Cet appartement situé à Punta Prima, Alicante, se trouve dans le complexe résidentiel Posidonia en bord de mer. Proposant 122 m² avec 2 chambres et 2 salles de bains, il jouit d'une double orientation offrant des vues sur la mer depuis ses terrasses. Le bien est entièrement meublé, avec une place de parking souterrain et un local de stockage inclus. Construit initialement comme trois chambres, il a été reconfiguré pour optimiser l'espace de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à Punta Prima, à proximité immédiate des plages (500-900m) et des services urbains. Le complexe se situe en zone urbanisée avec accès direct à la mer et offre une vue sur la baie de Torrevieja. L'environnement combine résidentiel et touristique avec des commerces à pied.
Le bien répond aux besoins de résidence secondaire ou principale avec ses espaces optimisés, deux chambres spacieuses et terrasses orientées pour le soleil et la ventilation. La meublée complète et les espaces extérieurs permettent une occupation immédiate sans investissement supplémentaire en mobilier.
Le complexe Posidonia a été achevé en 1970, selon les données cadastrales. Il ne s'agit pas d'une construction neuve mais d'un bien existant ayant bénéficié d'une reconfiguration interne. Aucune phase de construction ou planning de livraison ne s'applique actuellement.
Le bien ne propose pas de système domotique moderne ni d'équipements éco-énergétiques spécifiques. Les dimensions des chambres ont été réduites lors de la reconfiguration depuis trois chambres initiales. L'absence d'ascenseur dans la fiche technique nécessite vérification.
Cette configuration convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire immédiatement habitable sans travaux. La double orientation et les terraces répondent au désir d'espaces extérieurs privatifs avec vues maritimes. La proximité des services permet une autonomie sans véhicule pour les besoins quotidiens. Les retraités actifs ou les travailleurs à distance apprécieront l'équilibre entre accès aux commerces et qualité de vie côtière. L'investissement locatif saisonnier est envisageable vu la demande touristique de la zone.
L'appartement présente des finitions standard correspondant à sa construction des années 1970, avec des matériaux durables mais sans caractéristiques haut de gamme spécifiques. La reconfiguration a optimisé l'espace mais n'a pas inclus de rénovation énergétique. Les murs et sols sont dans un état fonctionnel selon les informations disponibles. La présence de deux terraces en bon état avec protections vitrées constitue un atout technique. L'absence de label énergétique spécifique suggère une performance thermique conforme aux normes de l'époque mais non actualisée.
Le prix indicatif de ce bien s'établit à 765 000€ pour 122 m², soit environ 6 271€/m². Cette tarification comprend la place de parking souterrain et le local de stockage. Les appartements similaires dans la région varient entre 388 000€ et 699 900€ selon la localisation précise et l'âge du bâtiment. Le positionnement en front de mer avec vues explique le différentiel de prix comparé aux projets plus éloignés.
La vie quotidienne à Punta Prima s'organise autour d'une accessibilité pédestre aux commodités. Les terraces orientées permettent de profiter du soleil matinal sur la terrade arrière et des vues sur la baie depuis la terrade principale. Les déplacements quotidiens se font principalement à pied : courses au supermarché (350m), pharmacie (340m), et restaurants. La proximité des plages offre la possibilité de baignades et promenades côtières tout au long de l'année. Le rythme de vie combine animation urbaine et détente maritime, avec une forte présence de services dans un rayon limité.
Les infrastructures environnantes offrent un accès complet aux services urbains. Plusieurs lignes de transport public (12 lignes) desservent la zone avec 50 arrêts à proximité. Les établissements de santé les plus proches se situent à 8km, nécessitant un véhicule pour des consultations spécialisées. Les centres commerciaux comme Zenia Boulevard (2,5km) offrent une diversité commerciale étendue. La voirie locale permet des déplacements aisés à vélo vers les zones voisines, complétant l'accessibilité pédestre du noyau urbain de Punta Prima.
La carte montre Punta Prima comme péninsule côtière avec l'appartement positionné en front de mer face à la baie de Torrevieja. Les distances indiquées mettent en évidence la proximité immédiate des trois plages et la structuration urbaine dense autour du complexe résidentiel. Les voies d'accès principales convergent vers la côte depuis l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se positionne comme station balnéaire urbaine à 32km d'Elche (234 765 habitants), 39km de Murcie (462 979 habitants) et 44km d'Alicante (339 322 habitants). Cette localisation en offre un équilibre entre accès aux grands pôles urbains et conservation d'un environnement côtier plus calme que les grandes villes. La présence de 65 212 résidents dans la zone immédiate garantit une vitalité commerciale permanente hors saison touristique.
Les plages les plus proches (Punta Prima, Cala La Mosca, Cala Piteras) sont accessibles à pied en 5-10 minutes. Les golfs de Villamartín (3,9km), Campoamor (5,8km) et Las Ramblas (5,9km) nécessitent un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 36km, soit 45 minutes en voiture. Les chargeurs électriques sont disponibles à 1,6km. Les marinas de Torrevieja (4,4km) et Miguel Caballero (5,8km) complètent les activités nautiques accessibles.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La localisation à 20m d'altitude avec une faible pente (1,7%) vers la mer offre un terrain plat favorable aux déplacements. Le climat présente une température moyenne annuelle de 18,7°C avec des extrêmes entre 12°C et 26°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement annuel et un potentiel de baignade de 5 mois (température ≥20°C) définissent un climat méditerranéen propice aux activités extérieures. L'exposition des terraces optimise cette luminosité naturelle tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Punta Prima (500m), Cala La Mosca (870m) et Cala Piteras (880m) offrent des options de baignade à pied. Aucune information ne certifie leur statut Pavillon Bleu dans les données disponibles. Les golfs de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas (tous entre 3,9 et 5,9km) constituent les principales activités récréatives structurées. Les centres sportifs comme Snatch Fitness (1,7km) et les installations de Villamartin Golf (3,8km) complètent les possibilités d'activités physiques en zone urbaine côtière.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se positionne comme station balnéaire urbaine à 32km d'Elche (234 765 habitants), 39km de Murcie (462 979 habitants) et 44km d'Alicante (339 322 habitants). Cette localisation en offre un équilibre entre accès aux grands pôles urbains et conservation d'un environnement côtier plus calme que les grandes villes. La présence de 65 212 résidents dans la zone immédiate garantit une vitalité commerciale permanente hors saison touristique.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL378321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets voisins comme Residencial Innova Beach (699 900€), Oceanic Apartments à Rojales (475 000€) et Nueva Daya Villa (388 900€), ce bien présente un positionnement premium justifié par son emplacement en front de mer direct. Les projets à Rojales et Daya Nueva offrent des prix inférieurs mais nécessitent des déplacements en voiture pour l'accès aux plages et services. Le complexe Posidonia bénéficie d'une maturité urbaine avec des commerces établis, contrairement aux développements plus récents en périphérie. La proximité des golfs (3,9-5,9km) est similaire à celle des autres zones résidentielles de prestige de la côte, mais Punta Prima offre une accessibilité pédestre distinctif aux plages que la plupart projets voisins ne proposent qu'à distance de véhicule.
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