Stanovanje v Punta Primi ponuja 122 m² bivalnega prostora z 2 spalnicami in 2 kopalnicami, locirano v peta etaži. Zgrajeno leta 1970, to stanovanje nudi neposreden pogled na morje in je v sprehajalni razdalji od več plaž. Stanovanje vključuje dve terasi - eno s neprekinjenim pogledom na morje v meri 16 m² in južno usmerjeno zadnjo teraso velikosti 12 m². Nepremičnina je prodana v celoti opremljena z zajetim podzemskim parkiriščem in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano ob obali v Punta Primi, znotraj urbanega območja s storitvami na dosegu roke. Ohranja neposredno povezavo z več bližnjimi plažami in ponuja pogled na morje z dvignjene pozicije v peti etaži. Okoliško okolje združuje bivalno udobje z enostavnim dostopom do storitev in obalnih dejavnosti.
Razporeditev stanovanja daje prednost prostornim bivalnim prostorom z dvema dobro razmerjenima spalnicama in dvema kopalnicama. Dvo-terasna oblika razširja bivalne prostore na prostem, kar zagotavlja prostore za počitek in zabavo. V celoti opremljeno stanovanje z zajeto shrambo in parkiriščem zadovoljuje praktične potrebe tistih, ki iščejo pripravljeno obalno stanovanje brez dodatnih zahtev.
Ta nepremičnina predstavlja obstoječo stavbo, dokončano leta 1970, kar kaže na zrelo gradnjo z dokazano dolgoživostjo. Stanovanje je bilo predelano iz prvotne tri-sobne oblike v prostornejše bivalne prostore, kar kaže na prilagoditev sodobnim življenjskim preferencam. Polno dokončano stanovanje pomeni takojšnjo dostopnost brez gradbenih zakasnitev ali negotovosti.
Nepremičnina ne ponuja prednosti novih gradenj, kot so najnovejši standardi energetske učinkovitosti ali moderne gradbene tehnologije. Ker gre za del kompleksa iz leta 1970, manjka sodobna arhitekturna rešitev, najdena v novejših razvojih. Razdalja približno 36 kilometrov do letališča Alicante-Elche zahteva načrtovanje prevoza za mednarodne popotnike.
To stanovanje je še posebej primerno za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče v sredozemskem podnebju z neposrednim dostopom do plaže. Prilagojeno je mednarodnim kupcem, ki iščejo pripravljeno stanovanje brez zapletov opremljanja in opremljanja novega prostora. Dvojna usmerjenost teras pritegne tiste, ki cenijo prostore za življenje na prostem tako z pogledom na morje kot sončno izpostavljenost. Upokojenci ali delno upokojeni bodo cenili sprehajalno urbano okolje z bližnjimi storitvami. Lokacija služi tudi kot počitniško stanovanje, ki ga je mogoče enostavno vzdrževati, z možnostjo dohodka od najema med odsotnostjo lastnika. Za tiste, ki dajejo prednost udobju pred novo gradnjo, to stanovanje nudi takojšnjo naselitev brez čakalnih dob, povezanih s projekti v fazi načrtovanja.
Stanovanje kaže kakovost skozi praktične odločitve oblikovanja in funkcionalno razporeditev prostora. Predelava iz treh spalnic v dve je ustvarila prostornejše bivalne prostore, kar daje prednost prostoru pred številom sob. Vključitev steklenih sten v bivalnih prostorih maksimizira naravno svetlobo in poglede, značilka, ki izboljšuje dojemanje prostora in povezave z obalnim okoljem. Polna opremljenost kaže na pozornost do ustvarjanja popolnega bivalnega okolja s skrbno izbranimi kosi. Starost stavbe (1970) kaže preizkušeno gradbeno kakovost, ki je preživela desetletja sredozemskih obalnih pogojev. Rešitve za shranjevanje in vključena posebna shramba rešujejo praktične organizacijske potrebe. Podzemsko parkirišče predstavlja dragoceno dodatno opremo, ki ščiti vozila pred obalnimi vplivi hkrati pa zagotavlja varen dostop do stanovanja.
