דירת מגורים מוצעת למכירה בפונטה פרימה, אזור המבורך בשפע של שירותים וקרבה לחוף הים. הפרויקט ממוקם באזור פופולרי בקוסטה בלנקה הדרומית, ומציע הזדמנות למגורים או נופש בסביבה ים תיכונית. עם דגש על נוחות ונגישות, הדירה ממוקמת בסביבה עירונית המספקת גישה נוחה למשאבים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, ומספק גישה נוחה למספר חופים חוליים. הסביבה העירונית משלבת מגורים עם נוכחות של שירותים חיוניים, מה שהופך את האזור לנוח לשימוש יומיומי. הקרבה לטיילת ולמסעדות מוסיפה לאופי הפעיל של המיקום.
דירה זו מתאימה למחפשים נוחות ונגישות בסביבה חופית. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, יחד עם מרחק הליכה מהים, עונה על צרכים יומיומיים. האזור מציע שילוב של מגורים ופנאי, המתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני פעיל.
הנכס המוצע הינו חלק מפרויקט שכבר הושלם. הדירה מוכנה לאכלוס ומאפשרת מעבר מיידי. הפרויקט כולל מתחם מגורים עם בריכה משותפת, תוך שמירה על שטחים קהילתיים מטופחים, מה שמבטיח סביבת מגורים מוכנה ונעימה.
הפרויקט אינו כולל נוף ישיר לים מהדירה עצמה, למרות קרבתה. אין כאן גישה מודרנית לטעינת רכבים חשמליים בקרבת מיידית. כמו כן, המרחק מהמוקדים תעסוקתיים גדול יותר, ואין כאן מתקני גולף או מרינה בטווח הליכה ישיר, הדורשים שימוש בתחבורה.
Ref: VL127356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית נופש נגיש על קו החוף, או למגורים קבועים באזור שטוף שמש. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המעוניינים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם כל השירותים במרחק הליכה. אנשים המחפשים סביבה עם גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחוף הים יעריכו את מיקומה. כמו כן, עבור מי שמעוניין להשקיע בנכס מניב באזור תיירותי פופולרי, דירה מוכנה זו מהווה אופציה טובה. היא מתאימה גם למי שמעדיף לרכוש נכס שכבר בנוי ומוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש.
הדירה מסופקת חלקית מרוהטת ומאובזרת, ומוכנה למעבר. פרטי הגימור והמפרט הטכני המדויק דורשים אימות נוסף, אך ככלל, דירות באזור זה המיועדות למכירה בינלאומית משלבות בדרך כלל שימוש בחומרים עמידים המותאמים לאקלים הים תיכוני. המיזוג מספק בקרת אקלים נוחה. הריהוט והציוד המצורפים מאפשרים כניסה ויציאה מהירה מן הבית, ללא צורך בהשקעה ראשונית נוספת על ריהוט בסיסי. מיקום הדירה, עם אוריינטציה דרומית, צפוי להבטיח ניצול טוב של אור טבעי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 170,000 אירו. זוהי דירה מוכנה למגורים, זמינה באופן מיידי. המחיר משקף את המיקום בסביבה עירונית מבוקשת, במרחק הליכה מהחוף, ועם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכה. השוק באזור זה מציע מגוון אפשרויות, אך דירות מוכנות במחירים אלו, במרחק הליכה מהים, הן נכסים מבוקשים. האזור ידוע בפעילותו לאורך כל השנה, מה שיכול להשפיע על זמינות הנכסים.
פונטה פרימה היא חוף ים פופולרי בקוסטה בלנקה הדרומית, המושך אליו תושבים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. האזור מאופיין בשילוב של מגורים ונופש, עם גישה קלה למגוון שירותים. הדירות ממוקמות בסביבה עירונית המציעה קרבה לחנויות, מסעדות ובתי קפה, מה שמקל על חיי היום-יום. שטחים קהילתיים מטופחים ובריכה משותפת מוסיפים לאטרקטיביות המקום. המרחק הקצר מהחוף והטיילת מאפשרים פעילויות פנאי יומיומיות, כמו גם את האפשרות ליהנות מהאווירה המקומית. העירייה הקרובה, טורווייחה, מספקת שירותים נוספים ומרכזי קניות גדולים יותר, כ-6 קילומטרים משם, מה שמבטיח מענה לכל צורך.
פונטה פרימה מציעה סביבה עירונית נוחה עם דגש על אורח חיים יומיומי. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים הכרחיים, כולל בתי מרקחת, בנקים, ובתי קפה, מה שמבטיח נוחות תפעולית. המרחק מהחופים, הנמדד במאות מטרים בלבד, מאפשר גישה ספונטנית לים ולפעילויות פנאי לאורך החוף. למרות האופי העירוני, אזור החוף מספק תחושת חופש ומרחב. נגישות לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-12 קווי אוטובוס, מקלה על התניידות באזור ולערים הסמוכות.
המיקום המוצג במפה מדגיש את הקרבה של הפרויקט לחוף הים ולשירותים עירוניים. ניתן לראות את מיקום הדירות ביחס לחופים המרכזיים, כמו פלאיה פונטה פרימה, ואת הנגישות לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המפה גם מראה את המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים באזור, וכן לערים גדולות יותר כמו אליקנטה וטורווייחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. היא נמצאת גם במרחק של כ-39 קילומטרים מהעיר מורסיה, ו-32 קילומטרים מאילצ'ה. מיקום זה מספק גישה נוחה למספר מרכזים אורבניים גדולים, המציעים מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. הקרבה לערים אלו מאפשרת ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, מבלי לוותר על הנגישות למשאבים של ערים גדולות יותר.
המיקום בפונטה פרימה מספק נגישות נוחה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא במרחק של 515 מטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-36 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה סבירה. למרות שמרחק זה אינו 'קרוב' במובן המיידי, הוא נחשב לנגיש יחסית. לקאסה דל סול 342 מטרים. גולף נהנים מקרבה למספר מגרשי גולף מובירים, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף וילאמארטין, נמצא במרחק של כ-3.9 קילומטרים. קיים עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.6 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.7 מעלות צלזיוס. טווחי הטמפרטורות השנתיות נעים בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, מה שמצביע על חורפים מתונים וקיצים חמים. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים לאורך רוב השנה. גובה הדירה מעל פני הים הוא 20 מטרים, והשיפוע לחוף הוא מינימלי (1.7%), מה שתורם לאופי הנוח של הסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, כאשר פלאיה פונטה פרימה נמצאת במרחק של כ-515 מטרים. חופים נוספים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטרס נמצאים במרחק פחות מקילומטר. האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ימיות וספורטיביות. מספר מרכזי ספורט, כמו 'Snatch Fitness Center', נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מגישה נוחה למספר מועדוני גולף, כולל 'Club de Golf Villamartín' במרחק 3.9 קילומטרים. כמו כן, קיימות מרינות בקרבת מקום, כגון 'Real Club Náutico' במרחק 4.4 קילומטרים, המציעות אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, כ-44 קילומטרים דרומית לעיר אליקנטה. היא נמצאת גם במרחק של כ-39 קילומטרים מהעיר מורסיה, ו-32 קילומטרים מאילצ'ה. מיקום זה מספק גישה נוחה למספר מרכזים אורבניים גדולים, המציעים מגוון רחב של שירותים, הזדמנויות תעסוקה ופעילויות תרבותיות. הקרבה לערים אלו מאפשרת ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, מבלי לוותר על הנגישות למשאבים של ערים גדולות יותר.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
פונטה פרימה מציעה חבילה מאוזנת של מגורים ונופש, כאשר דירה זו ממוקמת במחיר תחרותי יחסית לשוק. בהשוואה לפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), הדירה כאן נמצאת בטווח מחירים דומה, אך במיקום הנחשב לאטרקטיבי יותר על ידי רבים בשל קרבתו לחוף ואיכות הסביבה. פרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציית אל ראסו, המתחיל מ-227,000 אירו, מציע בדרך כלל מאפיינים חדשים יותר או מתקנים נרחבים יותר, אך במחיר גבוה יותר. מיקומה של פונטה פרימה, בין הערים הגדולות אליקנטה ומורסיה, מעניק לה יתרון נוסף מבחינת נגישות לשירותים ומרכזי תרבות, בהשוואה לאזורים מבודדים יותר. התכונות הייחודיות של פונטה פרימה, כמו קרבה לחופים חוליים, שפע שירותים במרחק הליכה, ואקלים נוח, הופכות אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים או נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
