ces grandes villes, tout en bénéficiant de l'ambiance plus côtière et touristique de Torrevieja. La région est bien desservie par les infrastructures routières, facilitant les déplacements entre ces différents pôles urbains et vers l'intérieur des terres.
La villa est idéalement située pour un accès aisé aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 67 mètres et une pharmacie à 169 mètres, rendant les courses quotidiennes particulièrement pratiques. Les plages, comme Playa del Cura et Cala del Palangre, sont accessibles en moins de 600 mètres, offrant une proximité immédiate avec le littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Villamartín sont à environ 9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que mentionné à 999 km dans une partie des données, se situe en réalité à environ 35 km à vol d'oiseau, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages. Le transport public est bien représenté avec 12 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec 3 854 heures par an, et une saison de baignade qui s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente très faible (1,9%) vers la plage la plus proche, ce qui suggère un environnement côtier relativement plat. La zone est réputée pour ses salines, qui influencent le microclimat local et contribuent à la qualité de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette villa. Sept plages, dont plusieurs certifiées Pavillon Bleu comme Cabo Cervera et El Cura, sont situées à moins de 1,5 km. La plage la plus proche, Platja del Cura, est à seulement 1 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sont accessibles dans un rayon de 11 km. La ville dispose également d'infrastructures sportives telles que le Palacio de Deportes Infanta Cristina et des centres de fitness. Les marinas comme le Real Club Náutico offrent des activités nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se positionne au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est entourée par d'autres centres urbains importants. Elche se trouve à 32 km au nord-ouest, Alicante, la capitale provinciale, à 44 km au nord, et Murcie à 39 km au sud-ouest. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures et aux services de ces grandes villes, tout en bénéficiant de l'ambiance plus côtière et touristique de Torrevieja. La région est bien desservie par les infrastructures routières, facilitant les déplacements entre ces différents pôles urbains et vers l'intérieur des terres.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Comparée aux autres biens de Torrevieja, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché, avec un prix de 785 000 €. Les villas similaires comme 'LUXURY VILLA EL CHAPARRAL' démarrent à 895 000 €, tandis que 'SUNSET LAKEVIEWS' est proposée à partir de 595 000 € et 'GOLD VILLAS' à partir de 700 000 €. Ce projet offre un équilibre entre une localisation de choix en première ligne de côte et une surface habitable généreuse (205 m²), le plaçant ainsi comme une option substantielle pour ceux qui recherchent un confort spacieux et immédiat. La présence d'une piscine privée et d'un grand terrain individuel est un facteur clé de différenciation par rapport à des appartements ou des maisons mitoyennes potentiellement moins chères mais offrant moins d'espace extérieur privé. Son statut de 'prêt à emménager' la distingue également des projets neufs nécessitant des délais de construction.
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