גלו דירה מוכנה למגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה באזור המבוקש פונטה פרימה שבאליקנטה. הדירה ממוקמת בקומה החמישית ומציעה 114 מ"ר של שטח מגורים עם מרפסת פרטית הצופה אל הים. הנכס נמכר מרוהט במלואו, כולל מיזוג אוויר לנוחות לכל אורך השנה. פונטה פרימה היא אתר נופש ימי מבוסס בדרום קוסטה בלנקה, המוכר בזכות קרבתו לשירותים חיוניים ואורח חיים חופי תוסס. דירה זו מהווה הזדמנות פרקטית בתוך קהילה מגורים ותיקה.
פונטה פרימה, בה שוכנת דירה זו, מציעה חוויה חופית ייחודית בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה. טורבייחה הסמוכה, למשל, כוללת פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), שהם לרוב בנייה חדשה ועשויים להציע שירותים או מיקומים שונים בעיר. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באורבניססיון אל ראסו, במחיר התחלתי של €227,000, מייצג פרויקט חדש יותר, עם סגנונות אדריכליים ומתקנים שונים פוטנציאלית. דירה ספציפית זו במחיר €219,000 בולטת כנכס קיים ומשופץ עם נוף לים וזמינות מיידית, באזור נופש מבוסס היטב. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע עיצובים מודרניים, נכס זה מספק פתרון מוכן למגורים במיקום חוף מעולה עם תשתית ונגישות מבוססות, ונבדל מקהילות הנמכרות על הנייר או מפרויקטים בפיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, אזור חוף בדרום קוסטה בלנקה. היא שוכנת במרחק של כ-0.8 ק"מ מחוף פלאיה פונטה פרימה ו-1.0 ק"מ מחוף פלאיה קאלה לה מוסקה, כאשר השיפוע אל החוף הקרוב ביותר הוא מתון בלבד, 2.5%. המיקום מציע גישה ישירה לחיי חוף, עם שירותים חיוניים כמו מסעדות ובתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים אורח חיים חופי. עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הוא מאכלס בנוחות דיירים ואורחים. המרפסת הפרטית הצופה אל הים משדרגת את חוויית המגורים, ובריכת השחייה המשותפת מציעה אפשרויות פנאי נוספות. מצבה המוכן למגורים מתאים למי שמעוניין להיכנס לדירה מיד.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 1970. למרות שאינה בנייה חדשה, היא עברה שיפוץ מלא ומציעה שטח מגורים מודרני. סטטוס 'מוכן למגורים' מעיד על כך שהנכס מצויד במלואו וזמין לאכלוס מיידי, ומהווה נוכחות מבוססת בקהילת פונטה פרימה.
נכס זה הוא דירה קיימת ומשופצת, אינה בנייה חדשה, ותאריך השלמתה הוא 1970. היא כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וחנייה זמינה בתוך הקומפלקס המשותף אך אינה מוקצית. פרטים ספציפיים לגבי מחסנים או שטח חוץ פרטי נרחב מעבר למרפסת אינם מפורטים בנתונים שסופקו.
דירה זו בפונטה פרימה מתאימה ביותר ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקוסטה בלנקה. קרבתה לחוף (0.8 ק"מ) ולשפע שירותים, לרבות מסעדות וחנויות במרחק הליכה קצר, מתאימה לאורח חיים המעריך נוחות ופנאי. שני חדרי השינה מציעים גמישות לאירוח אורחים או לאכלוס משפחה קטנה. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כמו מגרש הגולף ויאמרטין (3.6 ק"מ). האקלים הים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ועונת שחייה של 5 חודשים, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לכל אורך השנה. מצבה המרוהט והמוכן למגורים מושך קונים המעוניינים להשתקע במהירות מבלי צורך בשיפוצים נרחבים או בריהוט.
הדירה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ מלא ומוצגת במצב מעולה. בין המאפיינים המרכזיים: מיזוג אוויר חם/קר, חלונות זכוכית כפולה לבידוד משופר וארונות קיר מובנים המספקים פתרונות אחסון פרקטיים. הנכס כולל מרפסת שמש מקורה פרטית, המספקת שטח חוץ עם נוף. למרות שפרטים ספציפיים על חומרי המטבח וחדרי הרחצה אינם מפורטים, סטטוס 'מרוהט במלואו' מרמז על סביבת מגורים מוכנה לשימוש. קיומה של מעלית בבניין משפרת את הנגישות. הגימור הכללי נועד לספק מרחב מגורים נוח ופונקציונלי בתוך קומפלקס מבוסס היטב.
המחיר המבוקש לדירת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה בפונטה פרימה עומד על €219,000 קבוע. כנכס קיים ומשופץ, המחיר משקף את הנכס כפי שהוא מוצג, כולל ריהוט ומצבו הנוכחי. שטח המגורים של 114 מ"ר מציע מרחב נרחב יחסית לנקודת המחיר במיקום חופי זה. הזמינות מיידית בזכות סטטוס 'מוכן למגורים', מה שהופך אותו למתאים לקונים המחפשים גישה מהירה לנכס ים תיכוני. אין וריאציות מחיר מכיוון שמדובר במודעה בודדת במחיר קבוע.
