פרויקט זה ממוקם בפונטה פרימה, אליקנטה, ומציע דירות בשטח 89 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הבניין, שהושלם בשנת 1970, עבר שיפוץ, ומציג דירות עם מרפסות וסולריום פרטי. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מחוף הים וממגוון שירותים, ומספק גישה נוחה לריזורטים סמוכים ומתקני פנאי. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מגורים בקרבת החוף באזור מגורים מבוסס.
פונטה פרימה מציעה מיקום אטרקטיבי בקוסטה בלנקה, המהווה אלטרנטיבה לבניינים חדשים יותר באזורים כמו אוריהואלה קוסטה (Orihuela Costa) או בלבניה (La Zenia). בהשוואה לפרויקטים חדשים באזורים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000), פרויקט זה מציע מחיר נמוך יותר, המתאים לתקציב של 210,000 אירו, אך בבניין ותיק יותר. הערים הסמוכות, טורווייחה ופונטה פרימה עצמה, ידועות במגוון רחב של שירותים ופעילויות פנאי, בעוד שפרויקטים כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000) בטורווייחה ממוקמים באזורים עירוניים דומים ומציעים אפשרויות נוספות בטווח מחירים דומה. היתרון של פונטה פרימה טמון בשילוב של קרבה לחוף, סביבה עירונית מפותחת, ושירותים מרובים בקרבת מקום, בניגוד לאזורים חדשים יותר שאולי מרוחקים יותר ממרכזי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפונטה פרימה, במרחק הליכה של כ-500 מטר מחוף הים. סביבתו העירונית מספקת גישה נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות. הקרבה לים ולשירותים עירוניים מאפשרת סגנון חיים נוח ונגיש, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בחוץ.
דירות אלו מתאימות לאלו המחפשים בית חוף עם פונקציונליות מודרנית. עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה וסולריום פרטי, הן מציעות מרחב נוח למגורים או נופש. השיפוץ האחרון מבטיח גימור עדכני, בעוד שהמרפסת והסולריום מספקים אזורים חיצוניים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הבניין הושלם במקור בשנת 1970, אך הפרויקט עבר שיפוצים. על אף שהבניין ותיק, הדירות עברו חידוש, ומציעות עיצוב פנים מודרני. זהו אינו פרויקט חדש מהיסוד, אלא נכס קיים שעבר שדרוג משמעותי, מה שמבטיח זמינות מיידית.
הפרויקט אינו מציע יחידות חדשות מהיסוד עם תכונות בנייה אחרונות. הדירות ממוקמות בבניין ותיק, שנבנה בשנת 1970, גם אם עבר שיפוצים. מגבלות אפשריות כוללות פחות התאמה אישית בעיצוב, מבנה בניין קיים, ויתכן שפחות גמישות בתכנון מודרני בהשוואה לפרויקטים חדשים לחלוטין.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף תוסס עם שירותים נגישים. אנשים שמעדיפים להיות במרחק הליכה מהים וממרכזי קניות, מסעדות וברים, ימצאו את המיקום אידיאלי. זוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה עם שטח חיצוני פרטי, כמו סולריום, ייהנו מהמרחב הנוסף. כמו כן, הוא מתאים למי שמעוניין בנכס קיים שעבר שיפוץ, ומציע פתרון מיידי ללא צורך בפרויקט בנייה חדש. רוכשים שמחפשים בסיס לטיולים באזור, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ומרכזי תחבורה, ימצאו גם כן ערך רב.
הדירות בפרויקט זה עברו שיפוץ, מה שמרמז על רמת גימור עדכנית. התיאור מציין עיצוב פנים מודרני, מטבח בסגנון אמריקאי המשולב בחלל המגורים, וחדרי רחצה מודרניים. חומרים באיכות טובה צפויים להימצא, בהתאם לעידן השיפוץ. קיימת יחידת שירות נפרדת, המוסיפה פונקציונליות. תכונות נוספות כמו מרפסת וסולריום פרטי, יחד עם גישה לבריכות משותפות וגינון מטופח, תורמים לאיכות החיים הכללית. יש לציין כי מדובר בבניין משנת 1970, גם לאחר שיפוץ, ולכן יתכנו הבדלים מסוימים ברמת הגימור בהשוואה לבניינים חדשים לחלוטין.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 210,000 אירו. המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי, הגישה הנוחה לחוף הים, והשיפוץ שבוצע בדירות. המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתייחס לשטח מגורים של 89 מ"ר, בנוסף לשטח מרפסת וסולריום פרטי. זמינות הדירות תלויה במלאי הקיים, כשהבניין הושלם בשנת 1970 ועבר שיפוצים. עלויות נוספות כמו מיסים, רישום ודמי קהילה עשויות לחול, ויש לבדוק אותן בנפרד.