Z začetno ceno €765.000 to stanovanje predstavlja naložbo v višjem segmentu nepremičninskega trga v Punta Primi. Cenitev odraža kombinacijo prostornega bivalnega prostora (122 m²), pogleda na morje, dveh teras in premium lokacije. Polna opremljenost vključno s podzemskim parkiriščem in shrambo dodaja vrednost, saj odpravlja dodatne stroške nakopa. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na tem območju se cenitev ujema z trgom za dobro pozicionirana, pogledom usmerjena stanovanja v obstoječih stavbah z neposrednim dostopom do plaže.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Punta Primi se vrti okoli dvo-terasne oblike in bližine morja. 16 m² velika terasa s pogledom na morje služi kot razširitev bivalnega prostora, idealna za jutranjo kavo ob opazovanju Sredozemlja ali večerni počitek ob sončnem zahodu nad zalivom Torrevieja. Južno usmerjena zadnja terasa zajema sončno svetlobo skozi ves dan, kar ustvarja toplo okolje za obroke na prostem ali branje. V nekaj minutah lahko prebivalci pešačejo do Playa Punta Prima za plavanje ali obalne sprehode. Okoliško urbano okolje pomeni, da so osnovne potrebščine kot supermarketi, lekarnarne in restavracije vse v nekaj sto metrih, kar odpravlja potrebo po dnevni uporabi avtomobila. Lokacija podpira življenjski slog, kjer se dostop do plaže in urbane ugodnosti prepletajo brez težav.
Lokacija stanovanja ustvarja življenjski slog, osredotočen na sprehodnost in neposreden dostop do obale. Osnovne storitve vključno s supermarketi (358m), lekarnami (342m) in številnimi restavracijami (znotraj 2km) so enostavno dosegljive peš, kar podpira dnevne rutine brez odvisnosti od vozila. Zdravstvene ustanove zahtevajo prevoz, saj je najbližja bolnišnica 8,0 km stran. Transportna infrastruktura vključuje 12 javnih transportnih linij s 50 postajališči v območju, kar zagotavlja alternative zasebnim vozilom. Urbana gostota Punta Prima zagotavlja dejavnost skozi vse leto, kar izogiba sezonskim nihanjem bolj oddaljenih obalnih območij. Kombinacija bližine plaže in urbanih ugodnosti ustvarja uravnoteženo okolje, kjer se rekreativne in praktične potrebe prepletajo znotraj kompaktnega geografskega območja, kar podpira tako dnevno življenje kot počitniško uživanje.
Zemljevid prikazuje strateški položaj stanovanja ob jugovzhodni obali Španije in poudarja njegovo neposredno povezavo s Sredozemljem. Vizualizacija poudarja bližino do več plaž in kompaktno urbano razvitost Punta Prme. Zemljevid prikazuje, kako lokacija uravnava obalni dostop s povezavami do večjih urbanih središč kot so Alicante, Elche in Murcia, vse znotraj razumljive vožnje. Ta geografski kontekt pomaga razumeti, kako stanovanje koristi tako od neposrednega dostopa do plaže kot od regionalne povezanosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Znotraj širše pokrajine Alicante zaseda Punta Prima strateški položaj med večjimi urbani središči. Leži 32 kilometrov od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 39 kilometrov od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 44 kilometrov od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča dostop do večjih storitev, zaposlitvenih središč in kulturnih znamenitosti hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta. Prebivalstvo občine s 65.212 prebivalci kaže na znatno urbano območje z razvito infrastrukturo, hkrati pa se izogiba gostoti večjih mest. Ta ravnovesje naredi Punta Primo za sekundarno stanovanjsko središče namesto satelitske skupnosti, z lastnim trgovskim in storitvenim ekosistemom, ki zmanjšuje odvisnost od večjih mest za dnevne potrebe.
Glavna prednost stanovanja je izjemen dostop do plaž, saj je Playa Punta Prima le 515 metrov stran in dve dodatni plaži manj kot kilometer daleč. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v radiju 6 km, vključno z Club de Golf Villamartín na 3,9 km. Za mednarodno potovanje je letališče Alicante-Elche locirano približno 36 km stran, kar zahteva približno 45-minutno vožnjo. Nakupovalne možnosti se raztezajo od lokalnih supermarketov do večjih centerjev kot Zenia Boulevard na 2,5 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je 1,6 km stran, kar prilagaja lastnikom električnih vozil. Lokacija uravnava enostaven dostop do plaže z razumnimi povezavami do urbanih središč: Elche (32 km), Murcia (39 km) in Alicante (44 km).
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima ima koristi od sredozemskega podnebja z 3.854 sončnimi urami letno, kar ustvarja okolje, ki podpira življenje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura 18,7°C odraža mile zime in topla poletja, značilna za jugovzhodno Španijo. Petmesečno plavalno obdobje, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, se razteza od pozne pomladi do sredine jeseni. Nadmorska višina stanovanja 20 metrov nad morjem zagotavlja naravno prezračevanje hkrati pa ohranja udobno bližino obale. Rahel 1,7% naklon proti plaži ustvarja enostavno pešsko okolje brez zahtevnih vzponov. Ta podnebni profil omogoča redno rabo teras stanovanja skozi večino leta in podpira aktiven življenjski slog na prostem z minimalnimi omejitvami zaradi vremena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna bližina ponuja dostop do treh plaž z modro zastavo v sprehajalni razdalji: Playa Punta Prima (515m), Playa Cala La Mosca (873m) in Cala Piteras (885m), kar zagotavlja možnosti za različne obalne izkušnje. Ljubitelji golfa imajo koristi od bližine treh igrišč: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), kar ponuja raznolikost v dizajnu in težavnosti igrišč. Športne objekte na območju vključujejo Snatch Fitness Center (1,7 km) in Villamartin Golf (3,8 km). Morsko okolje tudi podpira vodne dejavnosti, z marinami kot Real Club Náutico (4,4 km), ki ponujajo možnosti za navtike in jadralce. Terasa stanovanja služi kot naravna razširitev teh rekreativnih možnosti, ponuja prostore za počitek in uživanje v obalnem okolju brez zapuščanja doma.
Vir: OpenStreetMap
Znotraj širše pokrajine Alicante zaseda Punta Prima strateški položaj med večjimi urbani središči. Leži 32 kilometrov od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 39 kilometrov od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 44 kilometrov od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta pozicioniranje prebivalcem omogoča dostop do večjih storitev, zaposlitvenih središč in kulturnih znamenitosti hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega mesta. Prebivalstvo občine s 65.212 prebivalci kaže na znatno urbano območje z razvito infrastrukturo, hkrati pa se izogiba gostoti večjih mest. Ta ravnovesje naredi Punta Primo za sekundarno stanovanjsko središče namesto satelitske skupnosti, z lastnim trgovskim in storitvenim ekosistemom, ki zmanjšuje odvisnost od večjih mest za dnevne potrebe.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL378321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Znotraj nepremičninskega trga v Punta Primi se to stanovanje pozicionira v premium segmentu v primerjavi s podobnimi nepremičninami. Na primer, RESIDENCIAL INNOVA BEACH v istem območju začne pri €699.900, kar ugotavlja osnovo za novejše razvoje. Vseeno to stanovanje z edinstvenimi značilnostmi - zlasti dvo-terasna oblika s neposrednim pogledom na morje - ločuje od standardnih ponudb. V primerjavi z alternativami v sosednjih mestih kot OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (začetna cena €475.000) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (začetna cena €388.900), ta nepremičnina zahteva premij predvsem zaradi premier lokacije in neposrednega dostopa do plaže. Vrednostna ponudba postane jasnejša ob upoštevanju polne opremljenosti, ki odpravlja dodatne stroške nakopa, in vključenega podzemskega parkirišča in shrambe - ugodnosti, ki so pogosto dodatni strošek v novejših razvojih. Medtem ko lahko nepremičnine v novejših kompleksih ponujajo sodobno arhitekturo in potencialno boljšo energetsko učinkovitost, to stanovanje kompenzira s preizkušeno gradbeno kakovostjo, zrelim krajinskim oblikovanjem in uveljavljeno značilnostjo soseske, kar izogiba negotovostim, ki jih sometimes spremljajo novo razvita območja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID