Dieses Apartment in Punta Prima, Alicante, bietet auf 128 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnanlage, die auf Komfort und Sicherheit ausgelegt ist. Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlage bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Punta Prima, einer urbanisierten Zone mit guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants unterstreicht die praktische Lage. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist gegeben, auch wenn größere Distanzen zu Flughäfen bestehen.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und urbanen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich sowie die vorhandene Terrasse adressieren Bedürfnisse nach Komfort und Außenbereich. Die Sicherheit und die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage sprechen für ein sorgenfreies Wohnen.
Das Objekt wird als 'Gereed' (fertiggestellt) beschrieben. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Baufortschritt anfallen und das Apartment sofort bezugsfertig ist. Dieser Zustand ermöglicht eine schnelle Übersiedlung oder Nutzung, ohne die Unwägbarkeiten, die mit dem Bauprozess verbunden sind.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren Naturparks oder ländlichen Gebieten; der Fokus liegt auf einer urbanen Strandlage. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist mit über 100 km als beträchtlich einzustufen. Die Beschreibung impliziert keine individuellen Anpassungsmöglichkeiten mehr, da das Objekt fertiggestellt ist.
Ref: VL337777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine voll entwickelte Wohngegend mit direkter Strandnähe schätzen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es spricht Käufer an, die ein 'Schlüsselfertig'-Objekt bevorzugen und sofortigen Zugang zu ihrem neuen Zuhause oder ihrer Ferienimmobilie wünschen. Die Wohnanlage mit ihren Gemeinschaftspools und Sicherheitsmerkmalen ist für Familien, Paare oder Einzelpersonen attraktiv, die ein unkompliziertes Wohnerlebnis suchen. Golfer finden in der näheren Umgebung mehrere renommierte Golfplätze. Personen, die eine Anbindung an internationale Flughäfen benötigen, sollten die rund 45-minütige Fahrt zum Flughafen Alicante einplanen. Die Lage ist auch für diejenigen interessant, die eine etablierte mediterrane Lebensweise mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und einem milden Klima anstreben.
Die Beschreibung der Immobilie, die in einer Wohnanlage wie 'La Entrada' liegt, deutet auf eine moderne Bauweise und solide Ausführungsqualität hin. Die erwähnte 40 m² große Terrasse bietet einen signifikanten Außenbereich, der gut in das Wohnkonzept integriert ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie drei Swimmingpools, darunter ein beheizter Pool, sowie Grünflächen mit Kunstrasen, sprechen für eine gehobene Ausstattung der gesamten Anlage. Die detaillierten Informationen zur Energieeffizienz oder spezifischen Materialien der Innenausstattung sind nicht explizit aufgeführt, jedoch lässt die Beschreibung von 'premium facilities' und einer 'exclusive gated community' auf eine durchdachte Planung und Ausführung schließen, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort abzielt. Die moderne Schlafzimmergestaltung mit Balkon, wie auf den Bildern angedeutet, unterstreicht den zeitgemäßen Charakter.
Das Apartment wird ab €345.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Neubauten in der Region, insbesondere angesichts der Nähe zum Strand und der Ausstattung der Wohnanlage. Die Wohnfläche von 128 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, zuzüglich der 40 m² großen Terrasse, bietet ein gutes Verhältnis von Raum zu Kosten. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, was bedeutet, dass das Objekt sofort erworben und bezogen werden kann, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen.
Punta Prima ist eine konsolidierte Wohngegend, die eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Feriengästen aufweist. Die Nähe zu Einkaufzentren wie dem Punta Marina Shopping Center und dem größeren Zenia Boulevard (per Auto erreichbar) bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Promenade und Strände laden zu täglichen Spaziergängen ein. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, wobei die Infrastruktur auf eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen ausgelegt ist. Das tägliche Leben könnte durch die Verfügbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung geprägt sein, was den Bedarf an Autofahrten für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Sicherheit der geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung trägt zu einem Gefühl der Geborgenheit bei.
Punta Prima, gelegen an der Costa Blanca, bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das durch die Nähe zum Meer und ein mildes Klima geprägt ist. Die Umgebung ist urbanisiert und gut erschlossen, mit einem hohen Anteil an Dienstleistungsbetrieben. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen, ist hoch. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Residenten, was zu einer lebendigen, aber auch ruhigen Atmosphäre außerhalb der Hauptsaison beitragen kann. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage, wie die Pools, fördern soziale Interaktion unter den Bewohnern. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Ausblicke.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Punta Prima, Alicante. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa Punta Prima und Playa Cala La Mosca, sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbanisierte Umgebung und die Positionierung innerhalb der Küstenregion der südlichen Costa Blanca.
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Küstenstadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohnanlage geboten wird. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ist moderat, was Tagesausflüge in diese Städte erleichtert. Die Küstenlinie erstreckt sich weiter nach Süden in Richtung Cartagena und nach Norden nach Alicante, was eine Erkundung der gesamten Region ermöglicht. Die Anbindung über die N-332 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung.
Die Erreichbarkeit des Strandes ist durch die geringe Entfernung von rund 515 Metern zur Playa Punta Prima als sehr gut zu bezeichnen; die flache Neigung von 1,7% erleichtert den Zugang. Supermärkte und Apotheken sind ebenfalls im Umkreis von 350-400 Metern angesiedelt, was den täglichen Bedarf deckt. Die größeren Städte wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 36 km entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die 12 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität zusätzlich.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und bis zu 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, oft begleitet von einer leichten Meeresbrise. Die Gegend ist nicht primär durch ausgeprägte Naturlandschaften oder Gebirge gekennzeichnet, sondern durch ihre Küstenlage. Die Vegetation ist typisch mediterran, angepasst an das trockene Klima und die Sonneneinstrahlung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig Außenaktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Punta Prima bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m), von denen einige mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sein könnten, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hindeutet. Die Nähe zu vier Golfplätzen, beginnend mit dem Club de Golf Villamartín (3,9 km), bedient die Bedürfnisse von Golfern. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Marinas wie das Real Club Náutico (4,4 km) gegeben. Sportzentren wie das Snatch Fitness Center sind ebenfalls im Umkreis von rund 2 km zu finden. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und die Verfügbarkeit von über 170 Restaurants im 2 km Radius ermöglicht eine vielfältige kulinarische Erfahrung.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Küstenstadt, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohnanlage geboten wird. Die Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) ist moderat, was Tagesausflüge in diese Städte erleichtert. Die Küstenlinie erstreckt sich weiter nach Süden in Richtung Cartagena und nach Norden nach Alicante, was eine Erkundung der gesamten Region ermöglicht. Die Anbindung über die N-332 und AP-7 erleichtert die Fortbewegung.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der südlichen Costa Blanca, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja, das ab €160.000 beginnt, positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von €345.000 in einem höheren Segment. Dies ist auf die spezifische Lage in Punta Prima, die Nähe zum Strand, die grössere Wohnfläche von 128 m² zuzüglich Terrasse und die hochwertigeren Gemeinschaftseinrichtungen wie mehreren Pools und Sicherheitsdiensten zurückzuführen. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, ab €169.000, sowie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab €227.000, bieten ebenfalls Neubauwohnungen, jedoch scheinen sie entweder weiter vom Strand entfernt zu liegen oder eine geringere Ausstattung zu haben. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine klar definierte Wohnqualität in einer etablierten und begehrten Gegend, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Nähe zu gut etablierten Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante sind weitere Faktoren, die das Preisniveau beeinflussen und es von einfacheren Angeboten in der Umgebung abheben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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