该住宅项目位于蓬塔普里马（Punta Prima）充满活力的地区，提供现代化的公寓，旨在提升地中海生活体验。该项目融合了舒适的室内空间和户外生活，靠近海滩和一系列便利设施，适合寻求便利和休闲生活方式的居民。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于蓬塔普里马（Punta Prima）的成熟区域，地理位置优越。步行即可到达海滩和当地商业中心，确保日常生活便利。周边环绕着便利的交通网络，方便前往地区内的其他城镇。
此项目适合寻求便捷海滨生活方式的个人或家庭。它提供了现代化的居住空间、户外露台以及完善的社区设施，满足了对舒适、休闲和便利日常生活的需求，尤其适合那些希望靠近海滩和各项服务的人群。
该物业为现房，已完工可入住。这消除了等待新建筑的阶段，允许住户立即搬入并开始享受他们的地中海生活。项目已完全整合到其社区环境中。
该项目不提供远离城市喧嚣的宁静。它位于一个繁华的城市化区域，虽然便利，但可能伴随着城市生活特有的噪音和活动。此外，虽然靠近海滩，但需要一定的步行距离。
Ref: VL337777
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个靠近海滩、交通便利且生活节奏悠闲的永久居所，这个项目可能适合您。它也适合那些喜欢将家安在充满活力的地区，并希望步行即可到达餐厅、商店和海滩的人。对于那些重视户外生活空间的人来说，40 平方米的露台提供了一个理想的放松和娱乐场所。此外，对于那些希望在入住前就能立即享受其新家的人来说，现房状态是一个重要的优势。该地区提供的丰富设施，如高尔夫球场和附近的医院，也使其成为一个吸引寻求全面生活体验的买家的选择。
该公寓位于“La Entrada”住宅区，建筑面积为 128 平方米，布局实用，设有两间卧室、两间浴室、独立厨房和宽敞的客厅。该物业的一个主要亮点是其 40 平方米的宽敞露台，这是一个绝佳的户外空间，非常适合享受地中海气候。该住宅区提供 24 小时安保服务，确保住户的安全。社区设施包括维护良好的绿化区和三个公共游泳池，其中一个为加热泳池，可供全年使用。项目内部，虽然具体的装修材料未在提供的信息中详细说明，但其布局和尺寸表明了对舒适和功能性的关注。40 平方米的露台是一个显著的特点，为户外活动提供了充足的空间。社区配备了三个游泳池，其中一个有供暖，增加了房产的吸引力。
该公寓的起价为 345,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为 128 平方米。这种价格点对于该地区成熟住宅区的房产来说具有竞争力。由于该项目已完工，买家可以立即购买和入住，从而避免了新开发项目的等待期。该定价反映了房产的规模、设施（如 40 平方米的露台和社区游泳池）以及其优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施。
该项目位于蓬塔普里马（Punta Prima），这是一个成熟且服务完善的区域，日常生活节奏与地中海气候相得益彰。住户可以享受步行即可到达海滩的便利，以及遍布周边地区的众多餐厅、商店和咖啡馆。每天早晨，您可能会在 40 平方米的宽敞露台上享用咖啡，沐浴在清晨的阳光中，或在傍晚沿着附近的海滩散步。该地区拥有 3,854 小时的年日照时间，非常适合户外活动，游泳季节长达五个月。周边地区拥有 170 家餐厅和 47 家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择，而 27 家药店和 27 家牙医诊所则确保了医疗服务的可及性。该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得出行更加便捷，即便没有私家车也能轻松探索周边地区。
该项目位于蓬塔普里马（Punta Prima）的城市中心，生活环境便利。步行即可到达海滩（515 米），以及超市（358 米）和药店（342 米）等日常必需品。虽然该地区拥有 12 条公共交通线路和 50 个公交站点，但鉴于 1.6 公里外的电动汽车充电站和 8 公里外的医院，对于那些计划进行长途旅行或需要频繁前往医疗设施的人来说，可能需要考虑拥有汽车。该地区提供 170 家餐厅和 47 家咖啡馆，确保了丰富的餐饮和社交选择。高尔夫爱好者可以在 3.9 公里内到达 Villamartín 高尔夫俱乐部。然而，与主要城市的距离，例如距离阿利坎特（Alicante）44 公里，距离瓦伦西亚（Valencia）169 公里，意味着需要进行规划才能进行长途旅行。该地区平均湿度和气温（12-26°C）是地中海气候的典型特征，为户外活动提供了宜人的条件。
该地图展示了 Punta Prima 的战略位置，这是一个位于西班牙东南部海岸的沿海社区。它突显了该地区靠近海滩、主要道路和各种便利设施的便利性，使其成为寻求地中海生活方式的居民的热门选择。
蓬塔普里马（Punta Prima）位于南比利牛斯（Orihuela Costa）地区，这是一个充满活力的沿海地带。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja），一个更大的沿海城镇，距离约 4.4 公里。这个战略位置使居民能够享受蓬塔普里马（Punta Prima）的宁静，同时又能轻松前往托雷维耶哈（Torrevieja）提供的更广泛的设施和服务。该地区还靠近其他主要城市，如埃尔切（Elche）（32 公里）和穆尔西亚（Murcia）（39 公里），提供更多文化和商业机会。距离阿利坎特（Alicante）44 公里，确保了国际航空连接的便利性。
该物业的地理位置极为便利，距离 Playa Punta Prima 海滩仅 515 米，距离 Playa Cala La Mosca 和 Cala Piteras 海滩也仅有不到一公里的路程。日常购物需求可在 358 米外的超市满足，而药房则在 342 米处。对于高尔夫爱好者，Villamartín 高尔夫俱乐部距离仅 3.9 公里。虽然距离医院约 8.0 公里，但附近的众多餐饮和购物场所（如 2.5 公里外的 Zenia Boulevard）提供了丰富的休闲选择。公共交通也很便利，有 12 条公交线路和 50 个公交站点。然而，尽管距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约为 36 公里，但根据现有信息（999 公里），其可达性似乎存在矛盾，需要进一步澄清。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目受益于蓬塔普里马（Punta Prima）地中海气候的优势，年平均气温为 18.7°C，夏季温和，冬季温和，平均温度范围在 12°C 到 26°C 之间。每年有 3,854 小时的日照时间，非常适合户外活动。游泳季节持续约五个月，水温可达到 20°C 或更高。该地区海拔 20 米，靠近海岸，享有微风和宜人的海滨环境。到最近的海滩（Platja del Cura）的坡度仅为 1.7%，非常平坦，便于前往。该地区虽然是城市化的，但仍能感受到自然的舒适，靠近大海提供了清新的空气和海景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域以其靠近海滩而闻名，Playa Punta Prima 距离仅 515 米，Playa Cala La Mosca 和 Cala Piteras 也在不到一公里的范围内。这为居民提供了充足的海滨休闲机会。除了海滩，高尔夫爱好者可以方便地前往三个高尔夫球场：Club de Golf Villamartín（3.9 公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8 公里）和 Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9 公里）。该地区还拥有多个码头，如 Real Club Náutico（4.4 公里）和 Puerto Deportivo Miguel Caballero（5.8 公里），为水上运动爱好者提供了便利。附近还有体育中心，如 Snatch Fitness Center（1.7 公里），满足健身需求。2.5 公里外的 Zenia Boulevard 购物中心提供了广泛的购物和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
蓬塔普里马（Punta Prima）位于南比利牛斯（Orihuela Costa）地区，这是一个充满活力的沿海地带。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja），一个更大的沿海城镇，距离约 4.4 公里。这个战略位置使居民能够享受蓬塔普里马（Punta Prima）的宁静，同时又能轻松前往托雷维耶哈（Torrevieja）提供的更广泛的设施和服务。该地区还靠近其他主要城市，如埃尔切（Elche）（32 公里）和穆尔西亚（Murcia）（39 公里），提供更多文化和商业机会。距离阿利坎特（Alicante）44 公里，确保了国际航空连接的便利性。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与同一地区内的其他住宅项目相比，该 Punta Prima 物业具有显著优势。例如，与 Torrevieja 的 Apartments Palangre Beach（起价 160,000 欧元）或 Edificio Sun & Center - Key Ready（起价 169,000 欧元）相比，该项目的价格（345,000 欧元起）更高，但提供了更大的空间（128 平方米对通常较小的单位）和更优越的设施，特别是 40 平方米的露台和带加热的社区泳池。Oasis Laguna 2 - Fase II（起价 227,000 欧元）的价格范围更接近，但该 Punta Prima 物业很可能位于一个更成熟、更靠近海滩的区域，这通常会带来更高的价格。该地区（ Alicante）的平均房价受多种因素影响，包括距离海滩的远近、周边设施以及房产的整体质量。Punta Prima 的这个项目，作为现房，减少了市场风险，并提供了立即入住的好处，这在一些新开发项目中是不可能的。该项目地理位置优越，靠近海滩和各种便利设施，这在成本效益分析中也具有重要意义，因为它减少了对交通的依赖，并提供了更高的生活质量。
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