تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريفايخا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع ومساحة مبنية تبلغ 311 مترًا مربعًا. يضم العقار 7 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن ملاذ فاخر. تقع الفيلا في بيئة حضرية على مقربة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة مريحًا. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق يجعلها فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية راسخة في توريفايخا، على بعد خطوات قليلة من الواجهة البحرية. محاطة بوسائل الراحة الحضرية الوفيرة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، تضمن بيئة معيشية مريحة ومناسبة. المنطقة متصلة جيدًا، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يحتوي هذا المنزل المكون من سبع غرف نوم وأربع حمامات على مساحة كافية للعائلات الكبيرة. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية المصممة جيدًا مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بلحظات عائلية هادئة. تضيف وحدة الشقة المنفصلة تعددية الاستخدامات، مما يجعلها مناسبة لإقامة الضيوف أو مكتب منزلي.
تم تجديد العقار بالكامل وفقًا لأعلى المعايير في عام 2017. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم صيانته وترقيته بعناية لضمان الراحة الحديثة وتجربة معيشية عالية الجودة. تعكس التراس الموجود على السطح والحدائق المنسقة بعناية الاهتمام المستمر بالعقار.
لا يقدم العقار ضمانات خاصة بالبناء الجديد. إنه غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن تصميم مخصص بالكامل أو أحدث تقنيات البناء. في حين أن وسائل النقل العام قريبة، قد تتطلب المواقع المحددة الاعتماد على النقل الخاص.
Ref: VL553493
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وموقع مناسب. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى العديد من غرف الضيوف أو أماكن إقامة منفصلة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. تجعل حالة العقار المجددة وأبعاده الواسعة منه خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة والوظائف. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل، توفر وحدة الشقة المنفصلة أيضًا إمكانية.
تم تجديد الفيلا بالكامل في عام 2017، ويتجلى ذلك في جودة التشطيبات. في حين لم يتم تقديم قائمة محددة بالمواد، فإن وصف 'التجديد الكامل' يشير إلى الاهتمام بالتركيبات الحديثة والتشطيبات الأنيقة. تشمل ميزات العقار نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يعني تكوين الأثاث الكامل أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يشتمل العقار أيضًا على غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يوفر للمالكين مساحة تخزين إضافية ووسائل راحة منزلية.
تبلغ قيمة هذه الفيلا المنفصلة المعروضة للبيع 930,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم سبع غرف نوم وأربع حمامات، ومساحة معيشة تبلغ 311 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 800 متر مربع، قيمة في موقعه المتميز بالقرب من الساحل، وأبعاده الواسعة، وتجديده الأخير. تتراوح الأسعار في توريفايخا؛ يقع هذا العقار في النطاق السعري المتوسط إلى المرتفع مقارنة بالفلل الأخرى المعروضة للبيع مثل LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (تبدأ من 895,000 يورو)، و TORREVIEJA TWINS (تبدأ من 1,200,000 يورو)، و GOLD VILLAS (تبدأ من 700,000 يورو). تتوفر تفاصيل كاملة للعقار، بما في ذلك عدد غرف النوم والحمامات، بالإضافة إلى المساحة الإجمالية.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. مع عدد سكان يقارب 98,533 نسمة (2025)، توفر المدينة بيئة حضرية صاخبة مع الحفاظ على وتيرة الحياة المريحة المميزة لجنوب شرق إسبانيا. تضم المنطقة 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية مع ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يبلغ ارتفاع المدينة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، مما يجعل موسم السباحة ممتعًا لمدة خمسة أشهر.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في توريفايخا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق المحلية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 67 مترًا، والصيدلية على بعد 169 مترًا، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي. تضم المدينة 168 مطعمًا و 45 مقهى، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. يلبي 26 بنكًا و 27 عيادة أسنان الاحتياجات الخدمية الهامة. يوفر وجود 12 خط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات متعددة للتنقل، في حين يعزز الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية إمكانية الوصول.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في توريفايخا، بالقرب من الواجهة البحرية ومحاط بالعديد من وسائل الراحة. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، مما يسلط الضوء على موقعها الملائم.
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بخطها الساحلي وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. في حين أن المدينة تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من مجتمع فالنسيا، إلا أنها لا تزال جزءًا من المنطقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا، بالقرب من المدن الأخرى وتتمتع باتصال جيد بالمناطق المحيطة.
يقع العقار على بعد حوالي 377-512 مترًا من شواطئ بلايا ديل كورا وبلاثيا ديل كورا. تقع سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا ولا ماتا، بالقرب أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي فيلامارتين (حوالي 8.8 كم) وكامبوامور (حوالي 10.6 كم) في المتناول. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.2 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم. في حين أن 999 كم (خطأ مفترض في البيانات، يجب أن يكون حوالي 35 كم) هي المسافة المقدرة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC)، فإن وسائل النقل العام المريحة والاتصال بالطرق تضمن إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل منخفض جدًا نحو الشاطئ بنسبة 1.9٪. خمسة أشهر من موسم السباحة المريح، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، تجعلها مثالية للأنشطة المائية. المناخ العام للمنطقة معتدل، مما يجعله مناسبًا للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل كورا (377 مترًا) وبلاثيا ديل كورا (512 مترًا). توفر سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل كابو سيرفيرا ولا ماتا، تجارب شاطئية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في الأندية القريبة مثل فيلامارتين (8.8 كم) وكامبوامور (10.6 كم). تضم المدينة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي ديبورتيس إنفانتا كريستينا (1.3 كم) ومراسي ريال كلوب نوتيكو (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في جنوب شرق إسبانيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا بلانكا. تقع في مقاطعة أليكانتي، وتشتهر بخطها الساحلي وحياتها الحضرية النابضة بالحياة. في حين أن المدينة تقع على مسافة بعيدة نسبيًا من مجتمع فالنسيا، إلا أنها لا تزال جزءًا من المنطقة. تحتل موقعًا استراتيجيًا على طول ساحل كوستا بلانكا، بالقرب من المدن الأخرى وتتمتع باتصال جيد بالمناطق المحيطة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المكونة من 7 غرف نوم في توريفايخا بحجمها الواسع وقربها من وسط المدينة. مشاريع مثل LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (تبدأ من 895,000 يورو) و GOLD VILLAS (تبدأ من 700,000 يورو) تتداخل في السعر ولكنها قد تختلف في الحجم أو الموقع المحدد. يمثل TORREVIEJA TWINS (يبدأ من 1,200,000 يورو) الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. بسعر 930,000 يورو، توفر هذه الملكية مساحة وراحة كبيرتين، لا سيما مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن التجديد الأخير (2017) يضمن الراحة الحديثة. مقارنة بالمناطق الأخرى، تقدم توريفايخا تجربة حضرية أكثر حيوية مع عدد أكبر من المطاعم والمتاجر، وهو اعتبار مهم لمن يعطي الأولوية للوصول والراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
