Cet appartement situé au rez-de-chaussée à Punta Prima, sur la Costa Blanca, offre une surface habitable de 57 m² répartis en deux chambres et deux salles de bain. Construit vers 1970, le bien est achevé et disponible immédiatement. Orienté au sud-est, il dispose d'une terrasse d'entrée et d'un jardin privatif de 28 m². La propriété se trouve dans une zone urbaine densément équipée, à courte distance à pied de la mer et des services commerciaux essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté à Punta Prima, dans la municipalité d'Orihuela Costa. La distance en ligne droite vers la Playa Punta Prima est de 515 mètres. L'environnement est urbanisé avec une forte concentration de résidences secondaires. La position permet un accès rapide aux routes N-332 et AP-7, facilitant les déplacements vers Alicante et Murcie.
La distribution intérieure, avec deux chambres doubles et deux salles de bain, convient à une occupation par un couple ou une petite famille. La présence d'une buanderie séparée et d'une cour arrière offre des espaces de rangement pratique. Le jardin privatif et la terrasse permettent de vivre à l'extérieur. Une place de parking souterraine est incluse.
Il s'agit d'un bien de construction existante, daté de 1970, et non d'un projet neuf. Le statut est 'clé sur main', ce qui signifie qu'il est prêt à être occupé sans délais de construction. Aucune phase de chantier ou planification future n'est applicable à cette propriété.
La surface habitable de 57 m² reste modeste pour une occupation à temps plein par plus de deux personnes. La piscine est collective et non privative. Le bien ne dispose pas de vue sur la mer directe depuis l'intérieur en raison de l'orientation et de l'urbanisation environnante. L'accès aux infrastructures majeures comme l'aéropital nécessite un véhicule.
Ref: VL394169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil correspond à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire prête à l'emploi sans travaux lourds. La configuration au rez-de-chaussée convient aux personnes préférant éviter les escaliers. La proximité des terrains de golf rend le bien pertinent pour les amateurs de ce sport. Les investisseurs peuvent considérer la location saisonnière compte tenu de la demande touristique estivale, bien que la concurrence soit forte dans la zone.
Les sols sont en carrelage, un matériau durable et facile à entretenir dans ce climat. La cuisine est équipée et communique avec une cour arrière utilitaire. Le jardin est aménagé avec du gravier roulé ('stone carpet') pour réduire l'entretien. L'installation de climatisation est centralisée par gaines (ducted air conditioning). Les menuiseries extérieures sont standards pour l'époque de construction. Une attention particulière a été portée au rangement avec des placards muraux dans les chambres.
Le prix de vente indiqué est de 179 000 euros. Ce tarif correspond au marché actuel des appartements rénovés ou bien entretenus dans cette secteur de la Costa Blanca. Les frais de notaire, d'enregistrement et de taxe sur les plus-values (si applicable) s'ajoutent à ce montant. Le bien est immédiatement disponible à la vente.
Le quotidien à Punta Prima se caractérise par la proximité des commodités. Les courses alimentaires et la pharmacie sont accessibles à pied en quelques minutes. Le rythme de vie suit les saisons touristiques : actif en été avec une fréquentation élevée des plages et commerces, plus calme en hors-saison. Le jardin à l'avant offre un espace extérieur abrité pour les repas, sans avoir besoin de se déplacer vers les zones communes. La densité de l'habitat implique une proximité avec les voisins.
Le quartier de Punta Prima est urbain et commercial. Le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, se trouve à environ 2,5 km et offre un large éventail de boutiques et de cinémas. Torrevieja, avec ses hôpitaux et services administratifs, est située à une dizaine de kilomètres. L'environnement immédiat est composé d'autres appartements, de restaurants et de bars, créant une ambiance animée en saison.
La carte montre la localisation côtière du bien, à l'extrémité est de la commune d'Orihuela Costa. On note la proximité immédiate du littoral méditerranéen et l'encerclement par des zones urbanisées. L'accès à l'autoroute AP-7 est visible au nord-ouest, offrant une connexion rapide vers le reste de l'Espagne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe à l'extrême sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Elle se trouve à environ 44 km d'Alicante au nord et 39 km de Murcia au sud-ouest. Elche est à 32 km. La position est centrale sur la Costa Blanca Sud, permettant des excursions vers les lagunes salées de Torrevieja ou les marais de San Pedro del Pinatar.
La plage la plus proche, Playa Punta Prima, est à 515 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 36 km, soit environ 35 à 40 minutes de route. Le Club de Golf Villamartín est accessible en moins de 10 minutes en voiture (3,9 km). Une pharmacie se trouve à 342 mètres et une supermarché à 358 mètres. Une borne de recharge électrique est disponible à 1,6 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'environ 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. Le terrain est à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente faible vers la mer (1,7 %). Le climat est méditerranéen semi-aride, avec des précipitations faibles. La saison de baignade, où l'eau de mer atteint ou dépasse 20°C, dure environ 5 mois.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa Punta Prima est le principal point d'intérêt, située à moins de 10 minutes à pied. Il s'agit d'une plage de sable urbaine. Les environs offrent trois parcours de golf reconnus dans un rayon de 6 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Des marinas comme le Real Club Náutico sont accessibles à environ 4,4 km. L'offre sportive est complétée par plusieurs centres de fitness à proximité.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe à l'extrême sud de la province d'Alicante, frontalière avec la région de Murcie. Elle se trouve à environ 44 km d'Alicante au nord et 39 km de Murcia au sud-ouest. Elche est à 32 km. La position est centrale sur la Costa Blanca Sud, permettant des excursions vers les lagunes salées de Torrevieja ou les marais de San Pedro del Pinatar.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux projets à Torrevieja comme 'Apartments Palangre Beach', ce bien est situé dans une zone plus touristique et orientée vers les résidents étrangers. Par rapport à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, l'avantage ici est la distance nettement moindre à la mer (500 m contre plusieurs kilomètres pour El Raso qui est à l'intérieur des terres). Le prix est inférieur à celui de projets neufs dans la zone de Campoamor ou Cabo Roig, ce qui s'explique par l'ancienneté de la construction (1970). La densité de logements est similaire à celle de La Zenia, mais Punta Prima offre une ambiance plus locale que les grands complexes touristiques de Torrevieja centre.
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