פונטה פרימה מציעה חוויית מגורים חופית מאוזנת, המתאפיינת בקרבה לים התיכון ובמגוון שירותים. באזור פועלים מספר רב של מסעדות (29) ובתי קפה (7) ברדיוס 2 ק"מ, מה שמעיד על סביבה חברתית תוססת. שירותים חיוניים כגון בתי מרקחת (3) ובנקים (3) נגישים בקלות. מיקום הפרויקט מספק גישה נוחה למספר חופים, בהם פלאיה פונטה פרימה (0.8 ק"מ) ופלאיה קאלה לה מוסקה (1.0 ק"מ), עם שיפוע מתון לכיוון הים. לפנאי, לתושבים יש אפשרויות כמו Snatch Fitness Center (1.6 ק"מ) ומגרש הגולף ויאמרטין (3.6 ק"מ) בקרבת מקום. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על קישוריות סבירה באזור. סביבה זו מתאימה למי שמעריך גישה קלה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי, בשילוב עם אקלים ים תיכוני.
פונטה פרימה היא קהילה חופית בדרום קוסטה בלנקה המציעה אורח חיים ים תיכוני. האזור מתאפיין בקרבה לים, כאשר פלאיה פונטה פרימה נמצאת במרחק 0.8 ק"מ בלבד. החיים היומיומיים נתמכים ברשת צפופה של שירותים, לרבות 29 מסעדות, 7 בתי קפה, 3 בתי מרקחת ו-3 בנקים ברדיוס 2 ק"מ. הקרקע השטוחה יחסית (שיפוע של 2.5% אל החוף) תורמת לקלות התנועה. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12-26°C, ותומכת בפעילויות חוצות ברוב ימות השנה. באזור 32 ימי חג מקומיים בשנה, התורמים לקצב מקומי. עם הכנסה חציונית של €15,750 בפרובינציה, הוא משקף פרופיל כלכלי חופי ספרדי טיפוסי.
מפה זו מציגה את פונטה פרימה, מובלעת חופית בקוסטה בלנקה שבספרד. היא מדגישה את קרבת הדירה לים התיכון, עם מספר חופים כמו פלאיה פונטה פרימה וקאלה פיטרס בהישג יד. המפה מציגה גם את צפיפות השירותים המקומיים, לרבות מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים, ומדגישה את נוחות האזור. קישורי תחבורה ראשיים ומתקני פנאי, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, נראים בה, ומספקים סקירה מקיפה של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה שוכנת בקצה הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור חוף בולט בקהילת ולנסיה. מיקום זה ממקם אותה בין מרכזים עירוניים גדולים כמו אלצ'ה (36 ק"מ) ומורסיה (37 ק"מ), ומציע גישה למגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות תרבותיות תוך שמירה על אווירה חופית. היא חלק ממסדרון תיירותי מפותח היטב הידוע בחופיו ובמתקני הפנאי שלו. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (40 ק"מ) משפרת את נגישותו למבקרים בינלאומיים. פונטה פרימה עצמה מתאפיינת בפרויקטי מגורים מבוססים ובגישה ישירה אל הים התיכון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה לשירותים ולתחבורה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא במרחק 0.8 ק"מ. לקישוריות רחבה יותר, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 50 תחנות ו-13 קווים נגישים, המקלים על הנסיעה באזור. ערים גדולות כמו אלצ'ה (36 ק"מ) ומורסיה (37 ק"מ) נגישות בטווח של כ-40 ק"מ בכביש. לחובבי הגולף יש מספר אפשרויות, בהן מגרש הגולף ויאמרטין במרחק 3.6 ק"מ. לבעלי רכב חשמלי, תחנות טעינה זמינות החל מ-2.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. באזור כ-2,800 שעות שמש בשנה, כאשר הטמפרטורות נעות מממוצע חודשי נמוך של 12°C בחורף ועד 26°C בקיץ. אקלים זה תומך בעונת שחייה של 5 חודשים בהן טמפרטורות המים הן בדרך כלל 20°C ומעלה. המיקום נמצא בגובה של 31 מטרים מעל פני הים, על שיפוע מתון לכיוון החוף. הסביבה הטבעית מציעה נופים חופיים ותנאי מזג אוויר נעימים התורמים לחיי חוץ לכל אורך השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבת פונטה פרימה מציעה שפע הזדמנויות פנאי, הממוקדות סביב קו החוף. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה פונטה פרימה, במרחק 0.8 ק"מ בלבד, עם פלאיה קאלה לה מוסקה במרחק 1.0 ק"מ וקאלה פיטרס במרחק 1.1 ק"מ. מספר מחופים אלה ידועים באיכותם. מעבר לפעילויות חוף, האזור הוא מוקד לגולף, עם מגרש הגולף ויאמרטין במרחק 3.6 ק"מ, קלוב דה גולף קמפואמור במרחק 5.6 ק"מ וקלוב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריוואלה במרחק 5.8 ק"מ. ספורט ימי נגיש דרך מרינות סמוכות כמו Real Club Náutico (4.5 ק"מ). לכושר, Snatch Fitness Center נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור תומך באורח חיים הממוקד בפעילויות חוץ ופנאי חופי.
מקור: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL755919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID