דירת קרקע מסוגננת ועכשווית זו ממוקמת במתחם Amay המבוקש ב-Punta Prima, אליקנטה. המיקום מציע קרבה מצוינת לחוף הים, חנויות, מסעדות ושירותים חיוניים, והופך אותה לאופציה נוחה למגורים או נופש. הדירה מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת פתרון מגורים פונקציונלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום ב-Punta Prima מספק גישה נוחה ברגל לחוף הים ולשירותים עירוניים. הקרבה לים, במרחק של כ-515 מטרים מחוף Punta Prima, משפיעה על האופי המבוקש של האזור. המרחק משדות תעופה מרכזיים, כמו אליקנטה (כ-36 ק"מ), מצביע על כך שתחבורה אווירית דורשת תכנון.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית נופש, מגורים קבועים או הזדמנות השקעה בסביבה ימית. הפריסה הפנימית, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מותאמת לזוגות, משפחות קטנות או משקיעים. הריהוט המלא מקל על המעבר המיידי, ומבטיח נוחות למשתמש.
הפרויקט, המוגדר כ'גמור' (Gereed), מעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. משמעות הדבר היא שאין צורך להמתין לסיום עבודות הבנייה, וניתן לבצע את תהליך הרכישה והכניסה לדירה באופן מיידי, ללא קשר לשלבי פיתוח עתידיים.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לרעש מסביבה. המרחק לשדה התעופה אליקנטה (כ-36 ק"מ) מצריך אמצעי תחבורה יבשתיים. הדירה ממוקמת בקומה התחתונה, מה שמתאים לבעלי מוגבלויות תנועה אך עשוי להגביל נוף פנורמי.
דירה זו מתאימה למספר קהלי יעד. רוכשים המחפשים בית נופש שני ימצאו בה פתרון נוח, הודות למיקומה הקרוב לחוף ולמתקנים. אלה השוקלים מעבר קבוע לספרד ייהנו מהסביבה העירונית המלאה בשירותים, ומהאפשרות לכניסה מיידית לנכס. משקיעים עשויים לראות בה הזדמנות להשכרה, בין אם לטווח קצר לתיירים או לטווח ארוך לדיירים קבועים, זאת בזכות הביקוש לאזורי חוף מבוקשים. הדירה מתאימה גם לאנשים המעוניינים בנכס תחזוקה נמוכה, מאחר והיא ממוקמת במתחם מנוהל עם בריכה וגישה קלה לשירותים. העובדה שהדירה מגיעה מרוהטת במלואה מקלה עוד יותר על כל קבוצת רוכשים, ומאפשרת מעבר חלק וללא דאגות נוספים.
הדירה מציגה גימור מודרני ועכשווי, כפי שניתן להתרשם מתמונות המטבח וסלון. האלמנטים ה'מסוגננים' וה'עכשוויים' המצוינים בתיאור המקורי, יחד עם תמונות המציגות מטבח מצויד וחלל פתוח, מרמזים על רמה גבוהה של גימור. השילוב של סלון מואר המוביל למרפסת, ומטבח פונקציונלי, תורם לאווירה נוחה ומזמינה. מערכת בקרת אקלים (מזגן) מספקת נוחות נוספת, במיוחד בחודשי הקיץ החמים. למרות שפרטים ספציפיים על החומרים (כגון סוגי הריצוף, הציוד במטבח ובחדרי האמבטיה) אינם מפורטים, התיאור הכללי מצביע על שאיפה לאיכות ובסגנון חיים מודרני. המרפסת המחוברת לסלון מרחיבה את שטח המחיה ומשפרת את החיבור בין הפנים לחוץ.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 240,000 אירו, עבור יחידה הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח של 71 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה באזור Punta Prima, את קרבתה לים ואת העובדה שהיא מוכנה לאכלוס. המבנה של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הוא סטנדרטי בשוק הדירות למגורים ונופש באזור. זמינות הנכס, המוגדר כ'גמור', מאפשרת רכישה מיידית, מה שיכול להוות יתרון לרוכשים המעוניינים בכניסה מהירה לביתם החדש. פרויקטים דומים באזור, כגון אלה בטורבייחה, מוצעים בטווח מחירים נמוך יותר, החל מ-155,000 אירו, מה שמצביע על כך ש-Punta Prima עשויה להיות ממוקמת במיקום פרימיום או להציע מאפיינים נוספים.
Punta Prima, הממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, מציעה סביבת מגורים שמשלבת את קרבת הים עם נוחות עירונית. האזור מאופיין בבנייה מודרנית ובנגישות גבוהה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים (358 מ'), בתי מרקחת (342 מ') ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. השילוב של מגורים ליד החוף עם זמינות גבוהה של מתקנים יומיומיים יוצר קצב חיים נוח ופרקטי. מספר חנויות וברים (170 מסעדות) ואפשרויות בילוי נוספות מספקות חוויה אורבנית לצד הים. נתוני האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C ו-3,854 שעות שמש בשנה, תורמים לאווירה נעימה לאורך רוב חודשי השנה, עם עונת שחייה של כחמישה חודשים. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים מבטיח תנאי מזג אוויר נוחים ללא קיצוניות.
