Ce projet est un appartement situé à Punta Prima, sur la Costa Blanca. Le bien, datant de 1970 mais entièrement rénové, offre une surface de 70 m² et dispose de deux chambres et deux salles de bains. Il est meublé et vendu clé sur main. Une piscine commune est accessible aux résidents. Le prix de départ est de 225 000 euros. La localisation est urbaine et proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain à Punta Prima. La distance à vol d'oiseau vers la plage est d'environ 515 mètres. Le quartier est plat et densément construit, avec une forte concentration de services et commerces à proximité immédiate. L'accès aux routes principales comme la N-332 est direct.
L'appartement répond à un besoin de logement immédiat et équipé. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année. La présence de deux salles de bains est pratique pour les familles ou les invités. L'aménagement en open plan favorise la vie conviviale.
Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'une rénovation complète d'un bâtiment de 1970. Aucun délai de construction n'est à prévoir. L'état actuel est celui d'une propriété rénovée prête à être habitée, sans les garanties décennales typiques des constructions récentes sur l'ossature originale.
Le projet ne dispose pas de parking privé couvert, seulement d'un espace communal extérieur. Il n'y a pas de jardin privatif, uniquement une terrasse. L'étroitesse du quartier implique une promiscuité avec les autres résidences et commerces. Les vues sur la mer sont partielles et latérales.
Ce bien convient aux acheteurs qui ne souhaitent pas gérer des travaux de rénovation. Il est adapté pour une retraite au soleil ou une résidence secondaire grâce à sa commodité. Les investisseurs cherchant un bien locatif immédiat proche de la plage peuvent y trouver un intérêt. Cependant, il ne convient pas à ceux recherchant l'exclusivité ou un calme absolu, car la zone est dense et touristique.
Les matériaux ont été modernisés lors de la rénovation. On note l'utilisation de marbre dans les salles de bains et des finitions dorées. La cuisine est intégrée et fonctionnelle. Bien que l'ossature date de 1970, les installations internes comme l'électricité et la plomberie ont été mises aux normes actuelles. La climatisation et le chauffage central garantissent une performance thermique adéquate pour le climat local.
Le prix est fixé à 225 000 euros pour l'unité distinctif disponible. Ce tarif comprend le mobilier et les équipements. Les frais de notaire et la taxe de transmission (ITP) sont en supplément. Comparé aux nouvelles constructions de la zone, ce prix reflète la valeur immédiate d'une rénovation sans attente.
Punta Prima est une localité active, surtout durant la saison touristique. Le quotidien est marqué par la facilité d'accès aux plages comme la Playa Punta Prima. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens à pied, des supermarchés et pharmacies étant proches. Les soirées offrent une large gamme de restaurants et de cafés à moins d'un kilomètre. C'est un environnement où la voiture est utile pour les déplacements plus longs vers Murcie ou Alicante, mais superflue pour la vie locale. La piscine communautaire sert de lieu de rencontre social. Le quartier reste vivant en hiver grâce à une population résidentielle stable.
La zone est très bien dotée en services. On trouve 27 pharmacies et 27 dentistes dans un rayon de 2 km. L'offre culinaire est vaste avec 170 restaurants. Le shopping centre Zenia Boulevard est à quelques minutes en voiture. Le réseau de bus est présent avec 12 lignes, reliant les zones résidentielles aux centres urbains.
La carte illustre la position de l'appartement à Punta Prima, mettant en évidence la courte distance vers le littoral méditerranéen et les accès routiers principaux vers les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima est située sur la Costa Blanca Sud, dans la commune d'Orihuela Costa. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Torrevieja et Campoamor, offrant un mélange de tourisme international et de résidence permanente.
La plage la plus proche, Playa Punta Prima, est accessible à environ 500 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 36 kilomètres. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont situés entre 4 et 6 kilomètres. Les marinas locales sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. L'ensoleillement dépasse les 3 800 heures par an. Le terrain est bas (20m d'altitude) et plat, ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied. La saison de baignade s'étend sur cinq mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Punta Prima et Cala La Mosca sont à moins d'un kilomètre. Ce sont des plages urbaines avec tous les services nécessaires. Pour les sportifs, plusieurs clubs de golf et centres de fitness, comme le Snatch Fitness Center, sont accessibles rapidement.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima est située sur la Costa Blanca Sud, dans la commune d'Orihuela Costa. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Torrevieja et Campoamor, offrant un mélange de tourisme international et de résidence permanente.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL300793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme 'Oasis Laguna 2' à El Raso, ce bien offre une localisation plus centrale et plus dense. Alors que El Raso est plus rural, Punta Prima est urbain et commercial. Le prix de 225 000 euros est légèrement supérieur à celui de certains biens à Torrevieja centre, mais reflète la qualité de la rénovation récente et la proximité immédiate de la mer. Contrairement aux projets neufs sur plan, ici, l'acheteur voit exactement ce qu'il achète sans délai d'attente. C'est un choix pragmatique pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux services plutôt qu'un terrain de golf sur place.
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