פונטה פרימה היא שכונה עירונית המשלבת מגורים עם נגישות נוחה לשירותים. המיקום מאפשר לתושבים ליהנות מסגנון חיים המבוסס על קרבה לים ולמתקנים יומיומיים. מרחקים קצרים מובילים למסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שמקל על שגרת החיים. הליכה לחוף הים היא אפשרות ריאלית, והמרחב העירוני מספק גם גישה לתחבורה ציבורית. פעילויות פנאי כמו גולף נמצאות במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את האזור למגוון מבחינת אפשרויות בילוי. סביבת המגורים מטופחת, עם גינות משותפות ובריכות, המעניקות אווירה של קהילה וחופשה.
החיים בפונטה פרימה מתאפיינים בנוחות עירונית ובקרבה לים. השכונה מציעה סביבה שבה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה (358 מטר לסופרמרקט, 342 מטר לבית מרקחת). מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה (170 מסעדות, 47 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) תורם לסצנה חברתית תוססת. הגישה לחוף הים, כמו Playa Punta Prima במרחק 515 מטר, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. למרות האופי העירוני, יש גם מרחבים ירוקים ומתקנים כמו בריכות משותפות, המעניקים תחושת קהילה. קרבה למרכזים מסחריים גדולים כמו Zenia Boulevard (2.5 ק"מ) מגדילה את אפשרויות הקניות והבילוי.
המיקום הוצג על גבי מפה, ומדגיש את קרבתו של הפרויקט לחוף הים, לים התיכון ולאטרקציות מרכזיות באזור קוסטה בלנקה. המפה מספקת מבט ויזואלי על המרחקים בין הפרויקט לשירותים קרובים, כגון חופים, מרכזי קניות, מסעדות, וכן נמלי תעופה וגני גולף מרכזיים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ צפונית) ומורסיה (39 ק"מ מערבית). מיקום זה מאפשר נגישות יחסית לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ותעסוקה. הסביבה הקרובה כוללת את טורווייחה (Torrevieja), עיר חוף פופולרית המוכרת בזכות החופים והאטרקציות שלה, הנמצאת במרחק קצר. קרבה זו לערים מרכזיות וליעדי תיירות ידועים מעניקה לפונטה פרימה יתרון של מיקום מרכזי באזור החוף.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש. חופי הים כגון Playa Punta Prima נמצאים במרחק הליכה (515 מטר). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (358 מטר) ובית מרקחת (342 מטר) קרובים מאוד. למרות זאת, המרחק לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ) או מורסיה (39 ק"מ) מצריך שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-36 ק"מ) וולנסיה (כ-169 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים מובילים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי גם עבור שחקני גולף.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ומאפשרות פעילויות חוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ונוף פתוח. השיפוע המתון אל החוף (1.7%) מקל על הגישה. מיקום זה, יחד עם כמות השמש הגבוהה, תורם לאיכות חיים חיצונית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל Playa Punta Prima (515 מטר), Playa Cala La Mosca (873 מטר) ו-Cala Piteras (885 מטר). חופים אלו, יחד עם Platja del Cura (1.0 ק"מ), מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע מגוון מתקני פנאי: 170 מסעדות, 47 בתי קפה, 24 בנקים ו-27 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf Villamartín (3.9 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.8 ק"מ) זמינים. קיימים גם מרכזי ספורט כמו Snatch Fitness Center (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה (44 ק"מ צפונית) ומורסיה (39 ק"מ מערבית). מיקום זה מאפשר נגישות יחסית לערים אלו, המציעות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ותעסוקה. הסביבה הקרובה כוללת את טורווייחה (Torrevieja), עיר חוף פופולרית המוכרת בזכות החופים והאטרקציות שלה, הנמצאת במרחק קצר. קרבה זו לערים מרכזיות וליעדי תיירות ידועים מעניקה לפונטה פרימה יתרון של מיקום מרכזי באזור החוף.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL534505
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
