Двухкомнатная квартира на первом этаже в Пунта-Прима, муниципалитет Orihuela Costa, провинция Аликанте. Общая жилая площадь составляет 72 м². Объект расположен в 515 метрах от пляжа Пунта-Прима и в 358 метрах от ближайшего супермаркета. Строительство завершено, квартира полностью меблирована. К объекту относятся два общественных бассейна, личная терраса и дополнительный балкон. Район характеризуется высокой плотностью городской инфраструктуры в пешей доступности.
Сравнение с тремя доступными аналогами показывает существенный ценовой разрыв. Oceanic Apartments в Рохалесе начинается от 475 000 евро, почти втрое дороже. Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва, от 380 000 евро за виллу. Residential Vivalife в Lomas de Cabo Roig, от 399 000 евро. Разница объясняется несколькими факторами: тип объекта (квартира против виллы), наличие частного бассейна и гаража у конкурентов, а также позиционирование Lomas de Cabo Roig как более дорогого сегмента. Пунта-Прима исторически формирует более доступный ценовой пояс по сравнению с Cabo Roig и Dehesa de Campoamor. При этом инфраструктурная насыщенность Пунта-Примы сопоставима с соседними районами: те же пляжи, golf-клубы и торговые центры находятся в аналогичном радиусе. Для покупателя, ориентированного на бюджетный вход в Costa Blanca без потери доступности к инфраструктуре, данный объект представляет собой один из наиболее доступных вариантов в округе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской застройке Пунта-Прима на высоте 20 метров над уровнем моря. Расстояние до побережья по прямой составляет 515 метров, перепад высот минимальный, 1,7%. В радиусе одного километра расположено 170 ресторанов, 27 аптек и 47 кафе. Ближайшая автозаправка с зарядной станцией для электромобилей находится в 1,6 км.
Квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой рассчитана на проживание до четырех человек. Наличие встроенных шкафов и прачечной помещения повышает функциональность пространства. Частная терраса и балкон расширяют жилую зону на открытом воздухе. Полная меблировка позволяет занять объект без дополнительных затрат на обстановку.
Статус объекта, завершенное строительство. Ориентировочно это означает отсутствие строительных рисков и задержек. Передача объекта происходит сразу после завершения сделки. Точный месяц завершения работ не указан, но объект классифицируется как готовый к заселению.
Проект не предлагает частный бассейн, гараж или отдельное хранилище. Парковочные места носят общий характер. В квартире отсутствует вторая ванная комната, что может ограничить комфорт при одновременном использовании объекта несколькими людьми. Вид из окон не включает панорамные морские пейзажи согласно доступным фотографиям.
Объект соответствует ситуации, когда требуется готовое жилье без необходимости ожидания строительства. Это применимо при покупке для немедленного использования в качестве vacation-жилья или для сдачи в аренду. Наличие мебели и двух бассейнов сокращает время на адаптацию объекта. Формат с одной ванной комнатой достаточно для пары или семьи с одним ребенком. Расположение в шаговой доступности от пляжа и магазинов подходит тем, кто не планирует регулярно использовать автомобиль. Инвесторам стоит учитывать, что район имеет высокую плотность аналогичного предложения, что влияет на уровень конкуренции при сдаче в аренду.
Квартира оснащена полностью оборудованной кухней с присоединенным подсобным помещением. Ванная комната выполнена с душевой кабиной без бортика. В спальнях установлены встроенные шкафы. На фотографиях видна стандартная отделка для объектов этого ценового сегмента: керамическая плитка на полу, окрашенные стены, базовая сантехника. Терраса оборудована для питания на открытом воздухе. Общественные зоны включают два бассейна с maintenanсe. Энергетическая эффективность объекта не указана в исходных данных, что характерно для готовых построек более ранних лет.
Начальная цена объекта, 149 950 евро. При площади 72 м² это соответствует приблизительно 2 083 евро за квадратный метр. Для сравнения, аналогичные объекты в соседних Lomas de Cabo Roig стоят от 399 000 евро, а в Rojales, от 475 000 евро. Данная ценовая позиция обусловлена типом объекта (квартира на первом этаже) и отсутствием дополнительных элементов вроде гаража или частного бассейна.
Пунта-Прима, это район с выраженной городской средой, где ежедневные задачи решаются пешком. Утром можно дойти до ближайшей пекарни или кафе за 300-400 метров, а вечером, совершить прогулку до пляжа. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях обеспечивает альтернативу личному автомобилю. Район не относится к тихим зонам: плотность заведений общественного питания и коммерческих объектов создает постоянную активность. Вне летнего сезона интенсивность снижается, но базовая инфраструктура продолжает функционировать круглый год. В пределах 2,5 километров находится торговый центр Zenia Boulevard, что добавляет возможности для покупок и развлечений. Близость трех golf-клубов в радиусе шести километров формирует дополнительный поток посетителей в сезон.
Инфраструктура в радиусе двух километров включает 170 ресторанов, 27 стоматологических клиник, 24 банка и 3 школы. Ближайшая аптека находится в 342 метрах, больница, в 8 км. Торговый центр Zenia Boulevard расположен в 2,5 км. Два спортивных центра находятся в пределах 1,7 км. Наличие яхтенных марин в 4,4 и 5,8 км расширяет рекреационные возможности. Район обслуживается 12 маршрутами общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет перемещаться без личного транспорта в пределах Orihuela Costa.
На карте объект отмечен в зоне плотной городской застройки Пунта-Прима. Визуально определяются три пляжные зоны в радиусе одного километра и цепочка golf-клубов к северо-западу. Трасса N-332 проходит параллельно побережью, обеспечивая связь с Аликанте и Торревьехой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пунта-Прима входит в состав Orihuela Costa, прибрежной зоны муниципалитета Ориуэла. Ближайшие крупные города: Эльче (32 км, 234 765 жителей), Мурсия (39 км, 462 979 жителей), Аликанте (44 км, 339 322 жителя). Район расположен на южной части Costa Blanca, граничит с муниципалитетом Торревьеха. Позиционирование, южный рубеж прибрежной урбанизации перед природными зонами к югу.
Пляж Пунта-Прима находится в 515 метрах по прямой, пешком, примерно 6-8 минут. Два дополнительных пляжа расположены в 873 и 885 метрах. Ближайший golf-клуб Villamartín, в 3,9 км, Campoamor, в 5,8 км, Las Ramblas, в 5,9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 36 км по прямой, фактическое время в пути на автомобиле составляет около 35-40 минут. Яхтенная марина Real Club Náutico находится в 4,4 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,7°C с диапазоном 12-26°C. Годовое количество солнечных часов, 3 854. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды от 20°C и выше. Высота расположения, 20 метров над уровнем моря с уклоном 1,7% в сторону побережья. Климат характеризуется мягкой зимой и продолжительным летом. Район не подвержен значительным перепадам высот или экстремальным погодным условиям.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Пунта-Прима находится в 500 метрах. Два дополнительных пляжа, Cala La Mosca и Cala Piteras, расположены в 900 метрах. Статус Blue Flag для данных пляжей не указан в источнике. В радиусе шести километров работают три golf-клуба: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas. Спортивные центры доступны в 1,7 км. Яхтенные марины на расстоянии 4,4 и 5,8 км предоставляют возможность стоянки судов.
Источник: OpenStreetMap
Пунта-Прима входит в состав Orihuela Costa, прибрежной зоны муниципалитета Ориуэла. Ближайшие крупные города: Эльче (32 км, 234 765 жителей), Мурсия (39 км, 462 979 жителей), Аликанте (44 км, 339 322 жителя). Район расположен на южной части Costa Blanca, граничит с муниципалитетом Торревьеха. Позиционирование, южный рубеж прибрежной урбанизации перед природными зонами к югу.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL887923
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