החיים ב-Punta Prima מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. המרחק הקצר לחוף הים (כ-515 מטרים מחוף Punta Prima) מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית העשירה מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים: סופרמרקט (358 מ'), בתי מרקחת (342 מ'), מסעדות (170) ובנקים (24). נגישות זו מפחיתה את הצורך בתלות ברכב פרטי עבור סידורים יומיומיים. אמנם ישנן 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, אך המרחק של 1.6 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי ו-8 ק"מ לבית חולים מרמזים על כך שרכב פרטי או אמצעי תחבורה חלופי עשויים להיות נחוצים להגעה ליעדים מרוחקים יותר או למקרי חירום. גובה המקום (20 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (1.7%) מבטיחים סביבה נוחה להליכה.
המפה ממחישה את מיקומה של Punta Prima על חוף הים התיכון, מדרום לעיר טורבייחה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, את המיקום העירוני של המתחם ואת הנגישות היחסית לשירותים נוספים באזור. ניתן לראות את רשת הדרכים המקשרת את האזור לערים הסמוכות ולנמלי התעופה.
Punta Prima ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, סמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה מציב אותה באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית ושל מגורים, המשלב חופי ים עם מתקנים עירוניים. הקרבה לטורבייחה, עיר גדולה יותר עם שירותים מקיפים, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, בילוי ורפואה. האזור נהנה ממוניטין של יעד פופולרי לרוכשי נדל"ן בינלאומיים, הודות למזג האוויר הנוח, החופים היפים והתשתיות המפותחות. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר אזור קוסטה בלנקה, עם נגישות לנמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (כ-36 ק"מ).
הנגישות היא יתרון מרכזי ב-Punta Prima. המרחק הקצר של 515 מטר לחוף Punta Prima, ומרחקים דומים לחופים נוספים כמו Cala Mosca (873 מ') ו-Cala Piteras (885 מ'), מאפשרים גישה יומיומית לים. השירותים העירוניים נמצאים אף הם במרחק הליכה: סופרמרקט (358 מ'), בית מרקחת (342 מ') ובתי קפה (47). נגישות זו משפרת את איכות החיים ומפחיתה את התלות ברכב. לצד זאת, המרחק לבתי חולים (8.0 ק"מ) ועמדות טעינה לרכב חשמלי (1.6 ק"מ) מצביע על צורך בתכנון לצרכים אלו. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ביניהם Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) ו-Las Ramblas (5.9 ק"מ). נמלי התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ) וולנסיה (כ-169 ק"מ), מה שמבטיח נגישות בינלאומית סבירה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 18.7°C ו-3,854 שעות שמש בשנה. טמפרטורות קיץ יכולות להגיע לנוחות, בעוד שחודשי החורף מתונים. עונת השחייה, המוגדרת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מאפשרת הנאה מפעילויות ימיות בחלק ניכר מהשנה. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון לחוף (1.7%) תורמים לאווירה נעימה ולנוחות הליכה. תכונות אלו, יחד עם קרבת החוף, יוצרות סביבה אידיאלית למי שמחפש אורח חיים הקשור לים ולמזג אוויר נוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור Punta Prima מציע שפע של אפשרויות פנאי, בעיקר סביב החוף והים. החופים הקרובים כוללים את Playa Punta Prima (515 מ'), Playa Cala La Mosca (873 מ') ו-Cala Piteras (885 מ'). חופים אלו, יחד עם חוף Platja del Cura במרחק 1.0 ק"מ, מספקים הזדמנויות רבות לרביצה בשמש, שחייה וספורט ימי. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 ק"מ). בנוסף, השפע של 170 מסעדות, 47 בתי קפה ו-27 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי לתושבים ולמבקרים.
מקור: OpenStreetMap
Punta Prima ממוקמת בדרום קוסטה בלנקה, סמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה מציב אותה באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית ושל מגורים, המשלב חופי ים עם מתקנים עירוניים. הקרבה לטורבייחה, עיר גדולה יותר עם שירותים מקיפים, מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, בילוי ורפואה. האזור נהנה ממוניטין של יעד פופולרי לרוכשי נדל"ן בינלאומיים, הודות למזג האוויר הנוח, החופים היפים והתשתיות המפותחות. היא מהווה נקודת מוצא טובה לחקר אזור קוסטה בלנקה, עם נגישות לנמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה (כ-36 ק"מ).
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL436448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, דירת הקרקע ב-Punta Prima מציעה תמורה טובה במחיר של 240,000 אירו, במיוחד לאור מיקומה המבוקש וקרבתה לחוף הים. פרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורבייחה מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-155,000 אירו ו-169,000 אירו בהתאמה), אך עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהחוף או להציע פחות שירותים בסביבה הקרובה. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באזור Urbanización El Raso, המוצע החל מ-227,000 אירו, נמצא במרחק דומה או מעט יותר מרוחק מהחוף, אך עשוי להציע פרויקט חדש יותר או מתקנים שונים. היתרון של הדירה ב-Punta Prima טמון בשילוב של קרבה לחוף, שירותים עירוניים נגישים ברגל, ומתחם מגורים מבוקש עם בריכה וסאונה. המחיר משקף את הפרימיום על מיקום זה, בניגוד לפרויקטים הממוקמים מעט יותר בפנים הארץ או בערים הסמוכות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
